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[ bauplatz] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus kaufen - ETW beleihen und später verkaufen?

... Restschuld: 70k. 20k können im Dez '21 vollgetilgt werden, 50k erst im März '23. Wir haben glücklicherweise einen Zuschlag auf einen tollen Bauplatz in Randlage bekommen. Preis (voll erschlossen) 165k (+Nebenkosten) für 518m2. Eigenkapital: 75k Wir würden gern die Wohnung verkaufen. Wie ...

Entwurf steht ... nun gehts an die Finanzierung

4890 Hallo zusammen, wir haben bei einer Ingenieursgesellschaft ein Holzhaus entwerfen lassen. Die Lage auf dem Bauplatz, das Design stimmen, bei den Kosten habe ich noch Bauchweh. Es würde mich interessieren, was Ihr darüber denkt. Vielleicht haben wir ja die rosa Brille auf, und merken nichts ...

Bauland im Nirgendwo bei den Hauspreisen?!

... zu klein, renovieren kommt nicht in Frage usw. Letztlich reifte nun der Gedanke intensiver nach Grundstücken zu suchen. Jetzt haben wir einen Bauplatz für 110€/qm in Aussicht. Allerdings ist das Grundstück über 50 km von den Arbeitsplätzen entfernt und entsprechend weit draußen. Gerade mal 2000 ...

Grundlegende Grundstücksplanung

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Davon bin ich definitiv nicht ausgegangen. Vielmehr, dass das Grundstück bereits als Bauplatz ausgewiesen ist und die entsprechenden Anschlüsse bereits gelegt und bezahlt sind und somit grundsätzlich die Möglichkeit besteht dort zu bauen. Da das allerdings schon vor >10 Jahren gemacht wurde muss ...

2 Doppelhaushälften davon eine Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

... Einliegerwohnung mit rein gebaut wird und in der Anderen ein Keller mit rein gebaut wird. Wir haben hier ein größeres Problem einen geeigneten Bauplatz zu finden wo 3 Familienhaus gebaut werden kann. Ich danke schon mal über Info

Singlehaus - Haus mit 40m² Grundfläche

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... t, ist die Zuwegung zum Grundstück. Gartengrundstücke sind in aller Regel mit sehr schmalen Wegen verbunden. Schweres Gerät muß zum Bauplatz kommen, sonst wird es noch mal teuer. Freundliche Grüße

Nahwärme Anschluss - Fragen/Einschätzungen

... jetzigen Baugebiet konnte man es wählen. Wir haben es aber nicht genommen, da wir zu viele schlechte Erfahrungen gemacht hatten. Wenn das an den Bauplatz gebunden ist und so quais mitverkauft wird, können die die Bedingungen beliebig diktieren. Wenn du da rumzickst bekommt halt jemand anderes ...

Grundrissplanung im Finale - Rosarote Brille

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... no way! Wir hatten das Glück, nebenan noch bauen zu können. Wenn das nicht geklappt hätte, dann hätten wir vielleicht auf einen passenden Bauplatz gewartet oder eben darauf, daß meine Mutter irgendwann nicht mehr in dem Haus lebt. Ob sie dann im Pflegeheim wäre (was ich ihr nie wünsche) oder ...

Kleine Doppelhaushälfte mit Satteldach - Empfehlung?

Hallo, ich habe einen sehr kleinen Bauplatz angeboten bekommen mit ca 9,5mx19,5m, max. Traufhöhe 7,5m. Das Grundstück ist in BW, nähe Pforzheim. Der nebenstehende Bauplatz ist noch frei und gehört dem Nachbarn, der es als erweiterten Garten nutzt. Ich habe die letzten Wochen mehrere ...

Überflüssiger Bausand als "Abfall" eingestuft

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Ja, genau. Echt? Wirklich zu verschenken? Wie lange schon? Wo ist der Bauplatz? Das muss ja jwd sein (wogegen eigtl ein kleiner Bauplatz spricht) Wenn sich da wirklich niemand meldet. Die gesamte Menge durch einen wäre auch etwas viel, aber ich hätte gesagt, wenn man es verschenkt, jeder darf ...

Hausbau. ETW verkaufen oder vermieten?

