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[ baunebenkosten] in Foren - Beiträgen

Neubau Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse mit Doppelgarage 150qm

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... für Btw. Mich würde interessieren, wo ihr am Ende kostentechnisch gelandet seid. Kann mir nicht vorstellen, dass das Ganze unter 45x.xxx ohne Baunebenkosten/Außenanlagen/etc. realisierbar ist

Baukosten für Einfamilienhaus Baunebenkosten?

... Aufpreis bei Bemusterung geschätzt) 55 000€ Grundstück 20 000€ Terrassenüberdachung mit Zeltdach. Preis geschätzt. 80 000€ Baunebenkosten geschätzt ( inkl. Hof Pflastern, Terrasse und Garten!) 20 000€ Küche geschätzt Gesamt 580 000€ Die Baunebenkosten ist wie bei jedem das große Thema ...

Bau Einfamilienhaus: Kalkulation stimmig?

... 175qm Wohnfläche., Satteldach mit Dachfenstern, Kniestock 1,20m, unterkellert, Grundstück. mit Hanglage) zu erstellen? Insbesondere die Baunebenkosten (Aushub, Abfuhr Erdreich, Hausanschlüsse, Vermessung. Bauantrag etc.) sind nach meinen Recherchen eine schwer zu kalkulierende Größe ...

Einschätzung Baunebenkosten Einfamilienhaus 150qm mit Keller

... Die Abmessungen des Hauses sind 10,5x9,5m. Mäßige Hanglage (Gefälle noch nicht gemessen) unterhalb der Straße abfallend. Sind die folgenden Baunebenkosten so realistisch oder wo ist ggf. zu viel/zu wenig kalkuliert? [TABLE] Baunebenkosten Summe Baunebenkosten Baugenehmigung 1.500,00 ...

Grundstück auf dem Lande - welches Grundstück welche Bauform - BW

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... weitere Kinderzimmer generiert werden können. Pro Qm Wohnfläche mit 2500€ ansetzen. Da ich davon ausgehe, dass 450000€ auf für die Baunebenkosten herhalten müssen, verbleiben 400000€ fürs Haus, also 160qm inkl. Keller. 80qm Wohnfläche im EG, darunter 25qm Nutzfläche, 40qm auf 2 Zimmer und Gäste ...

Doch besser ein Haus kaufen?

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Bei mir steht zB auch sowas, aber nichts von Baunebenkosten... oder ich sehe es zwischen der ganzen Werbung nicht. Bis auf die Maler-/Tapezierarbeiten und die Bodenbeläge ist das Haus schlüsselfertig ausgestattet Wie dem auch sei: Baunebenkosten sind zB Baugenehmigung, Baustrom, Wasser, Erdabfuhr ...

Einfamilienhaus mit Garage am leichten Hang

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... viele vor uns geschafft. Und wir sind ehrgeizig. Die Fenstern insg. reichen uns. Und der Puffer sind für die Tiefbau Überraschungen. Wir haben da Baunebenkosten von 30k eingeplant. Und wir wollen gewappnet sein auf weitere Kosten. Ziel ist Einzug und was kommt das kommt. Baufenster sind ca 28m ...

Baufinanzierung 40.000€ Eigenkapital, gebunden an Eigentumswohnung

... Grundbucheintrag) Summe: 138.000€ Haus so wie wir es uns gewünscht haben vom namhaften Fertighausbauer: 238k€ (Inklusive Bodenplatte) Baunebenkosten: Bauantrag: 500€ Vermessungskosten: 4000€ Hausanschlüsse: 10.000€ Bodengutachten: 1.500€ Bautrom/Wasser: 1.500€ Erdarbeiten: 20.000€ Außenanlagen ...

Planung Bauvorhaben in RLP

... noch mal ganz gewaltig überdenken solltet. Bei einer Hausgröße von 180 qm liegt Ihr schon bei den 270.000,- € (eher mehr) - bisher noch ohne Baunebenkosten, Baugrundstück und ganz sicher ohne Doppelgarage und Außenanlagen

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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Was ist alles in dem Angebot enthalten bzw was ist nicht aufgeführt? Keller in Wohnraumqualität, Erdarbeiten, welche Ausstattung? Baunebenkosten nimm den Keller raus. Dann geht es mit dem Budget. Baufenster ist nicht die Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl darf überschritten werden. Wie das ...

