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[ bausparvertrag] in Foren - Beiträgen

Finanzierung Einfamilienhaus 520TE aktuelle Marktlage / Jahresendgeschäft Banken?

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das ist unser Hebel mit einem vorhandenen Bausparvertrag. Hier haben knapp über 30TE angespart und können als Blanko Darlehen ohne Grundbuch 30TE zu 2 Prozent nehmen. hier ist eine Variante , dass wir die ca 100 TE nicht über den Hauptkredit finanzieren, sondern 60TE Bausparvertrag+ 30EK (die 10TE ...

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Also, ich sehe das mit den Kosten so: Darlehen mit Ansparen Bausparvertrag Die Jahre 2024 – 2043 Monatsrate Zinsen für Darlehen: 1398,25 ==> Gesamtzinsen 335580,00 Monatsrate Ansparung Bausparvertrag: 628,00 Zusammen: 2026,25 =628*20*12=150720 eingezahlt Darlehen daraus soll 326000 = zusammen ...

Bauspardarlehen - Gute Alternative oder sinnlos?

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Richtig, das gilt umgekehrt natürlich auch für die Bausparvertrag Kombination. Ich habe mich für die Bausparvariante entschieden, weil sie in meinem Fall günstiger ist als das klassische Annuitätendarlehen trotz Abschlussgebühren. Das ist für mich kein Nachteil, da ich insgesamt 10.000 Euro ...

Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen

... drei vier Jahren noch ein Baby geplant). Eigenkapital: 25.000€ inkl. dem, was wir in Bausparverträge eingezahlt haben. Wir haben einen fälligen Bausparvertrag (von 2006 mit schlechten Zinsen, aber guten Guthabenzinsen), einen Bausparvertrag ca. 2 Jahre alt und ein ganz neuer. Wir haben ein tolles ...

Bausparvertrag bei hoher Restschuld als Teilabsicherung sinnvoll?

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das Problem bei einem Bausparvertrag ist den in 10 /15 Jahren zuteilungsreif zu bekommen und daß man den niedrigen Darlehens Zins nur bei kurzer Tilgung bekommt. Beides ist bei euch kein Problem. Da es aber 2 Wohneinheiten sind und vermutlich teilweise die Zinsen abgeschrieben werden können, würde ...

Liebe Community, ich bräuchte mal eure Meinung zu dem Thema Bausparvertrag. Ich weiß, das wurde hier schon an der einen oder anderen Stelle diskutiert, aber meistens mit überschaubarer Restschuld. Wir haben im Jahr 2020 einen wirklich guten Zinssatz bekommen, der aber leider nur auf 10 Jahre ...

BBQ - Baubegleitende Qualitätskontrolle

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ich oute mich, wir haben ohne Bausparvertrag gebaut. Meine Begründung war: - ich vertraue dem Bauleiter. Er hat von sich aus etliche "Fehler" gefunden und nacharbeiten lassen. Er kannte auch die Problemstellen beim Aufbau und hat dort genau hingeschaut - der Bausparvertrag schaut "allgemein" - der ...

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Der Bausparvertrag ist kein zusätzlicher Stress. Er ist für dich eine zusätzliche Sicherheit und wenn es nötig ist dort für die Betroffenen der genau notwendige Stress um später anfallenden Riesenmörderblutundtränenstress bei dir zu ...

Umfrage: Wer von Euch finanziert mit TA-Darlehen

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Guten morgen, Ja für mich ist das einzig logische nun sich durch die Bausparverträge die günstigen Konditionen auf Laufzeit zusichern. Ob man die Bausparvertrag dann zur Baufinanzierung in zwei Jahren dann als Bausteine einbaut bleibt eben aktuell noch offen. Aktuelle Darlehenszinsen eff bei 1,8 ...

... Darlehen über die BSK abgehandelt und der Vorteil ist dann so gesehen, dass man das Geld sofort bekommt und nicht wie bei einem normalen Bausparvertrag seine Punkte voll machen muss um an das Darlehen zu kommen? Aber welchen direkten Vorteil hat es noch zu einer normalen Finanzierung mit ...

