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Das Schöne ist ja, dass jeder andere "Bedürfnisse" hat und es für jeden etwas anderes gibt, was ihn glücklich macht. Wir hatten das Glück, dass wir zu einer Zeit gebaut haben, als die Zinsen sehr niedrig waren und von unseren damaligen Baukosten kann man heute leider nur träumen (245k für 140qm...

Dann wird das Haus halt verkauft und von dem Erlös lässt man es sich bis zu seinem Lebensende in einer Mietwohnung ohne Verpflichtungen gut gehen. In 20 Jahren wird niemand mehr mit 63 in Rente gehen können. Hätte... Könnte... wer weiß das schon. Vielleicht ist man mit 50 auch so schwer krank...

Warum muss denn innerhalb der Familie überhaupt die Schuldfrage geklärt werden? Du schreibst ja selbst, dass es mit Sicherheit keine Absicht war. Teilt die Schuld genau so wie die zusätzlichen Kosten unter euch auf und hakt das Thema unter Dingen die halt passieren im Leben ab.

Sorry, der TE hat auch nie etwas von Miete geschrieben. Aufgrund der weiteren Beiträge, in denen immer von Miete die Rede war, hab ich mich dazu hinreissen lassen, ebenfalls Miete zu schreiben und nicht Strafzahlung. Dann müssten wir trotzdem erstmal den Grund wissen, warum der Passus im...

Die Frage, die ich mir stelle ist, warum der Passus mit der "Miete" überhaupt im Kaufvertrag steht und welche Gründe der Verkäufer anbringen könnte um das Haus noch nicht am Übergabetermin geräumt zu haben? Eine Miete vereinbare ich doch als Hauskäufer nur, wenn ich das Haus als Anlageobjekt...

Ich persönlich find das Angebot so 2.000€-3.000€ zu teuer. Es ist jetzt nicht übertrieben teuer, aber ich bin der Meinung da geht noch was. Kommt aber auch etwas darauf an, was für ein Aufwand es ist das Ganze montiert und ans Laufen zu bekommen. Gibt es schon Kabelwege vom Dach zum...

Es geht ja auch nicht darum, dass Warmwasser verbraucht wird, sondern dass das Wasser auf einer gewissen Temperatur gehalten wird. Wahrscheinlich geht deshalb der Heizstab in der Nacht an.

Wenn du das hier als "niveaulosen Streit von Personen kurz vorm Hirntod" siehst, ist das deine Sache (auch wenn ich nicht verstehe, warum man immer direkt mit Beleidigungen in eine Diskussion starten muss). Ich habe lediglich auf die folgende Aussage von Buchsbaum reagiert: Ich wollte darlegen...

Bin westlich von Köln. Die 10kwp sind in direkter Südausrichtung bei 45Grad Dachausrichtung. Die bringen im Winter echt viel. Die 70% Drosselung hatte ich zum Glück nie drin.

Was soll daran nicht passen? Heute war ein sehr sonniger Tag bei uns. Bei dir dann anscheinend nicht. Wir haben hier öfter mal sonnige Tage im Winter. Und im Sommer sind dann so zwischen 60 und 70 kWh am Tag möglich. Wie du auf die 200kwh kommst, kann ich zwar nicht so ganz nachvollziehen, aber...

Im Juni hatte ich zum Beispiel 1539kwh. Im Jahr erzeugt die Anlage ca 12000kwh. Läuft jetzt seit 3 Jahren. Und da du die Investitionskosten angesprochen hast. Für die 10kwh habe ich 9.000€ bezahlt, netto. Wenn du das für ein Märchen hältst, ist das dein Problem. Das sind aber die Zahlen.

Natürlich, der Ort ist das schöne Rheinland in NRW und die Anlage hat 10kwp.

Wo ist das denn viel? Hier gab es heute 21,8kwh. Und solche Tage gibt es immer mal wieder. Auch im Winter. Bislang hat der Dezember hier 170kwh gebracht. Der November noch 379kwh. Sonne gibt es auch im Winter.

Wenn ihr keinen Zeitdruck habt, würde ich das Thema ganz entspannt angehen. Ich gehe davon aus, dass ihr die einzigen Interessenten seid. Je länger es dauert umso günstiger wird es für euch, wenn Sie unbedingt verkaufen will. Das würde ich ihr auch so kommunizieren. Und wenn es dann doch nichts...

Zum Beispiel indem man die gesetzlich geregelte und jetzt vom Finanzamt verlangte Steuer bezahlt. :rolleyes:

Platz haben ist besser als Platz brauchen. Und wer weiß, was in Zukunft noch so kommt.

