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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Hangabsicherung > 1,30 m zu überwinden / Haus in einem "Graben"

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Hallo WildThing, ich denke, Du hast den entscheidenden Punkt noch nicht erkannt - wenn der Architekt das Gelände im Bauantrag gleichmäßig oder deutlich weniger ansteigend resp. deutlich tiefer liegend angegeben hat, ist das ein eindeutiger Planungsschaden des Architekten, der entweder durch den AR ...

Doppelhaus Architekt oder GU / Fertighaus oder Massiv

... Angebote von Hausbau-Anbieter (z.b. Massivhaus Mittelrhein, Zenz Hausbau) anfordern und mit denen alles besprechen? Oder eine Variante mit Architekt? 1. Komplett mit Architekt, wobei unser befreundeter Architekt nicht aus unserer Region kommt. Macht es trotzdem Sinn ihn für alle ...

Bau - Kenntnisnahmeverfahren

Vorteil: Du sparst das Geld für die Baugenehmigung. Nachteil: Euer Architekt muss dafür sorgen, dass Du Dich an den Bebauungsplan hältst. Ansonsten musst Du Dich natürlich an die Vorgaben des B-Plans halten. Falls nicht, gibts einen auf den Deckel (Max ...

700.000€ Haus - Übernehmen wir uns?

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... welches genau weiß, welche Zahlen er addieren muß. Dazu erst mal Gratulation! Ich komme - grob überschlägig - auf TEUR 680 all in. Dein Architekt hat also hier und da einige Extra´s oder Polster eingerechnet oder es gibt noch Ausstattungsdetail oder Baustellen am Grundstück, welche Du ...

Außenrollladen nachträglich unsichtbar verbauen (Holzrahmenbau)

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Gedacht wurde da damals schon dran, aber zum einen meinte unser Architekt, dass das nicht notwendig sei/dass in einem neuem Haus Plissees oder Rollos ausreichen und durch die Kontrollierte-Wohnraumlüftung und den Dämmwerten sich das Haus nicht so schnell und nicht so doll aufheizt wie in einem ...

Gesamtkosten 660 T€ - Bitte um Einschätzungen

... zw. Ess- und Wohnzimmer), zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, ländliche Region Baden-Württemberg, Massivbau mit Architekt. Unser derzeitiger Kostenplan: Bauplatz (ca. 1000m²) 100.000 Bruttobaukosten (lt. Aufstellung Architekt) 432.000 Architekt 58.000 Nebenkosten 15.000 ...

180 qm Stadtvilla - Bitte um Kritik zum Grundriss

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Wir sind nicht Pro-Fertigbau und haben mit Architekt und Einzelgewerkvergabe gearbeitet. Aber auch das ist nicht wesentlich teurer oder günstiger als Generalunternehmer oder Fertighaus bei vergleichbarem Material. So glaub es uns doch, wir wissen wovon wir reden weil a) Bauexperte das regelmäßig ...

Alte Stromkabel im Grundstück

... wurde bemerkt das noch alte Stromleitungen der RWE im Boden sitzen die allerdings stillgelegt sind, jetzt wird einfach drüber gebaut, mein Architekt meinte auch das macht nichts, bin da etwas skeptisch sollte ich die lieber entfernen lassen oder macht das wirklich nichts aus? danke schon ...

Sanierung Einfamilienhaus 1967: Kostenrahmen realistisch?

... bis auf Weiteres leider nicht möglich, weil das Haus die nächsten Monate nach und nach erst geräumt werden muss. [*]Ist es möglich mit Architekt/Bauleitung vor Ort über die Distanz so ein Vorhaben umzusetzen (ohne riesige Baumängel, ohne finanziellen Rahmen, der total ausufert und ohne einen ...

Einfamilienhaus KFW 55 Standard kosten einschätzen.

