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[ garage] in Foren - Beiträgen

Bewertung Grundstück aus Bewerberverfahren

... Kamin: ja Musik/Stereowand: 5.1 System, sollte aber ins Wohnzimmer integriert werden Balkon, Dachterrasse: wenn möglich ja Garage, Carport: Garage Nutzgarten, Treibhaus: ggf. zum späteren Zeitpunkt ein Gewächshaus weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses ...

Grundstücksteilung - Hausverkauf + Hausbau auf neuem Grundstück

... Teilgrundstück ein neues Haus zu bauen und dies dann selbst zu bewohnen. Das aktuelle Flurstück ist hier zu sehen: 86509 Oben links ist die Garage und in der Mitte das alte Haus. Die rote Linie soll eine ungefähre Aufteilung darstellen. Nun würde ich gerne das linke Grundstück (inkl. Haus ...

Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten

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Hier hilft es sich mal von den Nachbarn an der Strasse das anzuschauen. Wie haben die die Garage oder CP geplant. Zu der Zeit vermutlich Garage im Keller. Gibt es wirklich keinen Bezugspunkt? Dann schau mal in die Landesbauordnung ob die was dazu sagt. Auch ein Bebauungsplan aus 1987 hilft hier ...

Eckgrundstück 513m² mit 130m²-Haus und Doppelgarage

... Richtung Essbereich Anzahl Essplätze 6-8, bei Familienfest auch mehr mit zusätzlichem Tisch + Stühle Garage, Carport GroßraumGarage für zwei Fahrzeuge - 1 Familienfahrzeug (Passat, Octavia, A4,...) + 1 Kleinwagen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Eigenentwurf mit einem "2D-Programm" und ...

Grundriss-Planung - zwei Varianten - Einfamilienhaus 166qm

... Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe beigefügter Ausschnitt Bebauungsplan: Im Norden und Westen ist eine Baugrenze vorhanden. Garage darf nur auf die Baugrenze, Carport auch auf die Grundstücksgrenze gebaut werden. Deshalb unsere Lösung mit Carport/Garagen-Kombi Randbebauung ...

Einfamilienhaus-Planung am Hang (2.700qm Grundstück) - Erfahrungen / Diskussion

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... a. 1 m nach Westen geschoben. Aber vermutlich geht das mit den Fluchten der Nachbarbebauung nicht. So weit wie der Bestand ist? 62076 Die Zufahrt zur Garage wird ziemlich Steil ueber 10%. Genau kann ich es nicht sagen. Sag doch mal wie lang die westliche GSG ist

Normale Stahltür oder T30 Brandschutztür?

Hallo Leute, ich möchte in der Garage eine Stahltür einbauen, die aber nicht in den Wohnraum führt, sondern in den Technikraum in dem die Wärmepumpe steht. Von diesem Technikraum gibt es aber keinen Zugang zum Rest der angrenzenden Wohneinheit. Laut Plan gehört der Technikraum aber zur Wohnfläche ...

T30 Brandschutztür notwendig in der Garage?

Hallo Leute, ich möchte in der Garage eine Stahltür einbauen, die aber nicht in den Wohnraum führt, sondern in den Technikraum in dem die Wärmepumpe steht. Von diesem Technikraum gibt es aber keinen Zugang zum Rest der angrenzenden Wohneinheit. Laut Plan gehört der Technikraum aber zur Wohnfläche ...

Grundrissoptimierung Doppelhaushälfte mit 130m2

... 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 2,80m Grenzabstand zu Weg Randbebauung: ja, Fahrradschuppen Anzahl Stellplatz: 0 (separate Garage) Geschossigkeit: II+D Dachform: Satteldach Stilrichtung: modern Ausrichtung: SW - NO Maximale Höhen/Begrenzungen: 7m maximale Wandhöhe weitere ...

