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[ architekten] in Foren - Beiträgen

KFW 50EE oder 40EE - Upgrade lohnenswert?

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... Garage nichts am Hut zu haben, und deren Aufsteller wiederum sieht seinen Job mit dem Abladen erledigt. Aber ich rate Dir ohnehin zu einem Architekten, egal wer Haus und Garage baut bzw. liefert. Ich hoffe doch, mit dieser Meinung auch bei Deiner Frau weiterzukommen ;-) Soll das heißen, Deine ...

Geländer mit waagerechten Sprossen

... meinen ersten Beistrag habe ich gleich eine Frage. Unser Haus ist bald fertig und nun stellt sich uns die Frage wegen den Geländer. Gemäss unserem Architekten ist es nicht erlaubt, waagerechte Sprossen zu erstellen, da man da raufklettern und dann eben runterfallen kann. vor allem bei Kinder ...

Architektenvertrag für Einfamilienhaus - ok?

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... erschwert nur die Einschätzung, ob hier mit der Pauschalhonorierung überhaupt günstiger gefahren wird als nach Tabelle. Sich von einem Architekten bald wieder trennen zu können, scheint mir Dein persönliches Lieblingsthema zu sein. Darauf, daß man mit nicht mehr als den Genehmigungsplänen ...

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

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... im Außenbereich umbauen will. Aber ich kann auch nur dringend empfehlen, erst einen Statiker - oder sehr mit Statik in Sonderbauten vertrautem Architekten zu - beauftragen, wie die statischen Verhältnisse im Gebäude sind - Fachwerk lässt sich selten im Bestand stark verändern. Es sei denn, man ...

Architektenhonorar für Bauvoranfrage gerechtertigt??

Ich habe einem Architekten den Auftrag für eine Bauvoranfrage für die Aufstockung eines Bungalows gegeben. Hierzu habe ich ihm die Planunterlagen des damaligen Bauantrages gegeben. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf das auf den selben Grundriss einfach im Rahmen der anstehenden ...

Wie Darlehenshöhe richtig ermitteln bei viel Eigenleistung?

... ausüben und viele der Gewerke übernehmen werden. Vergeben müssten wir dennoch: Zimmererarbeiten, Fenster & Türen, Heizung, Treppe, Architekten und Statik bis Leistungsphase Baugenehmigung. Die anderen Gewerke (i.W. Rohbau, Dachdecker, Elektrik, Putz, Estrich, Sanitär, Trockenbau, Dämmung ...

Urheberrecht für Entwurf bzw. Skizze

... geändert, sondern lediglich verfeinert und will den Bau in der Form umsetzen. Grundsätzlich ist es also noch der Entwurf/Plan eines anderen Architekten. Wir haben nun Angst, dass uns dieser Architekt wegen Urheberrechtsverletzung auf Schadenersatz verklagen könnte. Ist unsere Angst ...

Meinungen zum Angebot eines Architekten

Hallo zusammen! Bei uns wird es langsam ernst mit dem Hausbau und wir haben uns für den Weg über einen Architekten entschieden. Der uns empfohlene Architekt macht einen super Eindruck und wir würden das Haus gerne für die Leistungsphasen 1 - 4 mit ihm planen. Nun fragen wir uns ob das Kostenmodell ...

Planung Außenanlage - Terrasse positionieren

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die Zeichnung kommt vom Gala Architekten. Er hat das Hochbeet direkt neben dem Küchenausgang eingeplant, was ich persönlich für sinnvoll halte. Mir ist es allerdings zu groß und kostet Rasenfläche wie du richtig sagst. Ich brauche auch diese Wegsteine im Rasen nicht genauso wie die ...

Baugenehmigung Roter Punkt vs. Kenntnisgabever. Grünpunkt

... nächster Zeit einen Bauantrag einzureichen (der Architekt). In unserem Gebiet, ist das Kenntnisgabeverfahren möglich. Jetzt habe ich aber einen Architekten an der Hand, der mir nur die Leistungsphase 1-5 umsetzt und dann raus ist (PL durch Freund). Meine sorge, wenn ich den Grünpunkt beantrage ...

