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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Doppelhaushälfte/günstiger als Einfamilienhaus/wie funktioniert das?

Guten Abend, vor kurzem haben wir hier diskutiert, ob man ein Einfamilienhaus für € 210.000 bauen kann. Das Resultat war, es geht nicht. So nun zu der Frage, kann man denn für diesen Betrag eine Doppelhaushälfte bauen? Ist das wirklich günstiger? Der Bauplatz kostet hier bei uns nur die Hälfte ...

Wie viel könnten wir finanzieren

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Hallo, Paderborn ist jetzt nicht ganz so teuer, wie viele Teile von NRW. Ich schätze, es wird in etwa so auskommen: Grundstück: TEUR 63 Einfamilienhaus 130 qm, Kfw 70: TEUR 170 Baunebenkosten: TEUR 35 (ohne evtl. anfallende Gründungsmehrkosten Grundstück) Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge ...

erhöhter Gründungsaufwand von der Straße abfallender Hanglage 12%

Hallo liebe Experten, wir planen momentan den Bau eines Einfamilienhaus mit etwa 120m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 9x9m ohne Keller, da wir den Platz nicht benötigen und Kosten sparen wollen. Das im Augenblick reservierte Grundstück hat eine von der Straße abfallende Hanglage mit ca ...

Architekt will ohne HOAI abrechnen!

... Bauphase hinaus noch eine Betreuung von weiteren 2 Jahren an. Der Architekt hat neben seiner Architektentätigkeit noch eine Bau GmbH. Für ein Einfamilienhaus mit den Ausmaßen 9m x 12 m, anderthalb stöckig schätzt er mit 400.000 € Baukosten (schlüsselfertig). Allerdings sind in diesen 400.000 ...

Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten

... wir aber, wenn wir den Passus denn nun richtig deuten, anders. Oder sind wir da echt auf dem Holzweg grad? Natürlich wäre und ein eigenes Einfamilienhaus auch lieber. Auch eine Doppelhaushälfte wäre natürlich besser. Aber es ist für uns eben auch ein Kostenfaktor

400.000 Euro Gesamtbudget zu wenig??

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... kleineren Unternehmen die Auskunft bekommen, dass eine Stadtvilla insgesamt preisgünstiger zu realisieren ist als ein normales "rechteckiges" Einfamilienhaus. Der große Grüne riss auf diese Aussage die Augen auf, meinte, das sei Blödsinn und ein normales Einfamilienhaus sei doch günstiger als ...

Neubau Einfamilienhaus - Satteldach , Betontreppe in den Spitzboden?

Hallo zusammen, wir planen den Neubau eines Einfamilienhaus (KFW70). Der Bauunternehmer hat vorgeschlagen, die geflieste Betontreppe bis in den Spitzboden gegen Mehrpreis zu errichten. Oben im Spitzboden würde eine Abkastung mit entsprechender Tür gemacht, die offenen Stellen (also um die ...

Einfamilienhaus - Balkon im 1. OG sinnvoll?

Hallo zusammen, ich durchsuche gerade das Web nach Grundrissen für ein freistehendes Einfamilienhaus. Dabei fällt mir auf, dass es sehr oft Balkone im OG gibt, entweder vorm Schlafzimmer oder zum Kinderzimmer. Ich frage mich jetzt, ob das so sinnvoll ist, bzw. wofür ist so ein Balkon im OG gut ...

Ausführung der Bodenplatte und Streifenfundamente.

Hallo zusammen. Meine Bauanträge sowie Berechnungen sind alle durch und nun beginnt der Bau. Es geht um ein Einfamilienhaus welches ich für meine Eltern flächenversetzt an mein Freistehendes Einfamilienhaus anbaue. (Überlappung nur 3mtr.). Also kann man eigentlich auch fast von einem freistehenden ...

Hauskauf Anfang 2015 geplant - Kein Eigenkapital

... mit kleinen Hof und Garten (letzteres Pflicht) Preis: Option 1 - 130-180.000, Option 2 - 220-300.000 -Option 1) Wir kaufen uns ein Einfamilienhaus > 5 Zimmer mit Garten und Hof und dafür günstiger. -Option 2) Wir kaufen uns ein Mehrfamilienhaus (2 Parteien) > sollte hier eine >5, sowie ...