Einfamilienhaus ohne Keller, GA 4,5x9m, 3KZ, Büro, 500m² Grundstück

... haben schon 2 Mädchen, 1 und 3, drittes Kind ist in 2-4 Jahren geplant) - Großzügiger Hauswirtschaftsraum, da kein Keller geplant - Garage 4,5x9m, mit Seiteneingang zum Hauswirtschaftsraum - 3 Kinderzimmer + Büro (ich bin regelmäßig im Homeoffice) Als Grundfläche für das Haus haben wir uns ...

Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?

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... als Schlafzimmer gedacht. Ich gebe zu, mir fällt das auch schwer mir da etwas vorzustellen - deshalb frage ich ja auch euch. Eine Garage steht ja schon, ein PKW ist auf jeden Fall vorhanden. Zum Plan selbst: der blau-rote Bereich ist das Baufenster, ja. Der Plan ist genordet. Eine Zufahrt ist ...

Einfamilienhaus - Flachdach - Waldrandlage - 175 qm

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... Hang etc. überhaupt nicht berücksichtigt. Ist das das ERgebnis? Leider nur 2 Maße, keine Einordnung des Hauses auf dem Plan ... und wo soll Garage hin? Ins UG? Die Höhenangaben lassen es vermuten. Nach links hin wäre aber lt. der Höhenpunkte dann im EG-Wohnzimmer gleich Hang - oder? Und, die ...

Neubaugebiet Straßenlaterne in Einfahrt

Also laut Bebauungsplan ist es egal auf welcher Seite man die Garage stellt. Allerdings darf nur auf jeweils einer Seite eine Garage gestellt werden...

Keine Brandschutztür zur Garage - Wessen verschulden?

Guten Morgen, wir haben ein Haus gebaut und bei der Rohbauabnahme des Bauamtes fiel der Dame vor einer Woche auf, dass die Türe zur Garage keine T30-Brandschutztür ist, sondern eine "normale" Nebeneingangstür. In der Baugenehmigung steht auch drin, dass dort ein Brandschutztür hinmuss. Die ...

Bebauungsplan des Grundstück

... Bauform ist dort prinzipiell möglich. Ich habe mal skizziert, wie ich mir die Draufsicht vorstellen würde. Ausgehend von einer 3,50m breiten Garage könnte ich ein Quadrat mit etwa 10m Kantenlänge im Baufenster unterbringen, dies würde zur geplanten Wohnfläche von ca 175qm passen. Problematisch ...

Flurkarte - wer erklaert?

... dicke Strich-Strich-Punkt-Linie ist das Baufenster? - wäre dahinter (also wo 22/25 steht) auch ein Abstellplatz zulaessig? Oder auch eine Garage, wenn ich das richtig verstanden habe darf die (unter Beruecksichtigung der max. Groesse) auch ausserhalb des Baufensters sein? Das ganze ist in ...

Anordnung Garage und Haus auf Grundstück

... wenig Platz nach Süden (genauer Süd-Süd-West, das Grundstück ist ja etwas schräg ausgerichtet). Somit wohl keine optimale Anordnung von Garage (hätte gerne eine überbreite Garage, ca. 4m) und Haus (Außenmaß ca. 9,75m * 9,75m). Anbei ein Ausschnitt des Geländeplans, es geht um Grundstück 23. Die ...

Grundriss Traumhaus - 173m² mit 3 Kinderzimmern

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Was ist denn im Technikraum hinter der Tür? Die Elektroverteilung? Wenn ja, dann wäre dies für mich ein NoGo. Die Tür in die Garage würde ich mir sparen, denn wenn da ein Auto steht, wirds spaßig daran vorbeizukommen und dein Technikraum hätte eine Wand/Fläche wo man was festmachen kann. Na dann ...

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... und ca. 1 m im Haus. Der grosse Schnitzer kommt hier. Der Architekt hat wohl geschlafen? Das soll vermutlich 532,80m sein. Dann sollte aber die Garage nach oben. 88654 MMn sollte man das Haus mind 3 Stufen tiefer setzen. Da das Haus nicht paralell zu den Höhenlinien steht sieht es im Schnitt ...

