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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Probleme mit Nachbarn wegen abgerutschter Erde

... Eckbereich unseres Nachbarn wurde der Boden ausgetauscht (Nicht wirklich tragfähig, wir mussten runter bis auf gewachsenen Boden). - Unser Architekt, hatte uns damals gesagt, das wir unsere Garage nicht ganz nach hinten bauen dürfen, da wir sonst zum hinteren nördlichen Nachbarn zu viel ...

Ratschläge und Tipps zu Hausgrundriss (Einfamilienhaus 1,5 Geschosse)

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... könne er nicht vernünftig arbeiten, da sollten wir mal noch 100T drauflegen. Das können wir aber nicht. Soweit unsere Erfahrung mit einem Architekt

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

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Das solltest Du tunlichst vermeiden, öffentlich zu posten. Denn jeder Architekt muß sich nach der HOAI richten. Er hat zwar einen gewissen Spielraum; diesen aber ganz außer Acht zu lassen, wird ihm mehr Ärger einbringen - so es publik wird, als ihm lieb sein wird! Grüße ...

Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?

Hallo Zusammen, wir kommen immer wieder weiter mit unserem Architekt. Der Grundriss ist schon sehr gut. Jetzt wurden wir gefragt, welche Geschossdecke wir nehmen wollen? Beton oder Holzbalkendecke - Welche Vor und Nachteile gibt es? Kann jemand sich zu den Kosten äußern? Zur Planung: Wie planen ...

Einfamilienhaus 143qm - die perfekte Planung?

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eigentlich kannst du auf den ersten Termin warten mit dem Architekt! aber wenn keine ruhe hast brauchst Ausgangspunkte! wie zb. die Position der Terrasse die ergibt sich ja aus der Lage vom Grundstück , oder dem Eingang usw. zeichne das doch mal ein und so kommt eins zum anderen. PS 10m² sind für ...

Nötige Breite des Bades für T-Wand-Lösung

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Plane gerade mein Duschbad bzw. Badezimmer. Mein Architekt meint wir sollten die Anschlüsse für die Waschtische in einer Art Vorwandinstallation Verlegen , Tiefe ca. 15 cm, das sei heute üblich. Ich bin er Meinung das nimmt Platz weg zumal die Duschen nicht so groß sind. Wandstärke 11oder 11,5 ...

Architekt haftbar machen für Fehlplanung?

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Erstmal danke Bauexperte für die ausführliche Beantwortung. Wir haben nicht auf dem Pultdach bestanden. Wir hatten das als Idee und der Architekt hat es umgesetzt. Hatten auch noch ein anderes Haus als Vergleich, aber das sprach uns Architektonisch nicht so an wie das jetzige. Im Hinblick auf den ...

Grundstückskauf an Architekten gebunden ist das Normal?

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Das liest sich im Eingangspost: "für mich" anders. Also der Architekt erstellt die Pläne bis hin zu den Werkplänen und schlägt in der Folge auch die Handwerker vor oder alternativ, baut zum Festpreis mit festem Handwerkerstamm. Grüße ...

Habt ihr sowas schon mal gehört... gemischte Bauweisen?

... Ich bin jetzt echt ein bisschen verwirrt. Kennt ihr das so? Ist das so üblich? Gibt es da irgendwelche Vorteile die ich nicht sehe? Unser Architekt muss am Mittwoch Rede und Antwort stehen, aber vorher wollte ich mich mal bei euch schlau machen. Anmerkung: Es wird in 2. Reihe gebaut ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... zu anstrengend) ist, einen Preisunterschied nach Bundesland zu berücksichtigen. Sebastian baut in NRW, Yvonne hat in Harburg gebaut; Stefan mit Architekt und Yvonne mit GÜ. Also nicht vergleichbar zu Deinem Szenario. Du wirst im Raum Dresden bauen; da sind die Preise (noch) günstig; gleich ob GU ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Guten Morgen! Nachdem unser Architekt momentan ja im Urlaub verweilt, ich aber die Finger nicht weg lassen kann, hab ich mich mal an einen komplett neuen Entwurf gemacht. Das Problem mit dem kleinen Windfang war für uns auch ständig ein Knackpunkt - eben wegen Kinderwagen usw. Außerdem ist so ein ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

... Stück Haus auf eigenem Grund" (GÜ) baut, sondern Bonum agiert mehr oder weniger nur als Planer und Vermittler. Ähnlich wie wenn man mit Architekt baut. Bonum macht die Planung, stellt den Bauleiter, etc. und vermittelt die Handwerker für die angebotenen Häuser zum Festpreis. Den Vertrag mit ...

Interpretation Bebauungsplan: Traufhöhe

Liest sich für mich, als ob Ihr Euch erst ein Haus ausgesucht habt - jetzt das Grundstück? Was sagt denn der Architekt bzw der Planer des Bauunternehmens bezüglich des B-Plans? Oder ist alles noch in der vagen Planung, und gibt es (noch) keine ...

Schalldämmung Obergeschoss Trennwände

... an den Schallschutz muss auch bei EFHäusern gesetzlich deutlich nachgebessert werden.Es kann nicht sein das ein Architekt einfach sagt das wäre in der Norm.So wird nun mal gebaut.Man verliert auch schon langsam den Spaß am Haus

Bebauungsplan Dachgauben Breite

... Summe aller Dachaufbauten darf Max. 1/3 der gesamten Dachlänge betragen. Wir würden gern im DG zwei Einzelgauben errichten lassen. Architekt meint, dass bei 1,20 m zulässiger Breite einer Gaube nichts Vernünftiges realisierbar ist. Die sog. Dammstärken, welche auf Grund der geforderten Dämmung ...

