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Hallo Zusammen, ?der Thread ist ja schon etwas älter. Wie ist es denn ausgegangen? Wir haben gerade ein ähnliches Problem, allerdings wollen wir die Betondecke im Wohnbereich auf Sicht lassen. Jetzt haben wir aber diverse Abdrücke und Rostflecken. Hat jemand Erfahrungen mit dem Abschleifen von...

Liebes Forum, wir hatten den Plan, die unverputzte, rohe Betondecke bei uns im Neubau auf Sicht zu lassen. Allerdings haben wir aus Kostengründen keinen Sichtbeton bestellt. Der Beton gefällzt uns nach wie vor auch sehr gut, allerdings gibt es Abdrücke von Gummilappen, auf denen die Decke...

Wir haben auch nur einen Meter Dachüberstand

Wir haben die Fenster unterteilt und uns entschlossen nur an den entscheidenen Stellen die schrägen Giebel zu verschatten. Das obere Dreieck lassen wir sowohl an der Ost- als auch an der Westseite offen. Siehe Skizze (rot wird offen gelassen, grün verschattet). Wir gehen davon aus, dass der...

Liebes Forum, wir haben gerade massive Probleme mit unserem Bezirksschornsteinfeger, der es ablehnt, unseren geplanten Schornstein für unseren Kamin von Innen durch eine Revisionsklappe zu reinigen. Er besteht auf einen Zugang von außen oder durch ein Dachfenster. Dies würde bei unserem Bau...

Liebes Forum, unser Rohbau steht zu 90% und wir fragen uns gerade, ob wir die unverputzte Betondecke im EG (offener Koch-, Ess- und Wohnbereich versiegeln lassen müssen. Die Decke soll aufgrund der Optik auf Sicht bleiben. . Besteht die Gefahr, dass über die Jahre die Küchefette in die Decke...

Wow! Danke für die ausführliche Erläuterung und die tolle Einschätzung! Unser Bauleiter hatte sich knapper, aber im Ergebnis ähnlich geäußert. Wir haben uns inzwischen für echtes Parkett entschieden. Zumal uns von mehreren Seiten auch erklärt wurde, dass man Parkett nicht zwangsläufig alle 2-3...

Liebes Forum, wir sind derzeit auf der Suche nach dimm- und schwenkbaren LED-Aufbauleuchten. Diese sollten auch KNX Kompatibel sein. Bei der Masse an Angeboten auf dem Markt würde ich mich über Empfehlungen oder Erfahrungsberichte freuen. Gruß!

Hallo! Habt ihr Euch inzwischen entschieden? Wie sind eure Erfahrungen mit Hywood von Ter Hürne? Wir stehen vor einer ähnlichen Entscheidung.

Es ist reiner Holzboden ohne Kunststoffzumischung

Liebes Forum, wir haben heute Parkett bemustert und sind in diesem Zusammenhang vom Verkäufer auf einen neuartigen Holzboden der Firma Hywood hingewiesen worden. Angeblich sei der Boden aufgrund seiner Verarbeitung deutlich Wiederstandsfähiger gegen Dreck, Kratzer und Feuchtihkeit. Der...

Wieso innen gedämmt? Nein, die Kellerwände werden außen gedämmt und die Decke zum EG wird auch gedämmt. Nur der Boden/die Bodenplatte eben nicht. Mir wurde gedagt, dass es - auch wegen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung - keine Problem wegen Feuchtigkeit geben wird.

Besten Dank für die vielen Anmerkungen und Hinweise! Ich habe letzte Woche mit unserem Rohbauer und unserem Bauleiter gesprochen. Beide finden unseren Plan unabhängig voneinander nach wie vor unproblematisch für einen reinen Nutz- bzw. Lagerkeller. Der Keller wird im übrigen doch (an den...

Danke für den Hinweis. Hab gerade mal recherhiert. Offenbar gibt es ein Beton-Öl das sehr gut schmutz- und wasserabweisend ist.

Das stört uns eigentlich nicht. Den Rohbeton finden wir optisch sogar ganz spannend. Unsere Bodenplatte ist ziemlich glatt und wir haben auch keine Matten unter unseren Wänden. Es geht uns tatsächlich nur um die Frage der mittel- bis langfristigen Reinigung.

Vielen Dank für die schnelle Antwort! Das war genau die Angst meiner Frau, dass der Boden dann auf Dauer sandet und man immer mit dreckigen Schuhen ins OG kommt. Die BP wurde in jedem Fall mit einem Betonverteiler geglättet. (siehe Foto). Kann man Fliesen denn direkt auf BP legen? Wie dick ist...

