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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

... diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): [*]Kreditbetrag 100.000 [*]Kreditart (z.B. AnnuitätenDarlehen, Endfälliges Darlehen etc...) Zwischenfinanzierung, Sanierungskredit [*]Laufzeit des Kredits für die Sanierung zehn bis 15 Jahre Was ist denn eure Erfahrung - ich tendiere zu einer ...

Mögliche Einsparung bei Eigenleistung Rohbau

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... sollte. Wenn ich mir den Post von Lobster ansehe, wo Freunde zwei Jahre Ihr Haus komplett selbst gebaut haben: - Bereitstellungszinsen Darlehen - Doppelbelastung durch Miete oder bestehendes Darlehen alte Wohnung/altes Haus - Kostensteigerungen für Material werden über die lange Zeit auch ...

Finanzplanung Neubau bei guten Einkommen mit wenig Eigenkapital

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... 30k, aufzubringen ohne dass es weh tut. Somit Immobilienfinanzierung 100%, erste Einschätzung des Finanzberaters: 3,56-3,8% Darlehen + 3,11% KFW Darlehen 100.000EUR = unter 2.000EUR monatliche Rate. Was sagt die werte Gemeinschaft des Forums? Die Bauleistungsbeschreibung enthält auf den ersten ...

Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante

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Bei solchen Zahlen vergeht einem die Lust ein Darlehen aufzunehmen. Zahle aktuell nach 5 Jahren 350€ Zinsen und 1414€ Tilgung. Ich weiß noch mein erstes Angebot war bei der PSD mit 2% Tilgung und 2% Zinsen, bis es dann teilweise noch tiefer ging. Ich würde nur unter einer Voraussetzung Darlehen ...

Wie hoch wird die Vorfälligkeitsentschädigung?

Wie sieht das mit der Vorfälligkeit bei einer Direktbank aus, wenn ich 35k€ rumliegen und damit das Darlehen glatt stellen kann? Vollauslastung war 02/2019. Ja uns wirtschaftlich macht es bei einem Zins von 1,48% keine Sinn, I know

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... zur Teilabsicherung. Je nachdem wie sich die Zinsen entwickeln wird dieser entweder nach 10 oder 15 Jahren (oder gar nicht) genutzt. Da man beide Darlehen nach 7 Jahren bereits Folgefinanzieren und ich ein japanisches Langzeitzinsniveau erwarte (natürlich nur ein Gefühl, da sonst alle südlichen ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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... Bausparvertrag so gerechnet, dass sie zur Ende der Zinsbindungsfrist in der Zuteilung sind, usw. Zu beachten ist auch, dass die Zinsbindung des KFW-Darlehen (so fern eingebunden) auch nach 10 Jahren ausläuft. Die große Unbekannte ist die Höhe des Zinssatzes nach 10, 15 oder 20 Jahren. Ich ...

Eigenheim geplant, ist unser Traum realisierbar?

... also: sparen, sparen, sparen. Unabhängig von der Höhe des Eigenkapitals: (Das ist nur ein Argument bei der Bank deines vertrauens überhaupt eine Darlehen zu bekommen - dass und dein / euer Einkommen / Job.) Aktuell kannst du etwa 500€ pro 100.000€ Darlehen im Monat (30 Jahre laufzeit) rechnen ...

Riester-Darlehen für mein Fall brauchbar?

... verputzen, Malerarbeiten) Nun zu meinen Fragen: - Was passiert mit dem bereits gesammelten Kapital wenn ich ein Riester-Darlehen beantrage? Was wird wohin verrechnet? - Lohnt sich neben ein Riester-Darlehen noch ein zweites Darlehen? Oder besser gefragt: Gibt es da ...

Wie den Ablauf zum eigenen Einfamilienhaus planen?

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... bei Grundstückskauf bringt Rabatt) bis hin zu Nachteilen bei der Finanzierung, Stichworte Summenaufschläge, Finanzierungsbeginn für KFW Darlehen, etc. pp. Ich kann da nur raten, vorher einen wirklich unabhängigen Finanzberater zu Rate zu ziehen und einige Szenarien durchzuspielen. Macht isoliert ...

