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[ architekten] in Foren - Beiträgen

Energetische Haussanierung: Einbindung eines Architekten sinnvoll?

... benötigen wir einen Bauantrag. Wir wollen nur wenige Änderungen am Grundriss vornehmen. Für den Innenausbau brauchen wir keinen Architekten. Ich habe den Hausbau Leitfaden von ant11 gelesen, der sich aber speziell auf den Hausbau fokussiert. Demnach wäre es natürlich am einfachsten ...

Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau

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... usw. hier auskennen, nichts definitives zu Deinem Uralt-Bebauungsplan sagen können. Da können Ausnahmen eine Rolle spielen, die Dir oder Deinem Architekten nur Dein Bauamt definitiv sagen können. Auch wenn dort im Bauamt Urlaub ist, ändert das nichts an dieser Tatsache. Grundsätzlich gilt ...

Grundriss Einfamilienhaus circa 145qm Westzufahrt

Liebe Community, wir sind Besitzer eines Grundstückes und möchten ein Einfamilienhaus darauf bauen lassen. Wir haben einen Architekten der uns die Planung erstellt hat. Soweit sind wir damit auch einverstanden. Nur wir denken es würde noch besser gehen. Vielleicht hat der ein oder andere ...

Ist Schwörerhaus ein Premium-Anbieter im Vergleich mit Streif Haus?

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Wir haben ein Grundstück (leichte Hanglage). Budget fürs Haus ca. 450.000 Euro. Es wird nach einem ersten Gespräch mit einem Architekten auf 150 qm hinauslaufen. Und wir wollen alles aus einer Hand und bis auf die Böden und Malerarbeiten bezugsfertig.

Grundflächenzahl gegen Sonderzahlung erhöhbar?

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Nirgendwo, der ist ja nur als fehlend errechnet. Ich würde die Bauvoranfrage von einem Architekten machen lassen. Der kennt Bauamt und Regeln... und Wege

Welche Hausbau-Firmen empfehlenswert Hochtaunuskreis, Hessen?

... Als empfehlenswerter haben sich schon oft regional aufgestellte Anbieter herausgestellt. Gerade wenn das Grundstück dankbar für einen geschickten Architekten ist, ist der Inklusivplaner eines Bauunternehmers eine schlechte Wahl (die Formulierung "am falschen Ende gespart" habe ich bewußt nicht ...

Allgemeines Vorgehen Bauprojekt im Raum Potsdam

... An einen GU wollen wir dann alles ab OK Keller inkl. Heizung, Elektro & Sanitär vergeben. Mein Plan ist aktuell dieser: [*]Mit einem Architekten zur Planung zusammen setzen. [*]Mit dem Architekten bis Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) planen. [*]Tiefbauer, Kelleranbieter, GUs und ...

Kombination Massivhaus vs. Holzrahmenbau

... als Laie einen Berater, dem Du vertrauen kannst und der Dich versteht - keinen, der Dir "sein" Haus bauen will. Suche Dir einen anderen freien Architekten und stelle auch hier im Forum Dein Grundstück und Dein Projekt vor. Absolviere mit dem neuen Architekten das "Modul A" (siehe "Ein ...

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Bauherr war das falsche Wort, den Bauunternehmer meinte ich. Bauherr bin ja ich. Die viele Arbeit macht mein Hirn zu Apfelmus. Wir haben uns einen Architekten gesucht, der uns Beraten sollte, aber wie wir erst im Verlauf gemerkt haben, hat er wohl seine eigenen Ideen, die er gerne durchsetzen will ...

Grundriss 166qm Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen, 655qm Grundstück

... wir gerade in der Detailplanung um den Bauantrag fertig zu machen. Fragebogen habe ich unten ausgefüllt. Die Pläne sind nicht die Pläne des Architekten sondern welche die ich aus einer Planungssoftware rausgezogen habe, in welcher ich das Haus nachbaue. Grund ist, dass die Architektenpläne ...

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... Steinformate leiten sich von der Idee ab, die Einheit "1,00 Meter" in acht gleich lange Schritte zu unterteilen. Daher sollten Architekten nicht so arrogante Akademiker sein, sich einen feuchten Kehricht um die Praxis der Maurer zu scheren. Immer wenn die armen Maurer die Steine zur Säge ...

Meinungen zum Entwurf

Hallo zusammen, So langsam konkretisiert sich unser Entwurf vom Architekten... Was ist eure Meinung zum Angehängten Entwurf? Wo seht Ihr evtl noch Probleme oder was gefällt euch nicht? Zur Erklärung, es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, welches allerdings 2 getrennte Eingangstüren hat also ...

Frage, Bau Planung

Moin, Such Dir doch einen Architekten. Mit dem besprichst Du, was Du haben willst und er zeichnet Dir einen Grundriss mit Ansichten....... Gruß

Grundrisse...ein erster Versuch! Kritik? Lob?

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Auch das mag ich kaum glauben, weil eine Architekten, wie gut oder wie schlecht sie sie sein mag, u.A. Schornsteine und Fallrohre einplanen würde. Wenn zw Ess und Wohn ein Kachelofen sein soll, dann ist a) der Gang dazwischen zu klein b) ein Schornstein fehlt. Wenn man einen Abzug einzeichnen ...

Einsicht/Ausschreibung/Fremdfirmen Schlüsselfertigem Bau erlaubt?

... Fliesen,Parkett etc man nimmt da alles im Bestand des Vertrages ist genauso wie Badmoebel, Dusche , Badenwanne etc. Auf der Frage bei unserem Architekten mit wieviel euro/qm bei Parkett und Fliesen gerechnet wurde, verwies er uns immer an die jeweiligen Firmen die die Ausschreibungen ...

