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[ grenzbebauung] in Foren - Beiträgen

Haus, Garage / Carport auf dem Grundstück platzieren

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... den Allraum südlich in Reihe bringe - das Haus dadurch schmaler und länger wird und die Garage eventuell dann doch im Norden als Grenzbebauung möglich wäre. Eventuell auch leicht versetzt. Allerdings hab ich jetzt nicht verfolgt, wie die Nachbarn zur Grenzbebauung stehen

Bauen ohne Keller - Carport, Garage?

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... Wird dann halt eng mit unseren Grundstücksgrenzen. In Niedersachsen müssen wir mit unserem Haus 3m von der Grundstücksgrenze Abstand halten. Grenzbebauung ist an einer Seite bis zu 9m, insgesamt aber maximal 15m erlaubt. Wir müssen uns noch mal genauer informieren, was denn eigentlich als ...

Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage

wie kaho vorschlägt. Allerdings: bei dem relativ kleinen Grundstück, ggf. einen Carport entlang der Nordgrenze als Grenzbebauung (max. zulässige Länge der Grenzbebauung in eurem Bundesland checken!), aber so, dass 2 PKW hintereinander stehen. Nervt im Alltag, aber sonst verschenkt ihr zu viel ...

Überlassung von Grundstück innerhalb der Familie

... kann. Wir sind uns innerhalb der Familie einig, dass gegenseitig auf die Grundstücksgrenze gebaut werden darf. Es soll also eine "gegenseitige Grenzbebauung" im Überlassungsvertrag eingetragen werden. Wie geschrieben, hat jedes Grundstück eine Breite von ca. 12m. Da ja jedes der Grundstücke 3m ...

Grenzbebauung Carport

Wir haben ein altes kleines Haus abreißen lassen und einen größeren Neubau mit 9 m langem Carport als Grenzbebauung beantragt. Die Genehmigung liegt vor. Jetzt meint der Nachbar - neben dem Carport - wir müssten noch eine Vereinbarung mit ihm treffen. Schließlich müsste bei ihm eine Baulast ...

Doppelhaus - Ärger mit dem Nachbarn

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... gerade mehrmals täglich in den Hintern beißen deswegen. Noch dazu haben sie ein nicht genehmigtes Fenster in der Grenzbebauung und diese Grenzbebauung an der Seite zu uns sind auch mehr als die gestatteten 9m. Da würde ich persönlich auch mal den Ball flach halten. Aber ne, da wird ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen Gebäude - ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space ...

Terrassenüberdachung Doppelhaushälfte / Genehmigung

Es soll auch Reihenhäuser mit Terrassenüberdachungen geben Sofern ihr nicht gg den Bebauungsplan verstößt, sollte die Grenzbebauung erlaubt sein. Allerdings kann es sein, dass Größe und Tiefe bei Euch im Land grundsätzlich eine Baugenehmigung erfordert.

Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht

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... Raum zw Haus und Garage mit Außentür ein Abstellraum. Aber eigentlich wären Mäher und Fahrräder eh in einen Abstellraum in Grenzbebauung hinter die Garage platzsparender fürs Grundstück aufgehoben. Meiner Meinung nach ist ein 20 Meter langer Baukörper eh auf diesem Grundstück Gartenfresser ...

Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung

... Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere Vorgaben: Grenzbebauung Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaus mit Satteldach - was anderes ist nicht erlaubt Keller, Geschosse: 2 ...

Platzierung auf dem Grundstück

... ist das Grundstück? Wo ist ein Originalplan vom Grundstück? Gibt es Einschraenkungen bezueglich Carport Abstand zur Strasse? Gibt es einen Hang? Grenzbebauung erlaubt

Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht

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Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...

Anregungen zum Grundriss Einfamilienhaus ca. 175 qm, Satteldachhaus

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Ist die Garage bei euch so erlaubt? Hier hieß es immer entweder Grenzbebauung oder 3m Abstand. Alles dazwischen ist nicht zulässig.

Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen

... Euren Input und Eure Ideen: - Welche Planung sagt Euch am meisten zu? - Würdet Ihr das Haus ganz anders ausrichten? - Wo seht Ihr Probleme? (Grenzbebauung, Abstände, Sonne / Schatten,...) - Welche Angaben fehlen euch noch um besser beurteilen zu können? (Ich gebe mir Mühe und hoffe schon viel ...

Isolierung einer freistehenden Doppelhaushälfte - Erfahrungen?

... es wird ein Doppelhaus geplant (mit Bauantrag und allem drum und dran) und dann doch nicht gebaut? Gilt die Baugenehmigung dann überhaupt noch (Grenzbebauung)? Ob es ein KFW 55 Haus noch sein wird, sollte doch wohl von der entsprechenden Berechnung abhängen. Und die Berechnung von der ...

