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hab die gleiche Heizung und 1000l/Jahr sind realistisch. Ich brauche mit Kaminofen 600l/Jahr. Heizung läuft Problemlos und Wartungsarm und Abgaswerte werden locker eingehalten. Vermutlich ist der Hersteller Schrag der Konkurs ist, es gibt aber Nachfolger für Ersatzteile. Handwerker ist eher das...

kenne es auch nur so, dass zumindest die senkrechten Träger aus Stahl sind

Hab vor 2 Jahren ein Haus gekauft, wo kürzlich das Liegenschaftsamt festgestellt hat dass die Garage nicht im Lageplan ist. Haus ist BJ 2006 Garage war genehmigt aber wurde nur 2 Jahre später gebaut. Bei meinem Wohnhaus wurde nach der Straßensanierung alle Grundstücke neu vermessen., da im...

es ist in der Verantwortung des Treppenbauers zu prüfen ob die Treppe und der ganze Bau ausreichend getrocknet ist.

sieht deutlich mehr aus wie ein Schrumpfungsriss in Massivholzbalken. (daher wird so etwas eigentlich dafür auch nicht mehr verwendet) . Vom Zimmermann reparieren lassen.

nach 20 Jahren interessiert das niemand mehr. Weder wird der Gutachter nachfragen was genehmigt ist , noch die Finanzierende Bank. Zu Not halt keinen Lageplan ohne die Anbauten herausrücken.

ich würde nie eine Wohnung zum Selbstbezug kaufen, wenn der Eigentümer irgendwann auszieht. Nicht Mal bei nur 50% Anzahlung und Entschädigung 150% über Vergleichsmiete.

ein Riester-Vertrag der unter der Garantiesumme liegt, würde ich sofort stilllegen. Das ist eigentlich nur möglich wenn nicht in einen Bausparvertrag angespart wurde. Daher würde ich kein Wohnriester verwenden. Zinssatz wird bei über 3,5% liegen und damit habt ihr etwas über 1% Tilgung. Kann...

wieviel Geld benötigst du denn. Bausparkassen vergeben Kredite auch ohne Grundbucheintrag

Bausparverträge kann man normalerweise unbegrenzt tilgen....man verliert halt den guten Zins

es geht noch über unterschiedliche Zinsbindungen, entweder alles oder ein Teil flexibel oder nur 3-5 Jahre fest. Dann kannst du sofort tilgen oder relativ kurzfristig. Da das Haus auch ein paar € kosten wird, scheint Eigenkapital und Einkommen vorhanden zu sein, daher würde ich das nicht...

Kleinbetragsrenten sind alle (Riester)Renten unter derzeit 37,45€/Monat was einem Guthaben von etwas mehr als 10000.-- entspricht. Der Betrag erhöht sich jedes Jahr. Unter dem Betrag kann man sich das Riester Guthaben kpl. auszahlen lassen oder die Bank/Versicherung macht es von sich aus.

früher gab es unter 50000.-- Zuschläge auf den Zins, bei Verlängerung. Das haben einige Banken auf 100000 ausgedehnt. Bei euch wäre es eine neue Finanzierung mit dem ganzen Papierkram und da kann ich verstehen, dass dazu keine Bank Lust hat. KfW macht auch nur Arbeit und keinen Gewinn

wäre der größte Schwachsinn bei 60.-- Eigenbeitrag und Zulagen für 3 Kinder

Wohnriester bedeutet nur, dass das Guthaben vor erreichen des Rentenalters als eine Summe ausbezahlt wird. Dazu kann prinzipiell jeder Riester-Vertrag genommen werden, oft wurde aber speziell ein Bausparvertrag abgeschlossen. Da es später keine Auszahlung gibt, die zu versteuern ist, wird...

die wichtigste Frage ist eigentlich: macht die Bank bei dem Pfandtausch mit?

nach § 2259 Abs. 1 Baugesetzbuch ist die Zurückhaltung eines Testaments strafbar. Der überlebende kann nicht nach Jahren, wenn es zu Meinungsverschiedenheit mit den anderen Erben gekommen ist, das Testament hervorholen und behaupten, ich bin jetzt Alleinerbe

meiner Meinung nach hat ein Berliner Testament in der heutigen Zeit nur Nachteile. sowohl für den überlebenden Ehepartner als auch die Kinder. Wenn die Immobilie beiden gehört und 2 Kinder da sind, erbt ein Kind beim ersten Todesfall ohne Testament nur 12,5%. Das könnte man vermutlich...

eine Unterschlagung von einen Testament ist strafbar und kann bis zu 5 Jahre Gefängnis geben. Außerdem ist es fraglich ob es noch gilt, wenn es jemand Jahre nach dem Erbfall einsetzt

