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Die 30% kann man ja beliebig durch Reduzierung der Tilgung erreichen, die finde ich in der aktuellen Berechnung auch zu hoch.

Lasst euch doch mal Angebote mit einer bedeutend geringeren Tilgungsrate machen und schaut euch unterschiedliche Zins-Restschuld-Kombinationen an. Freunde von uns haben sich in München eine ETW gekauft, im Wissen, dass sie diese in ihrem Leben nie abbezahlen werden. Persönlich hätte ich dabei...

Wie oft hast du denn bereits zur Selbstnutzung gebaut? o_O

Ok, also vorrangig das Risiko, dass beim neuen Objekt etwas schief geht und nicht das Wohnrecht selbst. Bei uns wird jetzt gebaut und wir überlegen gerade wann wir am besten die ETW verkaufen. Wird sicher auch auf ein Wohnrecht hinauslaufen, daher meine Frage.

Welches Risiko siehst du denn bei A? Wohnrecht läuft aus, aber noch nicht fertig? Sonstiges?

cool, endlich mal keine Auto- oder Fußballvergleiche!

Jetzt arbeitet euch mal nicht an dem Arbeitszimmer ab. Ihr kennt den individuellen Bedarf doch gar nicht. Irgendeine Ecke im Schlafzimmer mag für 1 Tag in der Woche oder in (Corona-)Notsituationen vielleicht mal reichen, aber wäre für mich zum Beispiel total ungeeignet, da ich 90% von zu Hause...

Mein Kommentar war spaßig gemeint. Schon klar, dass man das Teil im Zweifel auch abgeschaltet bekommt.

Was soll an der Aussage falsch sein? Klar, wenn man einfach nicht auszieht und bis zur Räumungsklage das ganze aussitzt, wird einen niemand rausschmeißen. Aber sonst sehe ich keinen inhaltichen Fehler?

Ja, total cool. Vor allem im Sommer wird man dieses Feature zu schätzen wissen :p Ja gut, das stimmt. Wäre auch eine Option. Wobei ich das nur machen würde, wenn ich ohnehin irgendeine Art Smart Home System bereits im Einsatz hätte.

Von der Brennstelle nicht, dann geht die ja immer mit dem Licht an und aus :D Aber vielleicht vom Dachboden aus, sofern darüber keine Betondecke ist oder ausgebauter Wohnraum?

Doch, sag Mal bitte. Was war seine Meinung dazu? Ich überlege nämlich auch das Gewerk in diese Richtung zu "drängen".

2 Kupferrohre je Inneneinheit, die dann zum Standort der Außeneinheit geführt werden? Der Kondensatanschluss muss dann mit Gefälle zur nächsten Abwasseranschlussstelle verlegt werden? Wir überlegen auch gerade entsprechende Vorbereitungen treffen zu lassen. Mit unserer aktuellen DG Wohnung sind...

Das sagt eigentlich alles über deinen Beitrag :rolleyes:

Psssst, habe mir doch schon auf die Schulter geklopft :D

Er meinte sicherlich, dass man auch bei einer später zu erweiternden Basis-KNX-Installation eine zentrale Verkabelung benötigt. Du benötigst vielleicht ein paar weniger Aktoren, wenn du weniger schalten und überwachen willst, ohne Leitungen lässt sich aber auch nichts nachrüsten. Außer du setzt...

@nordanney Nun gut, ich muss mich insofern revidieren, dass alle Seiten doch nicht das Gleiche schreiben. Die 3 Jahresregel (ja, auch angebrochene Jahre zählen) erwähnen alle. Einige weisen davor aber auch auf die ausschließliche Selbstnutzung als Kriterium hin - also deinen Einwand in diesem...

Neben Gesetzen gibt es ja auch Rechtsprechungen zu bestimmten Auslegungen der Finanzämter. Vielleicht steht's ja da. Fakt ist, wenn man nach dem Sachverhalt googelt, wird mein Einwand bestätigt. Nun kann im Internet zwar jeder schreiben was er will, aber wenn es sämtliche Immobilien- und...