Kostenschätzung - Werkvertrag

Hallo Community, wir haben leider ein kleines "Problem" mit unserem Architekten. Wir planen ein 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Unser Architekt hat nach der Vorplanung eine Kostenschätzung nach DIN 276 erstellt und uns ausgehändigt. Dort wurden die KG 300, 400 und 700 ...

Hausbaukosten realistisch geplant?

... eure Meinung zu meiner Kostenkalkulation hören - wo habe ich mich total verschätzt? Zum Haus: Bau mit einem großen Unternehmen, Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, 146m² Wohnfläche, Heizart: Gas, Sonstige Ausstattung siehe Auflistung weiter unten Grundstück Grundstück 488m² 84.000,00 ...

Wände Neubau Einfamilienhaus, EG verlaufen schief, Fehlerbehebung Baumangel

Hallo liebe Forumgemeinde, wir stehen mit unserem GU , der uns ein Einfamilienhaus ohne Keller gebaut hat, kurz vor der Fertigstellung und der Bezugsfertigkeit. Nur noch die Schlussrechnung ist nach der Abnahme zu bezahlen. Wir haben jedoch einen für uns wesentlichen Mangel in der Ausführung der ...

Prüfstatiker empfehlenswert falls nicht vorgeschrieben?

... eine für uns neue Frage auf - ob wir nämlich einen Prüfstatiker brauchen/wollen? Scheinbar ist es für unser Bauvorhaben (nicht unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach) hier in Berlin nicht vorgeschrieben, der Architekt empfahl es aber, da der Prüfstatiker als Qualitätskontrolle den ...

Anbau statt Keller - Eure Meinungen zum EG

Servus zusammen, anbei der Plan eines Einfamilienhaus - hier geht es mir nur um das EG. OG ist soweit nicht das Problem. Gesamtwohnfläche des Hauses inkl. Anbau (ohne Keller): Knapp 192 qm. Mir geht es vorab darum, ob an alles gedacht wurde bei einem Einfamilienhaus für 2 Erwachsene - 2 Kinder ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung für uns sinnvoll oder sogar notwendig

... sich die Verhältnisse völlig anders da, als beim gelegentlichen Wochendendskochen! "Dampfgarküchen" sind im Einfamilienhaus jedoch sicherlich die Ausnahme. Vom Raumvolumen her, kleine, abgeschlossene, intensiv genutzte Küchen, benötigen einen völlig anderen Luftwechsel, als wenig intensiv ...

Fertighausbau? Mit welchen Budget ist ein Bau möglich?

... von massiv gebaut aus; wobei gute Fertighausanbieter nicht preiswerter sind, sondern nicht selten teurer. Budget: TEUR 350 Grundstück: TEUR 100 Einfamilienhaus, 140 qm Wohnfläche und Kfw 70: TEUR 224 Baunebenkosten: TEUR 35-40 Malerarbeiten in EL: TEUR 10 Bodenbeläge in EL: TEUR 10 Außenanlagen ...

Bauweise: Fertighaus Massivhaus Baubetreuer Architektenplanung

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Hallo, Das ist eine interessante Herangehensweise Vlt. liegt es daran, daß ich beruflich mit der Erstellung von massiven Einfamilienhaus zu tun habe ... Das letzte Fertighaus, welches wir uns im Rahmen unserer Suche angesehen haben, sah von außen schon mal um gute 10 Jahre älter aus, als es ...

Kosten realistisch für Doppelhaushälfte / Kfw70 in BaWü?

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... meinem Schätzpreis fällt ein Architektenhonorar - für alle 9 LP - von TEUR 41.08 an, plus Kosten Vermessungsingenieur und Honorarzone III. Ein Einfamilienhaus mit einem Architekten, bzw. Architekten und Einzelgewerkvergabe, ist eine feine Sache, da es die größtmöglich Individualität zuläßt. Dies ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus 120-150qm, kfw 70, Luftwärmepumpe, ohne Keller

... bauen. Erstmal vorweg ein Vollerschloßenes Grundstück (400qm) im Wert von ca. 40T € besitzen wir schon hier mal meine Kostenschätzung für ein Einfamilienhaus KfW 70 mit ca. 140qm Wohnfläche Hauskosten: 220T€ inkl. Luftwärmepumpe ohne Keller Nebenkosten: 35T€ Malerarbeiten und evlt. Bodenbeläge in ...