Empfehlung Massivbaufirmen Kreis Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied,

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... die gebaut haben und das ist wirklich sehr gut und das hatte unsere Entscheidung beeinflusst. Aber die Planung ist eine Katastrophe. Wer der Architekt sein wird, erfuhr ich erst nach Vertragsabschluss. Der ist 700 km von uns entfernt, war mit uns einmal ca. eine halbe Stunde (wenn's hoch kommt ...

2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)

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KFW 55 muß von einem Energieberater/Gutachter nachgewiesen und begleitet werden. Arbeitet ein Architekt - nachgewiesenermaßen - als Energieberater, kann er das leisten; sonst nicht. Das ist ja das - sorry - "bekloppte" an der ganzen Fördersituation. Im Ganzen muß es passen; wo die einzelnen ...

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

... komplizierte Fragen heute. OK. Ich hab grad Zeit zum Antworten. [*]was gehört in ein Seminar für potenzielle Bauherren? [*]TM: Bauweisen. GU, GÜ, Architekt, Aufklärung über Schlüsselfertig in "", KFW. Finanzierung. Grundstückssuche. Interpretation von Bebauungsplänen. Baurecht. Rolle der ...

Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG

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... verstehe ich deine Aussage nicht. Wir befinden uns im Vorentwurf, also kann die Dachterrasse weg. Ich hatte es nur in den Raum geworfen und der Architekt hat es umgesetzt. De facto brauche ich keine und werde ohne planen. Magst du erläutern, warum? Was bedeutet für dich ein gemeinsames ...

Favorit Massivhaus Erfahrung / Preise

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Guten Abend, So neu nicht; ich bin über Deine Bezeichnung "Architekt" gestolpert. Wenn Du mit diesem Anbieter baust, solltest Du wissen, mit wem Du kommunizierst. R.A. ist dagegen tatsächlich Architekt. So "schwachsinnig" eher nicht. Ich kenne den Anbieter recht gut und bin - gerade einiger ...

Architekenbuero für Kaffeemühlenhaus/Klinker (Düsseldorf)

... Menschen, für die _muß_ ein Kaffeemühlenhaus "verspielt" sein, wie bspw. in der Anlage (eine ältere Skizze unseres Architekten). Unser Architekt hat schon alle Varianten gezeichnet und unsere BU anschließend gebaut; da sich tatsächlich so viele unterschiedliche Vorstellungen hinter einem ...

Anzeige Rohbaufertigstellung bei Fertighaus

Wieso mußt Du Dich darum bemühen und nicht Dein BU - bei Komplettvergabe oder Dein Architekt bei Einzelgewerkevergabe? In aller Regel ist der geschlossene Rohbau - Mauerwerk, Zimmermann + Dachdecker - gemeint. Grüße, Bauexperte

Woran erkennt man guten Statiker?

Hallo. Wir haben ein laut Architekt nicht gerade günstiges Angebot des von ihm häufig beauftragten Statikers erhalten. Wegen vollen Auftragsbüchern in diesem Gewerbe meint der Architekt auch, würde ich hier im Umkreis vermutlich auch kein wirklich viel besseres Angebot bekommen. Nun würde ich ...

KfW55 mit 36er Ziegel (un)möglich?

Hallo. Wir planen ein Einfamilienhaus zusammen mit Architekt, Zielvorgabe KfW55. Laut Architekt mit 36,5 Ziegeln kein Problem. Mit diesen Maßen ist das ganze nun auch bei der Baugenehmigung. Statiker ist nun skeptisch und Energieberater meinte, dies ginge gar nicht. Grundsätzlich daher mal die ...

Grundriss Stadtvilla - Eure Meinung dazu?

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Hm, ich habe zwar keine Zeit, aber eine Bemerkung: kann es sein, dass Ihr dem Architekt oder Planer gesteckt habt, dass Ihr grosse Eingangsdielen toll findet? Die dominiert das ganze Haus! Insofern müssen natürlich die Räume daran angesiedelt werden, sodass dann 180+ dabei herauskommt. Warum ...

Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch

... schmackhaft. Es ist ja zumindest klar zu erkennen, dass es nicht dazu dient, ein Mehrfamilienhaus (mit Renditeerwartung) zu bauen. Wäre ich Architekt, hätte ich da durchaus einige Ideen um das regelkonform umzusetzen

Garage mit Walmdach auf Grenze und GOK FF EG Einschätzung?

... zu stark zu differenzieren. Laut Planung kommen wir beim First mit 65.55 m raus - also 3,55 m Differenz zur Grundstücksoberkante Bestand. Der Architekt warnte mich nun, dass das selbst mit dem sehr flachen 14° Dach nicht durchgehen wird. Was sagt ihr? Wie wird die mittlere Wandhöhe berechnet? Was ...

Gaube nicht möglich, weil Drempel zu hoch

... Planungsphase für unser Einfamilienhaus mit Satteldach und haben im Obergeschoss eine Gaube mit 2 Fenstern im Angebot enthalten. Diese muss laut Architekt leider weichen, da wir uns für einen Drempel von 1,15m entschieden haben und damit die Fenster zu klein werden. (Bei 45° Dachneigung) Da ...

Neubau Fensterstürze im EG zu tief

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Gibt solches und solches. Bei uns gehen die Fenster auch nach Ausführungsplanung in den Auftrag. Hängt ein wenig davon ab, wie gut dein Architekt den Rohbauer kennt.

Grundriss Einfamilienhaus Stadtvilla – moderner Architektenentwurf

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... wir auch schon auf der Liste und werden wir auf jeden Fall umplanen Dies wurde mehrfach genannt und ist sicher ein wichtiger Punkt. Da muss sich der Architekt ganz sicher Gedanken zu machen Danke , könntest Du Recht haben. Werden ich mit aufnehmen Tatsächlich werden wir das Bad III (Eltern) gegen ...

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