Finanzierungsmittel frei verwenden?

Hallo Zusammen, wir haben eine Kombifinanzierung bei der Deutschen Bank (Darlehen, Bausparer & KFW). Jetzt sind im Antrag alle Einzelpunkte aufgeführt worden (Grundstück, Makler, Haus, Außenanlagen, Garage, etc.). Was passiert jetzt wenn ich für das Haus nach der Bemusterung mehr Kosten habe als ...

Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

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... viel ansparen lassen. Dafür braucht es eine Lösung, z.B. 30% des Gebäudewertes gehen nach dem Ableben an den Staat, dafür Zinsfreies Darlehen. Alle unter 60 haben noch genug Zeit und sind noch lange genug im Beruf. Der Investment bei Fenstern + Deckendämmung(en) in EL wird sich mit 30k ...

Energetische Sanierung, Finanzierung und KFW 261

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... eher am Eigenkapital in diesem Jahr, wir erwarten hier bessere Cashflows in 2025/2026, sodass wir es aus Eigenkapital zahlen könnten ohne weitere Darlehen aufzunehmen. Grundsätzlich korrekt, mich kostet es 25€/h für den Azubi + 45 €/h Meister - zuarbeiten erfolgen durch Eigenleistung. Wir haben ...

Erstimmobilie als Eigenkapital/Sicherheit für die Bank für Zweitimmobilie?

Wie Sinnvoll und möglich ist es, eine Erstimmobilie zusätzlich als Eigenkapital bzw. Sicherheit für die Bank für einen zweiten Darlehen bzw. Zweitimmobilie (Einfamilienhaus + Baugrundstück) zu Verwenden? Rechnet die Bank für die Kreditkonditionen diese als Bar-Eigenkapital? Ich dachte mir, als KN ...

Wie Darlehen bei der LBS schnellstmöglich abbezahlen?

... Teil der Sondersparzahlung nicht förderfähig. Also ist das so wie vermutet. Einfach bis 08.2012 warten, dann Zuteilung ohne Darlehen, aber mit Zinsbonus annehmen und als Sondertilgung in die von mir empfohlene Finanzierung über ein klassisches Annutitäten Darlehen einbringen. Viel Erfolg JoS ...

Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen

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... übernommen hat. Solltet Ihr aus der Verwandtschaft tatsächlich eine größere Summe geschenkt erhalten (nur geschenkt, zinsloses Darlehen bringt Euch nicht weiter), kann man das dem Eigenkapital zuschlagen. Damit könnt ihr aber erst planen, wenn es auf dem Konto liegt. Vorher ist das ein ...

Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?

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Nur sind es beim TE bei möglichen 430k€ Darlehen und einer Wunschrate von 1000€ mit hängen und würgen 1% Spiel aber alles keine Rolle bei den Zahlen. Ohne die Freundin einzubeziehen wird es keinen Kredit in der Höhe ...

Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld

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... auf 759 + 350 + 250 erhöhen. Leider habe ich keinen passenden Rechner im Internet bzw als Excel Lösung gefunden, der mein Bild widerspiegelt. Darlehen jetzt 206T: 759 Rate ohne Sondertilgung 30.06.30 = 156T Darlehen jetzt 206T: 759 Rate mit 350 Sondertilgung 30.06.30 = 122T Darlehen jetzt 206T ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

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... Darlehens die Zinsen bezahlt und umgekehrt die Sparzinsen des Bausparers zu gering sind, das wieder auszugleichen. Bei einem Annuitäten-Darlehen zahlt man ja immer gleich viel, auch wenn die Kreditsumme über Zeit kleiner wird (also wird mit jeder Zahlung der Zinsanteil kleiner und der ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

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Ich habe mit einem Bausparer mein Mietshaus finanziert. Das war gar nicht mal schlecht. 3,25 Prozent für das Darlehen war damals super günstig. Und 1,5 Prozent habe ich Guthabenzins. Immer noch. Wo ist das Problem. Effektiv waren das dann 1,75 Zinsen für das Darlehen. 2010 gab es sowas anders gar ...

