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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Beleihungswert & Eigenkapital

... Anliegen sind die genauen Kosten nicht entscheidend (wobei mich schon mal interessieren würde ob Architekten wirklich soviel kosten). Nach meiner Aufstellung würden alle mit (Eigenkapital = Bezahlung durch Eigenkapital) von uns bezahlt und nicht durch die Bank finanziert. Hoffe ich hab keinen ...

Architektenleistungen ohne Vertrag mit Bauunternehmen

... zusammen, mal eine Frage, die mich aktuell beschäftigt: Ich bin aktuell "Kunde in Spe" bei einem Bauunternehmen, bei dem ich seit Wochen mit dem Architekten (angestellt beim Bauunternehmen) den Grundriss des zu bauenden Einfamilienhaus plane. Es wurde aber bisher mit niemandem ein Vertrag ...

Welche Fragen sollten vor dem Architekten Besuch geklärt sein.

... Keller, Bauweise, Steine etc. Mir stellt sich jetzt die Frage was ich alles geklärt oder entschieden haben MUSS bzw. sollte bevor ich mit einem Architekten aufsuche? Muss ich schon im Detail geklärt haben was für eine Heizung etc. ich verwenden will. Vielleicht könnt Ihr mir einfach einen ...

Planung eines Einfamilienhaus / Angebote

... Frage wie man da am besten vorgeht - da z.B. der Plan ja bis jetzt nur von uns (Handskizziert) existiert... BT müsste diesen ja von einem Architekten erstellen lassen - und da bereits sicherlich kosten anfallen? ( Bei Ablehnung des Angebots )? Über ein paar Erfahrungen wäre ich ...

Dach dämmen: Flocken, Platten oder Wolle

... Budget ist knapp. Wir haben inkl. Puffer für 160 qm 300k€ zur Verfügung (ohne Außenanlagen, kein Keller, kein Carport). Derzeit bereiten unsere Architekten die Ausschreibungen für die einzelnen Gewerke vor. Wie im Betreff ersichtlich müssen wir uns bei der Dämmung des Daches nun bald entscheiden ...

Material Fassade & Dach

Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage an die Wissenden unter Euch. Wir sind gerade in der Planungsphase unseres Hauses, arbeiten mit einem Architekten zusammen. Wir bauen ein 1.5 geschossiges Satteldachhaus in Massivholzbauweise. Unser Wunsch war es, dass das Material der Fassade und das ...

Architektenaufgaben...

Bei uns sind die Ausschreibungen für den Rohbau auch vor abschließender Leistung des Statiker erfolgt. Mann sollte seinem Architekten vertrauen; wenn Du es nicht kannst, dann hast du den falschen Architekten gewählt.

Zusammenarbeit mit Architekten - Vertrag

Hallo Zusammen, wir befinden uns derzeit in Leistungsphase 1-2 mit unserem Architekten. Bisher läuft alles gut. Wie macht man jetzt weiter? Bisher haben wir noch keinen Vertrag mit dem Architekten geschlossen, auch wissen wir noch nicht, welche Leistungsphasen wir "buchen". Was sollte man jetzt ...

Vorgehensweise Bebauungsland bei Stadt

... Hast Du einen Lageplan/Katasterauszug, aus welchem sich die Umgebungsbebauung ergibt? Das kommt darauf an ... Hast Du Dich für den Hausbau über Architekten entschieden, solltest Du ihn mit dieser Aufgabe betrauen. Möchtest Du mit GU/Baubetreuer bauen und hast bereits eine Entscheidung für ...

1.Vorentwurf - Bitte um Eure Meinungen -

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... mit der Küche haben wir auch schon überlegt, diese eventuell mit dem Wohnebereich zu tauschen. Das mit dem Bad werde ich auch aufjeden fall beim Architekten erwähnen. Was uns auch noch nicht ganz so gefällt ist die Verteilungen der Schlafbereiche. Wir denken dass, das Schlafzimmer etwas kleiner ...

