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[ garage] in Foren - Beiträgen

benötige Hilfe zum Grundstückskauf

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Schatten von Nr. 15 fällt wohl weitgehend in der Abstandsfläche bis zur Straße, und von der Garage von Nr. 16 auf Deine Leitungsrecht-Fläche. Meines Erachtens ist das ein Sahnegrundstück, in Coesfeld auch auf ganz nettem Wertniveau. Einen Stadtvilla-Ausschluß lese ich nicht. Lediglich die Vorgabe ...

Hanghaus für 350.000€ umsetzbar?

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Zeig doch mal den Hang, dann kann man ja sagen ob es eventuell ohne Keller und Garage und einige m2 weniger funktionieren kann. Eventuell bekommt man von einer anderen Bank mehr als nur 250k.

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... ohne Firlefanz auf Bodenplatte, verhältnismäßige Ausstattung, geringe Außenwände, ohne thermische Sperenzien mit Keller oder Garage im Haus bezahlt man so ca. 3000€/qm (ohne Eigenleistungen). Um eine Stunde Facharbeit zu leisten, muss ein Laie drei Stunden einplanen. Material on top und viel ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

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... zum Wohnzimmer wird nicht gebraucht, aber wie fällt sonst Licht in den Gang? Der Technikraum ist auf höhe Garage, muss aber auf höhe des Hauses sein, heißt die Treppen würden in die Garage wandern. Denke mal mit Podest und dann um 90C° versetzen. Der Technikraum dürfte auch etwas zu klein sein ...

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Ich habe mir die Sache mal ein wenig angesehen und kann die Unlust des Architekten verstehen. Die Anordnung des Hauses mit der Garage führt zu unschönen und wenig einladenden Räumen. Die Erschließung eines 13m langen Hauses über die schmale Hausseite hat zwangsläufig einen irren langen Flur zu ...

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... auch Gedanken zum Vorschlag mit den nach hinten geschobenen Garagen gemacht und finde die Idee eigentlich ganz gut. Dann hat man vor der Garage sogar noch Platz, dass dort Gäste beim Besuch parken können und der Platz hinter der Garage wird reduziert. Dieser wäre vermutlich eh nicht richtig ...

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... Bestand hat eine DoppelGarage/Carport von 6 Meter und von der Grenze abgesetzt. Dann gibt es da mittig noch so eine Garage, wo nicht klar ist, ob sie neu gestellt wird oder schon existiert. So wie die Vorplanung derzeit ist, zumindest in den uns vorgelegten Plänen, werden hier 9 Meter Breite vom ...

Bebauungsplan wie Auslegen - Erfahrungen?

... nicht überbaubaren Grundstücksflächen sind Nebenanlagen gem. § 14 Baunutzungsverordnung mit mehr als 15m2 Grundfläche unzulässig." Eine Garage die 15m2 da hineinragt ist also zulässig. Wie sieht es mit einem geräteschuppen der nicht an die Garage angrenzt aus? Sind da wieder 15m2 möglich ...

Grenzbebauung/Anbauverpflichtung

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Oh, da sehe ich die Garage gar nicht (?)

Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung

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... einem Mehrfamilienhaus, das ja mal irgendwann irgendwie genehmigt werden mußte. Mal so ein kleines, illegales Fenster im Gartenhaus oder Garage - ok - aber bei drei Wohnzimmern ein Fenster einbauen, das nicht genehmigunsfähig ist, das kann ich mir eigentlich nicht vorstellen. Daher: rechtliche ...

Probleme mit Architekten - Genehmigungsverfahren

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... wenig Schule fürs Leben. Wenn der Thread schon besteht, hätt ich eine fachliche Frage zum Thema(Bundesland Bayern): Wann braucht man für eine Garage eine Ausnahme vom Bebauungsplan, wann ist eine isolierte Abweichung von örtlichen Bauvorschriften möglich? Letzteres ist ja nur bei Verfahrensfreien ...

Grundriss für Einfamilienhaus in Waldrandlage

... modern offene Küche, Kochinsel: ja, Insel Anzahl Essplätze: 6 Kamin: nein Musik/Stereowand: nein Balkon, Dachterrasse: nein Garage, Carport: DoppelGarage mit Abstellraum Nutzgarten, Treibhaus: vielleicht weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das ...

Grundriss / Haus-3D - Ideen / Kritik gerne erwünscht

... offene Küche gewünscht, Kochinsel optional Anzahl Essplätze : 6 TunnelKamin : Holz als Zusatz-/Dekoheizung Balkon : nein Garage : 2 Stellplätze Großer Garten erwünscht weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll Hausentwurf -Do ...

Anbau für 4 köpfige Familie am Waldrand

... wogegen wir uns nicht wirklich gewehrt haben ). Bebauung in diese Richtung ist also quasi ausgeschlossen (Weil Pool und Garage dort liegen). Auf der anderen Seite des Hauses (und in den Plänen des UG eingezeichnet) liegt die Wasserversorgungsleitung der Stadt Bonn (mit dazugehörigen ...

Grundriss, schaut doch mal drüber bitte!

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000qm Hang, ja Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 2 Randbebauung, nur bei Garage erlaubt Anzahl Stellplatz 2 Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Keller, Geschosse Anzahl der Personen, Alter: 2 / 33 und 50 Büro ...

Nachbar möchte Abstandsflächenübernahme - Erfahrungen

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... Wintergarten oä mal errichten. Das Projekt wird dennoch so stattfinden, nur dann mit separierten Bodenplatten und einer "Doppelwand" zwischen Garage und Hobbyräumen. Dem Bauprojekt hatten wir schon zu gestimmt, es handelt sich ja "nur" um eine Grenzbebauung im rechtlichen Rahmen, also 9m an der ...