Liebes Forum, unser Hausbau hat nach zweijähriger Planung nun endlich begonnen. Unser Keller soll auschießlich Waschküche, Lager, Vorrat und Technikraum beherbergen. Nicht zuletzt aus Kostengründen verzichten wir hier auf Heizung, Dämmung und Putz- bzw. Malerarbeiten. Allerdings stellen wir uns...

Wolf CWL 300 kostet uns 12706€ plus MwSt. Wir fangen im August mit dem Rohbau an.

Hatte ich auch gelesen. Allerdings erwartet unsere Sparkasse nicht, dass wir erst unser Eigenkapital verbrauchen. Und auch Kaufnebenkosten (wie z.B. Küche) wurde in der Kalkulation akzeptiert.

Liebes Forum, weiß jemand, ob die BEG Förderung für Sonnenschutz nur für Bestandsgebäude beantragt werden kann oder ob das auch bei Neubauten geht? Freue mich über eine kurze Rückmeldung! .............. Danke! Hendrik

@Nixwill: Danke für die Tipps! Das hat gute Anregungen gebracht!

Das sieht sehr interessant aus! Danke! Wie groß ist der Dachüberstand bei dem Musterhaus? Und wo steht das? Sieht toll aus! Wie sind die Raffstores dort gelöst? Das wäre vermutlich auch ein denkbarer Weg bei uns. Ich hatte mich bei unserer Hausansicht vertan und eine veraltete Ansicht gepostet...

Die Möglichlichkeit gibt es leider nicht bzw. würde das die gesamte Architektur so verändern, dass ich lieber die Mehrkosten in Kauf nehme. Das betrifft auch eine Unterteilung der Fenster, über die wir auch schon nachgedacht haben, die ich aber ausschließen möchte, da sich an der Westseite die...

Ich frage mich, wie man zu dieser Mutmaßung kommt? Geplant ist alles. Dennoch überschreiten die Angebote für den Sonnenschutz die Kalkulation an dieser Stelle deutlich. Natürlich gibt es einen Puffer. Aber den will man ja auch nicht schon bei den Fenstern verbraten wenn es andere Möglichkeiten gibt.

Liebes Forum, bei unserem Neubau sind große bodentiefe Fensterfronten an beiden Giebelseiten geplant die im Dachgeschoss auch an der Dachschräge abschließen sollen. Die ersten Angebote für die aussenliegenden Jalousien an den schrägen Giebelfestern überschreiten das Budget aber deutlich. Hat...

Wir bauen auf dem Dorf in der Fränkischen Schweiz, zwischen Bayreuth und Bamberg.

Hallo. Ja, wir haben das Angebot angenommen und sind darüber im Angesicht steigender Zinsen sehr glücklich. Zumal wir keine Rechnungsbelege einreichen müssen. Erst nach Fertigstellung kommt ein Mitarbeiter und prüft ob das Haus etwa zu den kalkulierten Kosten gebaut wurde. Sollten wir nach den...

Liebes Froum, ist es sinnvoll sich vor Beginn der Erdarbeiten um die Erschließung des Grundstückes zu kümmern? Konkret geht es um ein etwa 1500qm großes Grundstück. Hier soll im Juli mit den Erdarbeiten und im September mit den Rohbauarbeiten begonnen werden. Wir würden gerne die Zeit bis zum...

Lieber Maschi33, du darfst mich auch gerne direkt absprechen! Bei unserem Tilgungsplan verbleiben nach 15 Jahren noch 337.000€ Restschuld. Klar, immer noch recht hoch, aber warum soll ich mir die monatliche Flexibilität nehmen, wenn ich jedes Jahr 35k Sondertilgung machen kann? Und wie...

Ja, genau das war unser Gedanke Gerddieter

Ich würde mich mit einer längeren Zinsbindung auch wohler fühlen. Das bietet die SPK aber nicht an. Bei welcher Bank bist Du?

Danke für die schnellen Rückmeldungen! Alter 41 & 35 Netto Haushaltseinkommen ca. 7200€ Tilgung 2% (plus feste 10.000€ Sondertilgung/Jahr) Tilgungskorridor 2-5% (Wechsel drei mal möglich) Sondertilgung 5%/Jahr

Liebes Forum, wir planen in diesem Jahr einen Hausbau für ein Einfamilienhaus (KfW55, 190qm plus Keller) in Bayern auf dem Land. Gesamtkosten: 910.000€ Eigenmittel: 200.000€ Finanzierungsbedarf: 710.000€ Unsere Hausbank (Sparkasse) hat uns folgendes Angebot gemacht: Annuitätendarlehen...

