Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

5,00 Stern(e) 38 Votes
T

Traumfaenger

Bitte schreibt doch auch zu den Hauskosten (Herstellkosten) was die Häuser monatlich in der Summe in der Unterhaltung kosten (Energiekosten, Versicherung etc.). Die Zahlen sind sicherlich nicht 1:1 übertragbar weil abhängig von der Fläche, Anzahl der Bewohner, Nutzungsverhalten etc.). Aber für die Finanzplanung ist es wichtig nicht nur Zins- und Tilgung zu kennen, sondern auch die Unterhaltskosten von Neubauten. Dann können sich Häuslebauer besser vorstellen was auf sie zu kommt und vielleicht gibt es auch grobe Anhaltspunkte wie Betriebskosten eines Hauses in Euro pro Quadratmeter.
 
Musketier

Musketier

Ergänzung zum Haus 125m² von Seite 4 bewohnt mit 3 Personen:

Versicherung 200€
Abfall 100€
Grundsteuer 260€
Strom (Heizung + Haushalt) 1400€
Wasser/Abwasser 800€
WP-Dichtigkeitsprüfung ca. 160€ (wegen Kältemittel>3kg)
Summe ca. 2€/m²/Monat zzgl. Rücklagen
 
S

schlumpi123

Hallo Zusammen,

nähe Kassel, sehr ländlich, Grundstück 600 m2 40000 Euro, Haus frei geplant vom Architekt, 130m2
2 Vollgeschosse, kein Keller,Satteldach 28* Kaltdach, Poroton 42,5, 3fachglas, Fußbodenheizung, GasBrennwert, Parkett ganzes Haus inkl. Bad, Sichtbetontreppe. viel Eigenleistung, 160000 Euro, + Carport Außenanlagen komplett Eigenleistung ca 15000 Material. Baujahr 2013
Nachtrag:
Kein kfw Haus, sondern Energieeinsparverordnung 2009 um 15% unterschritten, somit auch wegfall von Solarthermie usw.

2 Erw. 2 Kinder:
Gas+Strom : 1250 Euro im Jahr
Müll+Wasser+Abwasser+Grundsteuer : 800 Euro im Jahr
Wohngebäude. Vers. 180 + Hausrat 100 Euro Jahr
ca 1,50 € qm Monat
 
A

ard_2

Einzug 2014,
Reihenendhaus (Bauträger)
Festpreis 530T€
Eigenleistung bzw. Sonderwünsche + 160T€ inkl. Küche
Summe ca 690T€ ohne Notar & Grundsteuer)
Düsseldorf (Bodenrichtwert z.Z. 720€/m2)
150m² Wohnfläche
ca. 365m² Grundstück

Strom: ca 3000kWh
Gas: 450m3
Wasser 130m³
Grundsteuer 532/a

Laut LBS Wohnungsbericht hat sich die Immo allein in 2015 um 13,7% verteuert
 
A

angoletti1

Wir hatten die Wahl zwischen Standard Schlüsselfertig bauen lassen ohne einen Handschlag zu tun oder eben einiges an Eigenleistung zu erbringen und die Ersparnis in Schnickschnack zu stecken. Haben uns dann für Letzteres entschieden und massiv viel Eigenleistung erbracht (über 100 Stunden pro Woche über 2,5 Jahre hinweg)
Gekostet hat der Spass trotzdem noch 430.000 nur fürs Haus (Massiv, KFW70, 165m² Wohnfläche plus jede Menge Nutzfläche), jedoch muss ich zugeben, dass dort einiges an Schnickschnack drin ist
- gehobene Badausstattung
- Elektro mit 5km Kabel und teilweise gesteuert
- viel Granit im ganzen Haus
- Freitragende Granittreppen
- Aufwändiger Grundofen
- Spezialbetonbauten
- 200m² Hof und Terrasse mit großen Steinen und aufwendig gestaltet
- große Doppelgarage mit Werkstattteil
- Massives Gartenhaus mit 25m²
- Stützmauern, Zaun, Toranlage
- Videoüberwachung
- Holz-Aluminium-Fenster, teure Tür (4fach verglast)
- ausgebauter Keller
- große Außentreppe
- exklusive Wandgestaltung