Neues Haus auf alten veorhandenen Keller stellen empfehlenswert?

... saniert und in diesem Wohnen wir. Das Siedlungshaus nutzen wir nur für den Wäscheraum und Hobbyraum. Beides, Siedlungshaus und Anbau ist in Grenzbebauung gebaut. Der Zustand des Siedlungshauses ist nicht gut. Das Dach wird in spätestens 10 Jahren fällig. Die Fassade hat Risse. Im Keller ...

Position Garage - Carport - Stellplätze

... Noch kurz nötige Fakten: Hausmaße 9,88x7,88, Hauseingang seitlich, also dann neben Garage Ich habe die Garage nun als Grenzbebauung recht schmal ausgeführt (2,86m) und 8m lang, um ausreichend Staufläche für die Gerätschaften zu haben. Eine Möglichkeit wäre nun direkt daneben einen "Carport ...

Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht

... Ich seh jetzt ein normal geschnittenes Grundstück ohne Problemmas^e... Eine Garage in der Größe müsste erst mal genehmigt werden, zB für eine Grenzbebauung

Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?

... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck "mit zu ...

Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming

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Ich verstehe das Problem noch nicht ganz. Wenn du innerhalb des Baufensters bleibst und 9 Meter Grenzbebauung sowie die Höhe einhältst, ist doch alles wunderbar.

Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck

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... st? Also das hintere Grundstück ist noch nicht bebaut, bzw. kriegt nen Abriss. Momentan gibt's also auf beiden Grundstücken noch keine Grenzbebauung. Grenzbebauung ist aber prinzipiell erlaubt

Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m

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... Der Bebauungsplan ist bekannt. Da ist auch die Garagen eingezeichnet - so wie andere Garagen auch. Bis 3m mittlere Wandhöhe sind diese auch mit Grenzbebauung ohne weiteres zulässig. "Die mittlere Wandhöhe „H“ bemisst sich von der festgelegten Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der ...

Sauna im Garten in Bayern - Abstand Nachbargrundstück

Internet: "Wann die Grenzbebauung erlaubt ist Um die von Bundesland zu Bundesland variierende Baugesetzgebung zu vereinheitlichen, gibt es die länderübergreifende „Musterbauordnung“ (MBO). Diese beinhaltet keine verbindlichen Vorschriften, sondern soll den einzelnen Ländern lediglich als ...

Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?

... da immer wieder widersprüchliche oder zumindest keine verlässlichen Aussagen. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg. 1. Bezugshöhe für Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und Straße deutlich über dem ursprünglichen Geländeniveau ...

Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg

... 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks schon eine Garage steht, würde ich dort die 9m bei Grenzbebauung der 2. Garage überschreiten. Da Nebengebäude bis 25m² Wandfläche, meine ich, auch in den Abstandsflächen errichtet werden können habe ich mir ...

Bodenplatte Gartenbox direkt an Grenze oder besser etwas Abstand?

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... ist das ganze genehmigt worden bzw. braucht eigentlich keine, da an dieser Grenze sonst nichts gebaut wird und die max. Länge von 9m für die Grenzbebauung nicht zum Problem werden. Hab ich dich jetzt richtig verstanden, dass bei einer Grenzbebauung wirklich direkt auf die Grenze gebaut ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland

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Darf die Garage überhaupt Grenzbebauung sein, wenn sie ins Haus integriert ist?

Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt

... Bei diesem Satz handelt es sich um Eure Interpretation auf „es gibt keine bestimmte Regelung“? Und das wäre mM nach falsch. Die Regeln der Grenzbebauung muss zb auch eingehalten werden, da ist jede Landesbauordnung anders. Die Garage ist hier anscheinend 6 x 9 und als Randbebauung etwas zu ...

Garage selbst bauen - Statik berechnen?

90qm Garage ist recht ordentlich und dann als Grenzbebauung... Da solltest du dich vorher unbedingt schlau machen, ob das genehmigungsfrei ist!? Ich vermute mal eher nicht (kenne aus meinem Bundesland Sachsen-Anhalt 50qm als genehmigungsfrei). Und wenn du dann einen Bauantrag stellen musst, kommt ...

Sonderfall - Grenzbau bereits ausgereizt?

... an die selbe nördliche Grenze stellen, welches unter 25m³ (geplant b 2,5 x t 2,5 x h ca. 2) haben soll. Jetzt ist die Frage ob die Grenzbebauung im Baufenster mir das hinstellen der Gartenhütte an die selbe Grenze bereits komplett verbietet oder ich mich, siehe Auszug aus dem ...

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