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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Porenbeton oder Kalksandstein mit WDVS aus Polystyrol

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Es ist, je nach Bauträger und Region, Mal das eine oder andere günstiger. Die Antwort ist immer die selbe: nimm das Material welches dein Bauträger normal nimmt, sprich womit er mehr Erfahrung hat. Richtige Verarbeitung ist weit wichtiger als das Material. Und keine sorge: auf die Wohnqualität ...

Optik der neuen Fassade mangelhaft oder nicht?

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Er hat ein Haus vom Bauträger gekauft.

Erfahrung mit Heinz von Heiden?

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... Habt Ihr keinen Einbehalt gemacht ? Hört sich jetzt eventuell Schwätzer mäßig an. Ich baue ein Haus hier geht es um viel Geld. Die Bauträger finanzieren nicht vor.Die schicken die Handwerker los und der Kunde bekommt die erste Rechnung der Bauträger wird bezahlt und der Handwerker ...

Außenwand Dämmung mit WDVS. Wie viel cm Hartschaummatten sinnvoll?

Hallo zusammen, wir sind uns nicht ganz sicher, wie viel cm Dämmung durch die Hartschaummatten sinnvoll ist. Der eine Bauträger sagt, die Außenmauer macht 40% der gesamten Außenfläche des Hauses aus und empfiehlt uns (neben einer Verstärkung der Dachdämmung) auch ein Verstärken der Außendämmung ...

... Diese waren unter anderem: Team Massivhaus Town & Country Heinz von Heiden Scan Haus Mare Ramona Böckmann Wir haben inzwischen von allen Bauträger Angebote und Bauleistungsbeschreibungen. Da wie bei vielen Bauherren kein unbegrenztes Budget vorhanden ist, ist für uns, auf Grund des ...

BAFA - Förderung: Hausvertrag vor Antragstellung?

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... vor Antragstellung erbracht werden.“ Nun stellt sich mir aber folgende Frage: Gilt der Zeitpunkt des Abschlusses des "Hausvertrages" mit dem Bauträger oder der spätere Vertragsabschluss zwischen Bauträger und Heizungsfirma (wenns da überhaupt einen gibt) ??? Bisher habe ich noch nichts dazu ...

Überfordert...Stimmt meine Rechnung/ Mein Wissen!?

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... das freut mich sehr Puh, okay, es gibt in der Tat viel zu beachten. Danke euch für die Links, das bringt mich schon sehr weiter. Das mit dem Bauträger ist wirklich schwer.. Da ist die richtige Wahl Gold wert. Zum Grundstück , wir haben es noch nicht gekauft. Erst die nächsten Wochen. Das ...

Preise Hausbau Architekt vs. Bauträger

Hallo, habt Ihr Erfahrungen, wie es sich bei den Preisen/Hausbaukosten verhält, bei: a) Bauträger, der seine Handwerker an der Hand hat im Vergleich zu b) Architekt plant das Haus und wir vergeben die Gewerke selbst. (Wir sind selber Handwerker und kennen wiederum viele Handwerksbetriebe, so dass ...

Das Geschäft mit dem Klo

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... verbindliches Angebot für eine Tür + Lieferung und Montage geholt. Dann noch ein zweites Angebot für das gleiche Modell, welches uns der Bauträger Angebote hat. Ergebnis: Der Bauträger bietet knapp unter dem Fachhandel an (wahrscheinlich sagen jetzt 9 von 10 Leute: Beide ziehen uns über den ...

Heinz von Heiden Erfahrungsbericht 2015-2016 Bungalow BW

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... mit Heinz von Heiden bauen werde. Dein Bautagebuch und die darin geschilderten Probleme haben mich ein bisschen verunsichert mit diesem Bauträger zu bauen. Weswegen ich meine Skepsis mit Heinz von Heiden zu bauen gegenüber dessen Außendienst mit Verweis auf Dein Bautagebuch seit dem ...

