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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

KfW55 mit 36er Ziegel (un)möglich?

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... Pauschalabzug bei der Wärmebrückenberechnung. So soll laut deren Aussage der KfW 55 zu schaffen sein, was ich sehr hoffe, weil unser KfW Darlehen da dran hängt

Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer

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... heißt die Erste Finanzierung fürs Grundstück, wo wir 110.000€ einsetzen, kommen wir auf etwa 350€ mtl. Darlehen 90000€. Der größere Betrag fürs Haus muss im Nachhinein finanziert werden. Die Voranfrage ergab für 480.000€ Darlehen bei 20 Jahren Zinsbindung bei der [URL_INTERNA=https://www ...

Bungalow in Walldorf mut unserem Budget realisierbar?

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... In euren 252k€ ist hoffentlich die Erschließung und weitere Abgaben mit drin, welche nicht besteuert werden. - Bin ich der einzige der bei einem Darlehen von 560k€ und erst mal weniger als 5k€ (ihr müsst ja noch BAföG und Co abzahlen) bei 2 Vollverdienern Bauchschmerzen hat? Unser ...

Finanzierungsvarianten Vergleich - Darlehensvolumen 430K

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... 20 Jahren zur Allianz. Ab 400.000 € haben die tagesaktuelle Zinsen, die aktuell zwischen 1,35 und 1,45 % liegen dürften. Beste Konditionen für Darlehen ab 20 Jahren

Verbesserungstipps Finanzierungsplan -> wie ist das Angebot

... selber zu 0 Prozent auf 4 Jahre zu finanzieren. Aber denke mal nicht nachher klappt das nicht. Aktuelles Angebot habe ich 1)KFW 153 Darlehen, 100.000 Euro, Kfw40 Plus Zuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, 1 Jahr tilgungsfrei, 0,50% Sollzins, 308,75 Euro 2) KFW 124, Laufzeit 25 Jahre, 10J ...

Kredit aus Ausland für innländische Sanierung

... Studentenzimmer besser verkaufen konnte als ich es selber gekauft habe, würden mir ein Barüberschuss von ca 40.000 euro bleiben wenn das Darlehen bei Verkauf getilgt werden würde. Zu meiner Überraschung rief die Bank mich an und ich bekam die Wahl ob ich das Darlehen vollständig tilgen will bei ...

Modernes Fertighaus mit optimaler Raumaufteilung Garage Luftraum und Ostgartenplanung

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... zum Antrag ausfüllt. Das müsste dieses Jahr noch zur Bank. Das sehe ich nicht einmal ansatzweise. Dazu sei gesagt, dass man für das KFW 300 Darlehen mehr Auflagen erfüllen muss und die Konditionen (Zinsen, Laufzeit und Kreditsumme) schlechter sind. Entsprechend würde ich mich darauf ...

Wir bauen ein eigenes Nest - der Weg & Bericht ins Haus

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... ist auch Eigenkapital. Wenn dir durch den Barkauf dann aber mögliche Reserven fehlen, finanziere das Grundstück über ein Zinsvariables Darlehen (jederzeit kündbar). Wenn du dann die Hausfinanzierung machst, erhöhst du den Bedarf um die Restschuld aus dem Variablen Darlehen. Damit kannst ...

Finanzierungsrahmen Neubau eigener Grund, 3 Kinder, Beamter A13, Hamburg

... Ist Teil unserer Frage [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen bevorzugt. Kombination aus ifb ("Eigenheim Darlehen") und Bank und evtl. kfw300 oder andere kfw-Programme [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Mischzins hängt davon ab, ob mit kfw300 oder anderem Programm [*]Zinsbindungsdauer ifb 15 ...

Zwischenfinanzierung oder Bestand zuerst verkaufen?

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... Kredite bedient werden mussten, eine Tilgungsaussetzung des alten Darlehens vereinbart. Denkbar dazu wäre ein Variabler Tilgungssatz beim neuen Darlehen um die Höhe während des Übergangs gering zu halten und danach hochzusetzen. Das neue Darlehen hatten wir in zwei Bausteine zerlegt: 1x ...

Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen

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Dass es sich mit ziemlicher Sicherheit um ein endfälliges Darlehen in Verbindung mit einem teuren Bausparvertrag handelt, der keine Zinsen bringt (0,01%), noch dazu ohne eingebaute Tilgung während der Ansparphase. D.h., wenn ihr nicht selbst diszipliniert sondertilgt, baut ihr während der ganzen ...

Genug Eigenkapital? Bekommen wir überhaupt einen Kredit?

... z.B. AnnuitätenDarlehen, Endfälliges Darlehen etc...) [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) [*]Zinsbindungsdauer [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung [*]anfänglicher Tilgungssatz [*]monatliche Rate hätten wir auf ca. 1.200 ...

Finanzlücke schließen mit "Überbrückungs"-Kredit

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... versteh nicht, warum Kreditvergabe, mit Eintragung einer Grundschuld auf das Erbhaus irgendwie anders sein soll als ein 10 jähriges Darlehen. Ich erwarte, daß sich das im Zins ausdrückt, aber warum soll das kein Geschäft sein? Wird das Haus hinterrücks von uns verkauft, wird die Grundschuld ...

Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester

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... bedeutet man wäre irgendwo bei 66.000€ Gesamtkosten, was auch noch überschaubar wäre. Jetzt ist bloß die Frage ob er aufs gesamte Darlehen bei 15 Jahren die 1,41% Zinsen bekommt

Tilgungsplan - was macht Sinn?

Hallo zusammen, kann jemand einen Tilgungsrechner empfehlen bei dem man sowohl Kfw-Darlehen als auch Sondertilgungen einrechnen kann? Ich habe folgendes vor: 280.000 Eur Darlehen zu 1,11% bzw. 1,13% effektiv (Zinsbindung 25 Jahre) 120.000 Eur KFW 153 zu 0,65% bzw. 0,68% effektiv (Zinsbindung 10 ...

Generalunternehmer Zahlungsplan akzeptabel? Danke für Tipps

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Dann wäre das zzgl. dem Darlehen fürs Grundstück über den 500 K? Könnte die Sache verzögern.

Finanzierungsangebote für Neubau - Volksbank, Sparkasse

... vorhanden Haushaltsnetto: 5516 Euro (Sie: 2986 €, Er: 2530 €) Folgende Varianten wurden uns bisher angeboten. Volksbank: 1. 300.000 Euro Darlehen (R+V Versicherung), Zinsbindung 30 Jahre, effektiv 1,55 %, 5 % Sondertilgung p.a. möglich, 3 Tilgungswechsel möglich, 12 Monate bereitstellungsfreie ...

Grundrissplan Einfamilienhaus 180qm + Keller in Rhein-Main

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... für uns) Juni 2020: Abschluss Bankenprozess und Einigung mit Käufer und Unterzeichnung notarieller Kaufvertrag. Wir haben ein variables Darlehen zu 1,40% für 3 Jahre abgeschlossen, da parallel noch die Hausplanung anstand und wir noch keine Vorstellung vom Budget hatten. Herausforderung war ...

Einzug zeitlich vor Schenkung / Nießbrauch / Vermietung - Nachteile?

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Darlehen können nicht so einfach umgeschrieben werden. Eine Weiterführung durch die Eltern ist schon sinnvoll. Das Darlehen hat übrigens mit der Spekulationssteuer nichts zu tun - die musst Du im Zweifel bezahlen, egal ob die Wohnung finanziert ist oder nicht. Kurzfassung: Im Grundbuch gibt es ...

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

... von 38.000€) [*] [*]Kreditart AnnuitätenDarlehen 260.000 € und KfW-Darlehen 150.000€ [*]Zinssatz (p.a. nominal, sonst effektiv) Angebote liegen vor mit 1,2% (Kombi aus 2 Krediten mit 10 bzw 15 Jahren Laufzeit) effektiv bzw. 1,1% KfW-Darlehen [*]Zinsbindungsdauer 10-15 Jahre bzw. 10 Jahre ...

was haltet ihr von diesem Angebot zur Finanzierung?

