ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZÄÜÖ

[ eigenkapital] in Foren - Beiträgen

Möglichkeiten der Finanzierung ausloten

... bzw. kleinere Gespräche geführt. Erst mal zu den Fakten: Grundstück kostet 59 €/qm und hat 697 qm (erschlossen) 25.000 € liegen als Eigenkapital vor 12.000 € sind in einem 60.000 € Bausparvertrag/Riester vorhanden aus einer verkauften Immobilie Gehälter sind 1800 (öffentlicher Dienst ...

Hausbau ohne Eigenkapital mit viel Eigenleistung

... wir wahrscheinlich sehr viel Eigenleistung einbringen (Baufirma und viele Handwerker in der Verwandtschaft). Eigenkapital ist keines vorhanden, da meine Ersparnisse für die Erneuerung des Daches aufgebraucht wurden. 15.000 Euro habe ich noch gespart, die ich aber für die Renovierung einer ...

Eigenleistungen / Baunebenkosten bei Neubau

... und der Rest in Eigenregie). Welche von den Kosten kann ich jetzt auf den Kauf-/Objektpreis mit raufrechnen? Oder wird das als Eigenkapital gewertet? Sollte ich nur den reinen Kaufpreis ohne die Eigenleistungen ansetzen, müsste ich ja mein erspartes Eigenkapital entsprechend kürzen ...

Finanzierungsvorhaben Einfamilienhaus im Münsterland

... der Umschuldung, bzw einzug ins neue Haus, hätten wir somit Ausgaben von 2000€+ Nebenkosten 300€. Unser vorhandenes Eigenkapital haben wir zum Großen Teil in das Grundstück gesteckt (Kaufpreis 149000€) sowie die Anfallenden Nebenkosten (grunderwerbsteuer, Notarkosten, Vermessungen, biologisches ...

Finanzierung machbar bzw realistisch

... mittelfristig passieren Finanzielle Verhältnisse: Grundgehalt er: 2500€ Netto Nebeneinkommen er: 500€ Netto Gehalt sie: 2000€ Netto Eigenkapital: 60000 Euro Miete: 550€ kalt Nebenkosten: 290€ Sonstige Mietkosten für Stellplätze und Garagen: 110€ Kredite: Zweitwagen 3 Jahre 220€/Monat Aktuelle ...

Finanzierung so realisierbar ?

... in Vollzeit Einkommenssituation: Netto er 2200€ (kommendes Jahr ab August 2400€) Netto sie 1600€ Plus 3000€ Urlaubs/Weihnachtsgeld Eigenkapital: 64000€ Grundstück, in Bar würden wir 60000€ einbringen wollen Ausgaben: Kaltmiete 450€ Warmmiete 700€ Strom 90€ Telekommunikation 100 ...

Hausbau mit Multiplikator > 30?

... diesen Vorteil wieder auffressen, da mit den sinkenden Preisen auch ein Zinsanstieg einher gehen wird. Hilft Dir nur, wenn Du massig Eigenkapital hast

Bauen ohne Ahnung - Zum Scheitern verurteilt?

... komme ich mit 250.000€ hin? Ich bin 24 Jahre alt und stelle mir Darüber hinaus die Frage: soll ich warten und mehr Eigenkapital ansparen (momentan ca. 10% vorhanden) und eine kürzere Finanzierungszeit erzielen oder lieber mit weniger Eigenkapital beginnen und länger abbezahlen? Monatlich möchte ...

Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor

... Da es meiner Oma gesundheitlich noch relativ gut geht, ist es mein Plan bis zu Ihrem Ableben mit diesem Haus Eigenkapital aufzubauen. Aktuell können meine Frau und ich 15.000 Euro im Jahr sparen, die wir in dieses Projekt einfließen lassen könnten. Meine Frau wird in diesem Zeitraum zusätzlich ...

Ablauf der Finanzierung / Verwendung des Kredits

... die nach der Hausübergabe kommen wird. Mit der Bank lief es bisher einigermaßen unkompliziert. In dem Moment wo unser eingeplantes Eigenkapital aufgebraucht war, kam die Bank ins Spiel und hat die Raten nach unserer Aufforderung direkt an die Baufirma überwiesen. So langsam aber ...

