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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Hauskauf Finanzierung - können uns nicht entscheiden

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Ich verstehe die Panik vor den Restschulden nicht so ganz. Warum nicht ein weiteres stinknormales Darlehen als Anschlussfinanzierung wenn es soweit ist?

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... haben uns für Angebot 2 entschieden. KFW wird bei den Berechnungen nicht mit einbezogen, da dies bei beiden Angeboten identisch ist. Angebot 1: - (Darlehen KFW 50k, RS 34k nach 10J) - Darlehen 303k, 20J fix, 2,15% (2,17% Eff), Laufzeit 30J, RS 121,2k, Sondertilgung 5% -> Zinsaufwand ersten 20J ...

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... nun kenne, konnte ich die Daten hier eintragen. Fazit: Angebot 1: 2,05% Misch-Effektiv-Zins, mtl. Rate 1355, RS nach 10J KfW 33T, RS nach 20J Darlehen 124T Angebot 2: 1,97% Misch-Effektiv-Zins, mtl. Rate 1335, RS nach 10J KfW 33T, RS nach 15J Darlehen 66T Die Ergebnisse und Teilergebnisse ...

Planen zu bauen, ist das realistisch? Jung + Eigenkapital

... noch 250.000€ an Eigenkapital übrigbleiben. Natürlich bekommt man dafür kein Haus. Ich habe dann so an 150-200.000€ Darlehen gedacht. Die Frage wäre jetzt, ist das alles machbar, was würdet ihr machen

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Hallo, alles andere wurde ja breitgetreten. Hier zur Finanzierung: 200k Darlehen mit 2k einkommen = never 100k Darlehen mit 2k einkommen = ever Großes Bedenken ist der Punkt Schenkung. Klär das für dich ab nicht das wirklich innerhalb 10 Jahren Rückforderungen kommen. Wenn du dann große Teile von ...

Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba

... erste Hausanzahlung von 5%, etc vom Eigenkapital bezahlt und keinerlei Belege an die Bank gesendet. Erst mit den Bautenstandsberichten wurde das Darlehen in Anspruch genommen. Da hatten wir immer noch 1/3 an Eigenkapital. Das wurde dann peu a peu für weitere Rechnungen, die nicht unmittelbar ...

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Hallo, wir sind auch bei der Ing-Diba, wir haben als Eigenkapital das Grundstück eingebracht und haben 4 verschiedenen Darlehen. Wir haben auch schon vorher Geld aus unseren Darlehen erhalten, irgendwann haben sie dann nachgefragt und einen Beleg über die Kaufpreiszahlung verlangt. Wir befinden ...

Fehler in der Finanzierung?

ich hatte verstanden er hat 30 für Darlehen II und III. Nur der Zins ist in den ersten 15 ein anderer als in den letzten 15. : tatsächlich passen für Darlehen II und III die Raten nicht zu den 30 Jahren. Also da muss dein Verkäufer noch nachbessern, das du das Konstrukt verstehst und für dich ...

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Es kann auch ein endfälliges Darlehen mit Bausparvertrag sein, dann sind z.b. Die 236€ die Sparrate und danach gehts steil nach oben.

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... und halt ein Haus verkauft : Hat die gute dir den erzählt wie viel du ab dem 15. Jahr zahlen musst (angenommen du nimmst dann die BHW Darlehen in Anspruch)? Auf meinem Schmierzettel steht da ~1820-1920 EUR pro Monat inkl. des weiteren Bedienens des KfW Darlehens. Und hat dir die Dame ...

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... aus der Sicht hier vernünftig, bei einem Gesamtvolumen von ca. 450k? Einen Bausparvertrag abschließen um Zinsen zu sichern über ein größeres Darlehen? Geht sowas überhaupt relativ risikofrei wenn man noch nicht weiß, wann man bauen soll? Geht es eher darum um auf 100 bzw. 99% zu kommen oder ...

Tilgungsverlauf im Voraus festlegen?

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... nicht eingetragen wird! Vorausgesetzt, es handelt sich um eine Anschlussfinanzierung und es wurde bereits bei der alten Bank getilgt. Wenn ich einen Darlehen aufnehme, wird die Grundschuld ins Grundbuch eingetragen. Das verursacht Kosten beim Notar, Grundbuchamt und beim Gericht. Wenn ich ...

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Kannst du konkrete Summen nehmen der ersten beiden Darlehen , des VR und wert der Immobilie . Dann kann man es besser einschätzen

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Auch wenn das Thema gegessen ist, warum wurde denn das kostenlose Wfa Darlehen abgelöst? War das nur auf 5 Jahre ausgelegt? Und warum dann mit der VR im 2. Rang, statt noch ein erstrangiges Sparkassen Darlehen? Außerdem hab ich den Eindruck, dass die kostengünstigsten Darlehen am höchsten getilgt ...

Beleihungswert & Eigenkapital

... angesetzt wird und was das mit dem vorhanden Eigenkapital zu tun hat. Mir ist auch unklar, wie die Bank entscheidet ob Rechnung X nun von dem Darlehen abgeht oder durch Eigenmittel zu erbringen ist? Ich nenne beispielhaft folgende Eckdaten eines imaginären Bauvorhabens (wäre schön wenn es bei ...

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... mal wissen, ob es bei den bisher erfolgreichen Häuslebauer oder bei Bekannten üblich war, dass z.B. Böden oder Kamin vom Darlehen abgingen oder durch Eigenkapital bezahlt wurden? Erfahrungen von Häuslebauern mit einer üblichen Quote von 15-25%, welche mit uns vergleichbar sein könnten, würden ...

