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Moin! Also, zunächst würde ich mir einen anderen Darlehensgeber suchen. Man bekommt problemlos auch 12 Monate bereitstellungszinsenfreie Zeit eingeräumt. Wie Ihr die Vertragsklausel formuliert, hängt von den Prioritäten ab. Wollt Ihr mit den Verkäufern eine sichere Freundschaft aufbauen oder...

Moin! Nicht so ganz - die LÖCHER hat er schon mal. Niedervolt-Halogen z. B. ist zweiadrig mit größerem Leitungsquerschnitt. Von den verschiedenen Sockeln (in der Gegenwart!) gar nicht zu reden. Die Decke abzuhängen ist flexibler, in Eigenleistung machbar - aber zumindest bei einer Ausführung...

Moin! Wie Giftmischer schon geschrieben hat, gibt es spezielles Pflaster, z. B. mit Abstandshaltern und damit sehr großen Fugen, mit Aussparungen (eigentlich für Einleger gedacht, jedoch auch mit Kies füllbar) - aber auch wasserdurchlässige Steine. Neben den Mehrkosten ist zu beachten, dass...

Moin! Also, da man Ausschnitte für Kamin und/oder Dunstabzug bestellen kann, sollte auch das gehen. Ich persönlich würde LED eher nicht und Halogen (als Einbau) mit Sicherheit nicht nehmen. Meine letzte Wohnung war nahezu komplett mit 20 Watt-Kaltlichtspiegeln ausgestattet. Und ich hätte...

Moin! Welch ein Beitrag:D. Natürlich gehts es. Natürlich wird ein flacher Siphon verbaut. Aber wenn beim Haus B der Planungsstand unverändert bleiben konnte, was hat das mit Haus A zu tun? Und zum Schluss:confused:: nicht auf die Aussagen "anderer zu horchen"..... Und stattdessen im Internet...

Hallo, Floschy! Ich glaube, Du unterschätzt ein klein wenig den Aufwand:p. Also, beginnen würde ich mit einem Architekten und insbesondere Statiker. Dann erfolgt der Wandabbruch - und eher nicht vom Glaser oder Zimmermann, die Du natürlich auch benötigst. Damit sind wir schon beim...

Moin! Warum sollte sich der Nachbar über diesen Punkt Gedanken machen? Wenn Deine Haushälfte in Flammen steht, grenzt an Deine Gaube des Nachbars Luftraum - und Luft brennt nicht . Im umgekehrten Fall fackelt Dein Haus aber gleich mit ab. Bei uns steht übrigens so ein Haus - und sieht echt...

Moin! Ich habe mir auch sagen lassen, dass man unter Spachtel nicht Grundieren MUSS. Ich grundiere immer. Kost´ nichts - schad´ nichts! Also - an der günstigen Farbe lag es mit Sicherheit nicht - die hat andere Nachteile. Vor der Endlos-Arbeit hatte ich schon gewarnt. Wenn Spachtel und Farbe...

Moin! Bei uns steht drin, dass Fliesen bis 50cm Länge drin sind und das größere Fliesen gegen Aufpreis verlegt werden. So wird das da nicht stehen - es gibt ja nicht nur quadratische Fliesen. Wer kann mir sagen, was das ungefähr ausmacht? Natürlich Dein Unternehmer. Ansonsten hängt es...

Moin! Da stellt sich zunächst die Frage: Dicker als was? Zudem würde nicht der Estrich verstärkt, sondern die darunter befindliche Dämmung (Styropor). Hängt auch etwas von den Leitungswegen ab - wenn die Abwasserführung unmittelbar unter der Dusche senkrecht nach unter geht, sollte es immer...

Hi, Wegga! Das sieht übel aus - ohne Fachmann vor Ort könnte dies eine endlose Sache werden. So ganz habe ich Dein Vorgehen noch nicht verstanden. Du hast die ganze Decke gespachtelt? Dann dürfte nach dem Abblättern des Anstrichs aber kein Grau zum Vorschein kommen!? Hast Du vor dem Abstrich...

Moin! Klingt komisch - ist aber so ! Das liegt zum einen an der weiteren Glasscheibe, insbesondere aber an der zusätzlichen Metallbedampfung auf dieser. Natürlich kannst Du den Unterschied nicht sehen - außer Du stellst die Veränderung Deiner Pupillen durch geeignete Drogen ab. Bemerken werden...

