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[ grundsteuer] in Foren - Beiträgen
2 Käufer - 1 Immobilie - unterschiedliche Geldbeträge - Eigentümer?
[Seite 6]
... so vor die Türe setzen kann. Wenn Person B dann 5% oder 15% an der Immobilie hat, kann Person A das ja nicht so einfach tun. @ (Wasser,
Grundsteuer
, Heizung usw.) Wenn Person B diese nicht zahlt, dann würde sie frieren, kein Wasser haben.
Grundsteuer
müsste sie ja anteilig ihrer Bruchteile ...
Wie viel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
Ja? Wieso?
Grundsteuer
, jährliche Wartungen von Heizung /Photovoltaik, Schornsteinfeger, Gebäudeversicherungen, Müll, Wasser und Abwasser, Strom etc. Da kommt einiges ...
An welche Dinge muss ich denken vor dem Hausverkauf?
Befass Dich mal mit Deiner aktuellen
Grundsteuer
. Am besten beim Notar im Kaufvertrag regeln, dass der Käufer die
Grundsteuer
ab Eintrag im Grundbuch übernimmt. Die Gemeinden schreiben die
Grundsteuer
unterjährig nicht um ! Und dann auch nur, wenn die Gemeinde vom Finanzamt eine Mitteilung ...
Baukosten für den Bau eines Mehrfamilienhaus (5 Parteien) in Bielefeld
... Eine kommende neue Regierung wird zur Umverteilung von Vermögend zu nicht Vermögend vorantreiben. Stichworte sind hier die Erhöhung der
Grundsteuer
, Sozialversicherungsbeiträge auf Mieteinnahmen, Abschaffung der Spekulationsfrist für Immobiliengeschäfte, Einschränkung der Umlage von ...
Grunderwerbsteuer auf Hausbau - wann?
[Seite 3]
... war ein „
Grundsteuer
messbescheid - Nachveranlagung auf den 1.1.2021“ dabei, worin stand, dass dieser die Bemessungsgrundlage für die
Grundsteuer
darstellt. Die
Grundsteuer
wird dann in einem gesonderten
Grundsteuer
bescheid von der Gemeinde geschickt. Ab wann gilt das Grundstück denn als ...
Grund verkaufen oder mehr Kredit aufnehmen?
[Seite 18]
Also wäre eine
Grundsteuer
am gerechtesten die degressiv mit der Zahl der Bewohner pro Quadratmeter Grundstück abnimmt. Prohibitiv hohe Steuer für komplett unbewohnte Grundstücke, und dann Rückgang der
Grundsteuer
pro Bewohner. Natürlich mit stark unterschiedlichem Hebesatz für Stadt und Land und ...
Finanzierungsplanung mit vermieteter Wohnung
... kann ich die noch die nächsten 4 Jahre mit 2% Absetzen? Den jährlichen Kreditzins kann ich absetzen
Grundsteuer
kann ich ebenfalls absetzen Nebenkosten können abgesetzt werden, in voller Höhe? -> Das mit den Nebenkosten hat mich etwas verwirrt. Es heißt immer es wird über Kaltmieten ...
Grundstückskauf im Bieterverfahren - Was ist finaler Preis?
[Seite 7]
... Preisentwicklung vs. die im Immobilienbereich. Ein "normaler" Preis ist lustig - zahlst du einen Eigenmietwert an Vater Staat? Schießt du über die
Grundsteuer
und weiteres deinen "fairen" Anteil nach, den du durch die Billigpreise vor 10 Jahren erzielt hast? Damit hast du aus heutiger Sicht ...
Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?
[Seite 4]
Naja, ein wenig mehr ist es schon. Je nach Bundesland macht die
Grundsteuer
bei 10.000 Euro zwischen 350 und 650 Euro aus. Und ein mittlerer 5-stelliger Betrag ist für mich mehr als 10.000 Euro glatt.
Baugrundstück als Garten und Strom
[Seite 2]
Ist zwar etwas Zukunftsmusik: Bund und Länder haben in Ihrem Eckpunktepapier zur
Grundsteuer
festgelegt, dass die neue
Grundsteuer
C kommen soll. Brachliegende Baugrundstücke könnten deshalb vielleicht zukünftig höher besteuert ...
