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[ baufenster] in Foren - Beiträgen

Erster Hausentwurf und Grundrissplanung - eure Meinungen sind gefragt

Schreib doch nochmal, was der Bebauungsplan her-/vorgibt. Wie ist den der Lageplan? Kannst Du ihn mit Baufenster und Maßen eingezeichnet und das Gefälle!!! - ganz wichtig - noch einstellen? Wieviel Gefälle fällt auf das Baufenster? Eigene Zeichnung reicht. Das ist wichtig, weil man jetzt schon ...

Einfamilienhaus Hanglang mit Keller für 2 Personen inkl. Home Office und Hobbyräume

... des Grundstücks Hang: siehe Anlage. Unten an der Str. recht steil, oben im "Garten" recht flach Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: krummes Baufenster, siehe Anhang, 18 Meter Randbebauung: nicht zulässig außer für Nebengebäude Anzahl Stellplatz 2 ...

Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten

... mitgekaufter Lärmschutzwand) Hang: ca. 70cm auf 19m, von Norden nach Süden abfallend Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Straße, 3m zu Nachbarn im Norden/Süden, Baufenster 10 m in West-Ost-Richtung Randbebauung Anzahl Stellplatz Geschossigkeit ...

Ideen zu Einfamilienhaus ca. 155m² 2 Vollgeschosse

... Danke vorab.... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 500m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,30 Geschossflächenzahl: 0,60 Baufenster, Baulinie und -grenze: 14x14m Randbebauung: ja Garage Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse Dachform: Satteldach 25 Grad ...

Bungalow für 4 Personen mit Dachausbau - Welchen Grundriss?

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... poste, dann heißt es vom TE: das passt nicht, ist zu breit. Dann mach ich das einen Abend schmaler, dann heißt es: jetzt passt es nicht in das Baufenster nach vorn. Dann fragt Kerstin: wie ist denn das Baufenster? Dann kommt: weiß ich jetzt nicht genau. Dann kommt Katja mit einem anderen ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (Stadtvilla) ca.140m² (3 Kinderzimmer)

... hin? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 430m2 Hang: Nein Grundflächenzahl: 0,8 Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: 11m x 14m Randbebauung: Nein Anzahl Stellplatz: 1-2 (Vor der Garage und neben dem Haus) Geschossigkeit: 2 Dachform: Keine Einschränkungen ...

Einfaches Einfamilienhaus hofft auf Tipps zur Optimierung

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... ohne Außenwand. Und dann schauen wie sich die Räume durch kleine Anpassungen in eine insgesamt rechteckige Außenhaut bringen lassen. Euer Baufenster ist ja groß genug. So haben wir es gemacht und unser Baufenster hatte in jede Richtung nur Spielraum im cm-Bereich, wenn noch Platz für Garten und ...

Grundriss für Einfamilienhaus 7x12m

... für Ausklinkungen bleibt da wenig Spielraum (was evtl. noch geht / sinnvoll ist, wäre eine Trapezform, wenn sie das Baufenster besser ausschöpft, also falls das Grundstück bzw. das Baufenster nicht parallel begrenzt ist

Grundriss Stadtvilla Haus

... werden einige Fenster in Bodentiefe geändert. Also los… Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 710qm Hang: nein Baufenster: 14m tief über die gesamte Breite des Grundstücks 5m Abstand zur Straße Einzige Einschränkung des Bebauungsplan: Max. Firsthöhe 9m Anforderungen der Bauherren ...

Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt

... bebauungsplan bebaubar [*]Satteldach ohne Gauben, aber möglichst hoher Trempel [*]kleiner Erker im EG Mich würde interessieren, wie ihr das Baufenster einschätzt? Wäre da unser Haus leicht realisierbar bzw. welche Schwierigkeiten könnte es mit diesem Baufenster geben? Ist das Baufenster schwer ...

Kosten für Erde austauschen, Bodengutachten Baugrund, lehmhaltig

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... vorgegeben, wo genau das Haus stehen sollte. Also, selbst wenn die Abmaße Eures Hauses noch nicht feststehen, gibt es von der Gemeinde ein Baufenster? Ansonsten frag mal den Bodengutachter. Die haben da ihre Erfahrungen. Oder Ihr lasst das Bodengutachten machen, wenn Ihr wisst, wie groß ...

Rechteckiges Einfamilienhaus auf schmalen Grundstück

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Dazu wäre es ungemein hilfreich, wenn ein (vorhandenes?) Baufenster bekannt wäre. Womöglich wäre es ja besser, statt 12 x 7,5 m² besser 10 x 9 m² zu planen. Aber womöglich ist das ja gar nicht ...

Grundriss - Eure Meinungen erwünscht!

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... möglich wäre. 17165 17166 17167 Der Kellerzugang liegt unter der anderen Treppe mit 1/4 Wendelung am Antritt. Da wir hier ja quasi nix wissen (Baufenster ect.), ist es nur ein Ratespiel. Hier noch mal der Fragebogen. Einfach kopieren und Antworten eintragen: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe ...

Fertighaus oder Massivhaus BW

... Hier ein paar Daten zu unserem Hausbauprojekt. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 591 qm Hanglage: Ja leicht ca. 1-1,5m im Baufenster Grundriss: 150-160 qm Baufenster: ca: 13 x 19m Keller: Ja Einliegerwohnung: Ja (ca. 50 qm) Geschossigkeit: 2 VG oder Kniestock min. 160 cm ...

Grundriss Einfamilienhaus auf 450 qm Grund

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 450 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 3m zur Grundstücksgrenze Randbebauung Anzahl Stellplatz: 2 Geschossigkeit: 2 Dachform: keine Einschränkungen Stilrichtung: modern und offen ...

