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Hallo zusammen, den anderen Thread zu Videoanlagen habe ich gesehen, aber da geht es um "richtige" Anlagen. Pasts nicht ganz für mich, drum hier nochmal extra: Haus der Schwiegereltern, zwei Stockwerke, innen grade halbwegs neu renoviert. Das Haus hat auch ne alte Klingelanlage, die will ich...

Hallo, das ist glaube ich eine Missinterpretation. Das, was man da auf den Bilder sieht, ist der gereinigte Bereich. So einfach ist das nicht, da manche dunkle Stellen "fester" sin d als andere dunkle Stellen und ich das Holz auch nicht ganz beschädigen wollte. Auf dem einen Bild siehst Du die...

Hallo zusammen, vielleicht erkennt jemand, was ich hier für ein Problem habe. Wäre dankbar für Tipps. Ich hatte früher eine Terrasse aus Douglasie - alles super. Das Holz wurde jedes Jahr dunkler wenn ich neues Öl aufgetragen hatte und graute langsam vor sich hin. Nun habe ich vor einigen...

Das war da problematisch, da es hinter den Badfliesen runtergelaufen ist und die Balken verfault sind. Haben wir erst gesehen als wir das Bad rausgeklopft haben :-(

Ja, darin sehe ich keine Probleme. N paar Dachziegel sind noch da.

Hallo zusammen, ich würde mal gerne eure Meinung hören zu folgendem Problem: Ich frage hier für einen Bekannten: Sie renovieren aktuell ihr Haus, die Fassadenfirma hat grade die Dämmung aufgebracht. Selbige Firma sollte auch eine Dachsanierung machen (Reinigung + Versiegelung). Das Dach ist...

Hallo zusammen, meine Schwägerin hat ein Haus gekauft. Baujahr ca. 1960. Aufgrund Familienzuwachs muss nun ein Zimmer in den Keller gelegt werden (Pitentiell Schlafzimmer oder 1 Kinderzimmer). Hier existiert ein Hobbyraum (Holzdecke, Holzpaneele an den Wänden,...). In anderen Zimmern ist die...

Wieso sollte sie? Wegen dem Wohnrecht? Das hat andere Gründe .. Man kauft nicht auf Druck - generell richtig. Aber man informiert sich auch vor dem Kauf und nutzt potentielle Schwachstellen auch aus. Dazu muss man sie aber kennen. Die Situation wie sie jetzt ist (Eigentümer lässt das Haus...

Hallo zusammen, folgende Situation: Haus Baujahr ca. 1960, zwei Wohnungen, obere Wohnung vermietet an eine Familie, welche die Kosten vom Sozialamt bekommt. Untere Wohnung von meiner Bekannten bewohnt, hat lebenslanges Wohnrecht geerbt. Untere Wohnung wurde damals kernsaniert inkl Elektrik...

Hallo zusammen, ich habe da mal wieder eine kleine Diskussion am Bau mit meinem Elektriker und benötige eine Drittmeinung: Die Fensterbauer haben die Fenster mit außen angehängtem Elektrorollladen eingebaut. Das Kabel für diesen Rollladen zeigt dann oben in der Ecke nach innen und hängt dort...

Hallo zusammen, es geht weiter. Architekt sagt, dass alles abgesprochen ist, Gipser sagt Gegenteil und hält den Architekten für verrückt ... Wie komme ich an einen Bausachverständigen der das beurteilen kann? Gruß Roger

Hallo zusammen, wir wollten mit Absicht diese Vorbaurollläden in einer getrennten Farbe - ich finde das an sich ganz gut - optisch gesehen. (Ebenso wie meinen Außenkamin). Wird mal wieder keiner verstehen An den Motor kommt man sicherlich ran, aber das Kabel ist ja innen zu einer Klemmdose...

