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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Vorgehen für Einfamilienhaus Neubau bei vorhandenem Grundstück

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... Grundlagen nicht geliefert oder gut versteckt. Ihr solltet von einem Architekten weder erwarten noch ihm auch nur durchgehen lassen, sich wie ein "Architekt" zu verhalten und sich als Fachmann dem (un)methodischen Vorgehen der Kundschaft anzupassen. Das dramatisch degenerierte räumliche ...

Grundriss kein konkretes Einfamilienhaus ca. 200m² mit 2 Wohnungen

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... cht, dass das oben als eigene Wohnung abtrennbar ist o.ä. aber lasst die eigenen Pläne in der Tasche und schaut euch an, was der Architekt euch daraus bastelt

Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert

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... 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die Wohnungen etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist laut Architekt hier bei mehr als 6 Wohneinheiten Pflicht Die meisten Firmen schlagen WDVS vor, aber es gab auch 2,3 bei denen es gegenüber Klinker keinen großen ...

Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?

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... Heimseiten, usw. usw. Alles Dinge, die vielleicht schön sind, wovon Du aber nichts hast (außer, daß Du nen Haufen Geld los wirst). Architekt schön und gut, bei der Bausumme und mit kfw geht das gesamte Programm dann in Richtung 6 stellig. Die Ausstattungswünsche sind na ja, nicht unbedingt ...

Planerin erstellt keinerlei Berechnungen nach DIN 276

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... die Leistungsphase 8 beauftragt wird, muss auch die Kostenfeststellung erfolgen - sie wird ja auch vom Auftraggeber bezahlt (oder zumindest will die Architekt die Kohle bekommen - unabhängig davon, was sie geleistet hat

Neubau auf Bestandskeller, lohnt sich die Dämmung?

... dass dies zu Schimmel führen könnte – ein Problem, das in den letzten fast 50 Jahren allerdings nicht aufgetreten ist. Architekt: Hält den Aufwand und die Kosten für den zu erwartenden Effekt für unverhältnismäßig. Ein positiver Effekt wäre zwar vorhanden, aber aus seiner Sicht für das neue ...

GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?

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Hi und warum denn jetzt? Wird es besser mit dem Architekt als Leiter der Einzelgewerke? Ich sehe das nicht so eindeutig wie du, ich denke beides hat seine Vor- und Nachteile...

Änderung der Baubeschreibung/expose nach Reservierung

... und der Keller fast fertig. Am 22.10 habe ich eine Reservierung unterschrieben. Am 26.10 ruft mich der Makler an und erwähnt nebenbei das der Architekt ihn nun mitgeteilt hat das der Bau keine Hebeanlage für Abwasser benötigt, da das Gefälle reichen müsste. Dafür mussten die Röhren in einer ...

Ablauf Danwood Family Hausbau Erfahrungen

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... Da vergeht ein Jahr sehr schnell. Seitens Danwood wurden wir immer offen und ehrlich beraten bzw. unterstützt. Der von Danwood beauftragte Architekt hat uns alle Pläne fristgerecht zukommen lassen und den Bauantrag geschickt. Bei uns eben vorab, bei Euch ist das dann im Zuge des Hausvertrags ...

Bauamt genehmigt den Anbau nicht

Nur wenn du einen förmlichen Antrag einreichst (bzw ein Architekt o.Ä.), muss eine Ablehnung auch begründet werden. Dagegen steht dann der Rechtsweg offen. Dafür wirst du allerdings einen Anwalt brauchen

Grundrissplanung Einfamilienhaus begrenzte Größe

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... für den Winter des Lebens ins Altenheim... Sonst ist ja eigentlich alles gesagt, wobei ich nicht unbedingt der Überzeugung bin, dass ein Architekt nur qua Studium die brillanten Grundrisse produzieren kann... letztlich macht auch Erfahrung ne Menge aus. Ein Facharbeiter, der 25 Jahre ...

Treppenmaß für halbgewendelte Treppe zu gering?

... 94 cm Breite Auge: 30 cm gesamte Treppenöffnung: 2,18 m breit, 2 m tief Ich weiß leider gerade nur die lichte Raumhöhe im EG: 2,47 m Der Architekt meint nun, die Treppengröße sei nur eine Notlösung und er würde die Treppenkonstruktion breiter machen. In anderen Bereichen neigt unser ...

Hausbau - geringe Deckenhöhe bei Wandhöhe Max. von 4.50m

Hallo zusammen, laut Bebauungsplan gibt es in unserem Baugebiet folgende Richtwerte: WHmax 4,50m und GHmax 8,50m Jetzt sagt aber unser Architekt dass wir bei einem 2 stöckigen Haus mit Satteldach die Höhen folgendermaßen aufteilen könnten: Raumhöhe EG - 2,58m Kniestock OG - 1,19m Ist das nicht ...

Abschätzung Baukosten Einfamilienhaus im Raum Tübingen

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Machbarkeit sehen wir prinzipiell auch, es geht eher darum unser Wunsch Grundrisskonzept einzuhalten der Kosten --> Architekt notwendig um Flächeneffizient und realistisch zu planen. Im Juni findet der Notartermin statt, Bodengutachtentermin ist auf nächste Woche terminiert. Die Suche nach einem ...

Grundstück- und Grundriss-Planung mit Zufahrt in Süd-Ost

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... nehme ich direkt auf meine Kappe. Wir waren am Anfang eher bei einem typischen Satteldachhaus, rechteckig. Dann im Laufe der Ideen vom Architekt bei einer Stadtvilla und von dieser aus haben wir uns zum jetzigen Entwurf bewegt. Wie genau man das nennt was wir da gerade haben - keine Ahnung ...

Wohnfläche ~ 8 m² geringer bei Antragszeichnungen als bei Entwurf (GU)

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... Skizze zur Darstellung, wie sich das Raumprogramm in einen konkreten Baukörper übersetzen wird, zwecks Diskussion zwischen Bauherren und Architekt bzw. zur Bauvoranfrage an das Bauamt. Also die Planung in der Leistungsphase 2 (die es beim GU-Zeichenknecht nicht gibt). "Anderthalbschalig ...

Hausanschlüsse - Abwasser/Entwässerung

Hallo zusammen, ich möchte die neuen Hausanschlüsse beantragen, bin aber etwas verwirrt. Nachdem wir die Baugenehmigung erhalten haben, hat der Architekt den Entwässerungsplan erstellt und diesen bei der Gemeinde eingereicht (aber noch keine Antwort erhalten). Muss ich den Abwasser ...

Kosteneinschätzung Innenausbau / Neubau

... Monaten zahlreiche Angebote von diversen hier in Heilbronn ansässigen Baufirmen eingeholt. Von Fertig- über Ytong Bausatz- zu Massivbau sowie Architekt. Haus soll aussehen: Maße 8,9 x 10,7 Nettogrundfläche 226m² Wohnfläche 139m² Kniestock 1,40 Satteldach 35 Grad WU Keller monolith Mauerwerk ...

Schräge Wand Mauern für mehr qm - sinnvoll oder nicht?

... Linie = Baugrenzen). Die Grundstücksgrenze verläuft schräg. Macht es Sinn schräg zu mauern wie in der grünen Linie oder so, wie es der Architekt vorschlägt. Wir sind derzeit bei knapp 91qm im UG und denken eine Ausnutzung der Grenzen wäre ggf sinnvoll. Der Architekt arbeitet mit Vor - und ...

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