Heinz von Heiden – Infos für alle künftigen Bauherren

Da bin ich ja mal gespannt, wenn die Bilder den Zustand bestätigen, vermute ich dann doch das ich richtig gelegen habe, diesen Bauträger nicht in die engere Auswahl zu nehmen.

Die geeignete Baufinanzierung???

... nach Kfw 70 Standard werden. Ein geeignetes Grundstück mit 450m2 hätten wir auch schon für 81000€ in Aussicht. Das Haus wird über den Bauträger Heinz von Heiden gebaut, da wir dort sehr gute Konditionen erhalten. Die Baukosten belaufen sich auf ca. 162000€ Inkl. Fußbodenheizung, Gas ...

Teure Prüfung Bauträgervertrag?

Hallo, für unser Bauprojekt (Neubau Reihenmittelhaus über Bauträger) haben wir den Vertragsentwurf (Bauträgervertrag) einem Anwalt des Bauherren-Schutzbund geschickt. Das Angebot des Anwalts kam heute: pauschal für Angebotsprüfung, Korrekturvorschläge, einstündige Rechtsberatung EUR 900,- Da ich ...

Wohngebäudeversicherung / Finanzierung / Bauträger

Hallo zusammen, Wir haben im Sommer ein Reihenmittelhaus vom Bauträger erworben, zurzeit befindet sich das Haus noch im Rohbau. Heute habe ich gemütlich alle Bankunterlagen noch einmal durchstudiert und bin bei dem Passus "Wohngebäudeversicherung abschließen vor Auszahlung" hängen geblieben. Da ...

Zulüftung Kontrollierte-Wohnraumlüftung im Wohnzimmer durch Schiebetür verdeckt

Der Bauträger hat leider nicht aufgepasst und an der Stelle an der ich eine Schiebetür haben möchte, an der Wand den Auslass der Kontrollierte-Wohnraumlüftung montiert. Es handelt sich um ein Wohnzimmer das offen ist zur Küche (Reihenmittelhaus, vorne zur Strasse Wohnzimmer, in der Mitte ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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Für den Bauträger ist das sehr klug. Er kommt an Grundstücke obwohl Bauträger bei kommunalen Neubaugebieten mittlerweile oft außen vor sind. Dazu kann er gleich 10 Grundstücke mit Doppelhäusern bebauen und das alles direkt nebeneinander. Ihm entstehen also keine Nachteile. Und die meisten Käufer ...

Kauf trotz magerer Baubeschreibung

Hallo, wir interessieren uns für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Uns gefällt alles sehr gut, jedoch finden wir den Umfang der Bauleistungsbeschreibung außerordentlich kurz. Sie besteht aus nicht mal acht DINA-4 Seiten. Der Bauträger hat in der Nähe ein paar Häuser schon nach dem selben Muster ...

Erst Boden dann Innentüre oder umgekehrt?

Hallo, ich habe ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger gekauft. Da ich gerne akustisch isolierende Türen haben möchte, kann ich nicht die vom Bauträger vorgeshene Türenfirma in Anspruch nehmen. Diese baut nur die normalen, vorgesehenen Türen ein. Jetzt überlege ich ob ich gar keine Türen ...

220 m2 für Doppelhaushälfte ? Genügend Platz

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... seine Problematik beim Reihenhaus, dass alle getrennt mit verschiedenen GUs zu bauen, was Dich dann auch betreffen würde. Oder wird mit einem Bauträger gebaut? Wenn alles andere stimmig ist, würde ich es kaufen. Es spricht nichts dagegen. Allerdings kennen wir Deine Familie nicht. Wenn Du ins ...

Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)

Liebe Forums-Nutzer, wir haben ein Reihenmittelhaus von einem Bauträger gekauft und müssen nun final den Grundriss für die Raumplanung festlegen. Gleich vorweg: Der Zuschnitt des Hauses entspricht alles andere als unseren Wunschvorstellungen, ebenso wie der Charakter als Reihenmittelhaus - aber ...