Laut dem Onlineportal "Photovoltaik Magazine" ist am Freitag, den 06.10. in Lauterbach ein 30kwh Akku in einem Einfamilienhaus explodiert. Laut dem Hausbesitzer soll es sich dabei um einen LiFePo4-Akku gehandelt haben.

Die Rechnung verstehe ich nicht so ganz. Das wären in 5 Jahren keine 2.500€ die ihr mehr tilgt und spart damit 5 Jahre? Was habt ihr denn für eine Restschuld? Die dürfte dann ja jetzt schon maximal noch vierstellig sein, oder nicht?

Es kommt auch darauf an, was der Speicher jetzt kostet. Macht er nur ca. 4.000€ vom Gesamtpreis aus, kann sich das schon rechnen. Macht er ca. 10.000€ vom Gesamtpreis aus, sieht es schon wieder anders aus. Ich rechne fest damit, dass sich unser Speicher über die Laufzeit rechnet. Ob das...

Ich musste in den 1990er Jahren sogar noch jeden zweiten Samstag zu Schule. Kennen die Kids heute auch nicht mehr :p

Wir haben seit 3 Jahren auch zwei Reolink (Haustür und Garten) und sind sehr zufrieden damit. Die decken auf jeden Fall alle vier von dir genannten Punkte ab. Bin am überlegen noch eine dritte anzuschaffen für die Auffahrt vor der Garage.

Grundsätzlich gebe ich dir da ja Recht. Aber da sehe ich als Einfallstor eher den Internetanschluss als eine Außendose. Warum soll der böse Hacker seinen dunklen Keller - von dem aus er quasi auch in alle "ungesicherten" Häuser kommt - verlassen um durch die Straßen zu ziehen und erstmal...

Also bei uns wurden ja schon Autos vor der Tür geklaut und auch eingebrochen um Wertgegenstände zu erbeuten. Aber dass jemand mit einem Laptop die Häuser nach einer außenliegenden Netzwerkdose absucht um sich dort einzustecken und... ja, was eigentlich genau zu tun??? Da ne Stunde zu sitzen um...

Ich weiss zwar nicht ob ich das Konstrukt jetzt richtig verstanden habe, aber wenn, dann wäre die Spindeltreppe ja nachher der einzige Zugang zu dem Kellerraum für den Bewohner der Einliegerwohnung. Wie soll denn das, was da unten gelagert werden soll (vor allem mögliche Schränke, Regale...

Ah, ok. Danke für die Korrekturen. :) Vorfälligkeitsentschädigung war bei uns übrigens nicht fällig.

Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW...

Also beheizt ist unsere Garage jetzt nicht, aber gedämmt ist sie auf jeden Fall. Und Minusgrade hatten wir in den letzten 7 Jahren nicht in der Garage. Die hatten wir aber generell auch nur sehr selten draußen in den letzten Jahren. Bei uns sind jedenfalls noch keine Getränke eingefroren. Im...

Ja, ich habe dadurch genau 2qm Wandfläche weniger zur Verfügung im Haus. Dafür direkten Zugang zur Garage mit vielen Quadrametern Fläche zusätzlich :p

Das mit dem „sinnlos“ sehe ich ganz anders. Wir haben einen Zugang von der Garage ins Haus und dieser wird täglich mehrmals genutzt. Das war bei uns einer der „Must-Have“ Punkte. Wir haben zum Beispiel unsere Getränke in der Garage. Außerdem sämtliches Werkzeug. Ohne den Zugang müsste ich jedes...

Bei uns haben sich die Grundstückspreise auch innerhalb von 7 Jahren mehr als verdoppelt. Wir haben damals noch 110€/qm bezahlt, aktuell liegt der Preis bei 240€/qm. Wir haben verdammtes Glück gehabt, dass wir 2016 genau zur richtigen Zeit gebaut haben. Grundstück war günstig, die Baupreise sehr...

Wir zahlen 250€ pro Jahr für die Wartung der Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wobei die Wartung selbst aber nur alle 2 Jahre stattfindet, von daher 500€ pro Wartung. Was mich bei der Aufstellung von halmi viel mehr irritiert, sind die 2000€ Stromkosten trotz Photovoltaik bei 8000kwh Jahresverbrauch. Wir...

Habt ihr ein Baybfon im Kinderzimmer? Wenn ja, dann macht euch keine Gedanken über WLAN Strahlung :p

Ich finde solche Diskussionen ja immer etwas mühsam. Was nützt es euch denn, wenn ihr hier irgendeine Zahl genannt bekommt, was das Haus aktuell an Wert haben könnte. Im Endeffekt hat ein Haus (oder jeder andere beliebige Verkaufsgegenstand) immer den Wert, den ein potenzieller Käufer bereit ist...

was nutzt euch „was ihr braucht“, wenn ihr es nicht zahlen könnt. es wurde doch bereits oft genug geschrieben was ihr machen sollt. Holt euch professionelle Unterstützung. die wird euch dann sagen was für Möglichkeiten ihr habt. im schlimmsten Fall steht ihr am Ende mit einem halb fertigen Haus...