Das ist mentale Buchführung oder wie ein Fußballer Mal gesagt hat, von Gefühl her ein besseres Feeling. frei verfügbares Geld hat auch Vorteile, gerade am Anfang der Rente

Wenn es noch eine alte Lebensversicherung ist mit 4% Garantie Verzinsung steuerfrei, würde ich die nicht abrufen. Verlängere den Kredit um 5 Jahre für unter 3% Zinsen

Ratenkredit ist immer teurer als ein Immobilienkredit und geht normalerweise bis 30t€ oder 50t€ bei manchen Banken. Hausbank ins Grundbuch eintragen kostet auch nur unnötig

Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar) und Schenkungssteuer (je nach Verwandtschaftsgrad) solltest du auf jeden Fall haben. Es wäre mir aber auch deutlich zu risikoreich. Die können noch 10 Jahre leben und bei eurem Einkommen ist auch wenig mit Steuerersparnis

ein bisschen spät, hoffe aber es hilft noch. Fliesenkleber hält auch auf rauem Putz, ev. ist eine Grundierung notwendig. L-Schiene wenn nur auf einer Seite fliesen. Bei den Fragen wäre es aber besser, du suchst die jemand, der so etwas schon Mal gemacht hat

Es gibt doch sicher ein Angebot von der Architektin, mit aufgeschlüsselten Kosten für Entwurf, Genehmigung, Bauleitung usw. und vermutlich gibt es auch Angebote von den Handwerkern wo drin steht, was alles enthalten ist. Wenn das Gerüst unabhängig beauftragt wurde, weil von mehreren Handwerkern...

180mm Durchmesser ist eigentlich nicht Standard und teuer. Dachdurchführung ist teuer. Wenn es ein Holzständerhaus ist, muss die Umgebung des Rohres ausgemauert werden, ist auch teuer. Du hast ja ein Angebot mit Materialpreisen und kannst die mit den Internetpreisen vergleichen. Handwerker...

eine deutsche Bank hat keine Lust das Haus in Belgien zu verwerten und einen belgische Bank dein Gehalt in Deutschland zu pfänden. So etwas geht nur bei Grenzgänger und darauf spezialisierte Banken. Wenn euer Gehalt nicht für eine Finanzierung ausreicht, weiter sparen

was auch immer ihr verhandelt, macht es so ausführlich wie möglich. Wer zahlt welche Rate vom Haus, wer welche Mietentschädigung, was passiert wenn neuer Partner mit einzieht, wer zahlt Reparaturen (eine alleinerziehende Frau kann weder Haus noch Garten ausreichend instand halten ) Wer bekommt...

auch wenn man so etwas schon gemacht hat , ohne Kinder, mit weniger stressigem Job und in jüngerem Alter, würde ich so etwas nicht machen ...und das über 2 Jahre. ich würde es mit Handwerkern auf 1 Jahr verkürzen

bei den wenigsten Kellern dürfte ein statisches Problem vorliegen. Es gibt 2 Problemzonen. * Feuchtigkeit durch fehlende oder Schadhafte Abdichtung /Drainage==> kann man beheben durch aufgraben * fehlende Isolierung==> kann man an den Außenwänden beheben durch aufgraben, unter der Bodenplatte...

mein Sohn ist unsere Trepper heruntergefallen und hat sich den Arm gebrochen. Im Fragebogen der Krankenkasse wurde gefragt ob die Treppe den Bauvorschriften im Baujahr entsprechen. Ich hab dann geantwortet, dass ich das erst beantworten kann, wenn sie mir bitte die Vorschriften von vor 150...

Krisen gab es in den vergangenen 80 Jahren immer Mal wieder, echte oder nur vom Gefühl oder nach Gerüchten. Jede Generation jammert wie schwer es ist zu bauen und wie einfach es früher war. Fakt ist, dass wir derzeit eine Wohnungsnot haben in fast ganz Deutschland. Dass sich das ändert sehe ich...

VW war vor der Wende Zonenradgebiet und die Häuser spottbillig und auch jetzt immer noch billiger als ganz Süddeutschland. Tübingen ist halt Einzugsgebiet Stuttgart und auch wenn Daimler und Bosch zusammen zumachen, werden die Häuser dort kaum billiger

wenn die Dachneigung Richtung Süden ist würde ich so wenig wie möglich aufständern und nur mit beschwerten Platten arbeiten. das Risiko dass mir das Flachdach nach 10-15 Jahre undicht wird, ist mir zu groß. Und genügend Platz zwischen den Modulen als Laufwege, bringt zwar weniger Ertrag...

echtes Mahagoni steht auf der roten Liste und benötigt eine Ausfuhrgenehmigung und ist viel zu teuer für einfach Bretter. Es wird vermutlich jedes Tropenholz als Mahagoni verkauft

Erbe ist auch bei einer Zugewinngemeinschaft, das was jeder ohne Vertrag standardmäßig hat, kein Zugewinn. Nur die Wertsteigerung zählt als Zugewinn, was aber bei 1 Jahr Ehe nicht viel ist. Bei einer Scheidung benötigt er eh einen Anwalt. Gemeinsamer Anwalt oder Rechtspfleger geht nicht mehr.