Kredit widerrufen und besseres Angebot annehmen??

... Rate würden wir uns halt wohler fühlen... ohne KFW liegt die Rate dann bei 1790€ versus 2050€ beim anderen Darlehen. Klar, nicht die Welt, aber wenn es mal eng wird und man nur ein Gehalt hat, hätte man 260€ mehr zur Verfügung. Und wir haben Sicherheit was den Zins angeht und müssen nach ...

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... benötigen. Ich denke, dass wir irgendwo bei 25 Jahren landen werden, mit Sondertilgung. Der Charme ist halt, dass beim 30 Jahre Darlehen wir nach 5 Jahren auch das KFW Darlehen tilgen könnten und dann schon weitere 170€ mehr zur Verfügung stünden. Nach weiteren 5 Jahren könnten nochmal 170 ...

Allianz Baufinanzierung Erfahrungen - Wer hat Allianz finanziert?

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... wurden. Ich kann aktuell nur positives berichten, da [*]der "bürokratische" Aufwand sehr gering ist. Rechnungen sind nur für das KfW Darlehen einzureichen. Die Allianz möchte keine Rechnungen sehen, solange der Wert des Hauses (s. Bautenstandsbericht) > Abrufwert des Darlehens. [*]der ...

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Also, wir liegen bei 79,56% wenn du es ganz genau wissen möchtest Das KFW Darlehen hat einen Zins von 1,25% bei 20 Jahren. Das Allianz Darlehen liegt bei 1,81% mit einer Tilgung von 2,2% und es ist kein Volltilger. Mittlerweile sind die Zinsen dort aber erhöht worden, wenn man jetzt den Antrag ...

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ähmm. meistens nicht. Die allermeisten haben ein Darlehen wo Tilgung erst mit der "Vollauszahlung dran ist". Zinsen von abgerufenen mitteln natürlich im nächsten Monat schon dran. Das ist klar. Manchmal macht aber ein Abruf Sinn um Bereitstellungszinsen zu vermeiden. Je nach Bank machen die das ...

Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung

... 130.000 für 20 Jahre zu 2,34% 170.000 für 25 Jahre zu 2,56% Das Darlehen über 300 TEUR würde von der Allianz Leben kommen und vebiligt die KfW-Raten jeweils um 0,25%n (also statt 1,4% dann 1,15% für KfW70). Sondertilgungen sind 5% im Jahr möglich ...

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Das Darlehen der Allianz scheint das auf junge Familien zugeschnittene zu sein? Wir haben so eines kürzlich abgeschlossen. Ebenfalls über ~ 300TEUR. Mit leicht besseren Zinsen auf 20 Jahre aber auch mit mehr Eigenkapital. Euer Zins scheint mir deshalb grob ok. Wir starten allerdings mit 2,5 ...

Unser Angebot zur Finanzierung

... unser Finanzierungsangebot Finanzierungssume: 320.000€ Grundstück ist Eigenkapital: 50.000 Bausteine sind: Wohnriester Kfw 70 Annuitäten-Darlehen Bausparverträge die die Zinsen sichern Effektiv-Zins liegt bei: 2,53 Sondertilgungen möglich Anfängliche Rate von 1200€ (Die ersten 3 Jahre zusätzlich ...

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... Steuern zahlen usw. und so fort. Transparent und einfach sieht anders aus. Wir haben fast das gleiche Einkommen und fast die gleiche Summe als Darlehen. Wir haben nur ein Darlehen mit eine Sollzinsbindung von 15 Jahren. In der Tat nicht so lange abgesichert wie Ihr, aber dafür ein Darlehen bei ...

Finanzierung ohne Eigenkapital mit Sicherheit??

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Soll man die finanzielle Hilfe der Familie als Darlehen verstehen, oder mal einfach so als Geschenk? Und wer um Himmelswillen hat Arbeitszeit inkl. Material zu verschenken? Ok, geht mich ja nichts an, aber interessieren würde mich das ...

Ihr könnte zwei Darlehen daraus machen, jeweils eins ProHaus. Hohe Tilgung bei einem, ganz niedrige (oder tilgungsfrei) beim anderen Darlehen. Ggf. ist der Zinssatz etwas ...

Welche Baufinanzierung ist für uns sinnvoll?

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... jährliche Sondertilgungen, wenn von den separaten Einkünften (SIE) angespart werden konnte. Nur das Modell stellt mich vor Fragen. Ist Darlehen Bank/KFW + Bausparvertrag sinnvoll? Steht da eher die Provision des Beraters im Vordergrund oder ist es wirklich optimaler für uns? Ich wollte ...

... haben wir bisher erhalten (über den Haus-Hersteller Finanzierungsservice!!): Darlehen zu 1,55% (10J. Zinsbindung) mit 1% Tilgung bei einer Bank XY KfW70-Darlehen mit 1% (in Kombination mit Bank XY nur Kfw70 möglich, Haus erfüllt KfW55) parallel soll in einen Bausparvertrag eingezahlt werden ...

Ohne Eigenkapital geht es nicht - Erfahrung!

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... bringt als unsere Finanzierung kostet. Der ist in 1,5 Jahren Zuteilungsreif mit 15000€ Guthaben. Damit könnten wir z.B. das KfW Darlehen stutzen. Denke es gibt deutlich riskantere Finanzierungen. Und wenn das Haus allein mal eben 40% teurer wird als vorher geplant, der hat entweder vorher ...

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