Checkliste Reihenmittelhaus Neubau

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Wir bauen mit einem Bauträger. Sicher? Doch kein Generalunternehmer? Wird das Reihenmittelhaus auf einem eigenen Flurstück geplant oder ist das eine Teilung nach EWG? Hast du mit dem Elektriker des Unternehmers schon mal geredet? Evt. macht der generell kein KNX bzw. nur ein Abwehrangebot (etwa ...

Reihenhaussiedlung - Zuwegung nicht im Eigentum

... bei einem Reihenmittelhaus aus den mittleren 90er Jahre hängengeblieben. (Gute Lage. guter Preis und ausreichend Platz) Folgender Sachverhalt. Der Bauträger hat Mitte der 90er Jahre 26 Reihenhäuser gebaut. Im damaligen Kaufvertrag wurde niedergeschrieben, daß die Gemeinschaftsanteile zu 1:26 ...

Badezimmer funktioniert nicht mehr

Hallo zusammen, letzten Sommer habe ich einen Bauträger entdeckt, der ein tolles Projekt realisiert. Nach vielen Stunden, Fragen, Plänen etc. kam schließlich im November der Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung zustande und seitdem war ich fleißig am Planen, Bad zuerst, dann Küche. Dabei fiel ...

Baukosten Rohbau - Schlüsselfertig Kreis Wesel

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Hey, ich finanziere die Bauträger und Projektentwickler. Eine normale Marge nach alles Kosten, aber vor Steuern liegt bei +/- 15%. Wenn das Haus also für 500k inkl. Grundstück gebaut wird, verkauft es der Bauträger zwischen 550k und 600k. So richtig reich wird damit gerade das kleine Unternehmen ...

Mängelbeseitigung und Schallbrücken

Hallo zusammen, ich bin Marco und gerade frisch in unseren Neubau gezogen. Bei dem Neubau handelt es um eine Doppelhaushälfte, welche durch einen Bauträger geplant und gebaut wurde. Die Mängellist vor Einzug war leider recht lang, so das sich der Einzug bereits um ein paar Tage verschoben hat. zu ...

Keine Zeichnungen vor Vertragsunterschrift

Moin, Moin! Ich weiß nicht genau ob das hier her passt. Es geht um die im Titel erhaltene Erfahrung. Eigentlich wollte ich bei einem Bauträger unterschreiben, bis dahin gab es aber nicht mal den Ansatz einer Skizze des geplanten Hauses. In der Vertragsverhandlung wollte ich zumindest eine ...

Nachbargrundstück aufgeteilt. Möglich?

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... aktives Interesse im Blick hätte, Grundstücke bevorzugt von Bauträgern bebauen zu lassen. Im Doppel- und Reihenhausbereich besorgen Bauträger einfach die unkompliziertere Abwicklung des Bebauens. Gemeinden ist eher daran gelegen, daß ihnen die Bewohner der Neubaugebiete nicht ewig mit der Frage ...

Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?

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... kann durchaus möglich sein, dass die Gemeinde die Grundstücke an ein Unternehmen wie Bien oder Okal Haus verkaufen und diese dann quasi wie Bauträger agieren, jedoch ohne vorher zu bauen. Oder es ist so wie du erwähnt hast, real existierende Grundstücke geklont um Kundschaft anzulocken. Ich ...

Doppelhaushälfte: zwei Verträge (Grundstücksinhaber und Baufirma)

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... haben nämlich genau diejenigen die Rechtsschutzversicherung, die gern auch im Alltag „ihr“ Recht durchboxen wollen. Ah, ok… Bauträger Würd mich auch ärgern. Die werden alle DH zeitgleich hochziehen, denke ich. Die lässt sich das über Bereitstellungszinsen bezahlen

Fragen zur Baugenehmigung

... meine Frau möchten bauen, wenn nicht jetzt, dann gar nicht bei den Zinsen zur Zeit. Nun haben wir ein Objekt gefunden was gebaut werden soll. Der Bauträger garantiert die Fertigstellung zum 31.12.2015. Er hat schon Häuser gebaut und sechs befinden sich momentan im Bau, die wir uns auch schon ...

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