Grundriss für den Bau einer Doppelhaushälfte - Ideen

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... im Haus eingelagerte Terrasse. Oftmals macht man das OG sogar um einen halben Meter breiter als das EG... aber all das ist Sache des Architekten und Eurer Absprache mit den Baupartnern. Sorry, aber für mich ist das erstmal heiße Luft, zumindest mit den Informationen, die von Dir geflossen sind ...

Ausrichtung Standort&Form von Neubau: Quadratisch oder länglich?

... für uns, daß das so schnell geklappt hat, daher sind wir recht unvorbereitet und kommen schon nach den ersten Vorgesprächen mit vier Architekten, die wir angesprochen haben nicht weiter.Haben jetzt erstmal den Abriss beantragt(kann bis zu 3 Monate Grundstück bis Genehmigung kommt) und ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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Und deswegen fragen wir ja seit so langer Zeit nach Berechnungen etc. Ich dachte das wäre einer der Hauptaufgaben eines Architekten- die Kostenüberwachung. Sie erkennt davon aber nichts an, hat nie eine Berechnung erstellt und wie gesagt- eine DIN 276 ist ihr nicht bekannt und sie ist der Meinung ...

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... um Kalkulationsfehler oder auch am Ende nur die tatsächlichen Kosten aufgrund von Kostensteigerung mal darzustellen. Wofür brauche ich sonst den Architekten

Holzfertighausanbieter für Einfamilienhaus in Niedersachsen

... und sind auf der Suche nach einem Fertighausunternehmen (Holzhaus, außen Klinker). Wir haben die Entwurfsplanung des Hauses von einem Architekten erstellen lassen. Unser Budget liegt bei etwa 3.600€/qm + Keller + Nebenkosten. Aktuell sind wir noch von der schieren Anzahl der Anbieter ...

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Ich hatte mir Ende 2023, noch bevor wir Kontakt mit dem Architekten aufgenommen hatten, ein Kellerangebot von einem der großen Fertigkelleranbieter machen lassen. Eckdaten: 112m2 mit 17lfm Innenwände, 4 Fenster, 2,88m Höhe im Rohbau, Ausführung für den Lastfall "ständig drückendes Wasser ...

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... befaßt und entschieden haben, ob das Haus als Hölzchen oder Steinchen geboren werden soll. Nur arrogant-akademische Architekten setzen sich damit nicht auseinander und überlassen solche "schnöden Petitessen" der "Arbeitsebene" (= den Bauzeichnern). Mit einem Entwurf statt mit einem Vorentwurf ...

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... da soll man auch nicht gleich auf die Überholspur auffahren. Laien haben beim Planen ein Geduldsproblem, und "kundenfreundliche" Architekten passen sich daran an. Vergeßt die Symmetrie lange Zeit komplett, die kommt nochmals viel später und ergibt sich wo sie hinpaßt bzw. ist leicht ...

Hanse Haus - Erfahrungsbericht, von Planung bis Fertigstellung

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... Das "Modul A" gemäß meines "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!" umfaßt die Leistungsphasen 1 und 2 des Architekten in Höhe von insgesamt 9 Honorarprozentpunkten und ist klug investiertes Geld für die Sicherheit, eine optimale Planungsgrundlage zu haben. Dieser ...

Architektenbeauftragung - Wie weit braucht es einen Architekten?

Hallo zusammen, wir planen gerade den Bau eines Einfamilienhaus. Dazu haben wir mit unserem Architekten ein Honorar auf Stundenbasis vereinbart, das bis zur Bauantragstellung gilt, also die Phasen 1-4. Angeboten bei den einzelnen Gewerken einholen und auswählen wollen wir selbst machen und auch ...

Grundriss-Planung Neubau Einfamilienhaus 2-Geschosser ca. 135qm

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... oder zwei ins Gespräch einsteigen ohne Grundriss und mir von denen Vorschläge machen lassen? Oder eher direkt zum Architekten, wobei da wird es sicher auch nicht einfach den passenden zu finden... Oder ist so ein Fertighausberater(Verkäufer) in der Lage die rechtlichen Dinge im Blick zu haben ...

Wandkosten: macht selberrechnen Sinn? Und was kostet Steine-Recycling?

... Herrichten der beim Abriss sowieso anfallenden Steine) abschätzen? Gibt es vielleicht Erfahrungswerte? Vorweg: Ja, ich werde mich von einem Architekten beraten lassen. Und ja, ich werde mich von einer ausführenden Firma beraten lassen. Ich möchte halt nicht ganz dumm in diese Gespräche gehen. Das ...

Würdet ihr nochmal selber bauen oder Bauträger?

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... Ausnahme bilden dabei diejenigen "Hersteller", die ihr Subunternehmerwesen ich sachsma nett "europaweit ausschreiben". Architekten und GU - sofern jeweils aus der Nähe des Bauortes - unterscheiden sich im Grad der Kenntnis ihrer Pappenheimer und dem zufolge deren Zusammenspiel in keiner Weise ...

Grundriss nach erstem Planungsgespräch, 140m2 1,5-geschossig

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Von beiden Arten von Architekten / "Architekten" sollte man keine Korrekturen erwarten: a) vom Architekten nicht, weil man da gar nicht mit fertigen Vorlagen aufkreuzen, sondern ihn selbst einen Entwurf entwickeln lassen sollte, und b) vom "Architekten" aka Zeichenknecht* nicht, weil dessen Job ...

Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage

... da die Vorgenehmigung bis zu 272m² zugesagt hat Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt? noch keine, er hat noch nichts geliefert nur Vorschläge geliefert, die wir nicht unbedingt gut finden Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Die Aufteilung des ...

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