Vorgefertigter Kaufvertrag - Sonderleistungen?
... Tür in Richtung Küche. Oder das Gäste WC etwas größer für eine Dusche dort. Das wollen wir im Nachhinein ändern - unter anderem um
Grundsteuer
zu sparen ( vor allem wegen den Kosten beim Dachboden ). Es sei laut dem Unternehmen kein Problem und die Kosten bleiben gleich, welche sie mir im ...
Hausnebenkosten - Kalkulation (380qm²)
... qm². Basierend auf diesen Informationen (2 Erwachsene und 1 Kind) haben wir folgende Posten und Kosten kalkuliert. [*]Versicherung 900€ [*]
Grundsteuer
1000€ [*]Müll 350€ [*]Abwasser 250€ [*]Frischwasser 300€ [*]Versiegelte Fläche 300€ [*]Strom 1600€ [*]Schornsteinfeger (Wartung) 100€ [*]Heizung ...
Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?
Strom: verbrauchsabhängig, monatlich Wasser: verbrauchsabhängig, jährlich Müll: verbrauchsabhängig, jährlich
Grundsteuer
: viele Faktoren, quartalsweise Telekommunikation: verbrauchsabhängig, monatlich Versicherung: jährlich Wartung Heizung: Betrag jährlich, Wartungsintervall alle 2 Jahre Rücklage ...
Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt
[Seite 3]
Komme aus Essen. Das Haus ist eigentlich gut größere Grundstück etc. Worauf muss ich so achten. Wie kann ich die
Grundsteuer
berechnen finde im Internet keine große Hilfe. Grundstück ist 590 qm wie wird sowas berechnet.
Grundbucheintrag des Grundstücks - Hohe Kaufnebenkosten
[Seite 2]
... Notar und Grundbuchamt getrennt, heißt also ich habe 2 Rechnungen erhalten. Dann kam das Finanzamt, Grunderwerbsteuer. Folglich hast du auch eine
Grundsteuer
für dein unbebautes Grundstück zu bezahlen. Btw: Möchte die Bank eine Eintragung der Grundschuld, so ist dies nochmals beim Notar zu ...
Kosten allgemein
... Einmalig Hauspreis grunderwerbsteuer Grundbucheintrag Notar Sanierungsgutachten Jährlich/Monatlich Haftpflicht Hausrat Wohngebäudeversicherung
Grundsteuer
Schornsteinfeger Müllabfuhr Straßenreinigung Wasser, Abwasser Strom Heizung (Öl,Kohle) Fehlt hier noch etwas wichtiges? Ist ein ...
Wohnnebenkosten - Was zählt alles zu den laufenden Kosten?
Steuer ->
Grundsteuer
Versicherungen -> Hausrat und Gebäude dazu Wartungskosten für event. Lüftung, aber grundsätzlich jährlich die Heizungsanlage Abfall ist auch noch, hast Du vergessen GEZ Telefonie+Internet ggf. Schornsteinfeger mehr ist wohl nicht: Gruss ...
Grunderwerbsteuer bei Hauskauf
... nein - die grunderwerbsteuer fällt auf den gesamten Kaufpreis an, der im Rahmen des Grunderwerbs fällig wird. Sie ist nicht zu verwechseln mit der
Grundsteuer
, die von Hebesatz sowie 'Einheitswert' des Grundstücks abhängt. Dieser wird laut Gockel vom Finanzamt festgelegt, die
Grundsteuer
wird ...
Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen
... und Monat verwendet wird. In deinem Fall also 290€. Dies umfasst dann Wasser, Abwasser, Müll, Strom, ggf. Gas oder sonstige Energiequellen,
Grundsteuer
, Versicherungen etc
Was kostet ein Haus - nach dem Bau
[Seite 2]
Wie kommst du auf 300€ Nebenkosten? Habe den Thread gelesen, jeder nennt nur einen Betrag aber keine Positionen mit Einzelpreisen.
