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[ bauvoranfrage] in Foren - Beiträgen

Bauen im Außenbereich - Alten Stadl umnutzen zu Einfamlienhaus

... man da sehr streng. Versuchen kann man es natürlich. Geht zum Bauamt der Gemeinde für eine erste Sondierung. Dann eventuell eine qualifizierte Bauvoranfrage. Dann müsst ihr weitersehen. Die Chance für einen positiven Bescheid einer solchen Bauvoranfrage, der dann auch verbindlich ist, sehe ich ...

Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?

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Ich wuerde mal die Bauvoranfrage stellen. Dann kannst auf die Antwort reagieren. MMn haette die Gemeinde, falls gewuenscht Mehrfamilienhaus zugelassen. Hier bei uns hat die Gemeinde nachtraeglich die Bereiche mit E/D mit einer Bebauungsplanaenderung in Mehrfamilienhaus geaendert. Der Bauträger ist ...

Hausbaufirma schlüsselfertig, massiv im Raum Stuttgart gesucht

... Beispiel Massivhaus mit Bauunternehmen zu deinem Fahrplan: Im ersten Schritt würdest du Leistungsphase 1-2 beauftragen und dann geht das (i) zur Bauvoranfrage und (ii) an unterschiedliche GUs korrekt - ist (ii) vor oder nach dem Feedback auf die Bauvoranfrage? 3) Teigruhephase. 4) und dann ...

Firsthöhe wie Nachbarbebauung

... war der Hausbesitzer so freundlich nachzumessen und stellte eine Höhe von ca. 10.10 m fest. Nun meine Frage: muss dann noch eine Bauvoranfrage bzgl. der Haushöhe gestellt werden bzw. hat die Stadt bzw. das Land das Recht mir zu sagen, dass ich nicht über eine Höhe von 9 m kommen darf? Vielen ...

Kosten einer Real-Teilung und anschließender Erschließung?

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... und in Phase 1 und 2 einsteigen? Und wann kommt der Grundstückskauf wirklich zustande? Denn ich möchte ohne genehmigten Bauantrag oder Bauvoranfrage das Grundstück eigentlich nicht kaufen. Du sprichst von Ausschreibungen. Macht das dann der Architekt oder wie schreibt man Sachen aus

Kosten für Teilaufstockung und Flachdach mit Dachterrasse Erfahrungen?

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Hat denn das Haus wo angebaut werden soll keine Fenster? Hast Du einen Bauantrag gestellt oder eine Bauvoranfrage? Gibt es einen Bebauungsplan oder eine Satzung der Gemeinde, die die Ausbauten /Anbauten reglementieren? Dachterrasse ist teurer als ein Dach. Zeig uns doch mal den Plan vom ...

Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?

... Grundbuchamt Zuständigkeit weiß ich nicht - ich denke mal das Landratsamt / Katasteramt / Grundbuchamt Dazu lohnt es sich im Vorfeld eine Bauvoranfrage an dein zuständiges Bauamt zu stellen (oder noch einfach: ruf einfach mal im Bauamt an). Generell gilt: Wenn es einen Bebauungsplan gibt ...

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... Bauantrag einreicht. Sollte dieses dann abgelehnt werden kann / muss er in den zuständigen Instanzen nach oben gehen. Daher mein Tipp: Bauvoranfrage stellen und schauen wie der zuständige Gemeinderat dem Ganzen gegenüber steht

Einfamilienhaus 150qm in Niedersachsen

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... ein 1,80er Kniestock erlaubt ist, dann ist dieser Entwurf für die Tonne. Was sagt denn der B_Plan? Was sind denn das für Daten aus der Bauvoranfrage? Die sind wichtig! Zum einen kann man sich nicht darauf berufen, „dass sich viel getan hat“, ohne Gewissheit zu haben. Zum anderen gehört Euch ...

Grundriss Einfamilienhaus (1,5 Geschosse, ca. 160m²) neben Bestandshaus Eltern

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... ist 1981 rechtskräftig geworden. Mit bei der Kirche üblichen 99 Jahren schließe ich Baujahr 1985. Was war denn das für eine seltsame Bauvoranfrage, wenn das Hauptproblem gar nicht abschließend beschieden wurde

Grundflächenzahl gegen Sonderzahlung erhöhbar?