Unser Grundriss - Zur Beurteilung freigegeben

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... Angebot unterbreitet (35 TEuro). Böden werden von mir in Eigenleistung gemacht. Natürlich ist da das Grundstück noch nicht dabei. Auch die Baunebenkosten nicht. Ich dachte aber, es ginge bei dem Preis um die reinen Herstellungskosten für das Bauwerk

Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?

... Dach, Sanitär+Heizung den rest selber zu machen bzw mit Hilfe von Freunden/Bekannten) Fragen: [*]200t€ für Haus inkl Baunebenkosten (geplant ist eine größen Ordnung von 150m² + Integrierter Garage, ohne Keller, 2 Etagen) -> ist das Realistisch bei (sehr) viel Eigenleistung? [*]Was waren bei euch ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

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... Davon werden wir aber noch Böden und Türen machen bzw Fliesen machen lassen und noch bissle sparen. Grundstück 630 qm für 100.000, 50.000 Baunebenkosten. Kommen damit auch auf 450.000 Euro, aber ohne Keller. vielleicht nur mal zum Vergleich. Dieser Fertighausanbieter ist aber eher oberes ...

Finanzierungsbestätigung von euch

... Summen hören, aber wir denken, dass wir das durchaus stemmen können. Zum Vorhaben: Grundstückspreis ca 235000€ Hauspreis ca. 300000€ inkl. Baunebenkosten Also Gesamtsumme ca. 535000€ Unsere Finanzlage: Eigenkapital ca. 180000€ Verdienst: ich ca 5400€/ Monat sie ca 500€/ Monat Kindergeld ca ...

Kostenmeinung zu geplantem Einfamilienhaus

Das was nicht drin ist, sind die -Baunebenkosten (Wasser, Gas, Strom, Tel., Anträge, Einmessung usw.) -Grundstück (+ Notar, Grunderwerbsst.) -Meine Eigenleistungen (ca. 14.000 Euro) -und die Außenanlagen. sonst ist der Preis "komplett" (Vertrag liegt zur Unterschrift ...

Realistisches Angebot für ein Fertighaus?

... mit Montage - inkl. Sanitärrohinstallation mit Montage Hinzu kommt der Restausbau(Wände, Böden, Bäder, Innentüren) und die Baunebenkosten. Optional stehen Ihnen perfekt abgestimmte Technikpakete mit innovativer Energietechnik von Markenherstellern und Nutzung regenerativer Energien zur ...

Erste Rückantwort vom Architekten!?

... enthalten – kannst Du mit Kosten auf Bodenplatte im Bereich ab TEUR 175 als Kfw 70 Effizienzhaus rechnen. Hinzuzurechnen sind die typischen Baunebenkosten in Höhe TEUR 30-35 sowie Rücklagen für Extras wie bspw. eine neue Küche. Frage Deinen Architekten, wie sich seine Kalkulation zusammensetzt ...

Baukosten: Fehlt noch etwas?

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... in fast jedem Fall vielfältiger, als das 30cm reichen. Außerdem muss das Regenwasser vom Haus weggeleitet werden. Im Prinzip hast Du die ganzen Baunebenkosten unterschlagen. Schau mal im angepinnten Beitrag zum Thema Baunebenkosten ganz oben. Bedenke aber, dass es ältere Beiträge sind, die ...

180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss

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... sind dem Programm geschuldet Die werden auf keinen Fall mit eingeplant. In den 250-280TEUR ist nur das Haus Malerfertig geplant. Baunebenkosten betragen ca 30TEUR und kommen noch oben darauf, genauso wie das Grundstück für ca. 50TEUR. Im Endeffekt planen wir 350TEUR ein. Der EG-Flur soll ...

Einfamilienhaus : Ist diese Kostenaufstellung realistisch?