Hallo Dirk, vergeben über nen Architekten - die Wahl des selbigen war aber ein Fehler von mir .. *seufz* Koordination der Gewerke: Architekt Ich selber habe diese Teile nicht zerlegt, ich kann nur von meinem letzten Haus reden - dort musste ich mal einen austauschen. Aktuell von meiner Frau...

Hallo Dirk, danke für das Feedback. Wenn ich das so fordere, so muss ich auch irgendwas in der Hinterhand haben um das fordern zu können. Denn nicht ich werde die Rollläden abbauen und mir damit die Gewährleistung in die Schuhe schieben sondern der Fensterbauer. Und da kommen wir zum nächsten...

Hallo zusammen, wir sind aktuell beim Außenputz und der Gipser meint nun, ich soll doch bitte 3000 Euro zusätzlich ausgeben für Punkte welche er mir unbedingt empfehlen würde und welche nicht in der Ausschreibung enthalten waren. Konkret handelt es sich um: Zulage Grundputz als...

Hallo zusammen, ich bin grade etwas ratlos und benötige eure Hilfe. Folgende Situation: Haus letztes Jahr mit Fenstern usw. fertig gestellt bis auf den Außenputz, bis Februar dann Innenausbau und Einzug. Jetzt soll der Außenputz darauf (Eigentlich schon im Oktober aber der Gipser hatte nie...

Hallo, ich habe einen Betonkeller neben dem Haus. Dieser ist thermisch durch einen Isokorb vom Haus getrennt. (6x3m, soll ein Carport drauf) Hierzu habe ich zwei Fragen: 1. Die Decke des Kellers ist nicht eben und hat vor allem keine Neigung drin. Es stehen nun einige Pfützen darauf nach...

Es gibt ja für mich 2 Möglichkeiten: 1. Bau abbrechen, abreissen, verkaufen usw. Bedeutet massiven Stress, Kosten, neues Haus habe ich danach immer noch nicht und damit Kosten für das alte Haus usw. 2. Bau weiter durchziehen bedeutet auch Kosten aber ich habe danach n Haus ... Beide...

Hallo Euro, wie, mit der Information bzgl. Haftung ist es etwas spät? Machst Du das immer vorneweg bevor es Probleme gibt? Reissleine ziehen bedeutet genau was? Und wie macht man dann weiter? Ich kann kaum den Bau jetzt abbrechen und verkaufen / abreissen um dann neu anzufangen. Was spricht...

Hallo Bauexperte, den Kontakt zur Architektenkammer habe ich gestern schon gesucht - mal schauen wann eine Antwort kommt. Ja, wir wussten, dass ein Architekt auch etwas teurer werden darf. Er hat uns einen Rahmen von 5% zugesichert. Aktuell sind wir bei 15% und stark steigend. Gruß Roger

Huhu, Pläne durchgegangen? Hm ... Also ja, wir haben Grundrisspläne bekommen. Aber ohne Erklärung, ohne alles. Dann haben wir noch mal die Abwasserpläne bekommen, auf der Baustelle wurde das ohne unser Wissen jedoch ganz anders gebaut. Geänderte Pläne bekommen wir irgendwann. Als nächstes...

Nachtrag: Selbst wenn wir jetzt den Architekten wechseln - woher bekomme ich die Sicherheit, dass es danach besser wird? Gruß Roger

Hallo die Herren, ich habe ja schon n paarmal was geschrieben hier, teilweise auch ein paar Tipps bekommen, aber je länger es geht, desto schlimmer wird es. Grund: Unser Architekt! Aktuell sind wir in der Phase des Rohbaus. Wenn ich jetzt eine Mängelliste aufstellen müsste, was wir alles an...

Hallo, ich möchte nichts unbedingt. Ich hätte gerne ein KfW 55 Haus. Dazu habe ich Architekten und Wärmesachverständigen beauftragt. Der Architekt hat da mal eben ohne zu Fragen diese Schwedenplatte eingebaut, vom Wärme-SV kam die Auflage mit höherer Dämmung und den Fenstern. Lief alles nicht so...