Unstimmigkeiten mit Architekt aufgrund Baukosten und Rechnung

... 2017 bekam ich vom Kreis grünes Licht, sodass ich mich dann im Dezember auf die Suche nach einem für die Leistungsphase 4 notwendigen Architekten begab. Da ich von Beruf Bauzeichner bin, gab ich ihm gleich im ersten Kontakt meinen fertigen Entwurf (2D EG, OG inkl. aller Bestandspläne) mit ...

Architekt HOAI zusätzliche Vertragsklauseln - Ist diese Üblich?

Wir haben von unserem Architekten einen Architektenvertrag mit Vergütung nach HOAI vorgelegt bekommen. Dieser Vertrag enthält eine Klausel, die wir nicht so ganz durchschauen und bei der wir uns fragen, ob diese üblich ist: Änderungs- und Zusatzleistungen (1) Der AG ist unter den gesetzlichen ...

Wie kommen die anrechenbaren Kosten des Architekten zustande?

... 1 - 4 in Anspruch genommen. Wir haben jetzt angefangen selbst Angebote einzuholen. Das Angebot vom Rohbauer beträgt 95.000 € die Schätzung des Architekten war 117.500 €. Jetzt meine Frage: darf der Architekt die Kosten für den Rohbau laut HOAI mit in seine anrechenbaren Kosten einbeziehen, wenn ...

Regelung zu Nebenkostenpauschale des Architekten

... wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun hätte ich eine Frage zu den Nebenkosten des Architekten. Damals haben wir vom Architekten ein Angebot bekommen, in welchem alle Honorare nach Leistungsphase aufgelistet waren. Bezüglich Nebenkosten ...

Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse

... 35 statt der 25 Stunden + Nebenkosten 93,45 € und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und Teile aus 3 notwendig. In seiner Rechnung steht aber nichts von Leistungsphasen sondern nur Erstellung ...

Badausstellungen generell sehr teuer?

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Größte Transparenz, keine unübersichtliche Misch-Kalkulation: dann ist man bei einem Architekten-Haus wohl auch gut aufgehoben. Allerdings will man ja den "Komfort" bei einem GU, und man unterschreibt den Werkvertrag mit der Bauleistungsbeschreibung, die die Leistung des Sanitärgewerkes ...

Bauablaufplanung - Wer muss diese erstellen? GU, Bauleiter?

Wir haben unser Haus mit einem Architekten (alle Stufen) geplant, dieser hat ein GU, mit welchem er in dieser Region gute Erfahrungen gemacht hat, gesucht, und wir haben diesen beauftragt. Der Bauleiter wird vom Architekten gestellt. Zudem haben wir noch eine unabhängige Bausachverständige. Jetzt ...

Bebauungsplan offensichtlich in Arbeit

... einen genehmigungsfähigen Bauantrag bei der Gemeinde abgegeben. Genehmigungsfähig wissen wir deswegen, weil dieser Bauantrag bereits von unserem Architekten mit dem der Gemeinde übergeordneten Bauamt im Landratsamt besprochen und und von denen auch abgesegnet ist. Jetzt haben wir erfahren, daß ...

Scanhaus Marlow Erfahrungen, Preise?

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... den Preis von etwa 180.000€ auf etwa 250.000€. 2) Sehr schöner Katalog, modern, übersichtlich und hochwertig. Termin direkt beim Architekten. Räumlichkeiten, Empfang und "drumherum" passten nicht zum Katalog, waren aber freundlich und fachlich gut. Gesamteindruck etwas unorganisiert. Ein ...

Eingenleistungen vor Hausbau genau einschätzen

Wieviel habt ihr denn als eigenleistung bei der Finanzierung angegeben? Geh mit dem Zettel zu deinem Architekten; der kann dir helfen die Dinge die geplant waren ein wenig aufzudröseln. Dann kann er noch nen Stempel drauf machen und gut ist. Der Bank geht es nur um die muskelhypothek die ihr als ...

