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[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?

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... gibt es nicht geschenkt, man zahlt trotz Förderung drauf. Mieter gibt es auch nicht wie Sand am See. Ein abbezahltes Grundstück ist auch Eigenkapital

Welche Finanzierungsvariante für Doppelhaushälfte?

Hi, wir stehen zur Zeit vor der Finanzierung unserer Doppelhaushälfte. Gesamtpreis 380.000 €, Eigenkapital 100.000 € somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3 ...

Grundstück nur mit Eigenkapital kaufen oder teilweise finanzieren?

... unser Wunsch-Grundstück gefunden. Super Lage, 550qm, aber schweineteuer (250.000 Euro). Wir könnten das Grundstück komplett allein mit unserem Eigenkapital finanzieren. Die Nebenkosten, die noch dazu kommen würden, würden meine Eltern übernehmen. Danach wären wir aber mehr oder weniger ...

Grundstück, Hauskauf Erfahrungen, Meinungen?

... da aus unseren Sicht nur mit dem entsprechenden KFW-Kredit eine Finanzierung möglich ist. Knackpunkt ist hier wahrscheinlich auch das wenige Eigenkapital, welches mit einfließen soll. Derzeit tendieren wir eher zum Fertighaus, da es in der Region mind. einen sehr guten Anbieter gibt. Wir ...

Eigenheim - Realistische Finanzierung möglich?

... die 2.000€ einkalkulieren. - Nach der Elternzeit ist ein zweites Kind geplant. Auf Einkünfte meiner Frau können wir also nicht bauen - Eigenkapital: 60.000€ - 2 x 50.000€-Bausparverträge, zuteilungsreif in 6 Jahren mit dann ca. 30% Eigenkapital Auf Grund der niedrigen Zinslage überlegen wir ...

Kaufen oder weiter mieten

... 3) und das Zweite kommt im Oktober. Also 2-mal Kindergeld. Sicheres Einkommen: 2900€ + jedes Jahr 200€ mehr. Variabel: 1300€ Eigenkapital wird für die Baunebenkosten reichen. Zurzeit wohnen wir in einer 80qm Wohnung mit 3 Zimmer die warm 600€ kostet, aber nicht im besten Zustand ist. (Angst vor ...

Eigentumswohnung welche möglichkeiten der Förderung

... dem Thema auseinander setze, und völlig unwissend zur Bank gehen möchte. Wie wäre es sinnvoll sich die Immobilie zu Finanzieren ohne Eigenkapital ? Welche Förderungen stehen uns ggfs zur verfügung in NRW ? Es wäre Super wenn jemand uns Paar Tipps oder Erfahrungen mitteilen würde. Ich habe mich ...

Hausfinanzierung mit Mutter so möglich?

... Kindergeld sind wir bei 2100€. Das gesamte Einkommen von uns beträgt also somit 5100€. Den Kredit wollen wir zu zweit aufnehmen. Das Eigenkapital beläuft sich auf 25.000€. Soweit zu unserer Lebenssituation erstmal. Das Haus sollte maximal bis 280.000€ kosten. Wir haben Keine Schulden oder ...

Zweifamilienhaus in der Eifel

... p.a., variabel [*]Wie viel Kindergeld gibt es? keins [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie ...

... p.a., variabel [*]Wie viel Kindergeld gibt es? keins [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? keins [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 30.000 Cash 50.000 Aktien & Fonds 100.000 Festverzinsliche Wertpapiere 1.500qm geerbtes Grundstück, davon 750 qm Bauland [*]Wie ...

Reifheitsgrad Planung für Finanzierung von Grundstück+Haus

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Habt ihr euch Gedanken gemacht wie viel Eigenkapital ihr habt und wie viel ihr davon einsetzen wollt? Und bei der ganzen Planung die Baunebenkosten nicht vergessen. Für Küche, Anschlüsse, Vermessungen, Pflasterung, Carport, Malerarbeiten, Garten und sonstige Dinge kommen schnell Summen im Bereich ...

Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?

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... gerechnet welche, laut diverser Aussagen, aber dann Realistisch sein sollten. So weit so gut... Wie sieht es denn mit meiner Rechnung zwecks Eigenkapital aus? Ist 50.000€ ein realistischer Wert? Welche Kreditsumme haltet ihr für machbar für mich allein? Welche Summe zusammen mit meinen Eltern ...

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... bzw. kleinere Gespräche geführt. Erst mal zu den Fakten: Grundstück kostet 59 €/qm und hat 697 qm (erschlossen) 25.000 € liegen als Eigenkapital vor 12.000 € sind in einem 60.000 € Bausparvertrag/Riester vorhanden aus einer verkauften Immobilie Gehälter sind 1800 (öffentlicher Dienst ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

... wir wahrscheinlich sehr viel Eigenleistung einbringen (Baufirma und viele Handwerker in der Verwandtschaft). Eigenkapital ist keines vorhanden, da meine Ersparnisse für die Erneuerung des Daches aufgebraucht wurden. 15.000 Euro habe ich noch gespart, die ich aber für die Renovierung einer ...

Eigenleistungen / Baunebenkosten bei Neubau

... und der Rest in Eigenregie). Welche von den Kosten kann ich jetzt auf den Kauf-/Objektpreis mit raufrechnen? Oder wird das als Eigenkapital gewertet? Sollte ich nur den reinen Kaufpreis ohne die Eigenleistungen ansetzen, müsste ich ja mein erspartes Eigenkapital entsprechend kürzen ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

... der Umschuldung, bzw einzug ins neue Haus, hätten wir somit Ausgaben von 2000€+ Nebenkosten 300€. Unser vorhandenes Eigenkapital haben wir zum Großen Teil in das Grundstück gesteckt (Kaufpreis 149000€) sowie die Anfallenden Nebenkosten (grunderwerbsteuer, Notarkosten, Vermessungen, biologisches ...