Liebes Forum, wir stehen vor der Entscheidung, ein Ziegel- oder Blechdach für unser Haus in Auftrag zu geben. Es ist ein KFW 55 Haus mit Satteldach und zwei Gauben geplant. Optisch würde uns ein Blechdach besser gefallen, aber preislich ist die Ziegeleindeckung fast 10k billiger. Daher scheint...

Danke für die schnell Antwort! Haben beide Luftwärmepumpe 8KW Leistung? Insofern beide überdimensioniert? Rauweise Heizlastberechnung ist in Arbeit!

Liebes Forum, wir haben die Wahl zwischen zwei HLS-Angeboten. Preislich sind beide fast identisch, der Unterschied liegt vor allem in den verbauten Wärmepumpen und Kontrollierte-Wohnraumlüftung. Die erste Firma verbaut folgendes: Heizung Wolf Paket CHC Monoblock 10/200...

Mich würde interessieren, ob du denn eine der anderen oben aufgeführten Vorgaben (Solar, Biomasse o.ä.) erfüllst oder wie du sonst ee mir Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftung (hat die damit überhaupt was zu tun?) erreichst

Das ist interessant! Unser Energieberater behauptet, Photovoltaik sei zwingend erforderlich. Wie kannst du denn mit der Wolf (die bei uns auch geplant ist) zu 55% aus erneuerbaren Energien heizen? Das macht ja genau den Unterschied (den es gibt!) zwischen KfW 55 und KfW 55ee

Nein, ee steht für erneuerbare Energie: Eine „Effizienzhaus EE“-Klasse kann beim Neubau als auch bei einer Altbausanierung erreicht werden, wenn erneuerbare Energien einen Anteil von mindestens 55 Prozent des für die Wärme- und Kälteversorgung des Gebäudes erforderlichen Energiebedarfs...

Das kling interessant! Wir planen auch ein paar Vouten im Haus. Jetzt habe ich aber irgendwo gelesen, dass diese sehr teuer sein sollen… Hast Du schon eine Einschätzung zu den Kosten bei Dir?

Kann man auch ganz gut beim Zinschart der Interhyp verfolgen

wie finde ich den Händler? Das würde mich auch interessieren!

Uns wurde gesagt, dass die Preise erst über den Jahreswechsel angepasst werden

Optisch sorgt das für eine sehr klare Linie. Uns gefällt das sehr gut. Eine Beleidigung für das Auge erkenne ich da nicht. Obwohl ich Kameramann bin. Allerdings würden wir natürlich einen deutlich größeren Wert auf die Langlebigkeit legen. Die Fallrohre sind sich nur in überstehenden Mauern...

Ja, aus optischen Gründen planen wir das derzeit so. Interessant wäre ob das ein ernstzunehmendes Risiko darstellt

Liebes Forum, wir planen derzeit unseren Neubau mit innenliegenden Fallrohren. Diese wurden von unserem Architekten an vier Stellen in der Außendämmung geplant. Nun hatten wir ein Gespräch mit unserem Dachdecker. Dieser hatte damit noch wenig Erfahrung, aber dennoch auf die Gefahr hingewiesen...

Liebes Forum, Wir wollen in unserem Neubau unter anderem etwa 20 Aufbauleuchten verbauen. Vor allem im Windfang, Flur, Wohn- und Esszimmer. Ich legen Wert darauf, dass sie schwenkbar und im Winkel verstellbar sind, einen guten CRI haben und dimmbar sind. Bisher sind mir folgende Lampen...

Tja, was soll ich sagen: unser Energieberater kostet 8570€ (KfW55, 190qm)... Ist leider schon beauftragt

Danke für die Tipps! Sattelitenboxen bezog sich nur auf die Entfernung zum Verstärker bzw. zu dem Hauptboxen. Esszimmer und Wohnzimmer sollen nicht zwangsläufig gemeinsam laufen. Vermutlich eher selten. Hab einen Yamaha R-N500 als Verstärker.

In der aktuellen Situation erwarte ich natürlich gar nichts. Ich hoffe, dass wir überhaupt Bauen können, unser Puffer ausreicht und wir vielleicht durch die sehr ländlich geprägte Region einen kleinen Standortvorteil haben. Die Kosten wurden aber nicht nur prozentual aufgeteilt, sondern auf...