Wie sucht ihr nach passendem Bauträger?

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Also was das Verkabeln eines Einfamilienhaus angeht, dann wäre mein Haus, das Vierte in unserer Firma was an einem Wochenende mit Verteilung fertig verdrahtet ist...das ist halt der Vorteil bei einem gesunden Betriebsklima (Elektrofirma) und vernünftigen Kollegen und das hat nichts mit ...

Deckenheizung, Wandheizung oder Fußbodenheizung?

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... Energiebedarf ungleich höher ausfällt. Wir haben vor vielen Jahren, im Erstbezug und einer Nachbarin über uns, ein Einfamilienhaus bezogen. Wie üblich, haben wir das Einfamilienhaus die ersten beiden Jahre trocken gewohnt und nicht wenig Gas verbraucht. Im darauf folgenden Jahr habe ...

Kran und enge Zufahrt. Bauträger hat keine konkrete Auskunft.

Hallo ich plane seit einiger Zeit ein Einfamilienhaus zu bauen. Jetzt bin ich quasi kurz vor dem Vertragsabschluss doch die ein oder andere Frage beschäftigt mich doch noch. Und zwar geht es um den Kran. Ich habe Angst das die Zufahrt zu eng sein könnte, also das er von der Hauptstraße nicht ums ...

Kostenschätzung über Kubatur

... euch gelesen habe, hätte ich heute doch mal eine Frage an euch. Es geht, um die Kostenschätzung unseres Architekten. Gebaut wird in Ulm (BW) ein Einfamilienhaus (2 Vollgeschosse, ca. 180 m² Wohnfläche, zwingend KfW 70 oder besser), mit Keller und Doppelgarage. Angesetzt hat der Architekt 450 ...

Architekten finden - aber wie?

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Das ist auch trotz Punktesystems etwas schwammig. Im Einfamilienhaus-Bereich ist HZ III Min - Max oft anzutreffen, bei über das Erdgeschoss herausragendem Schwimmbad im OG entsprechend mehr. Wenn Ihr Euere Vorstellungen darlegt, kann der Architekt aber direkt sagen, wie er es einstufen wird. Das ...

Hausausrichtung / Hauseingang und Garage

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Stimmt! Aber damit ich mal im CAD was malen kann: Wie muss ich denn die Erdgeschossfußbodenhöhe Einfamilienhaus lesen? In der textlichen Festsetzung zum Bebauungsplan ist keine konkrete Einfamilienhaus genannt. Es heißt da nur, dass hier der Schemaschnitt gilt. Siehe Anhang. Wie ist das jetzt zu ...

Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?

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Hier gab es mal einen nicht ganz gleichen, aber ähnlichen Fall. Eine Siedlung von Einfamilienhaus war im Staatsbesitz (50 Jahre alt) und wurden vor ein paar Jahren in Einfamilienhaus einzeln auf geteilten Grundstücken an Privatpersonen verkauft. Wegen eines fehlenden B-Plans galt Par.34, und da ...

Keine Vorteile gefüllter Ziegel???

Hallo, ich beschäftige mich gerade mit dem Wandaufbau für ein Einfamilienhaus. Welche Vorteile haben denn die mit Perlit oder Mineralwolle verfüllten Ziegel gegenüber den unverfüllten? In den Datenblättern von Wienerberger und Schlagmann findet man z.B. für den T8 mit und ohne Füllung den gleichen ...

Bauland: Erdbebenzone, Untergrundklasse

Das sagt, solange du ein Einfamilienhaus oder ähnliches bauen möchtest nicht viel bis gar nichts aus. Oder was genau interessiert dich? Viel interessanter wäre ein Baugrundgutachten. Was steht denn da drin zur ...

Grundstück und Baunebenkosten - Budget für Hausbau realistisch?

... Zufahrt zum Grundstück) nicht über die Baunebenkosten berücksichtigt sind. Mit Satteldach ist es zunächst ein einfaches, II-geschossiges Einfamilienhaus. Nein, von einem Untergeschoss Ich schätze mal, daß Du mit rund TEUR 300 für das Einfamilienhaus dabei sein wirst, zzgl. Kosten der ...

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