100000 Schulden und 10000 Guthaben ist das gleiche wie 200000 Schulden und 110000 Guthaben, egal welchen Bock ich habe oder ob sich weniger Schulden besser anfühlt. freies verfügbares Geld hat andere Vorteile. Die meisten Firmen gehen nicht wegen Überschuldung insolvent sondern wegen cashflow...

bei den Zinsen würde ich gar nichts zusätzlich tilgen und das übrige Geld ansparen, je nach Risikotoleranz in ETF. Auch wenn man beim Zinsdifferenzgeschäft nichts spart, ist man deutlich flexibler. weniger Schulden zu haben aber auch weniger angelegtes Geld, ist mentale Buchführung

die Gründe werden sich ändern, aber es wird immer Gründe geben um Geld auszugeben und nicht zu sparen bzw. zu tilgen. Es gibt viele die zu 100% Finanziert haben mit 1% Tilgung und es geschafft haben. Es kommt halt darauf an wie man sich einschränken kann. Eine Fassade oder Dach kommt ja nicht...

ich würde auf jeden Fall eine Strafzahlung oder deutlich erhöhte Miete im Vertrag mit aufnehmen, für den Fall dass der vereinbarte Auszug nicht eingehalten wird. Und dass der Betrag mit der Schlussrate verrechnet wird.

Voraussetzung ist ja nur Löschung der bestehenden Grundschuld und Verzicht auf Vorverkaufsrecht der Gemeinde. hat bei mir 2 Wochen gedauert

das ist kein Risiko, da der Kauf getätigt wurde und der offenen Betrag halt als Forderungen von Verkäufer zum Insolvenzverwalter wechselt

die Bank muss eine Kündigung ohne Grund nicht akzeptieren und wird es vermutlich auch nicht. Akzeptierter Grund ist eigentlich nur ein Verkauf und dann fällt Vorfälligkeit an. Nicht mehr zahlen und auf eine Kündigung durch die Bank zu hoffen, ist eine noch schlechtere Alternative

geht Trockenestrich eigentlich bei Fußbodenheizung? Das sind ja nur bessere Gipsplatten. Vor Ort (d.h im Dach) angemischter Nassestrich ist aber möglich. Beplankung der Dachschrägen würde ich auch machen lassen als Schutz der Dampfbremsfolie

Wenn du eine Zinsfestschreibung für´s Grundstück machst, kommst du da nicht mehr raus und musst die Bank auch fürs Haus nehmen. Es wird vermutlich aber keinen merklichen Unterschied bei den Zinsen geben bei 3 Jahre fest oder kpl. fexibel. So hart es klingt, für die Lage habt ihr zu wenig...

Grunderwerbsteuer fällt auch für die Wärmepumpe an, oder? Wenn du noch nie einen Garten angelegt hat von Grund auf, vergiss es. Sogar wenn du Bagger fahren kannst, wird es teuer außer dir leiht jemand die Geräte sehr billig. Als Arzt wäre mir aber die Verletzungsgefahr deutlich zu groß und als...

hab mit 55 gekauft und musste deutlich mehr Unterlagen einreichen u.a. Rentenprognose, Nachweise Lebensversicherung, Rentenversicherung, Betriebsrente, Riester von mir und Frau. Mit 65 muss es innerhalb von 10 Jahren abbezahlt sein. Keine Bank will mit den Erben sich herumärgern

ich würde zuerst Mal selber rechnen 3,5% Zinsen, mindestens 1% Tilgung ergibt mit eurer max. Rate/Monat ein Budget. Der Wert geteilt durch 3500 ergibt die Wohnfläche. Wenn das für euch passt, kannst du vom Architekten den ersten Entwurf machen lassen mit Kostenschätzung und dann zur Bank

warum willst du das Zwischendarlehen ablösen mit dem Bausparvertrag? da wurde gar nichts ausgezahlt und das Geld vom Bausparvertrag muss doch an die alte Bank. oder ist es gar kein Bankenwechsel? Wir haben unsere Baufinanzierung mit Videoident auch aus dem Urlaub gemacht. Jedes...

um wie viel Geld geht es überhaupt? und es wird nicht in allen Bundesländern alles umgelegt. Auf jeden Fall gibt´s eine Kostenschätzung. Daher diese Kosten zum Kaufpreis gedanklich dazurechnen