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Hallo, bei der Neueindeckung unseres Daches wurde die Unterspannbahn wie auf dem Bild zu sehen ca. 30-40cm lang eingerissen. Leider recht Mittig am First des Walmdachs. Nun habe ich ein wenig gelesen, aber die Meinungen gehen auseinader, ob einfacher kleben ausreicht. Da es auch Neubau ist also...

Hallo zusammen, die Schwarmintelligenz hier war das letzte Mal sehr sehr beeindruckend. Darum wollten wir uns gerne nochmal kurz mit einer Frage erkundigen was Ihr so sagt zu folgendem Grundriss im Anhang. Im Grunde geht es erst mal um die Frage für für Variante Badewanne bei den Fenstern so...

Hallo HB Forumsleser, der EG Grundriss ist aufgrund anderer Umstände leider so, dass für das Gäste WC doch weniger Platz übrig blieb als gedacht. In Folge ist die Dusche in der Ecke gelandet was in Anbetracht der Schulterbreite so mancher Hausbewohne *räusper* zu Kollisionen führen könnte...

Hallo zusammen, am Freitagmittag wurde die Bodenplatte für den Keller gegossen. Von Freitag auf Samstag dann schon Nahe des Gefrierpunkt. Von Samstag auf Sonntag nun definitiv unter der 0 Grad Marke. In der Grube selbst haben wir nicht gemessen, aber sind aktuell verunsichert, ob das OK ist...

Hallo, Wir haben im EG und OG zur Westseite des Hauses hin ein 170x75 cm Fenster geplant. Nun ist es so, dass meine Frau aus optischen Gründen sehr stark zum Kippfenster(wg. 1,70 Breite geht es bei 1 Flügelig halt nicht anders) entscheiden will. Dort ist halt Gott gegeben, dass man das Fenster...

Hallo zusammen, der Fensterverkäufer/Berater hat auf unser Ansinnen in einem Neubau ( KFW60 Niveau) 3 Fach Verglasung mit UW=0,6 einzubauen uns angeraten, lieber nur die 2 fach mit Uw= 0,81 Wert zu verbauen. Die Mehrkosten bei den knapp 17 Türen Fenstern bzw. Bodentiefen Fenstern belaufen sich...

Hallo zusammen, für den Bau eines Einfamilienhaus haben wir nun einen Kredit von 520k EUR bei der Bank angefragt. Grundstück + Nebenkosten wurden bereits Cash bezahlt (200k + 12k). Weitere 130k EUR stehen als CASH Puffer zur Verfügung. Gesamt Baukosten also 850k EUR. Die Bank bietet uns nun...

Hallo zusammen, nachdem es ja die letzten Wochen unaufhörlich nach oben ging bei den Zinsen, FED und EZB ANkündigungen sei DAnk, scheint es aktuell einen Schub nach Süden gegeben zu haben. Habe aktuell ein Angebot über 500k EUR über 10 Jahre mit Beleihungswert von 66% zu 1,27% Effektiv...

Hallo, Habt ihr ein paar Tipps wie man als Bauherr am Besten auf die aktuellen Finanzmarkt Entwicklungen reagieren sollte? Sind aktuell in der Planungsphase und in einigen Wochen (Ende Feb/Anfang März) soll der Werkvertrag mit dem Bauträger unterzeichnet werden. Baubeginn soll Früherbst 2022...

Hallo zusammen, angenommen man ist bereits im Besitz eines Grundstücks und möchte nun mit einem Bauträger/GU ein Haus bauen. 40% der Baukosten liegen als Eigenkapital also Cash vor, die restlichen 60% sollen über Annuitätendarlehen finanziert werden. Kann ich dann dem Bauträger und auch der...

Hallo zusammen, was haltet ihr von folgendem Szenario? Hintergrund: Die beiden ERW wollen das relativ hohe Eigenkapital und auch die ETW erst mal nicht anrühren. Von den 560k Eigenkapital soll nur fürs Grundstück und die Erwerbskosten investiert werden. Der Rest soll lieber im Depot und in der...

Hallo zusammen, es geht um ein Haus aus 1956. 150qm, inkl. Keller welches in die engere Auswahl kommt. Fassade, Dach, Keller und Heizung(inkl. Kamin) sind soweit in Ordnung. Diese Dinge wurden vor 2 Jahren saniert. Der Rest des Hauses müsste jedoch saniert und renoviert werden. Soll heißen...

Hallo, ein Bekannter hat eine Doppelhaushälfte BJ. 2015 gefunden was augenscheinlich passen könnte. Ich frage mich nur, ob der Kaufpreis nicht zu hoch ist. Bodenrichtwert lt. Boris Hessen liegt bei 230 EUR p qm. Das bedeutet, dass das Grundstück einen Gegenwert von 60 TSD EUR hätte. Damit...

Hallo Foristen, mich würde eure Einschätzung zu folgendem Objekt interessieren: Einfamilienhaus BJ 2014, 170 qm Grundstück 570qm KFW55 Standard (Außenwände 32,27 cm dick U-Wert 0,12 W/m2K ) 3-fach Verglasung Bodenplatte helle, zeitlose Ausstattung Energie Wärmepumpe Aktuelle Bodenrichtwerte...

Hallo liebe Foristen, Wir haben ein Objekt in Aussicht. KP sind 550k EUR, macht in Summe mit den Kauf Nebenkosten 650k EUR (6% Steuern, 3% Notar/Grundbuch, 6% Makler). Hinzu kommen gewisse Umzugskosten und Herrichtung des Gebäudes. Würde ich auf ca. 30k EUR schätzen. An sich haben wir ca. 400k...

Hallo zusammen, Wir wollen gerne ein Haus bauen. Bauplätze kosten hierzulande bei 240k EUR inkl. Erschließung. Plus Hausbau mit GU liegen wir bei dann ca. 520k Eur. Aktuell ist es so, dass meine Frau und ich ca. 7300 EUR Netto zusammen verdienen. Unser Eigenkapital liegt bei 388k Eur plus...