... Und dazu würde mich interessieren was ihr glaubt über wenn man das am ehesten erreichen kann, über eine Fertighaus Firma, Bauträger oder mit Architekt ? Vielen Danke im voraus für eure Hilfe

Grundrissplanung Einfamilienhaus für junge Familie

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... daß die Dachneigung nicht verändert wird - imho nicht mehr als TEUR 12 für 36,5er und TEUR 15 für 45er Mauerwerk kosten. Dafür hat sich Dein Architekt imho mit den Kosten für den Technikraum verhauen; der dürfte wesentlich teurer in der Erstellung werden. Also eine gute Idee, ihn ins Haus zu ...

Probleme mit Nachbarn wegen abgerutschter Erde

... Eckbereich unseres Nachbarn wurde der Boden ausgetauscht (Nicht wirklich tragfähig, wir mussten runter bis auf gewachsenen Boden). - Unser Architekt, hatte uns damals gesagt, das wir unsere Garage nicht ganz nach hinten bauen dürfen, da wir sonst zum hinteren nördlichen Nachbarn zu viel ...

Ratschläge und Tipps zu Hausgrundriss (Einfamilienhaus 1,5 Geschosse)

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... könne er nicht vernünftig arbeiten, da sollten wir mal noch 100T drauflegen. Das können wir aber nicht. Soweit unsere Erfahrung mit einem Architekt

Massivhaus vom Architekten, ungefähre Kosten?

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Das solltest Du tunlichst vermeiden, öffentlich zu posten. Denn jeder Architekt muß sich nach der HOAI richten. Er hat zwar einen gewissen Spielraum; diesen aber ganz außer Acht zu lassen, wird ihm mehr Ärger einbringen - so es publik wird, als ihm lieb sein wird! Grüße ...

Geschossdecke: Beton oder Holzbalkendecke - Vor und Nachteile!?

Hallo Zusammen, wir kommen immer wieder weiter mit unserem Architekt. Der Grundriss ist schon sehr gut. Jetzt wurden wir gefragt, welche Geschossdecke wir nehmen wollen? Beton oder Holzbalkendecke - Welche Vor und Nachteile gibt es? Kann jemand sich zu den Kosten äußern? Zur Planung: Wie planen ...

Einfamilienhaus 143qm - die perfekte Planung?

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eigentlich kannst du auf den ersten Termin warten mit dem Architekt! aber wenn keine ruhe hast brauchst Ausgangspunkte! wie zb. die Position der Terrasse die ergibt sich ja aus der Lage vom Grundstück , oder dem Eingang usw. zeichne das doch mal ein und so kommt eins zum anderen. PS 10m² sind für ...

Nötige Breite des Bades für T-Wand-Lösung

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Plane gerade mein Duschbad bzw. Badezimmer. Mein Architekt meint wir sollten die Anschlüsse für die Waschtische in einer Art Vorwandinstallation Verlegen , Tiefe ca. 15 cm, das sei heute üblich. Ich bin er Meinung das nimmt Platz weg zumal die Duschen nicht so groß sind. Wandstärke 11oder 11,5 ...

Architekt haftbar machen für Fehlplanung?

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Erstmal danke Bauexperte für die ausführliche Beantwortung. Wir haben nicht auf dem Pultdach bestanden. Wir hatten das als Idee und der Architekt hat es umgesetzt. Hatten auch noch ein anderes Haus als Vergleich, aber das sprach uns Architektonisch nicht so an wie das jetzige. Im Hinblick auf den ...

Grundstückskauf an Architekten gebunden ist das Normal?

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Das liest sich im Eingangspost: "für mich" anders. Also der Architekt erstellt die Pläne bis hin zu den Werkplänen und schlägt in der Folge auch die Handwerker vor oder alternativ, baut zum Festpreis mit festem Handwerkerstamm. Grüße ...

Habt ihr sowas schon mal gehört... gemischte Bauweisen?

... Ich bin jetzt echt ein bisschen verwirrt. Kennt ihr das so? Ist das so üblich? Gibt es da irgendwelche Vorteile die ich nicht sehe? Unser Architekt muss am Mittwoch Rede und Antwort stehen, aber vorher wollte ich mich mal bei euch schlau machen. Anmerkung: Es wird in 2. Reihe gebaut ...