Hallo, wieso sollte ich Dich testen wollen. Unser Wärmetechniker meint KFW 55 ist nur zu erreichen bei 0.7er Fenstern. Wenn jetzt beides so viel schlechter ist als 0.7er Fenster, so ist das durchaus für die Rechnung ausschlaggebend und muss beachtet werden. Danke für die Info. Gruß Roger

Das hilft aber nicht wirklich bei ner Entscheidung Gruß Roger

Also das Doppelflügelfenster wäre in normaler Höhe, also ganz normal mit Hand zu bedienen ... entsprechend auch ganz normal zu reinigen .. Wenn es preislich gleich ist, wie ist es mit dem Dämmwert? Gruß Roger

Hallo, wir habe ein Treppenhaus geplant (Neubau). Leider hat das Treppenhaus bis jetzt nur Kunstlicht im OG. Ich dachte mir, dass wir oben im Dach an der Stelle ein Dachfenster einbauen. Mein Architekt meint, ich solle da so einen Lichttunnel verwenden. Hat jemand Erfahrung damit? Was haben...

Ach, sowas ist normal? Traurig eigentlich, oder? Ist ja nicht so, dass man nicht als Hausbauer Dinge zu entscheiden hat .. Gruß Roger

Hallo, unser neues Haus wird jetzt doch nicht ganz so schnell fertig wie gehofft / geplant. Also können wir unser "altes" Haus nicht ganz so schnell verkaufen wie gedacht. Die aktuelle Zinsbindung läuft am 30.6. aus, verkaufen werden wir wohl zum 30.11. oder 31.12.. Was haben wir für Optionen...

Hallo, wir bauen mit einem Architekten. Der Hausbau war durchkalkuliert mit entsprechenden Reserven - eigentlich alles problemlos - dachten wir. Wir haben uns eine Finanzierung bei einer grossen deutschen Versicherungsgesellschaft besorgt und angefangen zu bauen. Es fing gleich gut damit an...

Hallo, also noch mal zur Klarstellung: Dachstock sind 18 oder 20 cm Zwischensparrendämmung und laut Plan meines Architekten dann noch mal eine durchgehende Schicht von 6cm ÜBER den Sparren. Ich habe das letztlich auch mal auf ner Messe gesehen, ihr wisst sicherlich was ich meine. Der Statiker /...

Hm .. also ich habe folgende Situation: KfW 55 bedeutet einen Zuschuss von 5000 Euro. Ich wollte daher vorab abklären lassen was IDE Mehrkosten sind für KfW 55. Der Architekt meinte jedoch, das macht er in der Ausschreibungsphase. Ich Depp hab ihm geglaubt. Jetzt sind wir so weit und ich...

Hallo Bauexperte, wir haben einen gefüllten 36er .. .diese T8 Steine ... ich hätte die aber gerne in 42er Breite .. Gruß Roger

Hallo, ich bin grade n bissel unzufrieden mit meinem Statiker. Wir sind aktuell in der Diskussion unsere Wände von 36 cm auf 42cm zu verbreitern um KfW 55 zu schaffen. Nun müssten in diesem Fall ein neuer Bauantrag gestellt werden und die Bauzeichnungen neu erstellt werden. Der Statiker würde...

Hallo, dann hast Du meine Beiträge dort nicht ganz verstanden. Ich bin ja dort hingekommen, da ich mit den Angeboten / Aussagen der GU's auch so meine Probleme hatte. Im Endeffekt kann ich jetzt sagen, dass 2 der 3 vorhandenen Angebote auch nicht mal über den Bauantrag gekommen wären. Meine...

Hallo, unser Hausbau macht mehr Probleme als die ganze Sache wert ist. Im Sommer dieses Jahres haben wir mit dem Architekt geredet und uns wurde mehr oder weniger zugesagt, dass wir bis zum Ende des Jahres den Rohbau stehen haben. Bis jetzt haben wir eine Teilfreigabe der Baugenehmigung und...