Fälligstellung von Immobiliendarlehen - Unter welchen Umständen?

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... an die ganzen wertvollen Immobilien kommen. Eine Bank hat nur ein interesse: Das das zinsergebnis stabil bliebt. Und das bleibt es nur wenn das Darlehen bedient wird. Es gibt keine Abteilung die in der Lage ist täglich jede Bonität nach zu prüfen. Die Prüfung findet rein auf der Kredit rück ...

Fragen zu möglichem Grundstück!

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Glaube das ist etwas missverständlich von mir gewesen. Mein Vorschlag bezieht sich auf das Grundstück und nicht auf irgendein Darlehen in unbestimmter Höhe... Also Grundstück kaufen als Finanzierung und Eigenkapital für späteres Haus vorhalten. So hat man jetzt schon einen kleineres Darlehen für ...

Hypothek - Jederzeit kündbar? Wer hat da Erfahrungen mit Banken?

Hallo ! Das ist gang und gebe. Es werden auch die Kredite verpackt und als Wertpapier veräußert. Solange man sein Darlehen bedient ist alles gut. Eine Bank hat nie ein interesse auch wenn es viele Glauben en Makler zu spielen und Immobilien zu veräußern wenn man das Darlehen nicht ...

Verkauf/Schenkung/Übertrag einer Immobilie mit KFW-Förderung 153

Nur wird bei einem Verkauf das KfW Darlehen immer zurückgezahlt. Da stellt sich so eine Frage nicht. Nun zur Frage aller Fragen: Soll nur die Immobilie übertragen werden oder auch das Darlehen? Haus übertragen und Darlehen behalten habe ich in fast 25 Jahren Kreditgeschäft noch nicht gesehen ...

Vermittler wegen mangelhafter Einreichung in Regress nehmen?

... Unterstützung bei der Erfassung von Antragsdaten und -unterlagen [*]Ermittlung und Optimierung individueller Konditionen für Darlehen [*]Vergleich von Finanzierungsprodukten und Anbietern [*]Beratung zu und Vermittlung von alternativen Finanzierungsmöglichkeiten und -produkten ...

Restsumme vom Kredit speziell "NBA" Spieler Bank

... Wenn man keine Rechnungen hat und noch pauschal 100k ausgezahlt haben will wird die Bank spätestens hier Probleme machen. Sie hat ja ein Darlehen für ein Haus XYZ und einem Bauwert von Betrag 400k gewährt und nicht 300k Also wird schwierig sich einen 100k Porsche vors Haus zu stellen ...

Finanzierung Baugrundstückes Hausneubau durch private Geldgeber

Warum sollte dir jemand privat Geld leihen? Das geht entweder in der Familie, dann ist das in Ordnung. Ansonsten wird es ein teurer Spaß. Solche Darlehen bewegen sich um circa 10 %

Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?

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Das hängt viel vom Bankberater ab. Grundstück. können kann sie schon. Mehr verdienen wird sie allerdings an den eigenen Darlehen.

altes Haus verkaufen, neues bauen, wie finanzieren?

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Option 1: Darlehen mit 5 Jahren Zinsbindung Gerade zu unsicheren Corona-Zeiten halte ich Option 1 mit „nur“ 5 Jahren Zinsbindung für attraktiv. Man setzt sich keinem großen Risiko aus, man hat eine kurze Laufzeit und im Falle von steigenden Zinsen kann man nach 5 Jahren die gesamten 250.000 Euro ...

Finanzierung Neubau realistisch?

... 500.000€ Mehr solls auch nicht sein!! Sind die Annahmen realistisch? Finanzierung: - Eigenkapital: 200.000€ - Darlehen: dementsprechend 300.000€ 3.) Persönliche Verhältnisse: - Meine Frau, 35, momentan in Elternzeit ca. (1.400€ ein Jahr lang), in 2 Jahren dann wieder Teilzeitarbeit (netto ...

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