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[ bauträger] in Foren - Beiträgen

Tilgungsfreier Anfang? Darlehen bekommen ohne Raten zu zahlen?

Hallo zusammen. Wir werden ein Haus vom Bauträger kaufen. Nun ist es ja so, dass der Bauträger ratenweise bezahlt werden wird. Bis zum Einzug wohnen wir logischerweise noch zur Miete. Gibt es irgend eine Möglichkeit, die doppelte Inanspruchnahme, also Mietzahlung und Immobilienfinanzierung zu ...

Tendenzen bei der Grunderwerbsteuer

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Beispiel Bauträger-Werkvertrag. Ist es sinnvoll/zielführend/rechtlich okay, diesen -- notariell beglaubigten -- Vertrag möglichst schlank zu halten und bspw. eine Garage separat selbst unmittelbar im Anschluss zu vergeben? Variante A): Garage vom Bauträger --> Grunderwerbsteuer und Notargebühren ...

Zeitverzögerung durch Klempner. Was kann ich tun?

Hallo, wir bauen mit einem Bauträger ein Einfamilienhaus, wir hatten uns extra für einen Bauträger entschieden damit wir nicht soviel selber zu Organisieren haben. Bei der Auswahl der Handwerker für die einzelnen Gewerke haben wir den Bauträger welche genannt und welche hat er von sich genommen ...

Blower Door Test während des Baus nicht berücksichtigt/Was jetzt?

... auf den Boden auswirken... Mein größtes Problem ist jedoch, wir haben es als Kfw 70 Haus bauen lassen. Ist auch so in der Baubeschreibung. Der Bauträger meinte aber allen ernstes, ein Blower Door Test sei zur Messung und Nachweisführung breit ETW nicht notwendig. Die Bank war anderer Meinung ...

Welche Kredithöhe ist angebracht?

Also die Bodenplatte ist im Preis enthalten. Die o.g. BauNKosten hat uns der Bauträger erstellt.

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Und blende die Geschichte mit der Grunderwerbsteuer nicht aus! Bauträger bedeutet: Du zahlst auf BEIDES die 3,5 %. Von wem kam das Grundstück (und wann) und mit wem baust du? Du musst keine Namen nennen - es darf nur kein wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen den beiden bestehen. Der Bauträger ...

Wie hoch sind etwa Mehrkosten bei geringerer Dachneigung?

... Unterdach wohl dichter ausgelegt werden. Kann mir jemand sagen, was in Etwa sowas mehr kostet bei einer Grundfläche von 9m x 10m? Beim Bauträger warte ich auf solche Angaben immer viele Tagen/Wochen. Der Bauträger spart ja dann auch wieder, da er bei einem flacheren Dach etwas weniger ...

Mehrkosten durch Fußbodenheizung

... sei nicht nur im Betrieb sparsamer sondern auch von der Anschaffung her genauso teuer wie einfache Heizkörper. Wir haben dies unserem Bauträger mitgeteilt und um ein Angebot für eine Fußbodenheizung gebeten und bekamen Folgendes als Antwort: Ein genauer Kostenanschlag führt zu 6.125,00 ...

Erfahrungen mit Stirnweiss Hausbau GmbH & Co. KG?

Guten Morgen zusammen, wie im Titel schon zu entnehmen, würde ich mich gerne über ein paar kleine Erfahrungsberichte freuen. Der Bauträger ist in Forchheim ansässig. Zwar wollten wir eigentlich mit einem anderen Bauträger arbeiten, aber leider ist dieser bis November voll ausgebucht, daher suchen ...

wann ist genau Baubeginn??

