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[ einfamilienhaus] in Foren - Beiträgen

Wohnungsverkauf- Makler Suchauftrag, trotzdem Provision für Verkäufer?

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... Lohnanspruch bei Tätigkeit für beide Parteien (1) Lässt sich der Makler von beiden Parteien des Kaufvertrags über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus einen Maklerlohn versprechen, so kann dies nur in der Weise erfolgen, dass sich die Parteien in gleicher Höhe verpflichten. ... § 656d ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

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... der Immobilien steigt, die Finanzierungsvolumen steigen aber nicht (mehr Eigenkapital!) aber ein Kumpel von mir, ist Bauträger (baut aber nur Einfamilienhaus) der meinte, dass in den ersten 2 Monaten 2022 sind die Verkaufszahlen der Häuser bei ihm um 80% eingebrochen, gegenüber 2021. Liegt ...

Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP.

Erdarbeiter Angebot OK? Fehlt was? Preise OK? Einfamilienhaus auf BP. Hi Leute, anbei ein Angebot eines Erdbauers für unser BV. Was haltet Ihr von dem Erdbauer Angebot? Fehlt was im Angebot? Fehlen noch Angaben bzw. Leistungen um spätere Überraschungen oder Mondpreise zu vermeiden? Sollte ich auf ...

Grundriss für 2 Doppelhaushälfte - breit und schmal bzw. quadratisch

Derzeit steht auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus mit BJ 1961. Der langjährige Mieter ist kürzlich verstorben. Da mir eine Kernsanierung des Einfamilienhaus zu teuer und aufwändig erscheint, möchte ich gern 1 komplettes Doppelhaus = 2 Doppelhaushälfte neu darauf bauen lassen. Dabei sollen ...

100% Finanzierung im höheren Alter machbar?

... soll beibehalten werden bzw. um den Betrag erhöht werden, den die Kinder demnächst nicht mehr benötigen Kaufkosten: Einfamilienhaus. Bj 2006 genauer Betrag ist noch nicht verhandelt, dürfte aber bei ca. 550000.—liegen. Erwartete Miete: 1300.--/Monat Renovierungen nicht notwendig Finanzierung ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... treibt auch die Preise und man könnte nochmal die "Politik" einfügen: was passiert mit den freistehenden Einfamilienhaus in den Regionen, wo man keine Baugenehmigung mehr bekommt für freistehende Einfamilienhaus? (in vereinzelten Regionen schon Realität) was passiert da mit den Preisen? Fallen ...

Wohnung verkaufen Zins mitnehmen und neu Bauen

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... das auch genau überlegen. Wir wohnen selber in einer Doppelhaushälfte. Klar ist das was anderes auf eine Eigentumswohnung, aber es ist auch kein Einfamilienhaus. Privatsphäre ist hier auch nur bedingt vorhanden. Daher: Was ist euer Wunsch? Wenn es ein Einfamilienhaus ist, dann würde ich in der ...

Anmeldung Strom bei Versorger - Hilfe bei technischen Daten

... habe ich den Antrag nun selber ausgefüllt. Hilfe bräuchte ich bei den technischen Daten, vielleicht kennt sich hier jemand aus. Es wird ein Einfamilienhaus gebaut auf Altbestandgrundstück allerdings ohne vorhandenem Anschluss auf Grundstück, also kein Anschlusskasten o.ä., Freileitung geht ...

Elektriker Kosteneinschätzung - Neuinstallation

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... die Sicherungen für Wärmepumpe, Photovoltaik und Wallbox noch erweitert werden können. Das erspart uns einen weiteren kleinen Kasten. Für ein Einfamilienhaus sind 300 Meter Kabel ein gerne genommener Standard, 200 für LAN. Dazu kamen noch neue Leitungen für SAT. Die Angebote gingen bei uns von ...