Es ist interessant wie man nach 25 Seiten Warnungen und vieler wertvoller Tipps, immer noch quasi lachend in die Kreissäge rennen will. Nach den bisherigen sehr spärlichen Informationen würde ich auf Mehrkosten von mindestens 100.000€ wetten.

Zitat Wikipedia: “Als Schwarze Wanne wird die aus Bitumendickbeschichtung, Bitumen- oder Kunststoffbahnen hergestellte, im Boden befindliche Abdichtung bezeichnet, wenn diese sämtliche erdberührende Bauteile eines Bauwerkes (druck)wasserdicht umschließt. Bei entsprechender Ausführung kann die...

Die Frage ist eher, wie "neutral" der neutrale Bauleiter wirklich ist, wenn er von der Baufirma ausgesucht ist. :rolleyes:

Da kommt es aber auch auf den Hund an. Es gibt auch Hunde die schaffen es über einen 1,80m Zaun wenn sie wollen. Wir haben nur einen 1m Stabmattenzaun ohne Sichtschutz. Unser weißer Schäferhund ist bislang noch nicht über den Zaun gesprungen. Theoretisch könnte er problemlos wenn er wollte. Er...

Ich habe 10kwp auf dem Dach und einen 10kWh Speicher. Ich hatte zu dem Thema ja auch bereits vor einiger Zeit einen eigenen Thread erstellt. In dem Thread wurde ja bereits herausgestellt, dass unser Nutzungsverhalten jetzt nicht dem Durchschnitt entspricht. Natürlich sagen die Werte allein...

Natürlich steht der Speicher nicht den ganzen Winter über leer rum. Ich bin mit meinem Speicher im Jahr 2021 auf insgesamt 260 Zyklen gekommen. Im Jahr 2022 noch auf 230 Zyklen (aufgrund der wochenlangen Fernabschaltung des Speichers durch Senec). Mal ein paar Werte wieviel der Speicher in den...

Ich habe natürlich keinen Vergleich wie es mit einem anderen Stein wäre, aber ich finde unser Haus nicht hellhörig. Mit Feuchtigkeit haben wir nach 7 Jahren jetzt auch keine Probleme. Wir haben aber auch eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung.

Wir haben mit Bimsstein gebaut. Aber auch aus dem einfachen Grund, dass wir uns garkeine Gedanken über die verschiedenen Steinarten gemacht haben. Unsere Architektin hat halt einen lokalen Rohbauer und der hat halt Bimsstein genommen

Da glaube ich auch nicht dran. Unser jetziger Grundsteuermessbetrag liegt bei 93€. Der neue liegt bei 117€. Aktueller Hebesatz liegt bei 930. Fürs nächste Jahr ist schon eine Erhöhung auf 980 angekündigt.

Naja, die Gebühren sind auch keine anderen wie für denjenigen, der sich den APL für 800€ nach innen legen lässt. Die wenigsten wissen aber von der kostenfreien Aussenvariante (da die Telekom diese natürlich auch nicht bewirbt) und auch kaum jemand möchte den APL auch wirklich außen montiert...

Doch, grundsätzlich ist der Anschluss kostenlos. Die Preise gelten grundsätzlich für den APL „innen“. Den APL „außen“ muss die Telekom kostenfrei anbringen.

Naja, der Vergleich mit dem Auto hinkt ein wenig. Wenn für ein neues Auto keine Rücklagen gebildet wurden, kann man sich halt kein neues kaufen oder muss halt dem Budget entsprechend wieder ein altes, Gebrauchtes kaufen. Theoretisch muss der Eigentümer, der keine Rücklagen gebildet, halt dann...

Naja, aber für wieviel Prozent von 100 der zu euch gelieferten Pakete die Box ausreichend ist, kannst ja im Endeffekt nur du selbst beantworten, da hier niemand weiß was für Pakete du so bekommst. Ich kann nur für mich selbst sprechen, dass die Box bei uns für mindestens 80% der Pakete zu klein...

Also ich würde jetzt mal behaupten, dass 80% unserer Pakete größer als die angegebenen Maße sind.

Danke. Vielleicht nehmen es dann einige Kommunen einfach nicht so genau damit.

Also bei uns (auch NRW) gab es so etwas noch nicht. Unser Einzug ist aber auch schon fast 7 Jahre her. Gibt es dazu irgendeine Quelle zu der Aussage, dass es in NRW so ist? Bei uns kam damals niemand vom Amt vorbei und wir haben auch keinerlei Bescheinigung bekommen. Wir sind eingezogen und fertig.