Hallo, ich muss diesen alten Thread nochmal ausgraben: Aktueller Stand: Bauplanung erfolgt, Baugesuch erstellt, Baugesuch eingereicht, Baugesuch teilweise genehmigt. Das, was nicht genehmigt wurde ist ein langes Dach eines Carports in Grenzbebauung - Idee des Architekten. Kann ja auch...

Huhu, danke euch. Die Aussage mit dem IST-Stand habe ich grade auch von meinem Bankberater bekommen. Super Bau nebenher? Sicher geht das .. ist bei dem einen oder anderen Job gleich gut oder schlecht möglich ... Roger

Hallo, ich habe mir für meinen Bau jetzt verschiedene Angebote eingeholt und wollte mich jetzt für eine der Firmen entscheiden. Ist eine renommierte und grosse Versicherung. Aktuell sind wir bei der Einreichung der Unterlagen. Leider oder glücklicherweise bekam ich jetzt n Jobangebot mit nem...

Hallo, bei meinem Neubau habe ich vom Architekten eine Kostenschätzung bekommen. Diese bringt mich auf ca. 370 Euro / m³ umbauten Raum. Aber dieses ist vom Endpreis (ohne Grundstück) aus gerechnet. Die Dame der KSK hat sich da auch erfreut gezeigt, dass das so hoch ist, mache Kunden kämen mit...

Hallo, also ist es so wie schon gedacht, danke für die Bestätigung. Klar, Natursteinplatten kann viel sein. Meine Mutter denkt an Polygonalplatten aus nem grauen Material. Was wir genau nehmen ist noch unklar. Als Randsteine denke ich nehme ich entweder rechtwinklige Platten aus dem gleichen...

Hallo, meine Mutter hat eine Terrasse an ihrer Eigentumswohnung. Diese soll jetzt einen neuen Belag bekommen. Nun ist mir unklar wie ich das angehen soll, denn die Terrasse war mal als Balkon geplant und besteht also aus einer Betonplatte auf welcher Waschbetonplatten liegen. Der Rand ist nicht...

Hallo, berechnet mal bitte wo ihr mit eurem "Altbau" gelandet wärt - und zwar berechnet pro Kubikmeter umbauter Raum. Dann nehmt euch ein Programm wie "Sweet Home 3D" und schaut mal ob ihr etwas hinbekommt mit 10-20% weniger umbauter Raum als der jetzige Plan war. Richtwerte pro Kubikmeter...

Ähm .. Gipswand kann vieles sein .. Ich habe bei mir massive, 10cm breite Gipsdielen. Und damit kannst Du das ganz locker machen.

Also wenn mein Architekt nächste Woche meinen finalen Grundriss sendet, baue ich mir das mit dem 3D Drucker nach :-)

Hallo, im beschriebenen Beispiel habt ihr einen Verschnitt von 20 - 30 cm, da ihr ja beide Randstuecke verwerten könnt. Also reden wir hier von 1-2qm Verschnitt. Und deswegen alles umplanen? Sorry, kein Verstaendniss ..

Wie wäre es wenn Du mal ein paar Anforderungen aufzaehlst? Fangen wir mal mit maximalen qm an, Anzahl Zimmer, offen oder geschlossen, usw ..

85cm im Quadrat als Luftkanal. Dann ist es sicherlich nicht sinnvoll davor gleich einen Lichtschacht zu packen der den Luftstrom behindert. Was sagt dazu der Hersteller?

Also ich würde oben die beiden Flügel tauschen (größere Kinderzimmer) und im EG auch. Ne grosse Küche und Speisezimmer in Suedrichtung und das Wohnzimmer als kleines Anhängsel in Westrichtung? Wo verbringt ihr mehr Zeit?