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Dieses Thema ist für uns gerade hoch aktuell, daher würde ich mich sehr über eure Meinung freuenn:) Wir haben vom Bauträger nur 4 Fenster mit Insektenschutz-Rollos ausstatten lassen. Nun wollen wir bei mindestens 2 weiteren Terrassen-Fenstern einen effektiven Schutz haben. Mir schwebt eine...

Oh ja, das dachten wir uns auch. In einer idealen Welt. Wenn es bei dir bei jedem Subunternehmen so klappt, Glückwunsch!

Hallo Wiggerl, also, was wir in Eigenregie übernommen haben: Sanitär (Badewanne, Duschen, WCs), Alle Böden (Fliesen, Holzdielen..), Innenputz (wir wollten unbedingt Kalk oder Lehmputz haben, was Keitel-Haus leider nicht mehr anbietet).

Mit unserer Geschichte wollen wir hier im Hausbau-Forum, in welchem wir sehr viel gelernt und mitgenommen haben auch etwas zurück geben. Vor 2,5 Jahren, nach intensiver Suche und Vergleichen mit anderen Anbietern, ist Keitel-Haus-Haus in die engere Wahl gekommen. Wir wollten ein Haus mit...

Nachtrag: in Februar ist unser 12 qm Balkon in nur einem Tag aufgebaut worden, sieht schön aus und wir sind über die getroffene Entscheidung froh!!

bei uns war das nach wenigen Monaten. Du willst vermutlich keine schlafenden Hunde wecken, ein Anruf könnte allerdings Erleichterung verschaffen :)

vielen Dank für eure Antworten! @T_im_Norden dann ist unsere Heizung nicht gut eingestellt. Und heute ist die komplett ausgefallen - sie hatte wochenlang ein Leck, gestern ist endlich die Sani-Firma gekommen und das Leck behoben - und dürfte dabei irgend etwas anderes zerstört haben, perfekt...

hm... kommt euch tatsächlich nicht vor, dass die Heizung funktionieren muss ("die Stellmotoren der Heizung sind nicht angeschlossen, "), bevor man in ein Haus einzieht? Einzelne Steckdosen und Dusche-Beleuchtung mögen vielleicht als "Kleinkram" gelten, aber Heizung und Raumbeleuchtung möchte ich...

Laaaaangsam neigen sich die ganzen Arbeiten dem Ende zu. Der vom GU beauftragte Elektriker hätte vorletzte Woche fertig werden sollen; der heutige Termin ist wieder auf Mitte November verschoben worden. Die aktuell vorhandenen Fehler: 1 Brennstelle im WZ funktioniert nicht; die Stellmotoren der...

IKEA habt ihr zwar schon ausgeschlossen - vermutlich eine vernünftige Entscheidung... Wir kämpfen uns gerade mit dem Aufbau der grifflosen "Method" durch, mit massiver Holzplatte sieht sie recht schön aus. Aber: es ist eben ein Kampf. Begonnen mit der falschen Lieferzeit, dann Teile die nicht...

Baust du mit GU oder hast du den Klempner selbst beauftragt? Wenn GU, würde ich ihn sofort informieren. Unser GU würde sofort das Gespräch mit ihm suchen und evt einen verlässlicheren Klempner schicken. Wenn direkt : Dilemma

ich berichte mal , vielleicht hilft es anderen Suchenden weiter: "Balkofloor", Bodenbelag aus Aluminiumprofilen, wirkt einerseits gut und stabil (hatten ihn in der Hand), allerdings verspricht es keine 100% Dichtigkeit bei Starkregen (was uns wichtig ist). Bei "Balkonmacher" bekommt man prompt...

Hallo! Wir wollten erst nächstes Jahr das Balkon-Projekt angehen, kommen nun gerade zu dem Schluss, dass es dieses Jahr gleich nach Haus-Fertigstellung, aus verschiedenen Gründen (darunter 16% MWSt), passender wäre. Ein pflegeleichtes Balkon ist was wir suchen, gelandet sind wir bei...

In Soja sauce und Wein für mindestens eine halbe Stunde einweichen, mit Chili, oregano... und lieber die kleine Variante (kleine Würfel) als die "Steaks" kaufen, denn je kleiner, desto besser saugt sich das Zeug voll. In diesem Saft gekocht schmeckt es recht gut! "Gutes Fleisch" ist für mich...

In meinem Elternhaus sind an allen Fenstern dunkelbraunen Kunststoff Rollläden eingebaut : nach über 40 Jahren starker Sonneneinstrahlung, ist alles noch in bester Form. Ich denke, die Material-Qualität ist mindestens so wichtig wie das Material selbst.

Ich möchte nun ergänzen, für diejenigen die sich in einer ähnlichen Situation befinden sollten : Nachdem wir nochmal mit unserem Bauleiter und einem befreundeten Architekt gesprochen haben, haben wir den Erdbauer darauf hingewiesen, dass die Arbeit nicht ordentlich ausgeführt wurde: einen...

