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[ einkommen] in Foren - Beiträgen

Machbarkeit Einfamilienhaus + Grundstück 400.000 €

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Das Problem beim Hausbauen ist meistens nicht das Einkommen des Bauherren, sondern mehr das magere der Partnerin. (Was ja auch oft mit Kinder und dann Teilzeit zusammen hängt und nicht böse gemeint ist) Um so etwas allein zu stemmen reicht leider auch ein sehr gutes Gehalt nicht aus. Dafür muss es ...

Finanzierung | Einfamilienhaus | Machbarkeit | 2. Rang

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... Seid Ihr angestellt, selbstständig, in Rente, Hausfrau, Hausmann etc... [*]angestellt, unbefristet [*]Wie viele Stunden arbeitet Ihr? [*] [B]Einkommen- und Vermögenssituation: Welche Einkünfte habt Ihr (netto)? [*]3200€, 1800€ seit [*]Wie viel Kindergeld gibt es? [*]400€ [*]Weitere ...

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... seit Kauf, da die Annuität in etwa der Kaltmiete entspricht. Steuerliche Aspekte noch gar nicht berücksichtigt, da du die Miete ja als Einkommen versteuern musst. Bei eurem Einkommen wirst du da wohl im Grenzsteuersatz bei über 35 % liegen. Da die Tilgung > Zins ist, fallen hier definitiv ...

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... auch einen entsprechenden Gegenwert das wurde nicht kritisch gesehen, die Rate ging in die Haushaltsrechnung ein und gut. Nimmt man mal vom Einkommen von 5400€ (die Grundgehälter und das Kindergeld) die 550€ für die "Konsumkredite" weg, bleiben 4850€. Das reicht sehr grenzwertig knapp für die ...

Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?

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Einkommen passt nicht zur Finanzierung. Problem ist, dass der Bau ggf. teurer wird und hier gibt es keine 20 oder 30k mehr, da keine Luft vom Einkommen. Entweder Bestandsobjekt kaufen oder eine große Wohnung. Mit dem Hau werdet Ihr nicht glücklich. Ihr werdet in 2-4 Jahren merken, dass Ihr noch ...

... nur ein Traum ist oder ob wir ihn auch leben können. Erstmal zu uns: verheiratetes Ehepaar (Sie 28, Ich 33) beide Steuerklasse 4 Einkommen: Sie (Unbefristet seit 15 Jahren beim Arzt Angestellt: 1760€ Netto Ich (seit 2018 im Öffentlichen Dienst noch ca 6 Monate mit Befristung danach geht es in ...

Baufinanzierung in ein paar Jahren

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Weil es wichtig ist zu wissen, ob der TE mit seinem Einkommen bzw. besser gesagt mit seinem Lebensstil auch bei einem zukünftigen Hausbau zurecht kommt. Zu sagen, man kann zig 10.000€/$ im Jahr plötzlich sparen, kann jeder. Zu machen ist aber etwas anderes. Warum sollte jemand z.B. seinen ...

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Interessante Diskussion, danke für die rege Teilnahme! Ich kann gerne etwas mehr Kontext zu unseren Finanzen geben. Das Einkommen ist allein von einer Person (mir); meine Frau kümmert sich um die Kinder da die noch recht klein sind. Wird sich eventuell mal ändern wenn beide in die Schule gehen ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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Wir haben etwa das selbe Einkommen wie ihr, aber nur ein Kind und die Kita kostet uns derzeit 18€ im Monat bzw. eigentlich gar nix, weil der AG der Frau das zahlt. In der Krippe waren das noch 145€ die er da auch schon komplett übernommen hat. Schwimmkurs, Musikschule und Kinderturnen kosten bei ...

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Bei wachstendem Einkommen und wachsende nsonstigen Ausgaben analog zur Inflationsrate, sorgt eine gleichbleibende Finanzierungsrate dafür, dass effektiv mehr Geld übrig bleibt. Ich sehe es wie Nico. Warum runterfahren, wenn man nicht gerade das Einkommen durch Renteneintritt, Altersteilzeit etc ...

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Das funktioniert aber auch nur bei sehr günstiger Immobilie, drastisch gestiegenem Einkommen, Erbe oder Lottogewinn. Sicherlich doch nicht unter normalen Umständen.

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... runtergekommen und wir haben Anfang 2013 noch für 2,4% bei 10 Jahren Zinsbindung abschließen müssen. Wir haben auch damals auf dem damaligen Einkommen kalkuliert - da hat meine Frau noch studiert und ich habe viel weniger als jetzt verdient - wieder worst case Betrachtung. Durch die ganzen ...

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Def Definitiv. Deswegen rate ich auch immer hier ab unter 5k€ monatlichen Einkommen über 400k€ und mehr aufzunehmen. Viele rechnen sich ja Ihre Lebenshaltung bis zum Erbrechen schön. Wenn ich bedenke was gerade so reingeflatter ist, dann müsste ich bei meinen Eltern betteln gehen ohne ...

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... einen gewissen Verdienstausfall kompensieren kann, selbst ohne große Reserven. Urlaube, Autos, Essen... da hat jeder Möglichkeiten. Aber wenn das Einkommen komplett wegbricht, z.B. weil ich als Alleinverdiener auffallen könnte, dann muss verkauft werden. Dieser Realität muss sich jeder vor ...

