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[ architekt] in Foren - Beiträgen

Grundriss - Eure Meinungen erwünscht!

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... rumprobieren bekommt man gut die gerade Treppe hin, aber der Kellerzugang landet dann schnell im WZ oder sonst wo. Jedenfalls nicht leicht, was der Architekt, wenn man ihn so nennen darf, wohl auch schon gemerkt hat. Hatte letztens was gesehen, vielleicht wär das was: einmal mit und einmal ohne ...

Kostenpunkte für Hausbau - Gibt es da eine Liste?

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... von Fertighäusern oder GUs von Massivhäusern sind nicht so schlecht, wie Du sie darstellst. Und dann gibt es noch den Häuslebau mit Architekt. Der kann bekanntlich die Gewerke und Kosten zusammentragen. Für einen Bauantrag brauchst Du eh einen. Ich verstehe Dein Ansinnen nicht: möchtest ...

Gesamtkosten Neubau freistehendes Einfamilienhaus

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Ihr habt Fertighäuser angeschaut, habt euch aber dann für Architekt und Handwerker entschieden? Warum? Das ist anscheinend die günstigere und sicherere Variante.

Welches ist die günstigste Rohbauart

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Hallo, der Architekt wird niemandem einen Festpreis geben können. Aber aus welchen Gründen sollen die Baukosten beim Bau mit Architekt 30% überschritten werden ...

Realistische monatliche Rate

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... doch "goldene Wasserhähne", sprich Ausstattung, hin zu gekommen, die wir gerne sehen würden (oder aufgelistet bekämen). Oder du hast einen Architekt der dir das Blut aus den Adern saugt oder du/ihr habt jegliche Kostenkontrolle verloren. Ich kann dein persönlichen Sicherheitsbedürfnis ...

Kosten gerechtfertigt?

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... Wer hat die Höhen vor dem Bauantrag erfasst bzw. aus welcher Quelle stammen die Höhen? [*]Wer hat den Lageplan zum Bauantrag verfasst - Architekt oder Vermesser? [*]Wer hat die Absteckung durchgeführt? (muss nicht zwingend vom Vermesser gemacht worden sein!) [*]Gibt es eine ...

Gesamtkosten Architektenhaus

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Stimmt, das weiß vielleicht nicht jeder, auch wir hatten unser Haus (Grundriss) selbst "geplant" und der GU bzw. dessen Architekt hat das dann weitestgehend übernommen bzw. auf deren System "angepasst". Dabei ist das Haus noch etwas größer geworden, ansonsten ist es aber so geblieben. In deren ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Walmdach, Unterkellert, Hanglage

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... müsst sogar in EL einen Austritt bauen. Tut Euch einen Gefallen und schaut mal weiter nach anderen Häusern bzw fragt den Architekt nach einer Lösung für Hang auf 2 Ebenen mit Wohnkeller

Kosten & Bungalow vs. 2Stöckig

... wie ca. 2.000€ pro QM-Umbaute Fläche stellt sich mir die Frage: Was ist denn da jetzt alles einberechnet? Architekt? Nebenkosten? Keller? Bodenplatte? Innenausbau? Heizung? Wir haben viele Näherungsrechner genutzt und kommen bei identischen/ähnlichen Angaben auf höchst ...

Grundriss-Diskussion: Einfamilienhaus auf 630 qm Grundstück

... und Sauna im Haus, Büro musste so groß sein für Sport in Arbeitspausen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Freier Architekt Was gefällt besonders? Warum? Loggia mit Whirlpool (Nicht eingezeichnet) weil sie ein hauch Luxus hat. Was gefällt nicht? Warum? Preisschätzung laut Architekt ...

Kosteneinschätzung Architekt realistisch?

... Wohnungseingangstür 4.000,00 € Versiegelung 1.000,00 € Baukosten Gesamt 323.000,00 € Nebenkosten Architekt 25.000,00 € Schlusseinmessung 3.000,00 € Statik 6.500,00 € Wärmeschutz 1.500,00 € Bauantragsgebühren 1.000,00 € Garten Küche 15.000,00 € Malerarbeiten 10.000,00 € Einrichtung Ausbau ...

Grundrissänderung Dilema - Erfahrungen

Ein Termin mit Architekt ist ausgemacht, natürlich werden alle Änderungen im Voraus mit dem Architekt abgestimmt.

Massiv- oder Fertighaus - Erfahrungen?

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... ich hinaus. Du hast noch gar keinen echten Plan fürs Haus oder die Idee, was möglich ist. Das kann Dir tatsächlich nur ein Architekt aufzeigen. Nein - noch einmal: such nach den Beiträgen, die ich genannt habe und sucht nach jemandem, der das Wissen hat und es ausschließlich für Euch einsetzt ...

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... Beide können ein Glücksgriff oder ein Reinfall sein. Frage: Wie weit wohnt Ihr aktuell vom Bauort entfernt? Sinnvoller ist Grundstück. ein Architekt vor Ort, da dieser auch die Handwerker vor Ort hat. Der Architekt in München kann zwar ein tolles Haus in Hamburg entwerfen, aber er hat ...

Grundriss Stadtvilla 190 m² auf Bodenplatte

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... unserem Räumebedarf und deren Ausrichtung. Mit einer anderen Treppenform funktioniert beides nicht mehr. Leider ist das noch die möblierung des Architekt. Ich war zu faul diese nochmal anzupassen. Dieser Leerraum soll noch vor der Wand (zwischen großer Schiebetür und Erker) mit einem Lowboard ...

Attikaabdeckung an der Dämmung nicht entfernt?!