Moin! Ich habe einen Estrich aufbringen lassen - geht aber natürlich nicht bei einer Holzbalkendecke. Wenn die OG-Decke eingebracht ist, wird man mit OSB-Platten nicht mehr arbeiten können - also bleibt eigentlich nur Rauspund. Alternativen hat man eher beim Bodenbelag: PVC würde ich - um...

Moin! Also - nach den üblichen Baubeschreibungen liegt das primäre Problem in der Regel woanders. Die OG-Decke wird meist dergestalt gedämmt, dass im Spitzboden Dämmung, meist Mineralwolle, aufgebracht wird. Diese ist natürlich nicht begehbar. Der Standard sieht in aller Regel nur eine...

Moin! Die Kernfrage dürfte immer sein, was der Darlehensgeber von Deinen kreativen Ideen hält.......:rolleyes: Forwarddarlehen kannste nach meiner Kenntnis gleich knicken - und ob Du einen Darlehensvertrag auf reiner Planungsbasis bekommst...... Ich durfte, weil ich ein Baugrundstück 50...

Moin, Perlenmann! Du zahlst 5 Euro pro Kubikmeter Abwasser - das ist echt üppig !? In NRW liegt der Schnitt so bei der Hälfte! Ich nehme an, Deine Aussage, ökonomisch mache es keinen Sinn, ist damit ebenfalls hinfällig . Also: Loch in Erde, Beton rin, Zisterne fertig - Bimbimbim (frei...

Hallo, Perlenmann! Jetzt hattest Du aber Zeit genug, die fehlerhaften Angaben zu korrigieren ! Dass Du Dein Wasser vom Energieversorger beziehst, wollen wir ja noch gelten lassen - aber falls die o. a. Werte richtig sind, ziehen wir alle sofort in Deine Gegend . Ohne nähere Kenntnis würde...

Moin! Die Kosten für den reinen Baustrom sind vernachlässigbar - bei mir waren das 140,00 Euro. Nicht so billig sind vorläufiger Hausanschluss (380 Euro), Elektriker (100 Euro) und Baustromkasten (50-60 Euro mtl.) Grüße, Tomtom.

Hallo, Perlenmann! Was hat denn die Energieeinsparverordnung damit zu tun Das ist doch eine Frage der Kosten für Frischwasser, Abwasser und Versiegelungsabgabe - und da kommt man auf Euro-Beträge pro Kubik- bzw. Quadratmeter! Ich habe auch aus Kostengründen (7.000 Euro) verzichtet - aber...

Moin! Also - in diesem Sommer war eine Zisterne entbehrlich ! Ansonsten macht eine Regen-/Grundwassersitzung immer Sinn. Bei einem Neubau sind 5.000 Liter üblich - kleiner ist da wenig sinnvoll, wegen der Ehda-Kosten für Bagger, Pumpe etc. Wenn ich beim Bestandsbau natürlich das Loch mit...

Moin! Eine diesbezügliche Verpflichtung ist mir unbekannt; allerdings würde ich mir 2 Fragen stellen: 1. Wie möchte ich bei Realisierung des Objektes in der Nachbarschaft aufgenommen werden?:mad: 2. Wie clever und gemein sind Deine zukünftigen Nachbarn?:D Wenn auf Deinem Grundstück Müll...

Hallo, €uro! Ich schreib´s nochmal ganz langsam:D. "Gas und Solar für Warmwasser". Wieviel Strom sollte ich damit wohl wodurch erwirtschaften können? Vielleicht durch statische Aufladung? Grüße, TomTom.

Guten Morgen! Nicht verputzen (15 mm Auftrag), verspachteln (1 mm Auftrag)! Wir haben an den Wänden Gipsputz und Filigrandecken wie Ihr. Nimm einfach ein wenig weiße Farbe und schau, was aus den so ebenmäßig wirkenden Wand- und Deckenflächen wird. Wir haben uns dann hinsichtlich der Wände...

Guten Morgen! Es wurde nach Erfahrungen gefragt - und wir haben uns für Gas und Solar entschieden. Unsinn und wenig hilfreich ist ein Hinweis auf "spezielle Rahmenbedingungen" hinsichtlich Wärmeerzeuger, TGA, Solarthermieanlage, Einfamilienhaus, Photovoltaik und Wärmepumpe:p! Liebe Grüße...