Grundriss Nutz-EG optimieren auf begrenztem Raum

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... ist doch viel schöner als im dunkleren Innenhof abends zu sitzen. Da kommt bestimmt keine Sonne mehr hin. Viele denken hier zu sehr von der Einfamilienhaus Richtung aus

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

... grob und es gibt unzählige Einflussfaktoren. Bei so einem großen Bauvorhaben sollten die Baukosten pro m² doch deutlich unter einem Einfamilienhaus liegen. Was ist ein realistischer Bereich für das fertige Haus ohne Bodenbeläge und Küchen, Photovoltaik, Außenarbeiten. Ob Klinker oder WDVS wäre ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

Liebes Forum, wir haben uns ein Grundstück angeschaut, das uns sehr gut gefällt und wo wir uns vorstellen könnten ein Einfamilienhaus zu bauen. Allerdings ist dieses Grundstück nicht erschlossen. Denn es soll ein sehr großes Grundstück (2.000m2) real geteilt werden. Das entstehende Grundstück, für ...

Angebot Rohbau Einfamilienhaus 170qm - Preis marktgerecht?

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Ah ok interessant. Sind die Richtwerte pro m2 für ein Mehrfamilienhaus potenziell höher als für ein Einfamilienhaus? Mit was für Baukosten pro m2 würde man vereinfacht für ein Einfamilienhaus rechnen, wenn man alles schlüsselfertig bauen lässt?

Baugenehmigungen für geerbte Mietshäuser liegen nur teilweise vor

... Dachgeschoss jeweils. Ein Haus ist von ca. 1930, das andere von ca. 1980. Das ältere Haus läuft in Bezug auf die Grundsteuer als Einfamilienhaus, das neuere als Zweifamilienhaus. Vom älteren Haus liegen wohl auch gar keine Bauzeichnungen weder bei meiner Familie noch bei der Baubehörde ...

Einschätzung Finanzierungsrahmen - Bauvorhaben im Münchner Großraum

... letzter Zeit eher in Festgeld und Tagesgeld gesteckt, da wir ein Bauvorhaben anpeilen) Unser Wunsch / Traum wäre ein Einfamilienhaus mit ca. 140-150qm, alternativ auch eine Doppelhaushälfte, zzgl. Wohnkeller. Sonst keine zu hohen Ansprüche (Einzelgarage wäre schon gut, Ausstattung eher einfach ...

Baukosten Rohbau/Schlüsselfertig Vergleich

Hallo Zusammen, Ich tu mir wahnsinnig schwer, mich zu entscheiden ob wir unser Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage schlüsselfertig vergeben sollen oder Rohbau und alle Gewerke separat. Einfamilienhaus 185 m² Wohnfläche Garage 63 m² Schlüsselfertig Angebot: 630-650k€ Brutto Rohbau inkl ...

Ist ein Neubau mit unseren Kosteneinschätzungen möglich?

Hallo zusammen, wir planen gerade unser Einfamilienhaus und sind gerade in der Planung der finanziellen Umsetzbarkeit. Geplant ist ein ca. 135m² Einfamilienhaus über einen schlüsselfertigen Bauträger. Das Grundhaus kostet ca. 212.000 € Für Zusatzleistungen haben wir. ca 44 TEUR eingeplant Es ...

Baukosten Einfamilienhaus Schätzung nach qm oder Kubatur

Hallo zusammen, wir ein Einfamilienhaus im Lkr Reutlingen(BadenWürttemberg) bauen. Das Haus ist nicht unterkellert da in der Nähe Wasser ist und die Kosten für WU-Keller zu hoch sind wird ohne Keller gebaut. Das Haus ist 140qm (590cbm) 1,5 Geschossig Dachboden ist nicht ausgebaut. Es sollte KfW55 ...

Neubau Einfamilienhaus ohne Keller - Notwendiges Tipps Empfehlungen

Hallo in die Runde, wir wollen ein Einfamilienhaus bauen und sind so langsam sehr unschlüssig was notwendig ist und was man aber besten umsetzen sollte. Wir wollen ein Einfamilienhaus ohne Keller bauen, Wohnfläche sollte daher so ca. 140m² sein, da im EG noch ein Arbeitszimmer eingerichtet werden ...

Neubau Rohbau Auswahl: Unternehmen oder Architekten nehmen?

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Geplant ist im wesentlichen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Zweifamilienhaus soll es ggf. In 30 Jahren werden, wenn die Kinder raus sind. Zu den Anforderungen an ein Einfamilienhaus werde ich mich noch informieren.also ist das ein Punkt der in die Ausschreibung sollte. Danke! Die ...