Hauskauf und Hausbau - Was können wir uns leisten

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Also die Kunden die in den letzten Jahren einen Bausparvertrag zwecks Anschlussfinanzierung abgeschlossen haben oder direkt einen in Ihre Finanzierung eingebunden haben lachen sich derzeit eins ins Fäustchen. Man muss halt schauen wo es reinpasst, aber die pauschale Aussage von dir ist leider ...

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... kein Vertreter, du hast wirklich keine Ahnung von der Materie. Ein TA ist ein Darlehen gegen Tilgungsaussetzung (daher das TA) kombiniert mit einem Bausparvertrag. Klingt toll, in der Praxis zahlst du erstmal eine Abschlussgebühr, dann sparst du 12-14 Jahre in einen Bausparvertrag bei Zinsen ...

Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot

... 1200€/Mon Sparleistungen: Urlaub: Wir fahren nur einmal im Jahr weg, das ging bisher vom Girokonto weg. Haus: Bausparvertrag 400€ ist im Mai voll Sonstiges: 75€ Depotsparplan für unsere Tochter, 120€ Depotsparplan für uns, 400€ Tagesgeldkonto Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen ...

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... über alle Positionen gut strukturierte Finanzierung (wobei man natürlich überlegen kann, ob die KfW/Bausparvariante wirklich sein muss - ich mag Bausparvertrag gar nicht). 1. Kostenkalkulation: mit 3.500€/qm inkl. Nebenkosten komfortabel ( - es wird kein Keller gebaut, also alles gut) 2 ...

Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?

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... Euro/Monat ergibt sich folgendes 83525 und daraus der Ratenplan, der dann sagt, dass du in nicht mal 12 Jahren fertig bist. In dem Konstrukt mit Bausparvertrag bist du bei über 13 Jahren. 83526 Also .. immer mal selber rechnen ... wie kommen denn die 30 Jahre zustande? Mit der halben Rate ...

... kürzeren Rückzahlungszeit bei höherer monatlicher Tilgung gefragt. Daraufhin hat er uns ein Konzept aus einem Annuitätendarlehen und einem Bausparvertrag vorgeschlagen. Annuitätendarlehen: Bei einem Zinssatz von 3,42% zahlen wir für 9 Jahre 686€ im Monat. Nach 9 Jahren bleibt eine Restschuld von ...

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... daher die ganze Zeit auf die volle Summe Kreditzinsen. Anstatt zu tilgen, wird dieser Anteil in einen Bausparvertrag eingezahlt, der aber in der Regel auch nur geringe Sparzinsen hat. Dann, wenn genug im Bausparer drinliegt, wird der erste Baustein abgelöst und erst ab da könnt ihr von den ...

Vorfälligkeitsentschädigung bei Bausparvertrag?

Hallo S. Andrey, wenn Sie Ihren Bausparvertrag unter Einhaltung der Kündigungsfrist auflösen (3-6 Monate), sollte keine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Nur bei einer sofortigen Auflösung wird die Bausparkasse dafür eine Gebühr berechnen. Im Zweifelsfall einfach einmal bei Ihrer Bausparkasse ...

Erst Bausparen und in 10 Jahren bauen

Hallo Forenmitglieder. Ich wollte gerne eure Meinung hören ob momentan ein Bausparvertrag Sinn macht wenn ich in 10 Jahren bauen möchte. Es geht um ein Produkt der zweit größten Bausparkasse (rot). Derzeit liegt der Sollzins bei 1,35%. Die Gebühr beläuft sich wie bei jedem Anderen auf 1% der ...

Bausparvertrag und Zahlbetrag vs. vertraglicher Regelsparbeitrag

Ich bin kein Finanzmensch... aber habe mir zum Bau jetzt nur das Guthaben meiner Bausparvertrag auszahlen lassen... unattraktive Darlehenszinsen... Und bei der Höhe müsst ihr erst mal über 2.000 € Abschlussgebühr bezahlen. Was wollt ihr in 15 Jahren mit dem Geld machen? Bei der Preissteigerung ...

Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt

Wenn ich einen Bausparvertrag habe, bei dem ich 3% Zinsen erhalte und gleichzeitig eine Baufinanzierung mit 2% Zinsen bezahle - macht es dann Sinn den Bausparvertrag zu kündigen und den Betrag als Sondertilgung in den Kredit zu stecken? Meine Gedanken: Ich bin nicht sicher ob ich diese Frage für ...

Bausparvertrag und Bauspardarlehen - Eigenheim-Finanzierung

... Finanziert werden müssen ca 50% der Immobilie. Zu finanzierende Summe beläuft sich auf ca. 165.000€. Vorhanden sind ein zuteilungsfähiger Bausparvertrag über 75.000 € und ca. 10.000€ Eigenkapital. Wir haben jetzt folgendes Angebot erhalten: Bausparvertrag umwandeln in einen mit 165.000€ mit ...

Macht Haus-Finanzierung mit Wohnriester Sinn?

... Die negativen Aspekte eines Bausparvorausdarlehen werden durch die Riester-Förderung kompensiert. Ohne Riester würde ich abraten. Einen Bausparvertrag ohne Vorausdarlehen halte ich dagegen momentan für sinnvoll, da wir gegenwärtig ein ordentliches Zinstief haben. In Hochzinsphasen jedoch nicht ...

Baufinanzierung und Innenausbau

... haben auf einem gemeinsamen Sparbuch nun ca 7.500€, die wir aber für unsere Hochzeit im Mai brauchen werden. Ansonsten haben wir bloß einen Bausparvertrag auf dem ca. 2.500€ sind. Mein Lebensgefährte hat zwei fondsgebundene Lebensversicherungen die wir aber für den Zweck ungern auflösen würden ...

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... das ist die niedrigste Belastung in einer sinnvollen Finanzierung. Das Zinsrisiko könnt ihr vollkommen ausschließen wenn ihr Parallel einen Bausparvertrag über die volle Restschuld von rund 174.000€ abschließt. Euer Bausparvertrag löst in 10 Jahren die beiden anderen Darlehen vollständig ab ...

Hauskauf möglich? Eure Meinung

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... monatliche Kosten bei da 1300€ hätte noch was über und wenn i vermiete erst recht. Das andere Geld (Zulagen etc) würde i in den Bausparvertrag einzahlen für die spätere Anschlussfinanzierung. nach 10 Jahren wären die Kinder aus dem Haus (geschätzt ) also zumindest nicht mehr ...

Bausparvertrag Bausparvertrag jetzt schon abschließen besser?

... Gewaschen wurde : ) Also sparen wir nun noch so ein bis zwei Jahre und schauen dann nach einer Bestandsimmobilie. Nun, ist es sinnvoll, dann einer Bausparvertrag abschließen? Ich dachte an einen 50 TEUR. Möglichst schnell füllen, also unsere rund 1 TEUR, die wir monatlich ansparen, dann hätten ...

Verpfändeter Bausparvertrag: Kündigung nach 15 Jahren möglich?

Hallo zusammen, wir stricken gerade unsere Baufinanzierung zusammen und dabei soll mein Bausparvertrag mit Bausparsummer 160k (1% nom.soll) ein wichtiges Element in der Anschlussfinanzierung sein. Abschluss war 2011, somit ist er schon 12 Jahre alt und es sind ca 30k angespart. Neben der neuen ...

Tilgung erhöhen oder Bausparer aufstocken?

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Das ist der Bausparvertrag. Werde nächste Woche Mal einen Termin bei der Bank machen 76440

Mit einem Bausparvertrag günstige Zinsen sichern?

Bausparvertrag statt Forwarddarlehen sinnvoll? Bei uns geht es um ein Forwarddarlehen für einen Kredit in dann noch ca. Höhe von 110.000 Euro, der in vier Jahren ausläuft. Heute hat uns ein Bankmitarbeiter gesagt, dass man sich über Bausparverträge bisher noch die Konditionen bzw. die Zinsen von ...

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