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Aber ist es denn jetzt als Bauland ausgewiesen oder nicht? Liegt es innerhalb eines B-Plans ? Oder ist das Verfahren noch gar nicht durch und noch völlig offen ? Dann sieht es nämlich ganz anders aus......

Moin, also ich kenne das nicht, dass das Amt den Bauantrag einfach so, mir nichts dir nichts, zurückstellen kann, nur weil ein paar Mitarbeiter krank oder im Urlaub sind. Da musst Du nachhaken, da stimmt was nicht...... Gruß

Ich würde die Meinung Deines Planers favorisieren :)

Moin, so eine Baugrenze hat ja doch irgendeinen Sinn. Deshalb geht's wahrscheinlich nur über eine Ausnahme, die Dir gestattet werden muss. 3 Meter aus dem Baufenster ist ja schon mal ne Hausnummer.....wie sieht's aus mit vorgegebener Firstrichtung ? Gruß

"bezahlt bekommen" meinte ich natürlich........ wer schreiben kann ist klar im Vorteil

Wenn man immer so auf den Groschen schauen muss/will, dann passiert sowas halt. Natürlich ist es von dem einbauenden Tischler mehr oder weniger eine Dreistigkeit, Euch mit einzuspannen. Aber ihr habt es jetzt getan und für seine Arbeit will er bezahlt werden. Wenn er die Treppe ausgebaut hat...

jepp, da bin ich Deiner Meinung

Moin, zunächst mal : ....das gehört hier nicht hin. Bin da etwas durch'n Tüdel gekommen ops: Also bitte streichen....... Aber verstehen tu ich's immer noch nicht. Das vorhandene, eingemessene Grundstück liegt zum Teil außerhalb des B-Plans ? Du willst doch auf dem vorhandenen Grundstück ein...

ich versteh's nicht so ganz. Wo soll denn da jetzt noch ein Gebäude gestellt werden ?

Moin, also der Architekt darf natürlich nicht das gesamte Gebäude in die anrechenbaren Kosten einbeziehen, wohl aber Umbauzuschläge draufhauen. Und das ist auch gut so. Einen Umbau/Anbau zu planen erfordert häufig mehr Aufwand, als einen Neubau umzusetzen. Allerdings darf die mitzuverarbeitende...

Warum ?

9.345,23 €

Gegenfrage : Warum unbedingt mit einer "Hausbaufirma" bauen ?

....das wird ja immer gruseliger. Was geht in deren Köpfen vor ? Selbst wenn sie das Fenster zumauern, verschandelt dieses blanke, häßliche Rohr doch den gesamten Baukörper. Wie läuft das Rohr denn nach oben hin weiter ? Ihr wohnt wahrscheinlich im oberstern Geschoss ? Wie ist das Teil gegen...

Ich frage mich, wie man sowas überhaupt planen geschweige denn bauen kann :eek: Das würde mich auch bezüglich der restlichen Planung bzw. Ausführung ängstigen......

Worauf bezieht sich diese Aussage ? An welcher Stelle muss man sich nicht um Risse sorgen ?

Moin, in der Gemeinde würdest Du wahrscheinlich sowieso nicht glücklich werden. Wärst immer ein Fremder........ Wahrscheinlich warten die Gemeindevertreter solange, bis tatsächlich jemand eine "kleine" Spende gibt oder vielleicht auch auf Freunde, Bekannte und Verwandte, die ein Grundstück...

Naja, wenn seit 2012 erst 3 Grundstücke von 6 verkauft worden sind, dann scheinen mir die Anforderungen an einen Käufer doch recht hoch zu sein Gruß

Moin, in so eine Gemeinde würde ich niemals ziehen wollen. So weit kommt's noch, dass ich nur ein Grundstück bekomme, wenn ich den Herren von der Gemeindevertretung in den Allerwertesten krieche......aber das ist typisch Kommunalpolitik Gruß

Moinsen, mal Off-Topic : es gibt zu diesem Forum ein einfarbiges Konkurrenzprodukt. Die machen eine Sache ganz gut, finde ich. Und zwar die Angabe des Berufs. Setzt natürlich voraus, dass alle ehrlich sind und nicht irgendwelche Phantasieberufe einstellen . Dann macht's natürlich keinen Sinn...

Moin, ...und vor allem, wie willst Du die Ausnahmegenehmigung/Befreiung begründen ? Gefällt mir nicht, gibt's nicht Ich denke, Du musst Dich mit flachgeneigtem Pult- oder Satteldach anfreunden. Ich persönlich mag eigentlich ganz gern das Pultdach Gruß

Moin, also mir sind da viel zu viele Ecken und Kanten drin. Wirkt irgendwie alles ziemlich unstrukturiert und unaufgeräumt. Keine wirklich klare Linie....... Vieles wurde hier ja schon erwähnt (zweites WC, 2 Kinder = 2 KinderZIMMER, enge Räume, schlechte Zonierung). Also ich würde auch nochmal...

Moin, Du hast vergessen, hinter den Fragen die mögliche Punktzahl zu schreiben :) ........entschuldige, ist nicht böse gemeint, aber es liest sich wie eine Klassenarbeit ;) Gruß

also verstehe ich das richtig (wenn nicht, bitte ich um Erläuterung) : Du möchtest ein Haus bauen, weißt aber noch nicht so richtig, wie das Haus aussehen soll. Du gehst zum Architekten und lässt Dir einen Entwurf machen und auch noch eine Kostenschätzung. Dann entscheidest Du Dich gegen den...