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Nirgendwo, der ist ja nur als fehlend errechnet. Ich würde die Bauvoranfrage von einem Architekten machen lassen. Der kennt Bauamt und Regeln... und Wege

Allgemeines Vorgehen Bauprojekt im Raum Potsdam

... GUs und Photovoltaik Anbieter mit den Unterlagen aus der Entwurfsplanung anfragen. [*]Gleichzeitig mit der Entwurfsplanung eine Bauvoranfrage starten (Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich §34 Baugesetzbuch bebauung) Dann tun sich drei Varianten auf denke ich: [*]Mit dem ...

Umwandlung Außenbereich in Bauland - Möglichkeiten

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... nicht unsicher sondern unmöglich, oder eine klare planungsrechtliche Zuordnung kann nicht vorgenommen werden, dann ist ohne zu empfehlende Bauvoranfrage keine Bewertung möglich. Steht dieses Wort im Gutachten? Welcher Bodenrichtwert wurde denn angesetzt? Wer hat das Gutachten zu welchem Zweck in ...

Bauvoranfrage stellen in Hamburg

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... zu sein. Vor dem Verwaltungsgericht herrscht übrigens kein Anwaltszwang. "In Vermeidung einer Normenkontrollklage erwarte Ich, daß Sie meine Bauvoranfrage bearbeiten, ohne mir Anlaß zu einer Erinnerung zu geben". In einer freien und Hansestadt vermute ich, daß der Baudezernent Volljurist ist ...

Bau auf dem "Noch"-Grundstück der Schwiegereltern/Notarielle Lösung?

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Eine Übertragung des Grundstücks vor der Bauvoranfrage wäre der sicherere Weg gewesen. Für die Steuer ist ja der Verkehrswert des Grundstücks relevant - nicht (zwingend) der Bodenrichtwert. Wenn das Bauamt von einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage Wind bekommt, könnte es den Verkehrswert von ...

Positionierung Einfamilienhaus in zweiter Reihe auf Bauernhof

... sich im Familienbesitz. Das bestehende Wohnhaus wird aktuell noch bewohnt. Zu dem Grundstück existiert kein Bebauungsplan und im Rahmen einer Bauvoranfrage habe ich die grundsätzliche Genehmigungsfähigkeit eines solchen Einfamilienhauses (ohne Detailplanung) im südlichen Teil des Grundstücks ...

Bauvertrag vor Baugenehmigung?

... Das Grundstück muss jedoch noch geteilt werden. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Es gibt eine alte, aber immer noch gültige Bauvoranfrage. Diese gilt jedoch für eine Doppelhaushälfte. Wir möchten gerne nach Teilung mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebauen. Die zweite Hälfte des ...

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P.S.: nein, die Teilbarkeit bejaht oder verneint das Bauamt ebenso verbindlich wie die Bauvoranfrage.

Erker Möglich? Neubau im Neubaugebiet?

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... ist die Gemeinde inzwischen sehr flexibel was den Bebauungsplan angeht. Was vor 20 Jahren nicht ging ist heute kein Problem. Daher mein Tipp mit der Bauvoranfrage

das Pferd von hinten aufzaeumen?

... Form nun fest stand und auch ein Grundstück in Frage kam, wurde von uns bei der Stadt (nur bei der Stadt, nicht auch beim Landratsamt) eine Bauvoranfrage gestellt. Da man ja immer aufgrund der Grundstücksform und evtl. Hausform das Best mögliche herausholen und evtl. vom bebauungsplan ...

Kaufvertrag für Grundstück - Baufenster - Bauvoranfrage

... des Monats der Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben werden sollte und beim Architekten haben wir die Vorplanung fertig und nun eine Bauvoranfrage gestellt. Jedenfalls haben wir vor aller Planung beim Landkreis (der das Grundstück verkauft) angerufen, ob es einen bebauungsplan gibt ...

Grundstück mit Altbestand, Neubau nicht möglich

... Bebauung (z.B. durch Ausnahmegenehmigung) zustande kam, ein Ersatz-Neubau in der gleichen Größe ist unwahrscheinlich. Hast Du eine offizielle Bauvoranfrage gestellt oder nur mal mit dem Azubi des Baumatsleiters telefoniert? Das die vom Amt nicht mehr wissen, welcher Bebauungsplan gilt, davon ...

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