Grundsteuer
30? Gebäudeversicherung 25€ Haushaftpflicht = in Privathaftpflicht Heizung 50€ Warmwasser, Wasser, Abwasser 50€ Strom 60€ GEZ 15€ Kaminkehrer ...
Nebenkosten kalkulieren !?
... auf euch zu. Einmal beim Kauf und wenn finanziert werden soll auch die Kosten der Grundschuldbestellung. Kauft ihr Haus und Grund vom selben wird
Grundsteuer
auf beides fällig
Sauna im Keller, was gibt es zu beachten?
... Kaminofen im Saunabereich ist sehr empfehlenswert. Man kühlt doch recht schnell aus. Eigentlich muss man bei bzw. für die Ermittlung der
Grundsteuer
angeben, dass mein eine Sauna hat. Die
Grundsteuer
wird dadurch höher. Vergessen aber viele warum auch immer
Hausplanung überhaupt realistisch?
[Seite 5]
... warst Du ausschließlich Mieter - jederzeit frei zu wechseln, frei von Belastungen der Instandhaltung, wie auch
Grundsteuer
. In Deinem Haus jetzt wirst Du - so lange Du darin wohnst - für sämtliche Kosten zu 100% aufkommen müssen. Und wie oben beschrieben, es hört nicht auf, daß Du Geld ...
Einkommen für Vollfinanzierung so möglich oder nicht?
[Seite 2]
Nebenkosten Haus 150€?
Grundsteuer
, Müll, Wasser, Gebäudeversicherung, Strom, Hausrat, Heizenergie... Ich würde das mal auf 500€ korrigieren und Weihnachtsgeld, Boni sowie Kindergeld aus der Rechnung ...
Hausbau ohne Eigenkapital
[Seite 2]
Guten Morgen und herzlichen Dank für eure Antworten. Das Grundstück wird von einer anderen Firma erworben, es fällt also nur darauf
Grundsteuer
an. Steckdosen sind ausreichend vorhanden und schon verplant. Bodenplatte ist natürlich auch dabei. Ich habe noch zusätzlich 2000 Euro für ...
Grundstück erst nach Vertrag beim Bauträger
... meist nicht. Solche Deals ziehen die Vertreter wohl oft auch selbstständig durch. Fazit: Koppelgeschäft-
Grundsteuer
eher nein, aber für Suchende reiner Grundstücke untauglich. Entweder Du findest die Hausmodelle des Anbieters gut und kannst mit einer Lageunschärfe von etwa 20 km leben ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 31]
... alles per Hand im Onlinebanking, nicht per Dauerauftrag, da die Beträge zu sehr schwanken. Zb die wunderbaren ständigen "Anpassungen" der
Grundsteuer
aber das nur am Rande. Des weiteren hab ich einen jährlichen "Zahlungsplan", wo Anfang des Jahres eingetragen wird, wann Müll fällig ist und ...
Finanzierungscheck Neubau
... GEZ 18,00 € Wasser 41,67 € Strom 75,00 € Abfallgebühren 24,46 € Wohngebäudeversicherung 37,10 €
Grundsteuer
66,67 € Zusatzversicherung 25,00 € Urlaub 166,67 € Kleidung 200,00 € Sparen 100,00 € Summe: 2085,64 Übrig bleiben würden somit 2175,53€. Haltet ihr eine monatliche Belastung für den ...
Monatl. Belastung bei Kfw70 & 2 Personen
[Seite 3]
... Annahme). Ansonsten habe ich mich auf meine derzeitigen Kosten (z.B. Strom/Telefon) oder die Pauschalangabe von PhoenixDH (Abfall, Wasser,
Grundsteuer
, etc.) bezogen. Wenn ich alles so berücksichtige, werden sich meine Nebenkosten um ca. 180 Euro erhöhen
Hauskauf + Modernisierung
Hallo ! Eigenkapital/ Einkommen zur Darlehenshöhe passt soweit. Ihr solltet Bedenken das bei der Rate auch noch Nebenkosten anfallen (
Grundsteuer
, Wasser etc pp). Ich würde euch raten eine lange Zinsfestschreibung anzufragen. Ob Renovierungskosten ausreichend sind kann ich nicht beurteilen ...
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