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[ grundsteuer] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

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... geben, was Grundstücke und Häuser angeht. Wenn die Kosten rund ums Haus so weiter steigen, vielleicht ein Lastenausgleich oder enorme Grundsteuer eingeführt wird, die Energiepreise weiter explodieren, dann hast du vielleicht ein schickes Haus, lebst aber mit 7000 Euro Einkommen auf Hartz IV ...

Die laufenden Kosten für ein Haus ermitteln

... 430m² Grundstücksfläche - Garage - Zunächst zwei Erwachsene und ein Neugeborenes, ein zweites Kind ist aber geplant - Hebesatz (für die Grundsteuer B) hier im Ort liegt bei aktuell 471. Durch eigene Recherche bin ich auf folgende Posten gekommen (Angaben immer auf einen Monat umgerechnet ...

fragen vor Hauskauf und Besichtigung

... Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das Wohnzimmer angebaut denke ich und die Terrasse ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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Abgesehen von der ganzen Bungalow-Diskussion: - Ich werdet weniger Grundsteuer zahlen, da nur Grundsteuer auf den "nackten" Bodenpreis gezahlt werden. In euren 252k€ ist hoffentlich die Erschließung und weitere Abgaben mit drin, welche nicht besteuert werden. - Bin ich der einzige der bei einem ...

Grundstück und Hausbau - Kostenplanung realistisch?

... im Thema preis/nutzen passen) Da ich aber nicht weiß was so ein Vorhaben kostet habe ich mal grob so geschätzt: Grundstück 77500€ Grundsteuer, Notar, Erschließung: 12500€ Erdarbeiten 10000€ Insgesamt 100000€ Haus mit Garage schlüsselfertig: 280.000€ (Realistisch?) Pflasterarbeiten vorm Haus ...

Anpassung Flächennutzungsplan - Auswirkungen für Grundstückseigentümer

... g? Trifft dies auch automatisch auf unser Grundstück zu? Was kommt auf mich als Grundstückseigentümer zu? (Allg. Kosten, erhöhte Grundsteuer, usw.) Eine Bebauung unsererseits ist zur Zeit nicht beabsichtigt, langfristig gesehen eine Option

Immobilie in gutem Zustand finanzierbar?

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... Wie viel Geld ihr bei einer 2.500 € Rate am Ende noch über habt, könnt ihr euch ja selbst ausrechnen. Was Grundsteuer, Müll, etc. bei euch in der Gemeinde kostet, kannst du nachschauen. Ich persönlich bin das ganze wie ein Projekt auf der Arbeit angegangen und habe versucht so viele ...

Reihenhausprojekt "Kalinka" in Berlin Lichtenberg

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... ihr zukünftigen Lichtenberger! Wir bauen mit der HIT in Pankow. Ich habe bereits intensiv versucht herauszufinden, auf welche Höhe die jährliche Grundsteuer in etwa hinauslaufen wird. Habt ihr da vlt. schon grobe Vorstellungen

Laufende Kosten eines Passivhauses?

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Hallo Wastl! Danke für die Aufschlüsselung der Kosten. Gerade habe ich nachgeschaut, der Hebesatz Grundsteuer B scheint hier tatsächlich 590 % zu sein. Die Bestimmung des m. E. schrägen Einheitswertes führt mir allerdings zu weit. Ich habe die Befürchtung, dass die Grundsteuer - die offenbar auch ...

Grundsteuer bei Eigentümerwechsel?

Mich würde interessieren, wer die Grundsteuer für ein Grundstück bezahlen muss, nachdem das Grundstück Mitte des Jahres verkauft worden ist? Mir ist bekannt, dass die Grundsteuer eine jährlich zu entrichtende Steuer ist, d.h., normalerweise zahlt derjenige die Grundsteuer für das ganze Jahr, der ...

Waldgrundstück Einschätzung Flächennutzungsplan / Bebauungsplan

... Grundstück besteht auch nur über das (eigene) südlich liegende Grundstück. Und noch die Frage nach der Grundsteuer: Ist es für die Grundsteuer egal, ob die Fläche laut Bebauungsplan "Wald" ist und wird ganz normal mit Grundsteuer B berechnet

Hausbau auf (teilweise) fremdem Grund und Boden

... Welche Auswirkungen hat ein Hausbau auf einem Grundstück, welches zu gleichen Teilen 3 Parteien (Familienmitglieder) gehört? Bezüglich der Grundsteuer greift dann ja teilweise die Regelung "Gebäude auf fremdem Grund und Boden", aber wie macht es sich tatsächlich bei der Grundsteuer ...

Finanzierungsplanung mit vermieteter Wohnung

... kann ich die noch die nächsten 4 Jahre mit 2% Absetzen? Den jährlichen Kreditzins kann ich absetzen Grundsteuer kann ich ebenfalls absetzen Nebenkosten können abgesetzt werden, in voller Höhe? -> Das mit den Nebenkosten hat mich etwas verwirrt. Es heißt immer es wird über Kaltmieten ...

Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger

... meist nicht. Solche Deals ziehen die Vertreter wohl oft auch selbstständig durch. Fazit: Koppelgeschäft-Grundsteuer eher nein, aber für Suchende reiner Grundstücke untauglich. Entweder Du findest die Hausmodelle des Anbieters gut und kannst mit einer Lageunschärfe von etwa 20 km leben ...

Vollfinanzierung, oder lieber nicht?

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... gern haben wollt. Allerdings werden die Nebenkosten für ein Einfamilienhaus nicht geringer, schließlich kommen eure Versicherungen und die Grundsteuer jährlich dazu

Wie viel Haus können wir uns leisten?

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Ja? Wieso? Grundsteuer, jährliche Wartungen von Heizung /Photovoltaik, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Strom etc. Da kommt einiges ...

Finanzierung / Eigenkapital / Einliegerwohnung - Grundsätzliche Gedanken

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... Du auch mit den Voraussetzungen nicht bekommen. Es wird noch nicht einmal ein Kfw55-Gasanschluss-Haus. Du bist unterversichert, das Haus auch und Grundsteuer nehmen die auch ganz gern

Finanzierungsplan für unser Bauvorhaben steht

... Scanhaus Marlow Marlow fertighaus: 132.500€ (kein ausbauhaus, jedoch absolutes basismodell von Scanhaus Marlow Marlow) makler/Grundsteuer: 5.000€ nebenkosten1: 15.000€ (anschluss wasser / elektro / fernwärme / abwasser / telefon, grundschuldbestellung, messung, baugenehmigung ...

Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?

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Nebenkosten Haus 150€? Grundsteuer, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...

Kosten allgemein

... Einmalig Hauspreis grunderwerbsteuer Grundbucheintrag Notar Sanierungsgutachten Jährlich/Monatlich Haftpflicht Hausrat Wohngebäudeversicherung Grundsteuer Schornsteinfeger Müllabfuhr Straßenreinigung Wasser, Abwasser Strom Heizung (Öl,Kohle) Fehlt hier noch etwas wichtiges? Ist ein ...

Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen

... und Monat verwendet wird. In deinem Fall also 290€. Dies umfasst dann Wasser, Abwasser, Müll, Strom, ggf. Gas oder sonstige Energiequellen, Grundsteuer, Versicherungen etc

An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?

Befass Dich mal mit Deiner aktuellen Grundsteuer. Am besten beim Notar im Kaufvertrag regeln, dass der Käufer die Grundsteuer ab Eintrag im Grundbuch übernimmt. Die Gemeinden schreiben die Grundsteuer unterjährig nicht um ! Und dann auch nur, wenn die Gemeinde vom Finanzamt eine Mitteilung ...

Nebenkosten kalkulieren !?

... auf euch zu. Einmal beim Kauf und wenn finanziert werden soll auch die Kosten der Grundschuldbestellung. Kauft ihr Haus und Grund vom selben wird Grundsteuer auf beides fällig

2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?

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... so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann 5% oder 15% an der Immobilie hat, kann Person A das ja nicht so einfach tun. @ (Wasser, Grundsteuer, Heizung usw.) Wenn Person B diese nicht zahlt, dann würde sie frieren, kein Wasser haben. Grundsteuer müsste sie ja anteilig ihrer Bruchteile ...

Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!

... monatl. oder jährlichen Kosten/Steuern (denke da gerade an die „Grunderwerbssteuer“ oder die „Grundsteuer“)? Und wie ist das mit den berühmten "Single-Häusern" - habe zwar schon öfter von denen gehört aber nie eins gesehen. Warum gibt es die denn so selten obwohl es ja bekanntlich immer ...

Monatl. Belastung bei Kfw70 & 2 Personen

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... Annahme). Ansonsten habe ich mich auf meine derzeitigen Kosten (z.B. Strom/Telefon) oder die Pauschalangabe von PhoenixDH (Abfall, Wasser, Grundsteuer, etc.) bezogen. Wenn ich alles so berücksichtige, werden sich meine Nebenkosten um ca. 180 Euro erhöhen

Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?

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Naja, ein wenig mehr ist es schon. Je nach Bundesland macht die Grundsteuer bei 10.000 Euro zwischen 350 und 650 Euro aus. Und ein mittlerer 5-stelliger Betrag ist für mich mehr als 10.000 Euro glatt.

Betriebsnebenkosten im Einfamilienhaus-Neubau - Umfrage

... Müll verlangt auch jeder Landkreis was anderes, manche schmeißen fast alles in die große Restmülltonne, bei anderen wird fleißig sortiert. Grundsteuer kommt neben der Fläche auch auf die Gier der Kommune (Hebesatz) an. Man kann diese Preise aber alle im Voraus bei den Versorgern erfragen! Wie ...

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch ...

Kosten Hausbau (einfache Ausstattung / Qualität)

Danke für Euere Antworten! Das hilft schon mal sehr viel. Ist da irgendwo noch die Grundsteuer mit drin oder kommt die noch drauf und wenn ja: auf den Endpreis?

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