Der Vergleich hinkt insofern, dass vom Mauern bis hin zur Rollladensteuerung über SPS sehr viel und in allen Bereichen selber gemacht wurde, sonst wäre das finanziell leider nie im Leben machbar gewesen.
Beispiel: Angebot Außenanlagen ohne Gartenhaus war über 50.000€, Materialkosten lagen bei rund 15.000€ und eben vom Baggern bis Einfugen alles Eigenleistung, von daher die Preise bitte nicht als Maßstab nehmen.
Grundstück 200.000€ ca. 10 Minuten von Trier entfernt.
 
P

Peanuts74

Einzug 2014,
Reihenendhaus (Bauträger)
Festpreis 530T€
Eigenleistung bzw. Sonderwünsche + 160T€ inkl. Küche
Summe ca 690T€ ohne Notar & Grundsteuer)
Düsseldorf (Bodenrichtwert z.Z. 720€/m2)
150m² Wohnfläche
ca. 365m² Grundstück

Strom: ca 3000kWh
Gas: 450m3
Wasser 130m³
Grundsteuer 532/a

Laut LBS Wohnungsbericht hat sich die Immo allein in 2015 um 13,7% verteuert
Für ein Reihenhaus vom Bauträger ganz schön happig.
In der "Grundausstattung" wären das ja ca. 270000.-€ (mit Keller nehm ich an?)
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67361 Beiträgen

Ähnliche Themen
15.05.2018Wasser, Gas und Strom - Abreissen und Wiederanschluss? Beiträge: 10
02.07.2015Erschließungskosten für Gas und Abwasserleitungen Beiträge: 11
01.04.2023Strom- und Gas-Bremse - Lust auf ein wenig Zahlenwerk? Beiträge: 43
09.09.2015Grundstück separat von der Bauträger kaufen Beiträge: 13
18.05.2016Nebenkosten beim Kauf eines Grundstücks - Grundsteuer? Beiträge: 55
17.02.2019Dimensionierung Hausanschluss Strom/Gas/Wasser Beiträge: 11
24.05.2018Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€ Beiträge: 16
05.02.2014Kosten/Planung Grundstück, Baunebenkosten Schlüsselfertig usw. Beiträge: 27
07.07.2014Grundstück selber erschließen Beiträge: 13
27.02.2015Bauvorhaben mit Bauträger ohne offiziellen Bauplan anzahlen? Beiträge: 12
20.07.2014Grundstück bar oder finanzieren? Beiträge: 14
08.06.2018130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück? Beiträge: 64
13.06.2015Neubau mit Bauträger / Bauzeichnungen Unterlagen Beiträge: 23
16.08.2023Erfahrung mit KFW55 Massiv + Gas + 5qm Solar Beiträge: 37
16.03.2016Einfamilienhaus - Bauträger abgelehnt Beiträge: 25
04.03.2021Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar? Beiträge: 61
29.01.2015Sinnvolles Energiekonzept für Neubau Kfw70 ohne Öl oder Gas Beiträge: 19
28.06.2020Anschluss für Netzanschluss Strom sehr teuer?! Beiträge: 23
09.08.2012Vertragsergänzung zu Bauvertrag durch Bauträger Beiträge: 38
13.01.2017Gas- und wasserdichte Hauseinführung Beiträge: 11
09.06.2015Gas, Wärmepumpe und Solar für ein Einfamilienhaus? Beiträge: 36
08.08.2017Grundstück bar kaufen? Wie Finanzierung aufbauen? Beiträge: 44
29.10.2022Grundstück voll erschlossen? - Kabel fehlt teilweise Beiträge: 10
06.07.2020KNX-Planung bei Bau mit Bauträger Beiträge: 23
11.11.2015Zwangsversteigerung - Grundstück-Forderungen von zwei Parteien Beiträge: 11
19.01.2018Rodung und Herrichtung von Grundstück Beiträge: 12
05.09.2017Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit? Beiträge: 30
23.08.2010Wie finde ich einen geeigneten Architekten? Oder doch Bauträger? Beiträge: 10
12.01.2018Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen? Beiträge: 79

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben