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[ bodenplatte] in Foren - Beiträgen

Kurze Fragen zu einem Fertighaus Angebot?

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... längst nicht bei allen Firmen so. Bei uns war im Januar die Vertragsunterschrift, Donnerstag dieser Woche wird (so Petrus es denn zulässt) die Bodenplatte betoniert. Wir haben mit unserer persönlichen Planung natürlich schon viel früher (September 15) angefangen

Generalunternehmen verweigert Weiterbau - Wie dagegen vorgehen?

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Ich verstehe das so: Der GU macht Pfusch an der Sohlplatte und versucht den auch noch zu vertuschen. Eine Bodenplatte zu verlängern ist alles andere als trivial. ICH hätte die kurze Bodenplatte sprengen lassen oder 20 Jahre Gewährleistung mit Bürgschaft verlangt. Sein GU will aber offenbar keinen ...

Aktuelle Kosten Energieberater

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... gehalten werden. Wir müssen unsere Klimaanlage mit der Photovoltaik Ausgleichen. Viel detaillierter war bei uns der ganze Aufbau von Wand, Bodenplatte, Dach etc. Da hat der Energieberater auf Basis meiner Wünsche die Bauteile berechnet (z.B. wollte ich nur Holzfaserdämmung für Dach und ...

Zahlungsplan - 5% Einbehalt nicht geregelt

... dem großen Fertighausunternehmen. 10% nach Fertigstellung des Baugesuchs 20% nach Beginn der Erdarbeiten 20% nach Fertigstellung der Bodenplatte 30% nach Aufrichten des Dachstuhls 15% nach Fertigstellung des Estrichs 5% nach vollständiger Fertigstellung. (Auftragsvolumen: 490t€) Nun zu meiner ...

Baukosten pro qm, preiswerte vs. teure Anbieter, Baukostenreduktion

... 150m2 Grundfläche - Ausstattung nicht das billigste, aber aus Kostengründen reduziert auf Notwendiges - Preisschätzungen unten nur Hausbau inkl. Bodenplatte, einzugsfertig nach Malerarbeiten und Fussböden, inkl. Sanitär - ohne Baunebenkosten, Außenanlagen, Küche, Einrichtung - Baugebiet Baden ...

Einfamilienhaus Neubau - Wie kommen wir jetzt zu einer Entscheidung?

... Preisen wir bisher konfrontiert wurden. Frammelsberger Holzhaus und Stommel Haus rechnen mit ca. 3500 EUR pro Quadratmeter, ohne Bodenplatte und Garage, aber immerhin für EH40. Wir waren auch mal bei dem Architekten mit dem unsere Nachbarn gebaut haben und der rechnet mit der gleichen Summe ...

Perimeterdämmung unter Kellerboden

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... Fall wäre? Ganz so krass würde ich das nicht sehen, du hasst ja einen Gewissen Fußbodenaufbau unter deinem Estrich mit einer Isolierung zur Bodenplatte hin - wenn auch nicht viel, ein paar cm sind es meistens schon. Dann erst kommt eine mind. 25cm dicke Bodenplatte und dahinter das Erdreich ...

Maßnahmen wg. feuchtem Keller - unterschiedliche Expertenmeinungen

... und abdichten und innen am Boden eine Horizontalsperre (ob eingeschlagen, gesägt oder injiziert ist wohl eine Glaubensfrage). Hohlkehle zur Bodenplatte und die Bodenplatte mit einer Dichtschlämme bis zur Horizontalsperre beschichten. Sonst hast du trockene Wände, aber nasse Füße. Sorgen um ...

Hauskauf Bewertung bindend?

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... weniger flexibel sein müssen. Die "Schlüsselfertigkeitstiefe" hängt auch nicht vom Material ab - im Gegenteil: Angebote exklusive Bodenplatte sind sogar bei "Fertig"bauern häufiger. Zum Thema "Grundstücksservice" empfehle ich meine Beiträge zum Stichwort "Leerverkauf" (und zur ...

Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung

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... die zahlreichen Antworten. Hier mal grob das Finanzielle: - 160.000 Euro erschlossenes Grundstück - 310.000 Euro Fertighaus (Bezugsfertig inkl. Bodenplatte), wird bestimmt bei der Bemusterung noch etwas teurer - 14.000 Euro Kaufnebenkosten für das Grundstück (wir kaufen Grundstück und Haus von ...

Mit wem Einfamilienhaus planen/bauen?

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Wir sind seit 15 Monaten im Haus. Fundament und Bodenplatte aus Beton, kein Keller, nur ein von außen zugänglicher Technikraum in der Ebene -1. wozu innen eine Treppe bauen... Innen haben wir Lehmputz. In den Ecken / Übergängen haben wir einen Schnitt gemacht, da klar war, dass es etwas Bewegung ...

Tiefbau in Eigenleistung / Nachtragsänderung GU Vertrag

... Herstellung Schotterpolster. Statt den Frostschürzen mit Sauberkeitsschcht kommt nun ein Schotterpolster mit Untersohlendämmung für die Bodenplatte zum Einsatz. Diese Dämmung wurde mit ca. 4.200EUR angegeben. Im Schnitt sparen wir also nur ca. 800EUR-Tiefbauarbeiten! Der Bauleiter meinte, dass ...

Suche „günstigen“ Generalunternehmer für Einfamilienhaus in BW

... sehr pauschal sind, aber trotzdem ist es eine Orientierung: Mein Limit liegt bei ca 1750/qm - oder knapp 300k fürs Haus inkl. Bodenplatte (alles andere - Außenanlagen, Grundstück, Baunebenkosten - ist bedacht). Wir haben uns bis jetzt Fertighäuser angesehen, aber günstig ist das ...

Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?

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... dass ich Bauingenieur als Bauleiter in einer Baufirma bin. Ich habe ein Netzwerk von Lieferanten, einem Statiker usw., kann Rohrmaterial, Erdbau, Bodenplatte alles zu günstigen Preisen ohne Mehrwertsteuer über die Firma machen lassen. Zudem arbeiten 140 gewerbliche Mitarbeiter in dem ...

Kanalinspektion Empfehlenswert / sinnvoll?

... es auch schon soweit. Es folgt ein kleiner Erfahrungsbericht: Zum Zustand der Leitung vom Haus zum Kanal: [*]Der Teil der Abwasserleitung unter der Bodenplatte ist ok. [*]Direkt am Ende des Hauses gibt es zwei kleine Schlenker und einen Rohrbruch. Ist aber eher ein großer Riss über eine Seite ...

Mauerwerk für Zweifamilienhaus

... Poroton, da bei Porenbeton der Schallschutz zu schlecht wäre. zu 1. Die Firma hat uns erklärt, dass es mit WDVS günstiger wird, da ua kleinere Bodenplatte. Sie bauen bevorzugt mit diesem System. Aber wie ist der Schallschutz bei einem 24 er Stein? Bei uns ist eine Straße in der Nähe. zu 2. 2 ...

KfW 40 Haus finanzieren - Lokale Bank oder Sparkasse?

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... alles geklärt Sanitär Anschlüsse festgelegt. -Vermessen und geologisches Gutachten im Preis enthalten. (Und auch schon durchgeführt) -Bodenplatte (inklusive die für die Garage inklusive. Ich muss dazu sagen bei uns war es nicht so das wir von heut auf morgen ein Haus bauen wollten. Nach langer ...

Fertighaus in Massivbauweise - Welche Baufirma

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Unser Bauunternehmen hat vom Erdaushub, Fundamente über Bodenplatte und kompletten Rohbau auch alles selbst gemacht. Sogar den Innen- und Außenputz konnten wir zu einem sehr guten Preis von ihm beziehen. Da du Elektrik, Heizung und Sanitär wohl an Verwandte vergeben willst, fehlt dir nur noch ein ...

Falscher Beton im Fundament? XC3 statt XC2

... es aber so, dass wir in Deinem Objekt nicht von einer Industriehalle reden, sondern möglicherweise von einem Wohngebäude. Das bedeutet, dass die Bodenplatte überbaut ist, Feuchtigkeit nur von unten kommen kann - und dann rückseitig abgedichtet werden muss, wenn die erdberührten Räume im ...

Erfahrungen mit Mein Markenhaus

... je nach Baufortschritt meine Erfahrungen auszubauen. Wir haben den Vertrag am 12.05.2018 unterschrieben und haben aktuell (Stand 26.09.2019) eine Bodenplatte. Vertragsabschluss: Das Vorgespräch verlief absolut professionell. Wir haben unsere Wünsche geäußert und in mehrfachen Gesprächen wurde ...

Beratung Haustyp

... ein Grundstück von einer Gemeinde zu kaufen und würden keinen Überzogenen Preis bezahlen. Wir haben nun zwei Angebote einmal ein Massiv Haus auf Bodenplatte und einmal ein Fertighaus ebenfalls auf Bodenplatte. Preislich liegen beide gleich auf, jeweils komplett Schlüsselfertig. Von daher spielt ...

Finanzierung / Hausbau machbar?

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... mitgeben und vergleicht diese zwischen den Anbietern. Hier kann man schon sehr massive Unterschiede erkennen, das geht vom Bodenaustausch für die Bodenplatte über die eingebauten Fenster bis zum frostsicheren Außenwasserhahn. Und ganz Wichtig, was nicht schriftlich fixiert ist existiert nicht

Wand für Abriss/Neubau Stützen

... die Wand während der Bauzeit nicht einstürzt ? Die Abstützung sollte aber nicht innerhalb der Baufläche 12x10m liegen, da ich sonst nicht die Bodenplatte und das Fundament in einem Stück giessen kann. Oder gibt es eine Möglichkeit die Bodenplatte incl. Fundament schrittweise zu betonieren ? Die ...

Richtige formulierung für einen wasserdichten Keller

... Vorentwürfen immer von "WU-Keller". Er hats mir mal im Schnelltemp angerissen, dass die Wände vor Ort betoniert werden und irgendwas aus der Bodenplatte in die Wände von unten ragt damit der Weg fürs Wasser möglichst weit ist. Schwachstelle ist Verbindung Bodenplatte/Wände. Zudem wird außen ...

Schaden durch Wetter ???

Nachdem letzte Woche Donnerstag bei uns die Bodenplatte gegossen wurde, ist es auf unserem Grundstück ziemlich ruhig geworden. Die ganze Woche war bisher kein Bauarbeiter vorort....Am Montag, Dienstag und Mittwoch wurden die benötigten Kalksandsteine angeliefert (warum man dafür 3 Tage brauch ...

Bodengutachten schockte uns!!

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... mit Zahlen hinterfüttert wird! Wer hat Euch diese Möglichkeiten genannt? Um die Varianten vergleichen zu können, müsst Ihr immer Oberkante Bodenplatte rechnen, d. h. die Kosten für die Bodenplatte mit einbeziehen. Denn wie ich schon schrieb, erfordern die unterschiedlichen Gründungsvarianten ...

Kosten Bodenplatte für Neubau in Hessen

... Reihe auf einem Grundstück in unserem Besitz. Momentan haben wir nur noch 2 FH-Anbieter im Rennen und beide Angebote sind, wie so oft, ab OK Bodenplatte. Daher haben wir auch ein Angebot einer Firma für die Erstellung der Bodenplatte erhalten, diese Firma ist uns von einem FH-Hersteller ...

Wir möchten ein Haus bauen und haben grundlegende Fragen

... 5. Welche Versicherungen sind sinnvoll? 6. Ist ein Bausachverständiger sinnvoll, möchte nicht am Ende des Baues feststellen, dass die Bodenplatte schief ist? Viele fragen ich weiß, aber man ließt und hört halt auch immer sehr unterschiedliche bzw. sich auch widersprechende Sachen. LG ...

Finanzierung für Einfamilienhaus zu knapp bemessen?

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... muss sagen, dass ich etwas von den Preisaufschlägen für einen Keller geschockt bin. Ich habe mit Mehrkosten von ca. 30k gegenüber einer Bodenplatte (die bei Weberhaus ja im Preis drin ist) gerechnet. Zumal die Aushubkosten ja bei den Baunebenkosten berücksichtigt wurden

Zahlungsplan - hab das Gefühl, es passt nicht

... steht der folgende Zahlungsplan, der mir als Laien erstmal sehr unausgewogen erscheint: [*]nach Bauantrag (wir bauen mit Bauanzeige!): 5% [*]nach Bodenplatte: 15% [*]nach EG-Decke: 20% [*]nach Richten des Dachstuhls: 15% [*]nach Dacheindeckung: 10% [*]nach Fenstereinbau: 8% [*]nach Innenputz ...

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