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... Der obligatorische Garagenzugang reduziert natürlich wieder die Abstellflächen im Technikraum wg. der Lauflinie. Generell bei Garage mal prüfen, ob bei geplanter Aufteilung die Fahrräder auch zwischen den Autos durchpassen. Ansonsten finde ich gut ... keine bodentiefen Fenster im OG, die ...

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... heraus, folglich auch bei einem GU nicht. Dem Vorschlag von der geländeangepaßt zum Haus höhenversetzten Garage schließe ich mich an. Die Höhen wären dann so abzustimmen, daß die Durchgangstür im Haus deckenhoch wäre, das Fenster über dem Ausguß wäre ggf. zu versetzen, hier ist das Wandstück von ...

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Wenn ich keine neue Brille brauche, ist die Schiebetür zudem auch unsichtbar (?) Das ist ohnehin ein tricky Detail: das Fenster geht vor der Garage auf die Einfahrt, und die Tür bereits in die Garage (die allerdings meines Erinnerns 0,3 m Höhenunterschied hat (also zwei Stufen für den Durchgang ...

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... kommt übrigens wieder in den Technikraum. Das passt noch. Position Mülltonnen bitte ignorieren! 90267 90268 90270 Mit einer Stufe zur Garage / zum Garagendach. Die ist jetzt 17/20 cm hoch

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... eher nicht. Als langjähriger Leser kennst Du dann sicher die üblichen gemachten Fehler. Neben den schon Genannten möchte ich die Tür zur Garage im Technikraum erwähnen, welche bei dieser Raumgröße viel Stellfläche frisst. Eingezeichnet ist ja nur die Heizung mit Speicher und ein Waschbecken ...

Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern

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... Oben das Haus dann auf die begradigte Ebene und teilweise in den Hang gebaut. Nächster Nachbar mit ansteigender Auffahrt, keine Garage, er hat so wie das aussieht das ganze Grundstück modelliert und das Haus auf die Ebene gesetzt, hinten sehe ich jetzt keine Mauer für den Hang, sondern nur ...

Grundstückskauf und Hausbau in der aktuellen Situation - Erfahrungen

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... u), die Werkzeuge (mea culpa) und die Spiel- und Sportgeräte (der Kinder), die Haustiereausstattung fordern ja schon Stauraum in der Größe einer Garage

Kostenschätzung des Architekten für Einfamilienhaus realistisch?

... hinkommen. Dazu dann Baunebenkosten und die Kosten für den Architekten. Bei uns (Keine Baumarktausstattung) kämen bei 220qm BGF (also ohne Garage und ohne Keller, ohne Baunebenkosten, ohne Architektenkosten, ohne Vermesser, ohne Statiker) die 650€ hin. 220*2,30*650 WF bei uns: 150qm Rechnet man ...

Finanzierung möglich?Rechnerei kann einen in den Wahnsinn treiben

... für 140.000 in Aussicht. Darauf würden wir gerne folgendes Haus bauen: - Doppelhaushälfte mit 140-150 m² - Keller wäre wünschenswert - Garage - Kfw 70 - Mittlere Ausstattung - (leichte Hanglage) Ohne große Vorkenntnisse zu haben, würde ich die Kosten auf vielleicht 230.000 schätzen? Wäre das ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

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... mal wissen was die Häuser für komplett um die 250t€ alles schon inkl. haben! Wie viel ist das Grundstück da wert? Ich geh mal von aus, keine Garage, schönster Laminat/Fliesenboden im Haus und Waschbeton oder gar Kieswege außen? Also ich bin da mehr ein Freund von "wertigen" Sachen. Ich baue nur ...

Neues Haus bauen realistich?

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300 000€ sind ne schicke zahl, und man bekommt schon ein bisschen Haus dafür... unser komplettes Fertighaus mit Garage Küche Nebenkosten Außenanlage wird die 300 000 sprengen, ganz ohne Keller. Also eventuell reichen die bei Euch gar nicht, wobei man auch sehr schicke kleine Häuser bauen kann ...

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