Finanzierung machbar bzw realistisch

... mittelfristig passieren Finanzielle Verhältnisse: Grundgehalt er: 2500€ Netto Nebeneinkommen er: 500€ Netto Gehalt sie: 2000€ Netto Eigenkapital: 60000 Euro Miete: 550€ kalt Nebenkosten: 290€ Sonstige Mietkosten für Stellplätze und Garagen: 110€ Kredite: Zweitwagen 3 Jahre 220€/Monat Aktuelle ...

Finanzierung so realisierbar ?

... in Vollzeit Einkommenssituation: Netto er 2200€ (kommendes Jahr ab August 2400€) Netto sie 1600€ Plus 3000€ Urlaubs/Weihnachtsgeld Eigenkapital: 64000€ Grundstück, in Bar würden wir 60000€ einbringen wollen Ausgaben: Kaltmiete 450€ Warmmiete 700€ Strom 90€ Telekommunikation 100 ...

Hausbau mit Multiplikator > 30?

... diesen Vorteil wieder auffressen, da mit den sinkenden Preisen auch ein Zinsanstieg einher gehen wird. Hilft Dir nur, wenn Du massig Eigenkapital hast

Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?

... auf 5/3 zu wechseln für mehr Elterngeld) Nach Jahr 1: 3458€ (Entgeldstufen Aufstieg) + 900€ (20h) + 210€ Kindergeld Eigenkapital: Liegt aktuell noch verstreut, da wir letztes Jahr geheiratet haben und jeder erst mal noch "sein" Geld hat. Ich: 42.000 Giro +10.500 Tagesgeld + 25.000 ...

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... komme ich mit 250.000€ hin? Ich bin 24 Jahre alt und stelle mir Darüber hinaus die Frage: soll ich warten und mehr Eigenkapital ansparen (momentan ca. 10% vorhanden) und eine kürzere Finanzierungszeit erzielen oder lieber mit weniger Eigenkapital beginnen und länger abbezahlen? Monatlich möchte ...

Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor

... Da es meiner Oma gesundheitlich noch relativ gut geht, ist es mein Plan bis zu Ihrem Ableben mit diesem Haus Eigenkapital aufzubauen. Aktuell können meine Frau und ich 15.000 Euro im Jahr sparen, die wir in dieses Projekt einfließen lassen könnten. Meine Frau wird in diesem Zeitraum zusätzlich ...

Ablauf der Finanzierung / Verwendung des Kredits

... die nach der Hausübergabe kommen wird. Mit der Bank lief es bisher einigermaßen unkompliziert. In dem Moment wo unser eingeplantes Eigenkapital aufgebraucht war, kam die Bank ins Spiel und hat die Raten nach unserer Aufforderung direkt an die Baufirma überwiesen. So langsam aber ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

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Grundstück ist doch schon bezahlt und somit als Eigenkapital zu rechnen oder liege ich falsch?

Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?

... das andere Grundstück erwerben und dort bauen wollten? Kapital zum Kauf wäre innerhalb der Familie vorhanden. Wir selbst hätten mehr Eigenkapital in unserem Haus als das Grundstück kostet. Gibt es ein Vorgehen, welches dieses Konstrukt ermöglichen würde? - Haus verkaufen und erst nach ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

... mal die Rahmenbedingungen: ich bin 40, Single und plane daher, die komplette Finanzierung allein zu stemmen, auch in Zukunft. Keine Kinder, Eigenkapital 100k, Einkommen aktuell ~4200, Steigerung um 15% in den nächsten 3 Jahren sehr wahrscheinlich. Nebenkosten sind bei mir sehr gering, PKW ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

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... er! Ich bleibe lieber Vermieter. Bin seit 20 Jahren problemlos unterwegs und habe aktuell z.T. Nachsteuerrenditen von fast 10% auf das eingesetzte Eigenkapital

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... von 185€/m². Das würde doch dann einem Wert von 142.450€ entsprechen oder? Zählt die Differenz von Wert und Restschuld als Eigenkapital? Das Grundstück ist bereits erschlossen. Zu unserer Situation: Frau (30, verbeamtet): ca. 2900€ Ich (31, IT-ler): ca. 3000€ inkl. Firmenwagen Fixe ...

kleiner Neubau + Ausbau Bestandshaus - Einschätzung

... Monat Minimum 1000€ beiseite. Wir wollen für Wohnen auch bei Max diese 2000 kalkulieren (als obergrenze). Eigenkapital besitzen wir 60k und einen Anteil Ackerland in ähnlichem Wert. Das Ackerland wird aller Voraussicht zum Tausch mit meiner Schwester genutzt. Den Rest Eigenkapital wollen wir ...

Finanzielle Planung Eigentumswohnung

... in einem Miethaus inklusive sonstige Ausgaben mit Versicherungen, Auto & Co liegen bei 3000 Euro. Also bleiben ca. 1500 Euro monatlich über. Eigenkapital liegt bei 35000 Euro. Wir denken an eine Wohnung für ca.150000 und ggf. eine Renovierung. Ist das so darstellbar? Mit Renteneintrittsalters ...

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