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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Lüftung über Wand- oder Deckenauslässe?

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... noch auf 2,69m kommen. Hier paar Bilder (die grünen Rohre, die aus der Decke kommen). Noch eine Frage. Handelt es sich tatsächlich um einen Bauträger oder Bauunternehmen? 73555 73556 73557

Lohnt sich eine Klimaanlage Vorbereitung?

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... eine Neuberechnung von Energieberater können wir keine Klimaanlage ohne den KFW Status zu verlieren einbauen? Wir haben eine Doppelhaushälfte vom Bauträger und wir dürfen auch keine Dunstabzugshaube einbauen da sonst der KFW Status flöten geht lt dem Bauträger Eine Neuberechnung vom ...

Dunstabzugshaube Umluft oder Abluft bei KFW55??

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... ich sollte/müsste einen Mauerkasten von Berbel oder Naber oder Weibel nehmen richtig? Wer baut mir den Mauerkasten in der Wand am besten ein? der Bauträger oder der Küchenbauer? wir haben ja ein KFW55 Haus und nehmen den KFW Kredit auch in Anspruch Wir müssen aufjedenfall sicherstellen das der ...

Schimmel im Bad der GU weigert sich zu reagieren

Eventuell verwechselt man hier Bauträger mit Bauunternehmen/Gesamtunternehmen? Ein Bauträger ist nicht verpflichtet jemanden reinzulassen, da es bis vollständiger Zahlung sein Eigentum ist. Bei BU/GU sieht das schon anders ...

Planung HAR/Hauswirtschaftsraum - Technikpläne unbekannt

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Bauträger und relativ vorgegebenen Grundrissen, versuchen aber das Optimum herauszuholen. Wir bauen ohne Keller, daher muss der HAR auch den Hauswirtschaftsraum darstellen. Wir stellen uns daher eine dieser aktuell anscheinend sehr gefragten Hauswirtschaftsraum ...

Kondenswasser/Tauwasser Belagsfertiges Haus

... erhalten ist uns eine durchnässte Mauer im DG im Eck (Rigips, Schacht) aufgefallen. Weiters, im EG unter einem Fensterbrett. Wir haben sofort den Bauträger kontaktiert, welcher 2h danach zur Stelle war und uns versichert hat, dass dies bereits aufgefallen ist und ein Spengler ausschließen konnte ...

Bestandsimmobilie oder Bauen finanzierbar?

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Ob und und in welchem Umfang die Baupreise steigen werden ist reine Spekulation. Ein Bauträger aus unserer Ecke bietet seit einem Monat wieder ein Aktionshaus an, das bei gleicher Größe und Ausstattung netto das gleiche kostet wie das Aktionshaus aus dem Vorjahr, brutto sogar 3 % weniger - es ist ...

Heizung (Wärmepumpe) Falsch, Wärmeleistung zu hoch?

... verrichtet auch gut ihren Dienst. Was aber jetzt aufgefallen ist, ein befreundetes Paar hat auch eine Doppelhaushälfte neu gebaut (gleicher Bauträger, ohne Keller KfW55) und hat die selbe Heizung nur mit 50% weniger Wärmeleistung, obwohl ihr Haus bei 250qm liegt! Ich möchte ungern meine ...

Beurteilung der Bauleistung eines Bauträgers - Erfahrungen?

... Räumen - Haustür aus Aluminium mit Seitenteil Eigenleistung: Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbelag, Innentüren Dafür würde der Bauträger 203.750€ verlangen, das Grundstück kostet 52.500€ Was würdet ihr in den Leistungen bemängeln? oder ist es als solide und in Ordnung zu beurteilen? Danke ...

Fenster auf Dachterrasse sind "komisch" eingebaut.

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Im Normalfall (wenn man einen Werkvertrag hat) ist es nicht ratsam, selbst Hand anzulegen. Schreibt lieber eine Mangelanzeige! Unser Bauträger hat ohne gebaut. Es war dann doch nicht so schlimm, wie man denken könnte (solange man beim "Bauträger-Standard" bleibt).