Hallo, Torben! Du hast völlig recht - und am schönsten war´s im Mittelalter:D! Vermutlich bist Du altermäßig im Grenzbereich. Alt genug für nostalgische Phantasien und zu jung, um es selbst erlebt zu haben:p. Also, ich hatte als Kind ganz kurz das Vergnügen, mit einem Ölofen (für die ganze...

Moin! Auf jeden Fall transparente!!! Ich kenne 3 Autofirmen, Opel, VW und Ford - welches Auto soll ich kaufen ? Mal im Ernst: Das hängt doch ein wenig von Deinen finanziellen Gegebenheiten, dem Wohnumfeld, dem Haus und Deinen Ansprüchen ab. Grüße, Tomtom.

Moin! Also, Eines vorweg: Es hängt nur in geringem Umfang von den qm ab; unsere Terrasse von 32 qm war in einem Tag fertig. Aber die kleine Küchenterrasse, der "Rand" am Haus, das Eingangspodest etc. haben das Ganze auf 9 Tage Arbeit anwachsen lassen. Die Auffahrt wurde lediglich eingefasst...

Moin! Das kommt auf die Nutzer (Kinder?) und die Raumnutzung an. Im Ankleidebereich helfen Kleiderlifte, in der Küche Eckschränke, meist nutzt man auch wenig den Raum über den Zimmertüren (muss man aber mögen). Nett aber teuer sind sind Maßschränke im Bereich Dach/Giebel. Was mir aber...

Hallo, Robbie! Hausbau ist und bleibt nun einmal eine teilweise emotionale Entscheidung. Kinder schafft man sich schließlich auch nicht wegen der Rendite an . Was die Genussscheine betrifft: nicht aufstocken, weg damit! Warum sollte ein solides Unternehmen seinen Geldgebern 8 % Rendite...

Hallo, Robbie! Genau so war ich in dem Alter auch darauf . Einige Jahre später war ich geschieden, die Ersparnisse lagen wieder bei 0 - und Gott sei Dank hatten wir weder Kinder noch Haus. Wie sagte Oma immer: "Spare in der Not - dann hast Du wenn Du tot!" Zwischenzeitlich habe ich...

Moin! Zumindest bietet ein Kauf in Holland die Möglichkeit einen Coffee-Shop zu besuchen:p. Ansonsten wird der "Top-Markenhersteller" Grohe heftigst im Baumarkt, z. B. Globus, angeboten, die 1000er-Serie mit rd. 60 % Rabatt auf den Listenpreis. Wie das mit den hochpreisigen Sachen...

Moin! Nach etlichen Jahren in der Bauförderung kann ich Dir versichern, dass genau das Gegenteil der Fall ist. Ein Mietverhältnis ohne verwandtschaftliche oder emotionale Verknüpfung ist schon problematisch genug. Grüße, TomTom.

Moin! Es wäre machbar. Allerdings haben sich in Sachen Mieteinnahmen schon viele verkalkuliert. Ganz klar dagegen spricht allerdings die Höhe des Eigenkapital. Wenn Ihr bislang nicht bereit oder in der Lage wart, größere Summen zur Seite zu legen - warum sollte das in Zukunft mit der...

Hallo! Du machst Dir da wirklich etwas viel Gedanken. Im Einfamilienhaus spielt Schallschutz eine eher untergeordnete Rolle, weil das Störpotenzial viel geringer ist. Zudem gehen Geräusche eher vom Brenner (z. B. bei einer Ölheizung) oder vom Spülkasten aus. Wasserführende Leitungen machen...

Moin! So ganz verstehe ich die Frage nicht.......Wasserführende Leitungen werden immer zusätzlich isoliert zwecks Dämmung und Entkopplung; ansonsten habe ich mir bislang eher Gedanken über das Material (Kupfer oder Kunststoff/Aluminium) gemacht. Abwasserleitungen bekommt man für kleines Geld...

Moin! Schon wieder ein Beitrag weg - also hier die Kurzform: 1., 2. und 5.: Gips mit Kunststoffanteil. 3. und 4.: Gar nicht; Grate werden abgeschoben. Ich grundiere immer. Schad´nichts, kost´ nichts. Grüße, Tom.

Wenn Du etwas nicht weißt, wieso kommentierst Du es dann ? LG Tom.

