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[ aufschüttung] in Foren - Beiträgen

Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen

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Genau - und diese Aufschüttung stellt ja der GÜ her - also muss der auch dafür sorgen, dass die Versuche dann auch passen.

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... so leicht - 40k oder anders gesehen: von 50k bezahlen sich 10k allein damit, daß man die (für sich betrachtet mit Null Wertsteigerung verbundene) Aufschüttung in diesem Teil weglassen kann. In dieser "Rechnung" gehe ich natürlich davon aus, daß in den genannten 15k für die Aufschüttung auch noch ...

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Kostenneutral zu den 15k für die Aufschüttung. Es wird wohl eine Fundamentlösung werden, die auf spätere Kellertiefe vom Nachbar runter geht.

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Das Thema mit der Aufschüttung hatten wir bereits - die Mehrheit der Leute wird das natürlich auch machen, vor allem, da uns allen ein gemeinsamer „Wirtschaftsweg“ gehört, von dem aus jeder von hinten in seinen Garten kommt. Da muss einfach eine komplette Aufschüttung gemacht werden. Ansonsten ...

Geländemodellierung abweichend vom Bauantrag - erlaubt? (NRW)

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... nach §68 Bauordnung NRW? Wenn ja, welche Gründe sprachen gegen §67? IMHO ist die Änderung genehmigungspflichtig, da es keine eigenständige Aufschüttung ist, sondern in Verbindung mit der Errichtung des Hauses steht und die geplante Geländemodellierung Bestandteil der Genehmigung ist ...

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... dich dann Jahrelang mit dem Nachbarn zu streiten, dem deine Pflanzringe nicht passen und dich deshalb überall anschwärzt? Und ja, eine genehmigte Aufschüttung mit Anböschung ist was anderes als Pflanzringe mit 1,5m Höhe. Das fällt dann nämlich unter Stützmauer. Wie viel Sicherheit der TE für sich ...

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... wieder anders. Da Du eine Baugenehmigung nach alter Landesbauordnung hast, bleiben wir zunächst mal dabei: Nach §2 (1) 1. gilt jegliche Aufschüttung als bauliche Anlage. Nach §65 42. ist eine selbständige Aufschüttung bis 2,0m genehmigungsfrei. Demnach wäre eine unselbständige ...

Generelle Kritik zu Architektur, Raumaufteilung, Außenoptik

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... Keller ja oder nein ändert nur die Auffüllung unter dem Haus - die macht dann ggf. der Keller. Mehr substituiert er also nicht an Auffüllung. Aufschüttung zählt ab Urgelände, nicht ab Straßengleiche

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... sind. Dann kriegen wir durch berechtigtes Interesse die Bauanträge der benachbarten Grundstücke und können hier mit den Bauherren zwecks Aufschüttung sprechen. Unser Bauleiter plant derzeit mit einem Streifenfundament. Keller wurde mehrfach gerechnet und ist finanziell leider nicht möglich ...

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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... auf den Wasserkreislauf als eine wasserdurchlässige Frostschutzschotterschicht? Und ob das jetzt die Gemeine so sehr stört, dass sie eine Aufschüttung verweigern und auf einen möglichen Keller verweisen, der ja auch Geländeeingriffe erfordert, ich weiß ja nicht.. Um zum Thema zu kommen: Es ...

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... jetzt nicht ausgeschlossen, die Ausgangshöhe des Hauses würde ich versuchen noch um einige cm zu verringern und auch ein bisschen weniger Aufschüttung. Einen Teil der Aufschüttung ums Haus herum können ja auch mit dem Aushub wieder gefüllt werden. Ich werde hier berichten was alles ...

... sodass die Oberkante Fertigfußboden ca. 20cm über der Straße liegen soll. Durch das Gefälle im mittleren Teil beträgt die Aufschüttung hinter dem Haus ca. 1.8m über aktuellem Bodenniveau, danach soll laut Bodengutachten die Schüttung im 45° Winkel abgeböscht oder mit einer Stützmauer ...

Aufschüttung oder Kellerbau?

... müsste es jetzt erst mal wieder ca. 1.80m aufschütten. Die Straße ist schon fast fertig. Die Frage ist nun, was kommt mich günstiger, diese Aufschüttung oder vielleicht ein kellerbau? Wir wollen mit einem Fertighaushersteller bauen und das Haus wird Außenmaße haben von Ca. 9x11m.... Also ca.140 ...

Grundstück befestigen

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... bringen , was ich.mir auch vorgestellt hatte. Deswegen wollte ich das nun einfach mal geklärt wissen und da Sie sagen, dass eine Aufschüttung mit L Steinen eine Einfriedung und keine befestigung bedeutet, ist das eine Antwort die ich nicht erhofft habe aber zumindest bin ich nun.deutlich ...

Grundstück - Bodenaustausch und Aufschütten

... mit dem Wasser gibt. Welche Möglichkeiten haben wir? Zum Einen muss der Bodenaustausch durchgeführt werden ca 100 m3 + 600 m3 Aufschüttung, um auf Straßenniveau zu kommen. Mit welchen Kosten können wir hier rechnen? Hierbei stellt sich dann jedoch die Frage, ob auf diesem Boden dann die ...

Aufschüttung wegen Grundwasser...

... der Boden jedoch an, sodass das Grundstück sozusagen ein kleines Tal bildet. Nach der amtlichen Vermessung entschied die Baufirma ein kleine Aufschüttung, um etwas Erhabenheit gegenüber der Straße (nicht befestigt) herzustellen. Kurz vor der Feinspezifikation war ich jetzt noch mal vor Ort ...