... fie Erschließungsarbriten sind im vollen Gange). Da wir 2 Kinder haben, stehen die Chancen für uns gut, einen Bauplatz zu bekommen. Preis: ca. 300€/m2 sind im vollen Gange). Da wir 2 Kinder haben, stehen die Chancen für uns gut, einen Bauplatz zu bekommen. Preis: ca. 300€/m2 Wir würden gerne ...

Sollen wir in Eigenregie bauen?

Liebe Forums-Mitglieder, meine Frau und ich beabsichtigen uns den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Bauplatz bereits vorhanden und es müsste auch nicht ein all zu großes Darlehen aufgenommen werden (ca. 50000 bis 80000) - Rest ist vorhanden. Nun ist die Sache so - bis jetzt hatten wir immer vor ...

Bayern: 2 Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus?

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... der deutlich über den Maßstab hinaus will). Bei der Grundstücksgröße fände ich die Überlegung verlockend, vielleicht noch einen dritten Bauplatz abzumarken (z.B. je etwa 420 qm für Euch, und ca. 350 qm für einen Dritten). Zu Kellerkosten verweise ich auf meine Kellerregel (hier im Forum ...

Doppelhaushälfte planen? Kosten Doppelhaushälfte gegenüber Einfamilienhaus? Erfahrungen?

... Forum nur mitgelesen. Da bei uns in der Nähe ein Neubaugebiet entsteht, das uns interessiert, möchten wir uns nun verstärkt informieren, welcher Bauplatz denn für uns überhaupt in Frage käme. Die ersten Beratungsgespräche bei der Bank und allgemeine Gespräche mit Bekannten die gebaut haben ...

12x9,6m 2 Vollgeschosse, Keller, DG, 4 Kinderzimmer

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... alles schon ziemlich rund aus. Vor über nem Jahr habe ich übrigens bereits (ohne Grundstück) schon mal geplant, ohne die Restriktionen des Bauplatz. Da gabs dann ne schöne Doppelgarage und ein eher breites als tiefes Haus. Die Realität sieht aber leider so aus, dass ein bezahlbarer Bauplatz in ...

realistische Kostenplanung

... einbringen können--->es wird also wohl auf Schlüsselfertig oder eine Ausbaustufe davor rauslaufen. Folgende Fakten stehen im Raum. -Bauplatz 500-750 qm (aktuell noch nicht vorhanden, geschätzt 75.000 EUR Kosten). -kein Keller -Wohnfläche 140 qm -Doppelgarage (mit Stauraum als ...

Garagensetzung auf meinem Grundstück

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... zu den Abständen: (2) Soweit nicht durch die im Bebauungsplan festgelegten Bebauungsgrundlagen Bestimmungen über die Lage der Bauten im Bauplatz vorgesehen sind und soweit nicht durch andere Rechtsvorschriften ein größerer Abstand der Bauten zu den Grenzen des Bauplatzes oder der Bauten ...

Allgemeine Fragen zum Eigenkapital und den Baukosten

... die 20% schon nicht mehr. Sind die 20% gemeint auf das geplante/ projektierte Bauvorhaben? Oder sollte man besser den Standpunkt verfolgen, den Bauplatz inkl. grunderwerbsteuer cash bezahlen können? ( das sagt mein Vater immer) An was habt ihr euch gehalten? Habt ihr weiter gespart bis ihr ...

Vorgehen, Musterhauspark wann Besuch sinnvoll?

... selbst bauen bzw. lassen. Wir geht man da am besten vor? Wir wollen im Februar einen Musterhauspark besuchen, sollte man da schon einen Bauplatz ins Auge gefasst haben und einen Grundstücksplan dabei haben? Gibt es im Internet eine Seite wo diverse Bauträger von Fertighäusern bewertet ...

Bauen oder Sparen? Was meint ihr?

... Jahre noch gut ansteigen da erst 4 Jahre Berufserfahrung nach Studium. Eigenkapital haben wir bis jetzt nur 35000€ Ansparen können. Der Bauplatz würde ca. 80000€(inkl. Nebenkosten) kosten. Bauen würden wir ca 150m2 mit Keller und Doppelgarage. Was müssen wir da ca an Kosten rechnen? Da wir ...