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Maximale Sondertilugng, doppelte Tilgungsrate und 2x Malediven im Jahr... Es zeigt sich, mit ausreichend hohem Einkommen ist alles möglich, damit kann man sich sogar sparsam fühlen Leider ist so eine so außerordentlich rosige Finanzlage eher selten anzutreffen und weit ab der Norm. Naja, ohne den ...

Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt

... mag der ein oder andere von euch, auch in unserem Fall seine Abschätzung abgeben. Danke dafür im Voraus. Kurz zur Situation: Zwei Einkommen (30 Beamtin & 28 Bereich IT), nicht verheiratet, keine Kinder. Heirat und Kinder werden irgendwann kommen. Jeweils Stand heute: Sie: ca. 2600 ...

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Sehr hohes Einkommen für euer Alter und auch sehr niedrigen Hauspreise. Somit in Summe eine sehr komfortable Situation. Ihr seid die idealen Käufer.

Dem Partner "Miete" zahlen... wie?

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Hab ja oben schon mal geschrieben, wenn beide Parteien beim Einkommen auf einem Level spielen funktioniert das Ganze eigentlich ganz gut. Einer hat halt das Eigenkapital für die Immobilie, der andere "spart" sich durch das Eigenkapital Mietkosten, beteiligt sich aber an den tatsächlichen Kosten ...

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... das leben sein kann, wenn einfach beide ihren Konten kündigen und all ihr Geld auf einen großen Berg, dem gemeinsamen Konto, werfen. beide Einkommen gehen darauf, die Riester und rate davon ab, und die Kreditkarten enden da auch... und wenn sie sich Schuhe kauft, halt ich die Beine still ...

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Spannendes Thema, ehrlich. In eurem Fall, wo kein Nachwuchs geplant ist und dem zufolge auch niemand deswegen auf Einkommen verzichtet, kann man schon überlegen, dem Partner die gleiche Miete zu zahlen, die auch bei einer gemeinsamen Mietwohnung angefallen wäre. Das Paar hätte sich sicher ...

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung möglich?

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Ich bin zuversichtlich, dass ich keine Probleme mit meinen Eltern als Mieter haben werde. Ich weiß dass die Bank Mieteinnahmen nicht als Einkommen rechnet aber mit den Mieteinnahmen würde es es denk ich aufgehen. 550k ist aber schon happig. Weiß nicht ob ich mich so krass verschulden will. Der ...

... bis wir ein Grundstück finden. Diese Wohnung werden wir, wenn wir dann ins Haus ziehen vermieten. Das rechne ich aber nicht ins Einkommen mit rein. Es gab noch eine andere Wohnung die meine Frau von ihrer Oma bekommen hatte, diese wurde jedoch verkauft (unser Eigenkapital+angespartes) da wir ...

Bewertung Finanzierung Neubau - Träumerei oder machbar?

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... denke jedenfalls, der Unterschied zu netto dürfte noch größer sein, und wenn hier rund 90 K netto angegeben sind, dann wird das zu versteuernde Einkommen sehr deutlich darüber liegen, ergo ist nichts mit Baukindergeld

Finde die Rate bisschen hoch für euer Einkommen da ich Boni und 13. Gehalt erst mal außen vor lassen würde, und vor allem auch die Laufzeit etwas lang. Ihr seid 36 und 38 Jahre, in 33 Jahren seid ihr fast um die 70 und zahlt immer ...

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Warum muss das Haus denn so teuer sein? Wenn noch ein zweites Kind kommt und das Einkommen sinkt wäre mir das viel zu eng.

Bewertung Bauvorhaben / Kreditangebot

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... einen Nachweis, ich bin zwar noch nicht so lange dabei, aber mal ganz ehrlich... Das Haus ist hier nicht einen Euro günstiger geworden und das Einkommen nicht einen Euro gestiegen, dazu war dieser Beitrag nicht im geringsten hilfreich... Was soll so etwas

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Jetzt nichts großartiges aber was ich immer nicht ganz nachvollziehen kann. Du sprichst von ähnlichem Einkommen aber sagst dann dass du keine 10.000 Euro Bonus hast. Gebau das macht doch den Unterschied und somit hat man eben nicht das selbe Einkommen. Nicht böse gemeint und ich hätte auch 3 ...

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Wir haben 510k finanziert. 210k Eigenkapital und noch 55k in der Hinterhand als Puffer und für großzügig kalkulierte neue Möbel. Einkommen Sie: 2100 EUR 60% 13 Gehälter Er: 3600 EUR 80% 13 Gehälter 2x Kindergeld 560 EUR (du als Saarländer wirst also wissen wo wir arbeiten) Bonus ca 8k + x Also ...

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Einkommen ist ja schön und gut, aber wer bisher nicht sparen konnte - warum auch immer, egal - kann man dann auf einmal mit einem neuen Haus sparen? Die 30.000€ Eigenkapital gehen für Grunderwerbsteuer und Küche darauf. Also eine 100%-Finanzierung wenn man mal ehrlich ist. Ich finde noch vieles zu ...

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Sorry ich würde das ganze nicht ins lächerliche ziehen. Kernaussagen waren doch: nicht zu hohes Verhältnis zwischen Schuldendienst und Einkommen und ne möglichst hohe Tilgung? Was ist daran falsch? Na klar gehts auch anders. Es gibt aber durchaus das Risiko, dass in 20 Jahren die Wohnträume im ...

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