Ich gehe in ein Restaurant, das nicht kenne, bestelle mir eine Vorsuppe, die ich dann natürlich nicht bezahle um zu sehen, ob es mir hier überhaupt schmeckt. Schmeckt es mir nicht, hätte ich das Geld ja zum Fenster rausgeworfen.......sehe ich nicht ein ;) Mal ehrlich, wer Arbeit leistet muss...

Moin, ein Architekt kann kein Generalunternehmer sein. Generalunternehmer und Architekt sind zwei völlig verschiedene Dinge. Der Architekt verkauft Dir kein Haus zu einem Festpreis und macht auch dementsprechend kein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus. Wenn er Dir ein Angebot macht, dann...

Moin, also ich würde mal bei Jette Joop anfragen, die hat eigentlich Erfahrung mit der Gestaltung von Häusern :cool: Gruß

Moin, natürlich hat die Begründung eine Relevanz, ansonsten bräuchte man Sie ja nicht zu machen :-) § 9 (Inhalt des Bebauungsplan). (1)........ (2)........ (3)....... (8) Dem Bebauungsplan ist eine Begründung mit den Angaben nach § 2a beizufügen. und jetzt wieder nach oben...

...also möchtest Du die Planung selbst übernehmen, bzw. von irgendjemandem aus dem Forum per Ferndiagnose machen lassen :cool: Das funktioniert nicht. Warum hast Du nicht Deinen Statiker gefragt ? Ich sehe ja ein, dass man nicht für jeden Handschlag, den man am Haus durchführt, eine Planung...

Was genau willst Du denn eigentlich wissen ? Du möchtest die Planung selbst übernehmen ? Gruß

Wie man in den Wald hineinruft...... Wenn Dein Architekt über Ferndiagnose, und nur mit der Angabe in der Zeichnung LW, beurteilen kann, ob die Wand statisch benötigt wird, dann : Hut ab! Ich würde niemals statisch relevante Auskünfte geben, wenn ich es noch nicht mal auf'm Foto gesehen habe. Gruß

....dann würde ich mir so meine Gedanken machen :cool: gar nicht :) :eek: Gruß

Sorry, natürlich wenn die Fläche kleiner ist als drei Viertel der Fläche des darunter liegenden Geschosses.......

Nö. Wenn die Fläche des obersten Geschosses (also dein DG) mit einer Höhe von mindestens 2,30m kleiner ist als die Fläche des darunter liegenden Geschosses (in deinem Fall das EG), ist es kein Vollgeschoss. D.h. Du zeichnest Dir einen schnitt und legst die 2,30m-Linie fest. Dann misst du den...

Richtig, die Definition der Geschossigkeit regeln die jeweiligen Bauordnungen. Bei 1,60m Drempel würde ich allerdings auch ein zweites Geschoss vermuten. Ein halbes Vollgeschoss ist aber auch kein Vollgeschoss und somit vermutlich auch erlaubt. Gruß

Moin, Baujahr 1998 Dach dämmen ? Macht gefühlt wirtschaftlich keinen Sinn. Ist aber nur eine Vermutung :cool: Gruß

Moin, dann mach es doch so, wie der Doc es geschrieben hat : aufzeichnen und abmessen Gruß

Ist der Mitarbeiter einer Kammer eigentlich auch ein Schaumschläger ?

Ich wage zu bezweifeln, dass man mit diesen Maßnahmen von KfW 62,5 auf KfW 55 kommt......is nur ein reines Bauchgefühl. Und ich hab viel davon

Hm, über solche Aussagen muss ich immer wieder schmunzeln. Bei Kopfarbeit wird bei den Kunden immer nur die aufgewendete Zeit gesehen. Die Verantwortung, die dahinter steht, sieht kaum jemand.... Gruß

Weil der Architekt sich strikt an die HOAI zu halten hat. Da gibt's. keinen weg dran vorbei. Er kann kein Haus zum Festpreis verkaufen, so wie es ein Unternehmer macht. Wenn ein Architekt also ein Haus für, sagen wir mal, 200.000 Euro verkauft,dann ist er GU/GÜ/BT und kein Architekt, obwohl er...

Hi, ein Architekt kann nicht Baufirma und Architekt gleichzeitig sein. Entweder oder....... Gruß

Weil das eine ist ein gebrannter Stein und das andere nicht. Beide Baustoffe "bewegen" sich unterschiedlich. Deshalb sollten die beiden Materialien nicht gemischt werden Gruß

Hi, wie viel Dämmung Sinn macht, oder eben nicht, sollte Dir dein Planer sagen können. Hier wird es niemand können Gruß

Du hast echt den Schuss nicht gehört, wa ?

Moin, ob's reicht oder nicht, muss irgendwo berechnet worden sein....... Gruß

...Wie bastle ich mir mithilfe eines Forums ein Haus zusammen?

Moin, also ich hab sowas schon mal geplant Gruß

Nochmal die Gegenfrage : Was sagt denn die Planung ? U-Wert Bodenplatte für Referenzgebaüde = 0,35 (nach Energieeinsparverordnung 2009) !!

Moin, Ich versteh die Frage nicht. Es geht um einen Neubau, richtig ? Da solltest Du doch aus der Planung alles entnehmen können......... Gruß