Bauantrag (Architekt) vor Auswahl des Hausanbieters

Ich lasse vom Architekten eine Hausplanung machen. Die Architektenleistung geht bis zum Einreichen des Bauantrags. Bauen lassen will ich die Planung des Architekten jedoch von einem der großen Fertighaus-Anbieter (aber noch nicht klar, welcher). Kann man die Genehmigung im Freistellungsverfahren ...

Grundstück unabhängig kaufen?

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... hat, wenn man es selbst kauft, dann bitte immer im Alleingang. Schliesslich ist man ja auch noch in der Findungsphase von BUs, Planern und Architekten - also wozu an diesen sog. Planer binden? rät Yvonne

Skalierung der Baukosten oder wieviel kostet ein m² mehr?

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Hallo, Was passiert, wenn Du zum Architekten gehst? Du lernst ihn kennen, schaust Dir seine Arbeiten, ggfs. fertige Häuser an und mußt Dich dann entscheiden, ob Du mit ihm Dein Haus planen willst. Ist der Architekt ein kluger Kopf, erarbeitet er Dir sogar kostenlos einen ersten Entwurf. Spätestens ...

Hauskauf Altbau - Wie vorgehen, was beachten?

Frag bei den anderen Käufern nach Überraschungen bzw. schick noch mal einen auf Bautenschutz oder Altbau spezialisierten Gutachter/Architekten durch das Haus. Wenn du pech hast gibt es noch altlasten etc. Der Gutachter macht dir dann auch eine Kostenaufstellung - hat er bei uns zumindest gemacht ...

Abnehmbare Dachdämmung

... Lumpi Einen erfahrenen Dachbauer brauchen wir sowieso - sei es nun um das Dach instand (dh. dicht) zu halten, oder es ganz neu zu decken. Auch einen Architekten haben wir. Dieser würde aber nur ein Projekt projektieren, welches das vollständige Abdecken des Dachs und eine fixe ...

Architektenwahl

... und lese interessiert mit, da mein Mann und ich bald auch bauen wollen. Wir sind noch ganz am Anfang und führen aktuell Kennenlerngespräche mit Architekten durch Wir haben einen Architekten in der Auswahl der bereits Rentner ist und viel Erfahrung hat. Er hat uns auch ein gutes Angebot ...

Umnutzung in Wohnraum (Erdgeschoss)

Hallo, vorab - zu diesem Projekt braucht es einen fähigen Architekten. Das weißt Du? Was sagt denn der begleitende Sachverständige zur Bausubstanz? Dein Steuerberater zur Kosten-/Nutzenrechnung der vermieteten Immobilie? Das Bauamt zum geplanten Umbau? Grüße ...

Grundrissplanung ~160qm - Meinungsaustausch

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... halt mit dem Grundriss zum Bauunternehmer, der hat uns dafür ein Festpreisangebot gemacht. Nächster Schritt wäre diesen Grundriss dann mit dem Architekten des Bauunternehmers durchzugehen und Einzelheiten durchzusprechen. Wir wollten erstmal ein grobes Preisgefühl gewinnen (Kosten Erker usw) und ...

Was ist bei einer Treppe beachten/Unterschie Wendeluing

Hallo, wir planen gerade unser Haus und wollten selbst erst einmal einen Grundriss entwerfen bzw. den ersten Vorschlag vom Architekten verbessern. Kann mir jemand Auskunft geben, was bei einer Treppe zu beachten ist? Bisher haben wir eine halbgewendelte Treppe geplant die ins OG und in den Keller ...

50er Doppelhaushälfte Modernisierung & Anbau: es geht los

... mit der Bank besprochen. Nach einigen Überlegungen haben wir uns dagegen entschieden keinen Kfw Kredit zu beantragen, sondern einen "normalen" Architekten mit der Planung - der Fassadendämmung, inklusive Putz - des Anbaus - der neuen Raumaufteilung (einige Wände sollen entfernt, bzw ...

