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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Bungalow-Neubau ohne Keller

Hallo Leute, wie schätzt Ihr das ein??Ich und meine Lebensgefährtin kommen aus den neuen Bundesländern. Unser Grundstück 1000qm (unerschlossen) würde zwischen 10000€-12000€ kosten. Bauen wollen wir einen Bungalow (ohne Keller) mit etwa 120qm,Rohbau durch Firma und Innenausbau+Fenster u.Türen ...

Vertrag für Baufinanzierung jetzt abschließen oder noch warten?

Noch weitere Informationen: Eigenkapital ist vorhanden (ca. 1/3 der kompletten Kosten (inkl. Grundstück, Anschlüsse, Notar etc.)) und auf einem Tagesgeldkonto geparkt. Könnten natürlich auch schon mal Geld für das Grundstück nutzen oder lieber mit Eigenkapital ...

Finanzierung von Grundstück und Haus

... Ihr Euch das gut überlegt mit den 2000 qm ? Wir haben 710 und haben das Haus jetzt drauf geplant. Bleiben gut 500 qm Garten übrig. Das ist ein Grundstück von 44x 12 m. Alleine fürs Rasenmähen werde ich ne Stunde brauchen... Bei 1500 qm Garten werden ihr Schafe brauchen oder einen groooßen ...

Kosten für Doppelhaushälfte ohne Grundstück

... schlüsselfertig im eigentlichen Sinne, d.h. einzugsfertig - Garage - Außenanlagen Mit wie viel muss ich ca. rechnen (ohne Grundstück, wird separat von der Gemeinde gekauft)? Es ist mir natürlich klar, dass es sich nur um grobe Werte handeln wird. Würde mir aber als Ausgangspunkt mal ...

Projekt Bungalow mit Keller

Hallo! Wir ( Lebenspartnerin und ich ) konkretisieren gerade den Gedanken ein Grundstück in Hanglage zu erwerben und dort einen Bungalow mit wohnnutzbarem Keller zu errichten. Wohnnutzbar bedeutet der Keller würde auf zwei Seiten vollkommen frei sein (Bodentiefe Fenster). An den zwei anderen ...

Grundstück mit Quelle

... gerade erst angemeldet aber habe direkt eine Frage. Wir haben uns vor einem halben Jahr entschieden ein Haus zu bauen. Die Suche nach einem geeignet Grundstück (Größe, Preis, Ausrichtung, Lage etc.) war schwieriger als ich gedacht hätte. Nun haben wir ein ideales Grundstück gefunden das ...

Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel

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Hallo, Wo hast Du Dein Grundstück und hast Du bereits einen Werkvertrag unterzeichnet? Freundliche Grüße

Haus und Keller für 220.000€ bauen?

... schlau lesen,aber bei der Masse an Informationen und Anbietern wird man nur noch verwirrter. Haben folgendes Budget: 350000 € für Haus und Grundstück(haben eins in Aussicht:128000 € für 800 m²) bleiben also noch gut 220000€ für das Haus.Dazu haben wir noch ca 20000 € für Küche Möbel etc extra ...

Grundstücksnebenkosten ermitteln

Hallo, wir schauen uns grade etwas konkreter ein bestimmtes Grundstück an. Ich würde gerne mal eure Einschätzung bzgl. der Grundstücksnebenkosten erfahren: Kaufpreis: 102.000 Euro Courtage: Entfällt Größe: 568 m2 Gelände: Ebenerdig Größe geplantes Gebäude: ca. 9 x 12 mtr. Folgendes ist soweit ...

Ist es noch zu früh für eine Hausbau Finanzierung?

... ich 24 (Installateur) und meine Frau 23 (Krankenschwester) wollen unseren Traum verwirklichen und ein schönes Haus bauen. Hierfür haben wir incl. Grundstück und neuer Möbel ca. 200.000 - 250.000 € veranschlagt. Unser Eigenkapital beträgt 16000 was wir in ca. einem Jahr angespart haben. Unser ...

Altes Haus abreißen + dann neu bauen?