Ich kann nur zustimmen : ein unverputzter Raum, sei es nur das Hauswirtschaftsraum, gibt ein unfertiges, unbehagliches Gefühl. Unser Bauleiter hat uns empfohlen, den Hauswirtschaftsraum noch vor dem Estrich zu streichen, weil es nach dem Einbau der Geräte schwieriger ist. Die Maler sind aber...

Einen Bauleiter haben wir (vom GU bezahlt), hat uns aber erst darauf aufmerksam gemacht, als das Haus stand - und meinte, dass Erdbauer id Regel diesen "Graben" um dem Haus lassen. Um "Schuld" geht uns hier nicht, sondern darum, "wer" das in Ordnung bringen soll, und "wie" (Gerüst steht im...

Wir haben den Erdbauer beauftragt, und ihm alle Eckdaten gegeben, die vom GU kamen. Dass ein "Graben" beim Haus bleiben muss, war als Info nicht dabei. Die Frage ist, ob das "selbstverständlich" sein soll oder nicht.

Hallo in die Runde! Unser Haus steht, es lief alles schnell und reibungslos. Wir bauen ohne Keller, auf die Seiten der Bodenplatte soll noch eine Dämmung kommen. Damit die Dämmung angebracht werden kann, müsste die Betonfrostschürze frei gegraben werden: die Erdbauer haben da leider alles...

Danke Mycraft. Wird da tatsächlich immer nur demineral. Wasser für die Fußbodenheizung benutzt? Mein Mann meinte, man müsste hin und wieder Wasser nachfüllen - aber dann eben nur VE-Wasser, das extra in Kanistern gekauft wird?

Hallo Stephan, genau: den Warm- und Kaltwasser Zähler brauchst du tatsächlich nur für die Wohneinheit, die du vermieten wirst. Gesamtzähler bei dir und Extra-Zähler für OG/DG ist logisch und nützlich.

Ja, auch im jetzigen Haus läuft es so, da wir keine Zähler haben. Ich werde ihn noch mal nachfragen, damit wir keine bösen Überraschungen erleben, danke für den Hinweis Das ist es, ganz unabhängig davon, wie die BK, Wasser, Strom, abgerechnet werden. Leider, denn sollten wir eines Tages...

Danke euch, dann fällt uns die Entscheidung viel leichter @kbt09 Ja, Praxis wird von uns genutzt, die Kosten setzen wir pauschal ab. Derzeit sind wir mit der Lösung zufrieden

wir stehen nun auch vor der Frage, Entkalkungsanlage Ja/Nein. Wir haben "harte" 18 dH, allerdings leben wir ganz gut damit. Trinkwasser will ich nicht entkalken - die Frage stellt sich uns nur in Bezug auf die Fußbodenheizung: nehmen wir keine Entkalkungsanlage für die Heizung, können die...

Hallo in die Runde! Wir bauen gerade ein Haus mit separaten Wohn- und Praxiseinheit. Jetzt und für die kommenden Jahren benötigen wir keine getrennten Wasserzähler für die 2 Einheiten. Später vielleicht, sollten wir eines Tages in Rente gehen und die 2. Einheit vermieten, evt. schon. Weil das...

Da wir nun auch vor dieser Entscheidung stehen, möchte ich das Thema gerne etwas vertiefen. KlaRa, meinst du, dass Travertin bei Fußbodenheizung abblättern könnte? Oder was könnte konkret passieren? Ich hätte es gerne im Eingang und in der Küche. Im Bad eigentlich auch.. "eigentlich", wenn es...

Es ist doch schön, dass es auch ohne lange Kabel geht : )

Hallo @hampshire, wir sind gerade dabei, über die Gegensprechanlage nachzudenken. Deine Lösung finde ich auch für uns interessant wie zufrieden seid ihr mit der Auerswald 90636? Gibt es etwas, was euch besonders gut gefällt oder stört?

Die Gänge unseres Kellers sind auch niedrig (180 cm), da gab es immer wieder Verletzte. Unsere Lösung ist, Schaumgummi an den "gefährlichen" Stellen. Auf Dauer würde ich es aber nicht empfehlen, da gehen einem die Fluch-Sprüche aus

Habt ihr Treppe oder Verputz von einer externen Firma machen lassen? Bei uns ist es so, dass wir von einer extra Firma verputzen lassen, die Treppe wird aber vom GU eingebaut (Schallschutz-Treppe, also mit Abstand zur Wand), und erst danach verputzt. In unserem Fall, müssen wir uns selber um...

bei uns war es schon maßstabsgerecht - wir sind schon durch, Bodenplatte steht schon

uh.. ich habe erst jetzt Stefan's Frage bemerkt. Wir sind in München beraten worden - sehr kompetent und überzeugend. Grundriss gab es vom Anfang an, noch vor Vertragsabschluss (allerdings nicht vom Architekt)

Sue, möglicherweise stimmt deine Vermutung. Habt ihr den GU auf die Verbindlichkeit eures Vertrags angesprochen? Was sagt der RA dazu?