Duplexparker aus Garage ausbauen

... ein Haus zu sanieren. Auch wenn ich gerade noch mit dem Innenausbau beschäftigt bin, mach ich mir natürlich schon ein paar Gedanken über die Garage. Ich würde gerne meine Ideen mit euch teilen und etwas Input von euch haben. Aktueller Zustand: Einfamilienhaus mit Garage aus den 70ern In der ...

Grundriss Umbau Zweifamilienhaus in Einfamilienhaus - Verbesserungsvorschläge

... oder geschlossene Architektur: offen - offene Küche, Kochinsel: Halbinsel - Anzahl Essplätze: 6-8 - Kamin: ja - Schlafgäste pro Jahr: 20 - Garage/Carport: Hof und DoppelGarage Stand jetzt: - Zwei Wohnungen EG/OG mit fast identischem Grundriss. (siehe Pläne alt) - Das OG ist vor wenigen Jahren ...

Fertiggarage Geräteraum abtrennen?

Hallo, wir planen eine BetonfertigGarage mit den Abmessungen 6m x 9m. Nun sind wir hin und hergerissen, ob wir die Garage innen offen lassen, sodass wir einen großen Raum haben oder alternativ hinten 3m als Geräteraum mit Durchgang abtrennen, quasi 6m x 6m Garage + 6m x 3m Geräteraum ...

Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

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... ird. 180qm reißen das schon fast ohne Keller heute, mit dem Wohnkeller in weißer Wanne werdet ihr ziemlich sicher drüber liegen und dann noch eine Garage

Ist eine "Vorabnahme" sinnvoll, oder verpflichten wir uns zu etwas?

... Abnahme ist ein rechtssicherer Akt, unter Teilabnahme kann man sich noch etwas vorstellen, gerade auch in Eurer Situation mit der fehlenden Garage… was hätte eine _Vor_Abnahme für Konsequenzen, die sich von _Teil_Abnahmen unterscheiden? Ich finde das logisch und sehe da keine Probleme. Ich ...

Plan für Altbau-Dämmung machen - Wie vorgehen?

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... dessen alter Schulkamerad diese Beschichtung in Tschechien herstellt und Europa weit vertreibt als ich ihm von meiner feuchten ungedämmten Garage erzählt habe. Weil ich für neue und unvorstellbare Dinge offen bin und eh in meinem Geburtsland Polen unterwegs war, habe ich kurzer Hand einen ...

Badezimmer nachträglich im Dachgeschoss nachbauen lassen - Kosten?

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... könnte steuerlich... kenne mich mit Steuern absolut 0 aus. Des weiteren würde es dann ja auch sogar Sinn machen, erstmal auf Garage und Photovoltaikanlage zu verzichten und diese im Nachgang zu installieren, aus gleichen Gründen. Nur Vorverlegung der entsprechenden Elektrik/Leitungen zur ...

Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet

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Abgesehen davon, dass ich die Speisekammer hier vielleicht für eher überflüssig halte, solltet ihr bei der Garage auch überlegen, wie man an den Autos vorbei die Fahrräder in den Abstellraum der Garage bekommt. Und, ich gehe davon aus, dass der Plan genordet ist, ich finde, man nimmt sich mit ...

Alte Garage wieder weiß bekommen

Hallo Forengemeinde, anbei Fotos von unserer Garage. Die Garage gehört zu unserem Haus, welches wir letztes Jahr gekauft haben und wurde 1978 errichtet. Wir würden die Garage gerne wieder weiß bekommen. Lässt sich da einfach wieder drüber streichen oder muss man erst die Ablagerungen entfernen ...

Traumhaus Grundrissidee für das EG

... Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: - Randbebauung: - Anzahl Stellplatz: 2 in Garage 2 vor Garage Geschossigkeit: 1 Dachform: 22° - 45° Stilrichtung: Modern Ausrichtung: Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: 4,5m Traufhöhe weitere Vorgaben ...

Stahltür im Keller nachträglich isolieren?

HI Leute, ich habe eine handelsübliche Stahltür im Keller, dahinter einen Treppenaufgang zur Garage, innenliegend in der Garage. Da im Keller mein Büro und entsprechend temperiert ist, hab ich hier idR fast 20° Temperaturunterschied. Frage: könnte ich die Tür nachträglich von außen (also im ...

DIE LISTE ! Die jeden Bauherren zu interessieren hat.

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Das haben sie bei uns gleich mit einem Gestaltungsrahmen eingedämmt: keine freistehenden Gartenhäuser, wenn, dann mit Verbindung zum Haus oder Garage/Carport. Nicht, damit es wie bei Flodder aussieht. Der ein oder andere hat sich schon dem G.-Rahmen widersetzt. Die Folge: 3 Mülltonnenschränke im ...

Speisekammer vs. größere Küche vs. Hauswirtschaftsraum

... Jackenschrank. In Küche steht der Gefrierschrank. Wir wihnen hier nun vier Jahre und es hat sich bewährt. Keller gibt es nicht, aber dafür eine Garage ohne Auto, smile, und ein begehbarer Dachboden, isoliert und mit fester Treppe zugänglich statt Luke. Das bringt natürlich Stauraum en masse, und ...

Grundrissauswahl bei schwierigem Baufeld und Hanglage.

... und skizziert. Variante 1 Optimiert. Ohne Dachausbau Hier das EG 90554 Höhenlinien alle 50 cm. Gefälle ca. 15%. Norden ist oben. Das Haus ohne Garage ist 12*7,5m. Hier das UG 90555 Ansichten 90557 Variante 2 mit möglichen Dachausbau EG 90558 Die Treppe in der Garage ist nur ein Test. Das ...

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