Grundstück kaufen oder lassen?

Moin Moin, ich bin neu hier. Wir überlegen, ein Haus zu bauen. In unserer Siedlung ist seit ca. 15 Jahren ein Bauplatz frei. Eigentlich etwas verwunderlich. Der Preis ist ein Schnäppchen und auch sichernoch nach unten verhandelbar. Wir haben nun von der Gemeinde ein Bodengutachten bekommen, Stand ...

Entscheidung Bauplatz?

... Orte sind im Prinzip und rein rechtlich "ruhig". Durch ländlichen Ort a) führt eine Bundesstraße in 200m Entfernung vom Bauplatz (für LKW-Durchgangsverkehr gesperrt und es fahren auch rein praktisch fast nie LKWs dort lang). Dazwischen kommt ein 6-Meter-Lärmwall und Bebauung. Autobahn ist ...

Bauplatz in 2. Reihe mit schmaler Durchfahrt

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... geblieben ist. In den Luftbildern erkenne ich nicht klar, ob eine Erschließung über den Nachbarhof möglich wäre. Ansonsten muß dieser Bauplatz auf einen (Teil)Abriss des Vorderhauses warten

250000€ Baukosten Brutto für Einfamilienhaus im südlichen BW

Hallo liebe Community, wir haben nach längerem Suchen einen Bauplatz mit 467qm finden können. Er befindet sich, wie mein Forumname vielleicht vermuten lässt, im Wiesental. Für die Meisten, die das nicht kennen...Das liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs. Die Stadt liegt ca. 25km von Basel ...

Erste Gedanken zum eigenen Haus

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... Grundstück findest, kauf es, falls Bauzwang länger als 3 Jahre ist (oder gar keiner). Ich teile deine Meinung in Sachen Preisanstieg beim Bauplatz: Allerdings nur dann, wenn eine vernünftige Infrastruktur vorhanden ist. Das scheint ja der Fall zu sein. Also Bauplatz sichern und danach in ...

Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung

Bauen wird "in ein paar Jahren" ganz sicher teurer. Die beiden Hauptfaktoren sind der Bauplatz-Preis und der Haus-Preis. Beides haben die Tendenz, unangenehm teurer zu werden über die Zeitachse. Bauplätze in BW sind ja nicht wirklich günstig (es sei denn, in einem Dorf ohne Infrastruktur - aber da ...

Lage Lage Lage! Oder doch nicht?

... liegt bei 150€ pro qm, auch hier Tendenz steigend. Für mich eigentlich die Obergrenze... Ich überlege nun, mich für einen Bauplatz zu bewerben. Der Nachteil ist die deutlich weitere Fahrstrecke zu meinem Arbeitsplatz von ungefähr 25km. Da ich auf Lebenszeit verbeamtet bin, sehe ich kaum ...

Grundstückserwerb Voraussetzung begrüntes Flachdach mit nur 400m2

Hatte dir heute mittag schon gedankt für deine Antwort (bzw.geliked) Deine Antwort hilft auf jeden Fall, dass wir den Bauplatz kaufen würden. Ich hoffe sehr, dass wir die Chance dazu bekommen. Auch wenn ich optisch andere Dachformen schöner finde, die Lage und generell überhaupt den Bauplatz würde ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Einen Bauplatz von 430qm zu 13.000 EUR. Einen weiteren Bauplatz von 1000qm zu 8.000 EUR. Angrenzend an beide Bauplätze noch ein Wiesengrundstück von 800qm zu 3.500 EUR. Alle drei Grundstücke sind zusammenhängend an einem Südhang knapp 20km von Kaiserslautern in RLP. Gekauft vor zwei Jahren ...

Finanzierungs-Vergleich früher zu heute

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... Häuser waren größer gebaut, Frau hat sich um die Kinder gesorgt und blieb dauerhaft zu Hause... Vor allem hat man früher noch den Bauplatz geschenkt bekommen.. gefühlt hatte jeder irgendwo einen Bauplatz.. heute? Zahlst das 3-fache schon allein für den Bauplatz, der früher nie finanziert ...

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