Was mir auf die Schnelle einfällt: - Baunebenkosten - Hausanschluss (Wasser/Abwasser/Gas etc.) - Geldbeschaffungskosten (z.B. Zinsen während der Bauphase/ ggf. Bereitstellungszinsen ...

Grundriss Einfamilienhaus in L-Form mit ca. 155qm

Ist das Budget inkl. Baunebenkosten? Für All-in wird es nicht reichen Sind die Stellplätze so nach B'Plan oder Verordnung zulässig? Zeichne einmal alle möbel im Maßstaab ein. Ankleide, Schlafzimmer mit Schlauch kostet viel Platz Garderobe fehlt nachher ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... verschiedene und unabhängige Kostenschätzungen von GUs und alle liegen grob auf geplantem und akzeptablem Niveau. Beachte, dass in den Kosten die Baunebenkosten (Außenanlagen, Garagen,...) nicht drin sind

Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis

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450T€ inkl. Baunebenkosten und Garage würde ich mal grob überschlagen zu: - 20 T€ Garage - 40 T€ Baunebenkosten - 40 T€ Außenanlagen - 350 T€ für das Haus a 2500€/m2 also ca. 140m2 (einfacher Standard) Jetzt müsste man schauen welche "Schmankerl" bei dem Bauträger dabei sind und was diese Kosten ...

Neubau knapp 350qm Wohnfläche

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Was ist denn das max. Budget für den Bau? Bei der Hausgröße + Garagenanbau, Baunebenkosten und Außenanlagen bist du Bereich von 1 Million. Zum Grundriss sag ich nur eins: Dieses Megaprojekt gehört in die Hände eines guten ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

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... so? Wie soll das EG gestaltet werden. ich habe keine Ahnung was Danwood kostet, aber mit Hang sehe ich das Haus nicht für das Budget. Oder kommen Baunebenkosten einschl Erdarbeiten dazu

Finanzierung machbar bzw realistisch

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... Eure Ausgangssituation ist/war ähnlich wie bei uns. Rechne einfach mal dein Grundstück + 15% Nebenkosten also um die 115-120k. Dann die Baunebenkosten INKL. Malen/Boden/Küche etc. bei ca 80k. Das ist ein Faktor, der enorm schwanken kann auf Grund von Grundstücksarbeiten o.Ä. Euer Haus wird ...

Nebenkosten beim Kauf einer Neubau-Wohnung - Erfahrungen?

... mit dem Wohnungsbau. Und zwar würde mich interessieren, ob man zu dem Kaufpreis einer Wohnung in einem neu geplanten Mehrfamilienhaus auch diverse Baunebenkosten zusätzlich zu erwarten hat? Z. B. lt. Anzeige KP 4-Zi. Wohnung 300 TEUR zzgl. Garage 15 TEUR. Da kommen klar Grunderwerbsteur und ...

Nebenkosten kalkulieren !?

... Wand- und Bodenbeläge (Bad und Gäste-WC inkl.) und die Außenanlage. Wie sieht eine realistische Kalkulation für die Nebenkosten aus für Baunebenkosten, Wand- und Bodenbeläge und kleinere Änderungen wie z.B. mehr Steckdosen usw. ? Was sollten wir einplanen mit einem kleinen Polster ? Falls ...

Wir möchten bauen - Wer hat Erfahrungen?

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Hallo, Wunschbudget: TEUR 360 Grundstück: TEUR 100 Baunebenkosten: TEUR 35, ohne Reserve Gründungsmehrkosten ----------------------------- verbleiben TEUR 225 für das Haus ... ohne Malerarbeiten, Bodenbeläge, Außenanlage, Garage oder "Extra´s". Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Dir ...

Architekt interessiert sich für Baunebenkosten, Kostengruppe 700

... nach den Angeboten, den Gebühren und kosten der Gutachten. Ist es Aufgabe eines Architekten, sich um eine ganzheitliche Kostenaufstellung (mit Baunebenkosten) zu kümmern? Ich bin bis jetzt der Meinung gewesen, dass ich mich darum selbst kümmere, was bis jetzt ja auch so geschehen ist oder kann ...

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