Bebauungsplan Bezugshöhe, Verständnisproblem

... linken Grundstück als auch der Höhenunterschied zur Straße mMn zu hoch sind, schwebt uns eine Aufschüttung vor. Von links nach rechts stelle ich mir dann eine Art Terrassierung vor, siehe Anlage Geländeschnitt (es geht um G2, links vorher, rechts nachher). Dieser berücksichtigt nicht das ...

Nachbar will Haus höher setzten!! Was tun?

... geblieben sind und der Nachbar (der nach uns gebaut hat) die Erhöhung vorgenommen hat, hat dieser auch die kompletten Kosten für die Aufschüttung, das Abfangen und die Wasserhaltung tragen müssen bzw. muss es noch. Allerdings haben wir dadurch auch keinerlei Einfluss darauf, wie z. B ...

Ab welcher Steigung ist ein Keller sinnvoll?

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Es wäre eine rationale Entscheidung aus Kostengründen eine Keller zu nehmen. Weil er ja so günstig sei im Vergleich zur Aufschüttung. Wohnräume nach unten zu legen ist aber ne spezielle Angelegenheit. Nicht jeder will im Keller leben. Da hilft auch das rationale Argument ...

Abstand Terrasse zur Grundstücksgrenze

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... stärker ansteigend. Erklärt aber dann an der Grenze nicht den Höhenunterschied von 30 bis 50 cm. 2. Er hat etwas nachgeholfen mit einer Aufschüttung, um sein ganzes Grundstück eben zu machen. Ich halte Variante zwei, unter erneuter Ansicht deiner Bilder, für wahrscheinlicher. Jetzt gilt es ...

Große Fensterfront an der Westseite

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... guten Nachrichten. Wie ich schon in den vorherigen Posts detailliert beschrieben habe, wir an der Westgrenze meines ausgewählten Grundstücks eine Aufschüttung zum Schutz vor Regenwasser gebaut. Laut dem Bauamt soll diese ca. 50-75cm haben. Gut...hab ich mir gedacht. Ihr habt mich auch getröstet ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus + Einliegerwohnung als Mehrgenerationenhaus am Nordhang

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... Im Bebauungsplan ist keine GeländeAufschüttung gefordert, dafür aber das natürliche Gelände eingezeichnet. Erlaubt wäre aber eine Aufschüttung bis max. 2m. Die Vollgeschossdefinition hier in Bayern lautet: Als Vollgeschosse gelten Kellergeschosse, deren Deckenunterkante im Mittel mindestens 1,20 ...

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... man da rechnen? Baumfällarbeiten und Baustraße benötigen wir zum Glück nicht. Der Aushub kann auf dem Grundstück zur Aufschüttung benutzt werden. Bodenplatte bzw. kompletten Betonkeller mit Gründung haben wir bisher immer für die Angebotserstellung mit aufnehmen lassen. Hausanschlusskosten habe ...

Unwetterwarnung morgen Stufe Rot für unser Baugebiet!

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... ich nicht, der Bauleiter ist 300km weit weg und ich denke nicht das er sich um Unwetterwarnungen kümmert, egal. Wieso denken immer alle das die Aufschüttung so anfällig ist? Wenn Erdbauer, Statiker und Bauleiter darin kein Problem sehen? Die Aufschüttung beträgt nur im unteren letzten 1/6 ...

Bodenplatte / gründungsfähiger Boden und co.

... eine Frage welche ich mit einer theoretischen Situation erklären möchte: Angenommen der Boden des Baugrundstücks besteht aus 3 Metern Muttererde/Aufschüttung, also kein gründungsfähiger Boden und man möchte die Bodenplatte-Oberkante auf derzeitigem natürlichen Geländeverlauf liegen haben. Welche ...

Aufschüttung

... der vom Bauherren unbedingt gewünschte Ausgang zur künftigen Terrasse aus dem Wohnzimmer sein sollte, wegen „ max. 1 Meter Aufschüttung“ Regelung dafür aus rechtlicher Sicht doch nicht geeignet wäre ! Grund dafür: - durch die Hanglage muss zur Gebäudeaufsetzung knapp 1 Meter Aufschüttung über ...

Garage auf Grenze über 3 Meter durch Bodenauffüllung

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Nein, entweder im Bebauungsplan sind Höhen angegeben, dann gelten die, oder es gilt das natürliche Gelände, also vor Deiner Aufschüttung. Die Straße selber ist erst mal irrelevant. Es gilt der natürliche Grenzverlauf zwischen Dir und Deinem Nachbar +3m

Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla

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Gehört zu den Kenntnissen im Erdbau auch der Bezug und Verbau von L-Steinen, um die Aufschüttung auch abzufangen? Dafür wäre eine fünfstellige Summe einzuplanen.

Lage Haus auf Grundstück

... Sattel mit 35Grad Ausrichtung: Süd Maximale Höhen/Begrenzungen: Einfamilienhaus 460,25 (wobei wir vermutlich auf 460 gehen wollen um die Aufschüttung zu minimieren) Das Haus hat die Außenmaße von 9,75 auf 8,75. Im Plan ist oben Norden und wir sollen das Haus soweit wie möglich in den Norden ...

Bungalow möglich bei Gefälle von rund 20%?

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... man immer. Und in 10-20 Jahren könnte man eine Einliegerwohnung daraus machen... 50% Kosten habt ihr sowieso schon als Mehraufwand für die Aufschüttung... wäre für mich ganz klar... :p

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