Welche Bausumme ist realistisch / Einfamilienhaus

[Seite 3]
Grundstück ist doch schon bezahlt und somit als Eigenkapital zu rechnen oder liege ich falsch?

Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?

... das andere Grundstück erwerben und dort bauen wollten? Kapital zum Kauf wäre innerhalb der Familie vorhanden. Wir selbst hätten mehr Eigenkapital in unserem Haus als das Grundstück kostet. Gibt es ein Vorgehen, welches dieses Konstrukt ermöglichen würde? - Haus verkaufen und erst nach ...

Traum vom Haus realistisch oder doch eher Träumerei?

... mal die Rahmenbedingungen: ich bin 40, Single und plane daher, die komplette Finanzierung allein zu stemmen, auch in Zukunft. Keine Kinder, Eigenkapital 100k, Einkommen aktuell ~4200, Steigerung um 15% in den nächsten 3 Jahren sehr wahrscheinlich. Nebenkosten sind bei mir sehr gering, PKW ...

Photovoltaik bei Haus mit fünf Wohneinheiten Erfahrungen?

[Seite 3]
... er! Ich bleibe lieber Vermieter. Bin seit 20 Jahren problemlos unterwegs und habe aktuell z.T. Nachsteuerrenditen von fast 10% auf das eingesetzte Eigenkapital

Realisierung/Einschätzung Baufinanzierung

... von 185€/m². Das würde doch dann einem Wert von 142.450€ entsprechen oder? Zählt die Differenz von Wert und Restschuld als Eigenkapital? Das Grundstück ist bereits erschlossen. Zu unserer Situation: Frau (30, verbeamtet): ca. 2900€ Ich (31, IT-ler): ca. 3000€ inkl. Firmenwagen Fixe ...

kleiner Neubau + Ausbau Bestandshaus - Einschätzung

... Monat Minimum 1000€ beiseite. Wir wollen für Wohnen auch bei Max diese 2000 kalkulieren (als obergrenze). Eigenkapital besitzen wir 60k und einen Anteil Ackerland in ähnlichem Wert. Das Ackerland wird aller Voraussicht zum Tausch mit meiner Schwester genutzt. Den Rest Eigenkapital wollen wir ...

Finanzielle Planung Eigentumswohnung

... in einem Miethaus inklusive sonstige Ausgaben mit Versicherungen, Auto & Co liegen bei 3000 Euro. Also bleiben ca. 1500 Euro monatlich über. Eigenkapital liegt bei 35000 Euro. Wir denken an eine Wohnung für ca.150000 und ggf. eine Renovierung. Ist das so darstellbar? Mit Renteneintrittsalters ...

Kleines Einkommen - Hausbau, Vermietung und Co

... unter dem Forumsdurchschnitt zu liegen. Zu meiner Situation: 35 Jahre, Single und keine Kinder. Einkommen: 1800€ netto Ausgaben: 800€ /Monat Eigenkapital: 15k€ in Aktien/Krypto 1800m2 Grundstück mit altem Haus (abbezahlt) Grundstückspreise pro m2 liegen hier bei 60-80€/m2, Durchschnittsmiete pro ...

Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht

... Bonus zw. 3-8K Netto [*]Er 3.350 Netto (12x) + var. Bonus sie zw. 3-7.5K Netto (variabel) und Bonus er zw. 2-5K Netto (variabel) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]Bausparer A 46K (ist ein 200K Bausparer) [*]Bausparer B 12K (ist ein 20K Bausparer, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen ...

Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan

... eine detailliertere) eure Einschätzung wissen: Kosten Baugrundstück: [*]55700€ (inkl. Vermessungskosten, Notar usw.) --> aus Eigenkapital gezahlt Weiterhin soll aus dem Eigenkapital folgendes abgedeckt werdent: [*]Ca. 36000€ Baunebenkosten (Erdarbeiten + Hausanschluss ...