Grundriss/Grundrissideen Einfamilienhaus 180m², 3 Kinderzimmer

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Mmh, naja, bissl stämmig find ich's schon. Geht aber - nicht so schlimm, wie ich gedacht hatte. Wie tief ist das Baufenster genau? Ihr habt ja hinten noch Garten mit 689m², richtig? Soll da noch ein Weg durch mit 120m² oder was soll das sein? Muss ich die von den 689 abziehen? Wären immerhin ...

Grundstück am Nordhang – nächste Schritte?

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Vielen Dank für Eure Kommentare! @ ypg: Danke für den Tipp, das werden wir nächstes Wochenende machen. Ein paar Ideen zu möglichen Baufenster(n) haben wir bereits. : Den Holzbau / Holzgeruch haben wir innen sehr warm und gemütlich wahrgenommen. Es sind keine Wegerechte einzuräumen, jedes ...

Grundriss Einfamilienhaus in Rheinland-Pfalz

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 597m2 Hang: 1 Meter im relevanten Baufenster (nach Westen abfallend) Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.6 Baufenster, Baulinie und –grenze: Zwingender Abstand im Norden (zur Strasse): 3 Meter. Danach Baufenster 16 Meter (nach Süden ...

auf welchen dieser Grundrisse können wir weiter aufbauen?

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... des Threads im grünen Forum). Die "Möblierung" des Lageplanes mit Häuschensymbolen, Terrassen und Zufahrten stellt übrigens nicht das Baufenster dar, da wäre der TE freier. Vorschläge mit schöneren Grundrissen wurden ihm gemacht und würden in das Baufenster passen, an den Finanzen soll es ...

1. Entwurf Grundriss Einfamilienhaus 150 qm

... drüber schauen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 711 qm Hang: nein Grundflächenzahl: 0,35 Geschossflächenzahl: Baufenster, Baulinie und -grenze: ja, siehe Bild Anzahl Stellplatz: 1 pro Wohneinheit Geschossigkeit: 2 Dachform: Sättel-, Walm-, Zelt-, Pultdach Stilrichtung ...

Geringe Firsthöhe ergibt niedrigen Kniestock

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11Ant: danke . Versuch: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 520 Hang: nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl: 0.35 Baufenster, Baulinie und -grenze : 17 breit * 14m tief Randbebauung Anzahl Stellplatz: 3m Abstand von Strasse bis zum Baufenster Geschossigkeit : I Dachform ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

... Geländeoberfläche. Gründe für die Garagenposition kann es mehrere geben, sollte der Architekt allerdings auch erklären können. Kann zB am Baufenster liegen. Wenn die Garage lt. Bebauungsplan innerhalb des Baufensters gestellt werden muss und dort, wo ihr die Ga stellen wollt, kein Baufenster ist ...

Architekt und / oder Landschaftsarchitekt in Nürnberg

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Das Baufenster laesst da wenig Spielraum. Die Baeume wuerde ich stehen lassen. Das ist wirklich ein Nebejob vom Architekten.

Grundrissplanung REH mit ca. 145qm

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Wie breit ist denn euer Baufenster, sind da evt noch einige cm Platz? In OG kann man die Treppe und den Flur kaum kleiner machen und wenn eure Maßgabe mit dem 300 cm Schrank Ernst ist wird der oben nicht reinpassen: erstens wird nicht auf den cm genau gemauert werden und dann gehen noch 4 cm Putz ...

WDVS bei giebelseitigem Anbau dranlassen oder entfernen?

... keinen Sinn. Was worin installiert werden sollte, müßte man konkreter diskutieren. Hole mal die Ist-Pläne inkl. Grundstücksplan mit Baufenster hier in den Thread

Flachdach auf 170 qm² mit Keller am Hang

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Noch wesentlich am Baufenster vorbeier hätte man kaum planen können. Das Baufenster abzüglich zweier seitlicher Bauwiche könnte Dir den Neid aller Quadratstadtvilla-Bauwilligen eintragen, und Du planst das genaue Gegenteil: einen Grundriss, wie man ihn sonst nur in Dorf- und Altstadt-Baulücken ...

Planung bzw Raumaufteilungen - Was haltet ihr davon?

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Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks nach Teilung 578 m² Grundflächenzahl 0,2 Geschossflächenzahl 0,3 Baufenster, Baulinie und -grenze Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit Z I42202422034220442205 Dachform Satteldach Stilrichtung Ausrichtung Maximale Höhen/Begrenzungen siehe ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus auf großem Grundstück

... neben ihrem Haus zu bauen. Das Gesamtgrundstück ist fast 2.000 m² groß. Der Teil, der für uns in Frage käme hätte davon ca. 1/3. Das Baufenster ist sehr groß. Das bestehende Haus ist ca. 20m breit und 10m tief. Das Baufenster hat aber eine Tiefe von ca. 20m. Man könnte also das Haus nach ...

Grundrissplanung Wohnzimmer-Küche

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... selbst als Ausnahme Nein. Lass es so sein, dass auf dem Grundstück Auflagen sind, zB der Technikraum ganz vorn angeschlossen werden muss oder das Baufenster relativ schmal ist. Frau möchte aber die Küche Richtung Strasse, so kann es kommen, dass die Räume eine andere Aufteilung im Haus bekommen ...

Grundrissplanung EFH mit 4 Kinderzimmer und Einliegerwohnung

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... nicht aufgeführt? Keller in Wohnraumqualität, Erdarbeiten, welche Ausstattung? Baunebenkosten nimm den Keller raus. Dann geht es mit dem Budget. Baufenster ist nicht die Grundflächenzahl. Die Grundflächenzahl darf überschritten werden. Wie das berechnet wird und was da drunter fällt weiß ich ...

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