Bauträger oder Generalunternehmer! Sicherheit?

liebes Forum, Wir habe eine Frage! Wir dachten wir kaufen eine Komplettpaket aus Grundstück mit Haus darauf! Das warfür uns ein Bauträger ! Nun ist es aber so, dass wir das Grundstück separat kaufen sollen und der Hausbau über eine GU erfolgt! Das war möglicherweise schon die ganze Zeit so und wie ...

Welcher Kontrollierte-Wohnraumlüftung-Typ sind wir?

... im Sommer hätte wie ein massives Haus. - Heizung ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Der Bauträger empfiehlt außerdem Rotkalkputz zur Feuchteregulierung - Der Bauträger rät uns eher von einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung ab. Wäre unnötig und rentiert sich nicht. Fazit ...

Kosten Einfamilienhaus vollunterkellert 1,5 Geschoss

Hallo zusammen! Wir haben nun ein Grundstück in unserem Wunschbezirk in Berlin gefunden. Wir sind allerdings an einen Bauträger gebunden und haben nun ein Angebot (genau genommen schon das Zweite) bekommen. Ich würde gerne von eurer Erfahrung profitieren und eure Meinung zu unserem Angebot hören ...

Anschlüsse der Fußbodenheizung im falschen Raum

Hallo Leute, unser Bauträger hat die Rohre für die Fußbodenheizung in die Bodenplatte unter den Stahl gelegt. Über den Rohren sind somit noch grob 25-30 cm Beton/Stahl. Jetzt ist da aber irgendwas falsch gelaufen und die Rohre für die Fußbodenheizung kommen nicht im Haustechnikraum aus dem Boden ...

Erfahrungen zu Nordisbau Hannover/Seelze gesucht

... und Außendämmung sind ebenfalls fertig. Aufgrund des kalten Januars haben wir einen Zeitverzug von zwei Monaten. Dieser wurde frühzeitig vom Bauträger kommuniziert. Wir waren jetzt dreimal mit dem Gutachter auf der Baustelle. Es gab keine bemerkenswerten Mängel, sondern nur Rückfragen und ...

Innenausbaukosten für Doppelhaushälfte in Frankfurt

Hallo Leute, Ich plane eine Doppelhaushälfte in Frankfurt am Main zu bauen. Neulich habe ich das Grundstück durch Bauträger gefunden. Leider, bin ich mit dem Gesamtpreis des Bauträgers nicht so glücklich, deswegen überlege ich mir nur Rohbau vom Bauträger zu kaufen (so kann ich ein bisschen bei ...

Zusatzkosten für die Positionsänderung von Steckdosen

... 1000 EUR, mittlerweile noch 400 EUR in Rechnung gestellt werden sollen. Begründet werden die Kosten als "Versetzungsarbeiten". Der Bauträger fand 1000 EUR zu viel und hat mit dem Elektriker dann 400 EUR vereinbart (eigentlich ein Vertrag zu Lasten Dritter, nämlich uns - zwei einigen sich ...

Fehler im detailliertem Grundriss seitens Bauträger

Hallo Forum Wir bauen mit einem Bauträger ein Reihenhaus. Verträge sind soweit alle unterschrieben und das Haus befindet sich im Bau... Bei der Bemusterung wurden uns detaillierte Baupläne/Grundrisse von jeder Etage vorgelegt, die wir mit dem Geschäftsführer einzeln durchgegangen sind und mit ...

Kosten Innenausbau - Gesamtkostenplanung

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... in das Haus. Soweit ich weiß (und so haben wir das kalkuliert) macht das der Stromversorger. Wir müssen eine Grube ausbuddeln (macht Bauträger) und die kommen und legen das dann. Elektrik (sollte) ab dem "Panzerkasten" (kommt durch den Versorger) mit dem Sicherungskasten beginnen ...

Abnahme vor Fertigstellung (keine Treppe und Außenarbeiten)

... ich selber mal ein Thema, da ich einfach nicht mehr weiter weiß. Ich habe meine Wohnung auf den 01.11.2021 verkauft und lasse gerade über einen Bauträger ein Einfamilienhaus bauen in BW. Einzugstermin war mündlich der 01.11.2021 ausgemacht, im Vertrag steht aber 7 Monate nach Baubeginn(welcher ...