Hallo zusammen! Ich würde gerne wissen ob es rechtlich gestattet ist, ein altes Haus zu kaufen, es abreißen zu lassen und dann auf dem Grundstück ein neues Haus zu bauen! Darf man einfach so alte Gebäude abreißen (kein Denkmalschutz)? Dann noch eine weitere Frage: Wir überlegen ob wir mit einem ...

Hebeanlage Rückstauplatte

... warum wir nicht ein Rückstauventil für Fäkalien verbauen können und angeblich zu einer Habeanlage verpflichtet sind. Folgender Sachverhalt: Grundstück völlig eben, Regenwasser darf im gesamten Baugebiet nicht in den Kanal eingeleitet werden sondern muss über eine Versickerungsgrube ablaufen ...

Hypothek für Hausbau mit 200.000 inkl. Grundstück, Erfahrungen

... Oder einen Bausparvertrag? Das Brutogehalt wird wohl wichtig sein. Habe keine Partner. Ich plane einen Hausbau für etwa Euro 200.000 (inkl. Grundstück von 400 m2 max.). Habe nicht sehr viel Eigenmittel. Brutogehalt Euro 43.000 pro Jahr. In Holland ist es moeglich so vier bis fuenf mal der ...

Bauen im Außenbereich - Alten Stadl umnutzen zu Einfamlienhaus

Hallo zusammen, mein Mann, mein kleiner Sohn und ich wollen auf den Grundstück meiner Eltern ein Einfamilienhaus errichten. Wir wohnen auf einer alten Hofstelle (Haus+Scheune+Garagenhaus) im Außenbereich im ländlichen Raum in Bayern. Leider wird uns das Haus meiner Eltern, die ebenfalls mit in dem ...

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... Vollerwerbsbetrieb. Hier versteckt man sich doch hinter irgendwelchen Möchtegern Szenarien. Hier geht es doch lediglich darum ein bestehendes Grundstück im Außenbereich einer privaten Nutzung durch den Bau eines Einfamilienhaus umzuwidmen. Und genau das wird nicht passieren. Das öffentliche ...

Erfahrungen mit Massivhaus Mittelrhein gesucht bezüglich Angebotsphase

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Wie ich dieses unsoziale Verhalten in Foren liebe... Ich habe kein Grundstück im Besitz. Wir haben uns aber einige Grundstücke angesehen die uns gefallen und kaufen "könnten" den Bebauungsplan dazu habe ich auch gelesen und weiß daher was ich auf dieses Grundstück bauen lassen kann. Aber du weißt ...

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... hier? Und wenn Du dann merkst, dass es schon mit der Faustformel mehr als eng wird, dann lass es sein. Wenn Du merkst, dass Du auf einem flachen Grundstück ohne Besonderheiten auch ein Budget von 4.000€/qm hättest, dann weißt Du, dass Du bauen kannst

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... ja aber auch hier nachvollziehbar ist. Und es ist auch nicht schlimm. Deine Frage wurde beantwortet, indem man Dir sagte, dass nur weil Du Dir ein Grundstück kaufen „könntest“, die Baufirma mit Zeichnungen, Planungen etc. ohne Vertrag für jmd, der eben noch kein Grundstück hat bzw auch noch ...

... rausnehmen lassen. Hierzu haben wir jetzt ein Angebot erhalten. Nun die Ernüchterung. Wir sollen unterschreiben, obwohl wir noch nicht mal ein Grundstück haben. Wir würden aber im Vertrag eine Vorbehaltsregelung bezüglich Grundstück und Finanzierung bekommen. Ist dieses Vorgehen normal? Es wurde ...

Rohbau noch dieses Jahr

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... auch verschoben. Wir benötigen zwar keine Baugenehmigung (nur eine Baubeginnsanzeige muss gestellt werden) aber die Vermessungsarbeiten für das Grundstück sind noch am laufen. D.h. unser Plan den Rohbau noch dieses Jahr bauen zu lassen hat sich erledigt. Allerdings hatten wir überlegt ...