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... exklusive und die Bodenplatte inklusive. Die Erdarbeiten habe ich schon (nach Aufforderung meines Bauleiters) erledigt, nun kommt mein Bauträger nicht mit der Bodenplatte herbei. Deshalb sehe ich den Baubeginn als den Zeitpunkt, nachdem ich alle vertraglichen Voraussetzungen erfüllt ...

zusätzliche Kosten durch Änderung der DIN-Richtlinie

... die richtige Gruppe, andernfalls bitte ich den Threat in die richtige Gruppe zu verschieben. Wir haben im Dezember 2010 ein Kaufvertrag mit unserem Bauträger abgeschlossen( BL Hessen), welches uns ein schlüsselfertiges Haus ( Alles außer Tapezieren und Bodenbeläge) zugesichert hat. Nun steht ...

Hausbau Ja oder Nein? Wir wollten dieses Jahr anfangen zu bauen!

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Naja, da muss man aber auch aufpassen. Wir sind zu einer Baufirma gekommen, die wollten dafür mehr Geld haben. Jetzt sind wir mit einem Bauträger übereingekommen, und es passt bis jetzt alles. Haben auch sehr viele positive Referenzen bekommen.

Jetzt noch mit dem Bau beginnen?

Hallo liebe Gemeinde, ich bzw. meine Frau und ich sind neu hier und wollen unseren Traum vom eigenen Haus jetzt endlich verwirklichen. Der Bauträger ist gefunden, das Bankdarlehen genehmigt und demnächst sollte auch die Baugenehmigung bei uns eintreffen. Ursprünglich war geplant bereits vor 1-2 ...

Büttner Massivhaus in Hummeltal - Erfahrungen?

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Wir sind noch ganz am Anfang und suchen noch nach einem Bauträger im allgemeinen. Würde gerne Erfahrungen hören, ob es Schwierigkeiten gab oder ob es eine Firma ist mit dem man gerne wieder bauen würde. Das einzige was wir bereits wissen ist, dass wir massiv bauen wollen, wir Keller, EG und 1 ...

Notaranderkonto bei Hausbau

Hallo Forum, ich stehe gerade kurz vor dem Hausbau mit einem Bauträger zusammen. Die Bezahlung muss von mir nach bestimmten Bauabschnitten geleistet werden. Jetzt bietet mir der Bauträger ein Notaranderkonto an, dass mich 600 Euro kostet, falls ich diesen Service wünsche. Nach einem Bauabschnitt ...

Baufirma in Langen bei Frankfurt am Main gesucht

... der man vertrauen kann ? Was muss man denn für ein Massivhaus mit 140 Quadratmeter Wohnfläche, 5 Zimmer investieren ? Oder was verdient ein Bauträger, bei denen man ein Haus von der Stange kaufen kann ? Würde mich über jede Info freuen von zufriedenen Bauherren oder Angebote von Baufirmen ...

Bauvorhaben in Köln aber mit welcher Baufirma?

Hallo Ultimo, wir haben in Porz mit dem Bauträger 'SAHL Bauträgergesellschaft mbh' gebaut. Dieser Bauträger baut hier in der Gegend nun seit bestimmt 20 Jahren in Porz und Niederkassel. Diesen Bauträger kann ich nur Empfehlen, weil: a) Man wird als 'Neuling' perfekt unterstützt und alle Fragen ...

Was meint ihr, eigens Haus bauen???

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... weniger Raten zu zahlen, aber eben etwas länger. Wenn ihr mich versteht. Aber noch was anderes: Der Makler würde es so machen, dass er den Bauträger beauftragt und wir würden ihm das Haus dann abkaufen. Ich denke aber, dass er teurer wird, als wenn wir alles alleine machen würden. Also keinen ...

Kosten Blower Door Test!?

Guten Morgen, ich habe eine kurze und einfache Frage... Wir bauen über einen Bauträger ein Kfw70 Haus - wer übernimmt die Kosten für diesen Test? Muss der BT nicht gewährleisten das das gebaute Haus dem KFW70 Standard entspricht und dies anhand eines solchen Tests belegen? Unabhängig davon ob man ...

Welche Fassade ist besser?