Wann ist der bester Zeitpunkt um ein Haus zu bauen

... und verschiedene Meinungen zum Hausbau in der Zukunft... Ich persönlich würde gerne in etwa 2-5 Jahren in der Region Hannover ein Fertighaus (Einfamilienhaus) bauen wollen. Bis dahin Eigenkapital ansparen und hoffen dass es irgendwann mal wieder erschwingliche Grundstücke bzw. überhaupt ...

Bauträger oder freier Architekt

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... ein, ist für mich trotzdem kein "Festpreis". Wenn irgendwo ungeplante Mehrkosten entstehen, zahlt der Architekt das nicht aus seiner Tasche. Ein Einfamilienhaus ist natürlich keine Elbphilharmonie und kein BER Wollte nur klären wie du das meinst, ich bin ja auch eher Pro-Architekt, ein guter ...

Bauvorhaben machbar oder Illusion, Budget 400.000 Euro

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Es geht doch hier um Einfamilienhaus-Bau... im Ländlichen gern auch ü10000qm, da wirst Du aber sicherlich einen Grundflächenzahl von 0,1/0,2 vorfinden und eher ein relativ kleines Baufenster zum Rest des (Natur)Grundstückes. Natürlich muss man das mögen, zumal die Infrastruktur drum herum dann ...

Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus 150 qm

Hallo zusammen, wir planen ein Einfamilienhaus in Bayern (Niederbayern) und würden uns über eine Einschätzung bzgl. der Baukosten sehr freuen. Geplant ist: - Einfamilienhaus mit 140-150 qm Wohnfläche, Satteldach max. 30°, offener Wohn/Essbereich mit halboffener Küche, Hauswirtschaftsraum mit Platz ...

Planung eines Einfamilienhaus

... ebenfalls vorstellen. Wir sind auf dem Gebiet absolut noch am Anfang und ziemlich unerfahren. Hier ein paar Eckdaten zum gewünschten Haus: Einfamilienhaus, Grundstück ca. 500m², Wohnfläche ca. 120-135m², mind. 3 Schlafräume, kein Bungalowstil, Keller evtl, Fußbodenheizung mind. im unteren ...

Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Garage

... zusammen, ich bin neu hier im Forum, lese aber seit ein paar Wochen fleißig mit. Meine Freundin und ich haben in den nächsten 1-2 Jahren vor ein Einfamilienhaus mit Keller und Garage zu bauen. Wir waren bereits beim Architekten und haben einen ersten Vorentwurf erhalten. Zum Haus: - Modernes ...

Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf

... stehen wir vor der schwierigen Entscheidung, wie viele andere hier in diesem Forum auch. Anfangs war für uns eigentlich klar, dass wir ein Einfamilienhaus bauen möchten, ca. 130qm Wohnfläche, massiv, voll unterkellert, Kubus-Stil ohne viel Schnick-Schnack. Mein Ziel war maximal 400.000,- Euro ...

Anschlussfinanzierung - Gebäudewert / Beleihungsauslauf

... kleines Mehrfamilienhaus in fast Kölner Innenstadtlage (direkt hinter dem Grüngürtel in 50823), das wieder wie ganz ursprünglich zu einem Einfamilienhaus saniert und zurückgebaut wurde. Die Sanierung erfolgte von 2011-2014. Das Gebäude ist ein Baudenkmal (Ursprunges-Bj 1890), aber es blieben ...

Welchen Schutz vor Einbruch habt ihr? - Kostenschätzung?

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Ich kenne im Bekanntenkreis zwei Fälle, in denen Eingebrochen wurde. Ein Einfamilienhaus (Terrassentür) und eine Wohnung im Mehrfamilienhaus (Balkon/Balkontür). Beidemale viel Chaos (1 Tag aufräumen), keine Beschädigungen im Haus, Diebesgut geringfügung mehr im Einfamilienhaus weil sie Schmuck ...

Baupreise sind der zeit der Wahnsinn, oder?

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Hallo, Ich erinnere kurz: "Wir planen ein Einfamilienhaus mit Keller ca. 151 qm Wohnfläche und Einzelgarage. Ein paar Eigenleistungen (Malerarbeiten Innen/Außen, Verlegen Fliesen im KG,Bauantrag durch befreundete Architekt) machen wir selber. Massivhaus mit 36,50 Poroton gefüllt. Kfw 70 ...

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