Zweiterwerb Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen; maximaler Preis?

... nach und nach umgebaut und in unsere integriert werden (dann über zwei Stockwerke), das hat aber keine Eile. Finanzielle Situation: Eigenkapital: 15k Zuteilungsreife Bausparer: 10k Einnahmen: Er, 36, Beamter gehobener Dienst (A 9). Aktuelles Nettoeinkommen 2950 € --> Steigerung bis A 12 ...

München, Finanzierung so darstellbar?

... gut gefällt und würde es gerne erwerben. Kosten ca 1562000 plus Nebenkosten plus Garten plus gewisse Extras, schätze 1750000 Gesamtkosten. Eigenkapital 240000, plus Eigentumswohnung die verkauft werden soll, Wert momentan ca. 710000, Schulden ca 150000. Würde einen Kredit über 1125000 ...

Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden

... Firmenwagen; Sie 3300 EUR x 13 [*]Wie viel Kindergeld gibt es? (nicht aus Deutschland) für 2 Kids 530 EUR (für 3 Kids 795) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Grundstück (160k laut BRW, kommt aus der Familie) zusätzlich wollen wir 55k einbringen und 30k sind für Küche/Möbel eingeplant sowie ...

Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?

... aktuell über ~5000 € netto im Monat (+ 438 € Kindergeld, was noch knappe 15+ Jahre reinkommt) Kosten Doppelhaushälfte: 440.000 Eigenkapital: 61.000 Kaufnebenkosten: 51.000 ---------------------------- Finanzierungssumme 430.000 € (wir haben weitere 20.000 € Eigenkapital für anstehende Umbau- und ...

Beleihungsauslauf: Beleihungswert & Kaufpreis / Eigenkapital

... Vorratsraum. 2010/2011 von Elektrik, Wasser, Böden, Bäder etc. alles neu gemacht. Wir haben mit lächerlichen 54.500 € eingebrachtem Eigenkapital (mehr wäre gegangen, aber wozu) einen Zins von 1,13% auf 20 Jahre bekommen (Genossenschaftsbank). Was mich immer noch stutzig macht ist der ...

Finanzierung Einfamilienhaus 1964, 145k Eigenkapital, 582k FZ, 6k Eigenkapital

... Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? m 3800€, w 2600€ ohne Weihnachtsgeld und Tantiemen [*]Wie viel Kindergeld gibt es? 219€ [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? 220k€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 145k€ Wohnkosten: [*]aktuelle Kaltmiete 900 [*]aktuelle ...

Kleintechniken von Erbe in die Finanzierungshöhe?

... und sehr viel sehr gutes Essen, aktuell noch mit 300€ ein Auto was dann weg fällt nach der Elternzeit da Dienstwagen). Eigenkapital würde circa 80k zur Verfügung stehen (in Aktien haben wir knapp über 100k, die werden aber nicht angetastet. Ich wäre aber bereit etwas von der ...

Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²

... bzw. Tarifvertrag) [*]Wie viel Kindergeld gibt es? - [*]Weitere Transferleistungen wie Elterngeld, Krankengeld, etc...? - [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? Eigenkapital (ca. 37.500€) wurde in die Aufstellung des B-Plans investiert. (Vorstellung siehe vorherigem Thread). Dadurch besitzen wir ...

Kaufentscheidung Doppelhaushälfte 160qm aus 1954 letzte Sanierung 1974

... Dieses könnte / wird in den nächsten Jahren wahrscheinlich noch deutlich (1k netto in absehbarerer Zeit) steigern. Eigenkapital für das Haus besitzen wir ungefähr 270k. Die maximale monatliche Rate wäre für uns 2500 Euro. Wenn die Lohnsteigerung kommt, würde ich diese zum Teil für ...

Baukosten: Hausbau-Finanzierung so realistisch?

... Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? M 3200 € netto + W 3800 € netto (jeweils ohne Bonus + Weihnachtsgeld) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? nach Grundstückskauf noch 260 T€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 250 T€ Kosten: [*]aktuelle ...

Oben