... nach den 10 Jahren aussehen soll? Ist der Bausparvertrag schon vorhanden und angespart? Wolltet ihr Riester unbedingt mit integrieren? Das Riester-Darlehen läuft m.E. kürzer als 20 Jahre, die beiden anderen laufen länger als 30 Jahre. Sind Sondertilgungen möglich oder geplant Die Zins ...

U-Werte Wärmeverluste laut Auflage, Vergleich für KfW85 Darlehen

... zu wissen, ob wir das Geld lieber in eine WDVS+Lüftung oder doch lieber für Innen investieren sollen. Auch im Hinblick auf das nötige KfW-Darlehen. Mit der Dämmung könnten wir bei der Kfw eine "Gesamtmaßnahme" geltend machen (höheres Darlehen) Viel Glück, Alex

Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?

... Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich benötige ja den Nachweis). Der Architekt hat einen Jahres-Primärenergiebedarf von 36,2 ...

Vermietetes Zimmer im Neubau, was kann abgesetzt werden?

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... Nebenkosten) in Form der AfA und Schuldzinsen dürften die größten Posten sein. Natürlich nur anteilig z. B. nach Wohnfläche. Ein extra Darlehen sehe ich nicht als nötig an. Wird auch schwierig werden das abzugrenzen. Aber wie gesagt, ich denke ein Steuerberater wäre nicht verkehrt. Musst es ...

KFW70 oder Wohneigentumsprogramm - was ist wirtschaftlicher?

... von dem Haus hohe Eichen stehen, die viel Schatten spenden. Milchmädchenhaft gerechnet, wäre das KFW70-Darlehen in den ersten zehn Jahren (bis zur Ablösung durch einen Bausparvertrag) etwa 7.000 € günstiger, als das Darlehen aus dem Wohneigentumsprogramm. Der Mehrpreis für Material und ...

Internet-Bank vs. Einzelberater - wer ist hier seriös?

... kann. Wir arbeiten gerade an der Finanzierung unseres Hausbauprojektes. Nun habe ich ein sehr gutes Angebot der comdirect bekommen, die mir ein Darlehen der PSD Bank vermittelt. Ein unabhängiger Berater, den ich eigentlich für sehr kompetent halte, kann mir leider kein so gutes Angebot ...

Lohnt sich die Verlängerung der Sollzinsbindung überhaupt?

... tilgen. Ich würde immer die konservative variante wählen. Zumal du nach Baugesetzbuch und 10,5 jahren ohne Vorfälligkeitsentschädigung das Darlehen aufkündigen kannst

Beratung, Planung Schwarzwaldhaus in Ständer-Bohlen Bauweise

... Prüfung, Begleitung, Durchführung) hab ich noch eine Frage. In dem Erstgespräch mit dem GU hat der GU gefragt ob ich ein KFW-Darlehen verwenden möchte. Dies wollte er deshalb wissen, da sie mit den Schwarzwaldhäusern (speziell dem Krüppelwalmdach) ein Wärmeverordnungsproblem haben ...

Hausbau Wunsch - und für uns realisierbar?

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... Bauexperte der was sagen. Ich bleib aber dabei. Erstmal musst du dir genaue Gedanken zum Hauspreis machen. Dann kannst du an deine max. 300 TEU Darlehen denken. Und mach doch mal einen Termin bei deiner Hausbank aus, und frage nach 300 TEU als Darlehen mit deiner Wunschrate an. Die werden wohl ...

zusätzliches Darlehen für Dachreparatur

... und entsprechend finanziert. Nach ca. 13Jahren haben wir uns eine anderes Haus gekauft und bis auf das Dach komplettrenoviert. Ein zusätzliches Darlehen wurde nicht aufgenommen. Heute muss das Dach erneuert werden, dessen Kosten sich auf rund 18.000€belaufen. Dieses Geld ist nachdem wir rund ...

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