Berechnung Kosten Hausbau

... ein Einfamilienhaus zu bauen (NRW). Es soll höchstens 120 qm groß sein, ohne Keller und eingeschossig wäre uns am liebsten. Mit unserem Architekten haben wir mehrere Variationen bereits besprochen, aber irgendwie stimmt alles noch nicht so richtig. Wir kommen einfach - selbst bei einer ...

Blockhaus Bungalow.

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... Firmen ausgelotet wurden?! Ich habe mir jetzt mal "Eure" Firma bzw dessen Website angeschaut: mich sollte es jetzt wundern, wenn sie nicht einen Architekten beschäftigen, der Euch ein ansprechendendes Haus entwirft. Sie haben ja nicht nur Musterhäuser, sie bauen auch individuell. Ein Bungalow ...

Suche nach einem Architekt. Wie gehe ich vor?

... im Fluß ist, sind Tipps zum Vorgehen schwierig. Ihr müßt einen Selektionsprozeß starten, in dessen Verlauf Ihr die Anzahl der in Frage kommenden Architekten, z.B. durch Entfernung zur Baustelle, realisierte Objekte und Referenzen, bevorzugte Baustoffe usw. reduziert. Irgendwann sind nur noch zwei ...

Dachfarbe - Genehmigung durch Architekt

... hätten aber am liebsten Anthrazit und Glänzend, oder zumindest Dunkelrot Glänzend! Unser Bauträger sagte das man versuchen kann über den Architekten eine Sondergenehmigung zu bekommen. Hat damit jemand Erfahrungen? Gibt es evtl. andere Möglichkeiten? Zwei der Häuser die dort bereits stehen haben ...

Fragen zu Architektenhonorar, wie berechnet es sich?

Selbst wenn du beide Abrechnungswege kennst, gibt es so viele Variablen da drin, dass es auch im Ermessen des Statikers / Architekten liegt, wie Hoch die Rechnung am Ende ausfällt.

Hausbau Kosten Eure Schätzung

Welches Phasen habt ihr von eurem Architekten gekauft? Ist da eine Kostenschätzung dabei? Die Infos die du jetzt bringst, sind immer noch nichts sagend. 250qm was? Haus insgesamt oder nur Wohnfläche? Wie soll man die Materialkosten schätzen, wenn man Werder Qualität noch Menge kennt? Sicher das es ...

Gestuft in den Hang

Hallo, ich habe ein Hanggrundstück das ich bebauen möchte. Wir sind gerade dabei einen Architekten oder Bauzeichner zu finden. Ein Architekt hat vorgeschlagen, gestuft in den Hang zu bauen um möglichst geringen Hangdruck zu haben was entsprechend günstiger wäre(wenig Befestigungsaufwand). Ein ...

Räumliche Nähe zum Architekten

... befinde mich mit meiner Frau in einer sehr frühen Planungsphase für unser Hausbauprojektes. Aktuell sind wir auf der Suche nach einem geeigneten Architekten, der unseren Hausbau individuell plant und kompetent durchführen lässt. In diesem Zusammenhang würde ich gerne eure Meinung wissen ...

Werkvertrag und Bauüberwachung

... Thema "Bauüberwachung": 2. Wo findet man Gutachter, die den Bau überwachen und dem Bauträger "auf die Finger schauen"? Wer macht so etwas? (Architekten?) Vielen Dank schon mal für jeden Tipp! Ach ja, gesucht habe ich im Forum... Viele Grüße, torsan

Erweiterung eines Anbaues

... gerne dieses Bad um etwa 1 m verbreitern - das Grundstück ist groß genug - ca. 400 qm - Grundriss des Hauses ca. 80 qm. Brauch ich dazu einen Architekten oder reicht ein Statiker? Es soll ja lediglich die Hauswand versetzt und eine Treppe zum Hof angebaut werden. Kann ich einen selbst erstellten ...

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