Was machen, wenn neue Wand sich nicht streichen lässt

... sind nicht nur Streifen zu sehen, sondern die Wandbeschaffenheit ist eine andere, die Wand ist rau. Könnte das ein Mangel sein? Könnte hier der Bauträger nicht sauber gearbeitet haben? Nicht gespachtelt, nicht poliert, nicht grundiert oder Ähnliches? Jemand eine Idee, was mit der Wand los ist und ...

Badplanung Neubau: Anordnung und Gestaltung

... dazu. Mich dünkt, wir haben es hier mit einem Doppelhaus zu tun. Wenn "der Beratungsbedarf nicht wirklich erfüllt wird", offenbar von einem Bauträger, anstatt von Eurem selbst gesuchten Generalunternehmer (?) Sind denn die Wünsche überhaupt erfolgreich anbringbar ? - der Bauträger von hat ...

Weiße Wanne - Wassereinwirkungsklasse W2.2-E

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Danke. Das hilft mir schonmal sehr weiter. Der Keller wird laut Bauträger aus Fertigbetonteilen aus WU Beton erstellt. Die weiße Wanne isr dann quasi nochmal die extra Abdichtung die on top kommt oder? Werden wir dann wohl besser sicherheitshalber machen. Wir haben noch drei Kellerfenster die so ...

Welche Berater und Analysen währender der Bauphase sind angebracht?

... und ich bitte um einen Link zum entsprechenden Topic. Bezüglich unseres Anliegen. Wir können ein knapp 1000qm Grundstück und Fertighaus vom Bauträger erwerben. Gebaut wird nördlich von Potsdam. Das Grundstück ist momentan mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Und das vollständig. Des ...

Öffnungsrichtung der Schiebetür zur Terrasse

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Küchenplanung kommt bei uns als nächstes dran. Da hat uns der Bauträger bis zum 30.08. Zeit gegeben. Aber auch auf circa 8qm sollte man schon etwas hinbekommen (hoffe ich). Wir kochen eigentlich eh nur mit dem Thermomix Das hatten wir uns in der Tat auch schon überlegt Vielleicht frage ich aus Jux ...

Kleinhebeanlage Keller Bad Probleme

Hallo, ich habe mit unserer Kleinhebeanlage im Keller Bad mehrere Probleme, die mein Bauträger nicht wirklich ernst nimmt und meint "Das wäre eben so". Die Anlage ein eine "FLOW CUT BOX CONEL", die der Sanitärbetrieb selbstständig ausgesucht hat (war laut Bauleistungsbeschreibung keine genaue ...

Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung

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Die Definition schwirrt hier auch im Forum irgendwo rum. Kurz und bündig: Bauträger verkauft Dir ein fertiges Haus inkl. Grundstück. Generalunternehmer baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Generalübernehmer plant und baut ein Haus auf Deinem Grundstück. Nur bei dem echten Bauträger ist es auch ein ...

Grundrissoptimierung Einfamilienhaus ca. 150qm - auf kleinem Grundstück

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Warum? Warum? ? Die Dusche macht mehr Geräusche? Ein Bauträger hat andere Ansprüche - da geht’s nur um gespartes Geld Dann lass sie doch mal selbst denken. Und nicht in Masse produzieren - wie beim Bauträger. Letztendlich musst und kannst Du selbst entscheiden, wie Dein Haus gebaut wird. Man kann ...

Falsche Bauweise Trockenbauwände und Dämmung von Knauf?

Hallo Liebe Häuslebauer, Wir bauen derzeit mit einem Bauträger ein Reihenhaus und haben derzeit ein Problem mit den Trockenbauwänden. Laut Bauleistungsbeschreibung sind ist geregelt, dass wir einfach Beplankte Metallkonstruktionswände mit Dämmung bekommen. Soweit so gut! Zum Aufbau (W111): Benutzt ...

Grunderwerbssteuer - Bauträger und Baufirma selbe Person

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Und der Bauträger ist die "Person X", die aber mit der natürlichen Person Y identisch ist ? - und Du kaufst von der Firma das Grundstück (ohne Verpflichtung, mit der Einzelfirma des Inhabers der Gesellschaft zu bauen), auf dem bereits ein angefangener Bau steht; dieser besteht zum Kaufzeitpunkt ...

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