Grundrissplanungen Einfamilienhaus und Garage

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... fertigt, kann ich nicht beurteilen. --Nein das Schlafzimmer soll nicht so möbliert werden, dies wurde vom Architekten so eingestellt

Verbesserungvorschläge zu unserem Grundriss

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Danke für deinen Rat mit dem Architekten. Darüber hatten wir uns auch schon bei Beginn der Planung vor 2 Monaten auch Gedanken gemacht. Aber weil wir nichts ausgefallenes und eher ein Standardhaus bauen möchten, dachten wir, dass das ja auch das BU hinbekommt. Emphehlst du uns den Architekten, nur ...

Ideen für Grundriss gesucht

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... Euer Raumprogramm, Eure Nutzungszusammenhänge, Eure spezifische Grundstückssituation und Euer Budget; meine Grundlage ist die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) und die Überzeugung, das Architektur originär in einem Prozess entsteht. Grundrisse oder Gebäudeentwürfe werden also ...

Elektro-Planung

Hallo zusammen, wir bauen mit einem Architekten und haben Leistungsphase 1-8 beauftragt. Der Architekt möchte eine detaillierte Elektroplanung mit uns gemeinsam ausarbeiten. Nun haben wir mit einem Elektroinstallateur gesprochen, der uns ein Angebot unterbreitet hat. Er meinte, dass wir uns dann ...

Doppelhaus Architekt oder GU / Fertighaus oder Massiv

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Cordi, oft bekommt man Brocken hingeworfen wie z.B. "Macht es Sinn einen weit entfernten Architekten zu beauftragen". Was heißt weit entfernt? Kennst du den? Kann der was? Für das One World Trade Center wurden auch weit entfernte Architekten und Planer beauftragt - ob es für dein 120 m² ...

Hausbau bitte Entscheidungshilfen bei den Details

... aber leider bzw zum Glück nicht gekappt. So nun frisch "getrennt" von unserem ehem. Bauträger (Hv.). Haben wir das Projekt in die Hände eines Architekten gegeben. Aber auch hier muss man sich in Sachen Haustechnik etc entscheiden. Darum mein Hilfegesuch hier Keine Ahnung ob ich die Fragen ...

GU/GÜ, Bauträger, Architekt, Fertighaus???

... Unterschiede? Bitte für dumme erklären^^ vor allem wenn einer sagt, er hat nicht mit einem Fertighausanbieter gebaut, aber auch nicht mit einem Architekten, sondern selbst geplant etc. Wie geht das? Ich dachte man braucht nen Architekten, der dir die Zeichnung, Planung etc. abnimmt? Danke

Einfamilienhaus mit Splitlevelstufe für Wohnbereich

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... es ist ja schon etwas anderes zu lesen, "das würde ich so machen oder das würde ich so machen", Als mehr oder weniger persönliche Angriffe an den Architekten. Sowas ist schon recht anmaßend. Aber hat vielleicht auch andere Grunde... vor allem wo ein Außenstehender maximal über den Grundrissplan ...

Ideen und Fragen zum Hausrecycling ca.110 Jahre altes Haus

Erstmal kann ich mich Koempy nur anschließen. Suche Dir erstmal einen Profi, dem Du Deine Ideen vorstellst. Dann solltest Du Dir mal von einem Architekten einen Kostenvoranschlag machen lassen, was die ganzen Maßnahmen so kosten werden (oder willst Du alles allein machen?). Wenn Du viel/alles ...

Nachforderung von Dokumenten für die Bauvoranfrage

... denen man beim Laufen die Schuhe besohlen kann Wenn sich der Sachbearbeiter nicht von seiner Forderung abbringen läßt, mußt Du Deinen Architekten mit der Erstellung von Grundrissen, Ansichten und Schnitt beauftragen. Im Anschluss daran Deinen Vermesser mit der Erstellung des ...

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