Hallo zusammen, wir sind gerade in den letzten Zügen des Baues unseres Einfamilienhaus. Dieses haben wir mit Architekt gebaut, wozu er mit den Leistungsphasen 1-8 nach „HOAI 2013 §35, Abs. 1 Gebäude“ beauftragt wurde. Nun haben wir folgenden Streitpunkt: Am Rand der Dachterrasse wurde vom ...

Einfamilienhaus mit Keller - Optimierungsvorschläge?

... Treibhaus - normaler Garten, eher klein weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf - Hausentwurf Von wem stammt die Planung - Architekt Was gefällt besonders? Insgesamt der Stil und die Aufteilung der Räume Was gefällt nicht? Rückansicht (Nord), Frontansicht (Süd) Preisschätzung lt Architekt ...

Holzhaus mit einer Etage auf Stelzen aufstocken.

Die einzige Chance, die du hast, nennt sich Statiker und Architekt. Warum die Idee mit Stelzen? Holzhäuser kann man grundsätzlich auch ganz normal aufstocken. Alles nicht normale kostet halt extra Geld (meistens extra ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm ohne Keller

... Ja Balkon, Dachterrasse Nein Garage, Carport Garage Nutzgarten, Treibhaus. Spielrasen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt nach unseren Vorgaben Was gefällt besonders? Warum? großer Wohn/Essbereich im EG, Platz im OG ist unserer Meinung nach gut ausgenutzt um 5 Zimmer ...

Grundriss & Ausrichtung Haus auf Grundstück 420m²

... Ausrichtung des Hauses Was gefällt nicht? Platzierung Arbeitszimmer im EG, Büro im OG wegstreichen Preisschätzung laut Architekt/Planer: noch keine Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: 600.000 favorisierte Heiztechnik: Vorgabe - kalte Nahwärme Wenn Ihr verzichten müsst, auf ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

... vorliegt. Wir möchten eigentlich dort unsere Garage positionieren wg. dem Sonnenverlauf und weil der Nachbar zu uns grosse Fenster macht. Unser Architekt meint es geht nur rechts an der Grenze vom Bestandshaus Nr. 17. Unser Nachbar links neben uns ist schon angefangen mit seinem Bau und hat sich ...

Kostenschätzung Architekt realistisch?

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Nein die gibt es leider nicht. Ich habe im BKI Planungstool mit dem Baupreisindex 01/2024 (163,3) gerechnet. Der Architekt rechnet laut Tabelle bei den 300er mit 1500€ und für die 400er mit 388€ Im BKI Planungstool, mit dem auch der Architekt rechnet, wird mit dem Regionalfaktor für die 300er ...

Umbau und Grundrissplanung - Bestandsgebäude Baujahr 86

... Nach Aussage der Eigentümerin warum zum Zeitpunkt des Baus nur 1,5 Geschosse erlaubt. => Architekt prüft derzeit Machbarkeit von Gauben über 2/3 und 1,4m hinaus => Angestrebt Befreiung von Bebauungsplan, analog zu Nachbar, dieser hat aufgestockt zu 2. Geschoss. Anforderungen der ...

Luft-Wasser-Wärmepumpe im KFW55 Haus / Heizlast, Normen?

Hallo liebe Heizungsprofis, wir sind gerade dabei unsere Heizung mit dem Heizungsbauer zu planen. Zwischen Architekt, Energieberater und Heizungsbauer wurde die letzten Tage viel gesprochen und diskutiert, da die Berechnungen von HB und Energieberater weit auseinander lagen. Aber mal der Reihe ...

keine Hausbaufirma - Alles selber zusammensuchen

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... in der Pflicht Siehst. Du solltest dir die Leistungsphasen der hoai mal genauer ansehen um ein Gefühl dafür zu bekommen, was ein Architekt so alles am bau leistet um ggf. Lücken in deiner Planung frühzeitig abzudecken. Ganz oberflächlich rege ich dabei mal: - Werkplanung ...

Grundriss 155qm in Baden-Württemberg Tipps/verbesserungen

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... Türe noch funktionieren. Die Fassade will meine Frau so ihr ist es wichtig das alles symmetrisch ist. Zu der Vertäfelung die soll laut Architekt ca. 20.000 € kosten

Massiv oder Fertighaus? Doppelhaushälfte, ca 160 qm, Pro und Konta

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... fürs selbst machen nur 5000€ gutgeschrieben bekommst...dein Problem. Dagegen hast du mit Einzelvergabe eine Ausschreibung (erstellt mit dem Architekt) und du als Bauherr schließt Verträge direkt mit den Handwerkern ab. Du zahlst für jedes Gewerk genau das, was der Handwerker von dir will und du ...

Meinungen, Anregungen und Verbesserungsvorschläge zur Planung

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... Räume kommt. Uns persönlich wäre ja eine Lösung mit einem separaten Raum, auch lieber. Aber ich komme auf keine vernünftige Idee. Der Architekt mein, dass der Gang ja sehr breit sei und wenn wir jetzt evtl. auch noch ein Lichtband einfügen und den oberen Schrank auf Sideboardhöhe reduzieren ...

Rohbau - Decke zu niedrig - Was kann man noch dagegen tun?

... 2,59m kommen werden. Auf den Plänen, die der Maurer hatte und die auch so im Bauantrag sind, steht definitiv eine Deckenhöhe von 2,75m. Unser Architekt (Wir bauen nicht mit einem Bauunternehmen) war bei der Legung der Filigrandecke vor Ort und hat auch gemessen - anscheinend aber was falsches ...

Honorar eines Architekten - Erfahrungen

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... einem Geschäft nachfragen. Kam erst später raus, hat dann Letztendlich dazu beigetragen, dass die Zusammenarbeit beendet werden sollte ......der Architekt hätte auch im Nachhinein eine Rechnung über die Anzahlung stellen können, glaube gesetzlich, hat er ca. 3 Monate Zeit dafür..... Meine aber ...

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