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[ baufenster] in Foren - Beiträgen

Grundriss Einfamilienhaus 147m2 - Meinungen, Kritik, Verbesserungsvorschläge?

... Größe des Grundstücks: 327 m2 Hang: nein Geschossflächenzahl: nein (§34 Orientierung an Nachbarbebauung) Baufenster, Baulinie und -grenze: Der aktuelle Entwurf füllt das Baufenster (abgesehen vom Terrassenbereich) voll aus à 10.15m*8.9 m Anzahl Stellplatz: 1 ...

Grundriss ca. 170 m² Einfamilienhaus, ohne Keller mit Carport

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Wenn ich die Abstände auf Deinem Grundstück eintrage, komme ich auf ein Baufenster von etwa 14,4 x 14,45m. Kann das sein?

Hausplatzierung und Grundrissplanung in zweiter Reihe

... Größe des Grundstücks: 640 qm Hang: - Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang Randbebauung Anzahl Stellplatz: Garage/Carport Geschossigkeit: 1.5 - 2 Dachform: Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen: Wandhöhe 7m über ...

Planung Gäste-WC im Neubau - Wie groß muss es sein? (DIN?)

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Ich mutmaße mal, dass die Konstellation kleines Grundstück mit Doppelhaus und kleinem Baufenster nicht gewählt wurde, um eine Herausforderung zu haben, sondern aus finanziellen Gründen. Da mit nem Keller zu kommen... naja.

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus, 1.5 Geschosse 150qm - Meinungen gewünscht

... Abstellort für die Autos werden. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 2000qm Hang nein Grundflächenzahl Geschossflächenzahl Baufenster, Baulinie und -grenze Baufenster etwa 260qm Randbebauung nein Anzahl Stellplatz 2 Garage/Carport Geschossigkeit 2 Dachform Satteldach oder Pultdach ...

Grundriss-Optimierung 175qm Bungalow auf 579qm Grundstück

... 40+ Standard bebauen können. Einen ersten Grundriss haben wir beigefügt. Aktuell planen wir, den Bungalow mit 3m Abstand zum linken Nachbarn im Baufenster zu platzieren und später auf der linken Seite ein Doppelcarport zu erbauen. Die Terrasse soll dann auch im Westen und Norden gebaut werden ...

Lokaler Architekt als Alternative zum Architekt der Baufirma

... zur Straße) Ausrichtung von Straße aus auf Grundstück blickend Südosten Hang: Nein Grundflächenzahl: 0.3 Geschossflächenzahl: 0.6 Baufenster, Baulinie und -grenze: 5 Meter Abstand zur Straße, dann ca. 11,2m bis zur Baulinie im Garten. Grundfläche daher ca. 8,7x11,2m. Randbebauung: Nein, nur ...

Grundriss Einfamilienhaus, ca. 200qm - Kommentare erwünscht

... 23x56m Hang: Nein Grundflächenzahl: kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Geschossflächenzahl: : kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Baufenster, Baulinie und -grenze: : kein Bebauungsplan - § 34 Baugesetzbuch Randbebauung: Nein, nur Carport/Garage und Gartenhaus bzw. Geräteschuppen möglich ...

Familienheim auf großem Nordwestgrundstück

... das Gelände um circa 60-80 cm ab. Das Grundstück ist das tiefliegendste der Straße. Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: in bearbeitetem Bebauungsplan-Auszug ersichtlich, rot markiert sind ungefähre geplante Gebäudeumrisse. Der gesamte orange Bereich ...

Zweifamilienhaus - Grundstück mit Herausforderung

... außerhalb des Baufensters liegen, wo sie doch mit dem Haus verbunden ist ?); das Grundstück hat wohl Hang etwa im Maße eines Geschosses im Baufenster (?). Ein rhomboider Grundriss könnte schöner passen, als ein rechtwinkliges Zackentetris das Baufenster ausschöpfen zu lassen. Wir sind wohl ´mal ...

Ein großes Raumkonzept sucht Ideen

... Gerne würden wir eure Meinung und Verbesserungsvorschläge dazu hören. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 518qm Hang Ja, im Baufenster etwa 2m, gesamt etwa 3,50m, von der Straße her ansteigend Grundflächenzahl 0,3 Geschossflächenzahl 0,6 Baufenster, Baulinie und -grenze circa 13 ...

Schmales Grundstück mit schmalem Baufenster

... im Norden hat der Nachbar sein Haus 1m an seine Grenze gesetzt, dadurch ergibt sich ein Mindestabstand von 5 m (ansonsten immer 3m) - Baufenster: auf fast der gesamten Länge Max. 6,6m - Grundstück noch nicht erschlossen Ich hab in dem nachfolgende Plan die Grenze eingetragen und den ...

Planung Mehrgenerationen-Haus - Ideenfindung/Tipps

Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 1000qm (Front ca. 29m) Hang: - Grundflächenzahl: 0,3 Geschossflächenzahl: 0,5 Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Foto 41354 Randbebauung: Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: 2 Dachform: NA Stilrichtung: NA Ausrichtung: Maximale Höhen ...

Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)

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Du mußt auch nicht "auf Deine Quadratmeter kommen": Quadratmeter ist ein Flächenmaß, kein Qualitätsmaß. Plan´ Dein Haus und beachte dabei das Baufenster als Grenzrahmen. Was Du stattdessen versuchst und nur in die Hose gehen kann ist umgekehrt, daß Du das Baufenster bis zum Eichstrich zu füllen ...

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

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... ja schon mit Wendelung knapp. Podest würd ich dann doch mal gern mit Zahlen und Fakten sehen wollen. Wie groß und wo genau ist denn das Baufenster? Ich würde ja noch nicht so schnell aufgeben für mehr Garagenbreite. Die Riesenkochinsel ist so kaum noch zu bedienen und macht das Kochen nicht ...