Hallo Sue, ich habe nachgeprüft: wir haben unsere Bürgschaft bei der "Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. " abgeschlossen. Kostenpunkt: ca. 200 € für 1 Jahr Laufzeit. Ihr braucht eine aktuelle Schufa-Auskunft (es dauerte 10 Tage), nach dem Ausfüllen von X Formularen bekommt man die...

Wir hatten schon immer Haustiere, ohne Roboter können wir es uns nicht mehr vorstellen (bei zwei Hunden,=täglich Staubsaugen). Angefangen haben wir mit Roomba, das erste Modell vor... 10 Jahren ca.? (über 500€) Nach ca 5 Jahren gingen Kleinteile kaputt, die man nicht ersetzen konnte (jetzt...

Wir haben unter unserem Schlafzimmer die Praxis (künftig Einliegerwohnung). Die Decke lassen wir abhängen und eine Knauf insulation Board einbauen. Das soll die Schallübertragung auf ein Minimum reduzieren. Auf Holzboden würde ich nicht verzichten

Ich habe soeben erfahren, dass die MSA in die Bodenplatte einbetoniert wird. Wenn die Bodenplatte im Angebot inkludiert ist, und die MSA Teil der Bodenplatte wird, wäre es nicht zu erwarten, dass sie auch in den Kosten inkludiert ist? Anschlüsse aus dem Erdreich sind extra, aber die MSA ist...

Es steht unter dem Vertragspunkt Bodenplatte > Entwässerungsleitungen

Danke euch. Jetzt ist mein Vertrauen leicht angekrazt, denn wir haben oft den GU angefragt, was da für Kosten noch fallen werden - dieser war definitiv nicht dabei. Unserem Bauberater (der alle Verträge unabhängig überprüft hat) ist es allerdings auch nicht aufgefallen

Hallo in die Runde! Bis gestern war mir dieses Wort (MSA - Mehrspartenanschluss) nicht bekannt Nun fragt uns unser GU, wer der MSA bei uns durchführt. GU übernimmt Bodenplatte (wir bauen ohne Keller) und Haus komplett. Nur die Erdarbeiten und Anschlüsse auf dem Grundstück sind nicht enthalten...

Ich habe es vielleicht nicht klar formuliert : wir selbst brauchen die Bürgschaft nicht, könnten ruhig darauf verzichten. Darum finde ich es unangebracht, wenn die Bauherren dafür zahlen müssen. Mich würde es interessieren : Gehen alle GU so vor, oder gibt es Alternativen, ihnen eine...

Wir befinden uns in einer ähnlichen Situation. In unserem Vertrag steht : "Zur Absicherung der Schlussrate wird eine unwiderrufliche Finanzierungsbestätigung (Bankbürgschaft) über 10% der Gesamtsumme vorgelegt. Alternativ kann über diese Summe ein sogenanntes Und-Konto bei der Hausbank von XXX...

Ich möchte gerne in die Runde fragen, ob jemand Tipps hat, wie man für die Bürgschaft am besten vorgehen soll. Gibt es da fixe Gebühren? (1% habe ich gelesen, vermutlich ist es p. a. gemeint?). Kann darüber verhandelt werden, bzw zahlt es sich aus, mehrere Angebote einzuholen?

Bei uns (Oberbayern) kann man das Dach kürzen (nur Bauhausstil ginge nicht). Verlängern ist Genehmigungspflichtig

Mein Gedankengang war, dass man beim Pflastern sowieso auskoffern und ein Splittbett legen muss. So, wenn ich dann pflastern will, habe ich die ersten zwei Schritte schon erledigt. Findet bitte den Fehler beim Gedankengang

Welches Format habt ihr? Mir gefällt die Lösung, praktisch und optisch, ganz gut. Ich frage mich gerade : ist es denn möglich, zuerst nur Split anzubringen, und später, zB nach einem Jahr, zu pflastern? Müsste man dabei etwas besonderes beachten?

Geht mir auch so, dieses Streifen gefällt mir nicht sonderlich, auch wegen des nicht nutzbaren Raums ; es ist aber laut GU nötig, damit die Feuchtigkeit nicht zu stark in die Wand steigt (ja, Schmutz auf den Außenwänden ist ein weiterer Grund). Ich habe mir gedacht, das Streifen breiter zu...

Die Frist läuft ab dem Zeitpunkt, an dem wir unseren Umzug melden (anmelden muss man spätestens 2 Wochen vor Einzug). Das Hauptproblem stellt die Praxis dar: sobald die im neuen Haus aktiv ist, muss ich sie Bauamt und Gesundheitsamt melden. Update : wir hatten einige Gespräche mit der...

Ja, wir. Es lief problemlos, Termin wurde eingehalten, Preis ebenso. Inkl. Labor haben wir um die 1000€ bezahlt. Lokale Anbieter hätten mehr als das doppelte verlangt. Das würde ich definitiv weiterempfehlen und nochmals so machen.