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... Beitrag! Wie bereits dargestellt, habe ich mich zuerst über Fassadentypen bzw. verschiedene Steine schlau gemacht und mir danach einen einen Bauträger gesucht, der dazu passt. Selbstredend ist der Fassadenaufbau zwar ein wichtiger, jedoch nicht der alles entscheidende Punkt in so einem ...

Schallschutzwand gegen Wärmepumpe des Nachbars

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... es solche Projekte nicht so oft. Natürlich ist es oft bei Blockheizkraftwerks die errichtet werden z.B. im Kölner Raum das es hauptsächlich Bauträger sind, die diese errichten um deren eigene Kosten zu senken, die nutzbare Fläche besser zu verkaufen und zu vermarkten (wirkt sich ja positiv ...

Bauleistungsbeschreibung für Etagenwohnung so in Ordnung?

Hallo Miteinander, wir überlegen eine Erdgeschoss Wohnung vom Bauträger zu kaufen, Die Maklerin hat mir diese Bauleistungs Beschreibung geschickt. Liest sich für mich detailliert und gut. Ist dem auch so ? Ist es üblich eine Reservierungsgebühr von 5000€ zu zahlen ? Viele Grüße ...

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... besorgen, das verschiebe nicht auf morgen. Soll heißen: vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag verhandelst Du souverän mit dem Bauträger. Sobald das Gebäude fertiggestellt und übergeben ist, ist das alles mit dem Haus verbunden und Du fragst bei Eingriffen in die Gebäudesubstanz die ...

Neubauwohnung: Raufaser oder Malervließ

Wir kriegen auch starndardmäßig Raufaser (auch von Erfurt). Wenn wir Malervlies haben wollen, kostet uns das für 140m knapp 10.000€ Aufpreis. (Bauträger)

Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren

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... da nichts zu deklarieren in Anlage KAP. Soweit dazu. Gefährlich ist das mit den Krediten. Das FA weiss, wenn Du Grundstück Laubenweg zwei von Bauträger Wohnglück erwirbst, dass dieses Bauträger Wohnglück gehörte. ..... Ich rate dringend davon ab, mit dem zu bauen, der einem das Grundstück ...

Doppelhaushälfte, wir ohne Keller, Nachbar mit Keller

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... bis dahin abwarten müssen. Klar reden wir vorher mit dem Nachbarn wie seine Pläne aussehen. Evtl. kann man sich ja sogar auf einen gemeinsamen Bauträger einigen. (Wird es hierdurch eigentlich für beide günstiger?) Ja einen Keller würden wir grundsätzlich schon gern bauen, aber nachdem das ...

Baubegleitung trotz TÜV-5 Phasen Kontrolle

Hallo Zusammen, wir werden ein Haus vom Bauträger kaufen, bei dem mit einem 5 Phasen Kontrolle durch den TÜV geworben wird. Im Internet habe ich jetzt gelesen, dass der TÜV insgeheim für den Bauträger arbeitet und Gutachten vom Bauträger nicht an den Käufer ausgehändigt werden. Würdet ihr einen ...

Geplanten Klick-Vinylboden anheben oder Estrich erhöhen?

... nachteilig auf die Stabilität der Klickverbindungen auswirken könnte. Eine andere Möglichkeit wäre, dass ich den Estrichaufbau beim Bauträger reklamiere und um Höhenausgleich mittels Nivelliermasse bitte. Dritte Möglichkeit: 1mm Unterlage, 5mm Vinyl und Zargen mit Silikon anpassen. Das ...

Fundament bzw. Mauerwerk: Horizontale UND vertikale Sperrschicht?

... hingewiesen, dass eine horizontale Sperrschicht über dem Sockel eingezogen werden muss, um Feuchtigkeit zu verhindern. Dies bestätigte unser Bauträger ebenfalls. Unser Bekannter meinte jedoch, dass diese Sperschicht außen herumgeschlagen werden muss und dann an der Außenkante ebenfalls als ...

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