Moin! Stimmt! Wer rechnet hier denn auch mit humorigen Beiträgen ? Ich überlege gerade noch, was man jemandem zum Thema "Baue Haus als Leihe" antworten darf . Hoffentlich war das auch ein Scherz. Grüße, Tom.

Moin! So ein Müll ! Jetzt hatte ich gefühlte 17 Seiten geschrieben und erhalte nun eine Fehlermeldung vom System.... ALLES weg! Tom.

Moin! Beim Modernisieren würde ich dann aber mit den Heizkörpern anfangen . Ansonsten würde ich mal 5.000 Euro pro Geschoss einkalkulieren. Man kann das Ganze durch die entsprechende Granitsorte natürlich noch deutlich verteuern. Mir persönlich wäre das nicht soviel Geld wert. Man könnte...

Moin! Da habe ich aber Zweifel. Die Noppenfolie kostet praktisch nichts - und man kann nicht jede Kleinigkeit regeln. Man kann jedoch davon ausgehen, dass eine Noppenfolie nicht zum Haus gehört, sondern zu den Außenanlagen - und wenn diese nicht Vertragsbestandteil waren, hat sich die Sache...

Moin! Also, dass eine Buchentreppe recht teuer ist, höre ich zum ersten Mal. Insgesamt sind aber Holztreppen teurer als eine Treppe mit Metall-Unterbau. Ich gehe also davon aus, dass der GU nicht ein anderes Holz verbauen will, sondern Stahl. Ansonsten: Einen gebogenen Handlauf nennt man...

Moin! Laminiertes Parkett.........jetzt wird es etwas konfus. Warum haben wohl so Wenige (ca. 0) bislang solch eine Konstruktion!? Weil Plastik billig aussieht? Weil es sehr empfindlich gg. Verschmutzung ist? Weil man mit Heimwerkerwerkzeug einen 1 m - Längsschnitt nicht sauber hinbekommt...

Moin! Nicht ganz. Der Hinweis auf einen einheitlichen Baustoff ist nicht falsch. Ebenso ist es besser, das Haus sofort bar zu bezahlen. Manchmal muss man das kleinere Übel nehmen. Ansonsten: Wenn es nicht gerade ein Passivhaus werden soll, gehen vermutlich auch Außenwände aus KS - und alle...

Moin! Ich kann nicht behaupten, dass ich alles verstanden habe. Was soll E+I sein? Und ein Satteldach ist ein Spitzdach! Ansonsten: Eine Baugenehmigungsbehörde hat immenses Ermessen. Und falls Euch die Gemeinde schriftliche Zusagen gemacht hat, ist sie schadenersatzpflichtig; sie wird also...

Moin! Was sollen die Wände denn können? Die Wärmedämmung übernimmt (außer bei monolithischer Bauweise) die Kerndämmung oder das WDVS. Der Dämmwert der mineralischen Außenwände ist nachrangig, der der Innenwände noch wurschter! Wichtig sind da Schallschutz, Statik und...

Moin! Welchen Sinn soll das Ganze denn haben ? Man kauf sich doch auch jetzt keine Winterräder und Jahre später das passende Auto. Neben unnötigen Belastungen (Finanzierungskosten, Grundsteuern) bindet man sich mehr oder weniger bereits an einen Darlehensgeber. Und wenn die Zinsen in 2...

Hi! Als extrem negativ, da die Absicherung an erster Rangstelle im Grundbuch futsch ist. Um das zu umgehen, müsstest Du Grundstück und später Hausbau über den gleichen Kreditgeber laufen lassen und die Bewertung vorher absprechen. Grüße, Tom.

Hallo! Habt Ihr jetzt auch über 1.000 Euro Kaltmiete? Nachdem Ihr offensichtlich in der Vergangenheit nicht bereit oder in der Lage wart, Eigenkapital zu bilden und stattdessen noch Kredite für Konsumgüter aufgenommen habt, würde das Häuschen Euren gewohnten Lebensstandard deutlich...

Hallo! Ich weiß nicht, ob Satteldach-Gaube die offizielle Bezeichnung ist (Zwerchgiebel??), aber man darf davon ausgehen, dass diese Form nicht nur hübscher ist, sondern auch wesentlich teurer als z. B. eine Gaube mit Schleppdach. Zudem sind in dieser Form nur "kleine Gauben" möglich - und...