Ist ein Architekt wirklich so teuer?

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... zu anstrengend) ist, einen Preisunterschied nach Bundesland zu berücksichtigen. Sebastian baut in NRW, Yvonne hat in Harburg gebaut; Stefan mit Architekt und Yvonne mit GÜ. Also nicht vergleichbar zu Deinem Szenario. Du wirst im Raum Dresden bauen; da sind die Preise (noch) günstig; gleich ob GU ...

Haus mit Dachterrasse in Passau

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Guten Morgen! Nachdem unser Architekt momentan ja im Urlaub verweilt, ich aber die Finger nicht weg lassen kann, hab ich mich mal an einen komplett neuen Entwurf gemacht. Das Problem mit dem kleinen Windfang war für uns auch ständig ein Knackpunkt - eben wegen Kinderwagen usw. Außerdem ist so ein ...

Wer hat mit Bonum Haus GmbH Erfahrungen?

... Stück Haus auf eigenem Grund" (GÜ) baut, sondern Bonum agiert mehr oder weniger nur als Planer und Vermittler. Ähnlich wie wenn man mit Architekt baut. Bonum macht die Planung, stellt den Bauleiter, etc. und vermittelt die Handwerker für die angebotenen Häuser zum Festpreis. Den Vertrag mit ...

Interpretation Bebauungsplan: Traufhöhe

Liest sich für mich, als ob Ihr Euch erst ein Haus ausgesucht habt - jetzt das Grundstück? Was sagt denn der Architekt bzw der Planer des Bauunternehmens bezüglich des B-Plans? Oder ist alles noch in der vagen Planung, und gibt es (noch) keine ...

Schalldämmung Obergeschoss Trennwände

... an den Schallschutz muss auch bei EFHäusern gesetzlich deutlich nachgebessert werden.Es kann nicht sein das ein Architekt einfach sagt das wäre in der Norm.So wird nun mal gebaut.Man verliert auch schon langsam den Spaß am Haus

Bebauungsplan Dachgauben Breite

... Summe aller Dachaufbauten darf Max. 1/3 der gesamten Dachlänge betragen. Wir würden gern im DG zwei Einzelgauben errichten lassen. Architekt meint, dass bei 1,20 m zulässiger Breite einer Gaube nichts Vernünftiges realisierbar ist. Die sog. Dammstärken, welche auf Grund der geforderten Dämmung ...

Empfehlung Massivbaufirmen Kreis Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied,

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... die gebaut haben und das ist wirklich sehr gut und das hatte unsere Entscheidung beeinflusst. Aber die Planung ist eine Katastrophe. Wer der Architekt sein wird, erfuhr ich erst nach Vertragsabschluss. Der ist 700 km von uns entfernt, war mit uns einmal ca. eine halbe Stunde (wenn's hoch kommt ...

2016 KfW-Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten (U-Werte)

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KFW 55 muß von einem Energieberater/Gutachter nachgewiesen und begleitet werden. Arbeitet ein Architekt - nachgewiesenermaßen - als Energieberater, kann er das leisten; sonst nicht. Das ist ja das - sorry - "bekloppte" an der ganzen Fördersituation. Im Ganzen muß es passen; wo die einzelnen ...

Seminar für potenzielle Bauherren ja/nein?

... komplizierte Fragen heute. OK. Ich hab grad Zeit zum Antworten. [*]was gehört in ein Seminar für potenzielle Bauherren? [*]TM: Bauweisen. GU, GÜ, Architekt, Aufklärung über Schlüsselfertig in "", KFW. Finanzierung. Grundstückssuche. Interpretation von Bebauungsplänen. Baurecht. Rolle der ...

Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung im EG

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... verstehe ich deine Aussage nicht. Wir befinden uns im Vorentwurf, also kann die Dachterrasse weg. Ich hatte es nur in den Raum geworfen und der Architekt hat es umgesetzt. De facto brauche ich keine und werde ohne planen. Magst du erläutern, warum? Was bedeutet für dich ein gemeinsames ...

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