Finanzierungsprüfung Bauvorhaben (Alleinverdiener, zwei Wohneinheiten)

... durch. Es wird prinzipiell ein "einfaches" Fertighaus werden, Angebot über 475k inkl. Baunebenkosten (Schätzung) liegen vor. Einige Zahlen: Grundstück: 650qm, Bodenrichtwert 180€, ebene Lage. Haus: Fertighaus, 198qm Wohnfläche, kein Keller, zwei getrennte Wohneinheiten, Kfw 40 Garagen ...

Wie viel qm sind realistisch bei folgender Finanzsituation?

Hallo zusammen, wir stehen ganz am Anfang unseres Bauprojektes. 2017 wurde mir ein Grundstück + Häuschen überschrieben (NRW, 30 Minuten von Münster entfernt). Dieses wird seit 30 Jahren vermietet (gleicher Mieter). Da das Häuschen von 1956 ist, kommt eine Sanierung nicht in Frage. Eigenbedarf ...

Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar?

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Update: Wir haben nun ein schönes 900qm Grundstück am Stadtrand gefunden. Aktuell sind wir den letzten Zügen der Verhandlung mit einem lokalen Bauträger. 157qm Haus mit Doppelgarage, Photovoltaik und co nach unseren Wünschen. Gesamthaft landen wir bei ca. 970.000€ (All in, Notar, Makler ...

Bauantrag Niedersachsen Baurecht

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Ja, klar. Ging mir auch weniger darum zu sagen, dass das die sinnvollere Option wäre, sondern eher darum zu hinterfragen, dass das Grundstück nicht wirtschaftlich zu bebauen sei.

Suche low budget Optionen: Sanierungspflichten? Neubau?

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... verlinken ich zitiere auszugsweise/in Schlagworten: "Günstige Materialien, kluge Architektur ... Wir wollten eigentlich einen Carport auf das Grundstück bauen lassen ... 9 Meter breit und 33 Meter lang ist das Grundstück ... 'Veredelter Rohbau' ... viele der Materialien wurden zum Großteil so ...

Alle erforderlichen Stellplätze bauen, auch wenn diese nicht benötigt?

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Die Duplexgarage aus der Skizze von ist übrigens knapp 4m hoch. Somit an der Grenze nicht erlaubt. Ich behaupte, auf dem Grundstück lassen sich einfach keine 6 anfahrbaren Parkplätze schaffen. Wie sieht es denn mit Grundflächenzahl aus? Die muss auch außergewöhnlich hoch sein für das Vorhaben ...

Weg von fossilen Brennstoffen - Haus aus 1999

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... mein Haus sowieso immer im Zusammenhang mit dem Haus meiner Eltern sehen, welches direkt daneben auf dem gleichen Grundstück steht, und welches knapp 100 Jahre alt ist. Dort wurde vor wenigen Jahren die alte Ölheizung gegen eine neue Ölheizung ausgetauscht, weil mein Vater kein Fan von ...

Wunschliste für den Architekten

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... wahrgenommen und schadet auf Dauer der "Einschaltquote" Deines Threads ;-) D.h. Du hast auf´s Geratewohl ein mit einem Resthof bestandenes Grundstück erworben

Wohnung aus Zweifamilienhaus gleich nach Fertigstellung verkaufen

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... zu verkaufen.. das gilt dann auch für einen Teil, weil auch das als Spekulation angesehen wird, was sie ja unterbinden wollen. Wie sieht es mit dem Grundstück aus? Wie stellst Du Dir das denn vor ? 2 getrennte Wohnungen, in beiden bist Du gemeldet… die Einliegerwohnung als abgeschlossene ...

Bau nach Energieeinsparverordnung / GEG, Einschätzung KfW55

Moin Moin, ich habe vor ein Reiheneckhaus zu kaufen, welches auf einem Grundstück mit insgesamt 15 Wohneinheiten (3 Wohneinheiten Reihenhaus, 12 Wohneinheiten in zwei Mehrfamilienhaus) gebaut wird. Das Objekt habe ich derzeit reserviert und es wird aktuell der Kaufvertrag und die Teilungserklärung ...

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