Ratschläge/Kritik für mein Stadtvilla

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... ist es dieser Lageplan? 36636 So dass die Grundrisse so eingestellt sind: 36637 36638 Hm ... - Kinder in den Norden - Garage im Süden (muss die im Baufenster platziert werden oder könnte die auch Randbebauung sein?) - Rund 15 m von der Straße bis zur Haustür

Grundrissplanung mit enger werdendem Grundstück

... ich hab hier einen Entwurf von unserem potenziellen Grundriss. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks => 460qm Hang => nein Baufenster, Baulinie und -grenze => siehe Anhang Dachform => Satteldach Maximale Höhen/Begrenzungen => TH 5.5m Anforderungen der Bauherren Raum Fläche ...

Grundrissplanung zweier Doppelhaushälften

... und ich haben zwei nebeneinander liegende Grundstück gekauft und wollen nun mit unseren Familien zwei Doppelhaushälften bauen. Wir haben ein Baufenster von 6,5 x 16m im EG und 6,5 x 12m im 1. OG. Ich für meinen Teil dachte an folgende Aufteilung: EG Wohnbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche ...

Mal wieder ein Grundriss

... Größe des Grundstücks: 640m² Hang: nein Grundflächenzahl: liegt im moment nicht vor Geschossflächenzahl: liegt im moment nicht vor Baufenster: Haus ragt über das Baufenster (wurde aber vorab beim Bauamt abgeklärt) Anzahl Stellplatz: keine (es können zwei Autos vor der Garage parken ...

Fragen zu Grundstücken und Möglichkeiten

... die meisten Grundstücke zur Straße hin eher schmal und länglich sind- diese beiden Grundstücke aber eher breit und man von Baufenster von 13m auf der Seite zur Straße hin -3m für die Doppelgarage abzweigen könnte. Abzüglich der 3m für die Doppelgarage komme ich dann auf ein Baufenster von 11x10m ...

Entwurf Grundriss Einfamilienhaus für 2

... Größe des Grundstücks: 1.200 m² Hang: Ja, leicht nach Süden hin abfallend Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze: Die angegebenen Außenmaße stellen kein Problem dar. Randbebauung: ? Anzahl Stellplatz: geplant ist ein Doppelcarport östlich vom Haus ...

Vorstellung Grundriss

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Grundstück ist eben, hohes Grundwasser, 800 qm, bebaubar §34, Eckgrundstück, keine echten Baufenster, nur östlich soll ein Abstand von 5 m eingehalten werden, der aber von einem anderen Nachbarn nicht eingehalten wurde so dass man dies evtl. anfechten könnte, ist aber wahrscheinlich den Aufwand ...

Tipps für Grundstücksfindung

... ihr miteinkalkulieren. Besser wäre es, wenn es quadratisch oder rechteckig wäre. Was auch nicht ganz unwesentlich ist: WO liegt das Baufenster ? Also, wie sind die Grenzen, in welchem ihr etwas draufbauen dürft ? Frei platzierbar, oder ganz vorne (3 Meter Abstand von der Straße weg), wie weit ...

Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang

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... setze und nur oben einen halben Meter ausheben muss, oder ob ich das gesamte Grundstück 2m abgraben muss um auf Straßenebene zu kommen. De Baufenster beginnt 5m hinter der Grundstücksgrenze und wir wollten auch in der Gegend hinsetzen. Ich denke wenn es genehmigungsfähig ist würde das ...

Grundriss Einfamilienhaus 240 m² mit teilüberbauter Garage

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... die Kennzeichnung gut sein? Die Abwasserplanung kommt zum Schluss. Dann sollte Dir bekannt sein, dass notwendige Informationen fehlen. Wie ist das Baufenster? Wie wäre es, diesen Frageboben auszufüllen? https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung ...

Einfamilienhaus Ausrichtung Garten und Terrasse: Süden oder Westen?

... noch die Eckdaten Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 814m² Leichter Nordhang Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder Randbebauung Anzahl Stellplatz: große Doppelgarage (2 PKWs, Fahrräder usw. sollen reinpassen Geschossigkeit UG ...

Fehler beim zweiten Haus vermeiden: Hausbaufirma oder Architekt?

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... Architekt werden, soll er/ sie direkt auch die Küchenplanung mit bedenken. - Wir hätten im Nachhinein das Baufenster komplett bis nach Norden ausreizen sollen. Dann wäre das Haus länglicher und wir hätten mehr Platz im Westen. Dann hätten wir Platz für die gewünschte Doppelgarage gehabt, sodass ...

Bebauungsplan - Vergrößerung Wohnfläche möglich?

Nein, es ist das Baufenster vorgegeben, welches 11 mal 16 Meter mißt. Wo das tatsächliche Haus von den Grenzen dieses Baufensters zurückweicht, wäre es erweiterbar. Du solltest in einem Katasterauszug (Bayernaltlas) herausfinden können, wo das Haus in diesem Baufenster steht. Soweit Grenzabstände ...

Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht

... wir auch nicht wollen. Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 5 a Hang: nein Grundflächenzahl:? Geschossflächenzahl: 0,4 Baufenster, Baulinie und -grenze: Baufenster wurde bereits überschritten und so genehmigt. Baugrenzen wurden bis auf die Grenze zum Nachbarn im Südwesten (Max ...

Grundriss für schmale Doppelhaushälfte - Keller + 2 Viel Glück+ DG ohne Kniestock

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Das Baufenster ist sehr merkwürdig. Meine generelle dringende Empfehlung der gemeinsamen Planung von Doppelhäusern weite ich insbesondere dann auch auf einen auch gemeinsamen Bau aus, falls uneinheitlich mit / ohne Keller gebaut werden ...

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