Keine Ahnung ob wir hier von anderen Begrifflichkeiten sprechen, aber es reicht nicht 1 Monat in die Immobilie einzuziehen, um dann steuerfrei mit Gewinn zu verkaufen.

Wie würde das dann laufen? Der künftige Käufer müsste die Differenz auf Basis des Kaufpreises des TE an den Investor zahlen, auch wenn er eigentlich bereits einen höheren Preis an den TE bezahlt hat?

Nach 3 Jahren Eigennutzung entfällt auch die Spekulationssteuer. Die wäre wirklich das letzte worüber ich mir hier Sorgen machen würde.

Vielleicht habe ich es überlesen, aber wo schrieb hier jemand, dass du unterschiedliche Netze einrichten sollst? Von einem Gästenetzwerk Mal abgesehen?

Was sagt denn der Notar dazu? Grundsätzlich ist der zur Neutralität verpflichtet und du kannst hier auch seine Beratung in Anspruch nehmen. Dafür kassiert er in der Regel ja auch eine nicht gerade geringe Gebühr.

@pagoni2020 Mein Beitrag sollte nicht denjenigen in Schutz nehmen, der das Buffet räubert. Ich habe auf deine Entrüstung geantwortet, dass Regeln doch hier eigentlich gar nicht notwendig wären, da das Verhalten eine Selbstverständlichkeit sei. Diese Sichtweise wird ab einer bestimmten...

Es ist einfach nur naiv zu glauben, dass in einer Firma mit X Mitarbeitern alles Engel sind und sich keiner die Taschen voll macht. Da gehören auch Selbstverständlichkeiten grob definiert. Schön ist das sicher nicht, aber absolut erwartbar.

Ja, ich habe in der selben Qualität geantwortet wie der Beitrag davor. Genauso wenig kannst du auch beurteilen wieviel der duale Student in der Praxisphase gearbeitet hat. Ich kann nur für mein Unternehmen sprechen, aber da war es nicht mit einer 40h Woche getan. Ich will das eigentlich auch gar...

Selten so einen Schwachsinn gelesen. Der duale Student hockt von früh bis Abend in der Uni, da über das Jahr logischerweise nur die Hälfte der Zeit für den Vorlesungsstoff zur Verfügung steht. Die einzigen im Dauerpartymodus waren die normalen Studenten. Konnte ich prima selbst nachvollziehen...

Also ich war eigentlich ganz froh, dass unsere Zuluftventile im Boden sind, da ich Wandauslässe nicht so ansprechend fand. Mal schauen wie es dann in der Praxis aussieht, aber das dauert noch eine Weile.

Man kann es mit der erzwungenen Selbstständigkeit aber auch übertreiben. Ich sehe absolut nichts verwerfliches daran die eigenen Kinder zu unterstützen. In der Regel hat man diese Unterstützung zuvor auch selbst erfahren. Wenn man die Möglichkeit nicht hat, ok. Dann braucht man aber auch nicht...

Auch hier kommt es doch trotzdem wieder ganz stark auf die Region an. Ob ich nun 1200 oder 2500 Rate/Miete für mein Haus oder Wohnung bezahle macht doch einen riesen Unterschied. Bafög sieht hier aber nur die Einnahmen-, nicht die Ausgabenseite.

Mit welchem Unternehmen denn ?

Also bei uns kommt die Bautreppe tatsächlich auch von dem Treppenbauer der später die richtige Treppe einbaut. Aber keine Ahnung ob das die Regel ist.

Wenn alle jetzt einfach keine Kinder mehr bekommen, hat sich das mit dem menschengemachten CO2-Ausstoß in ein paar Jahrzehnten erledigt. Und das gute ist, statt einem Kind könnte dann jeder sogar 3 Autos kaufen ohne das Endresultat zu verändern. Genial!

Gibt es hier denn derweil Möglichkeiten ohne separatem Receiver oder App auf dem Smart TV das zu empfangen? Sprich, ich schalte den Fernseher an und kann durch die Programme zappen? Das hält mich aktuell noch von Magenta TV ab.

Hattest du mal die Anleitung von dem animeo Teil bzw. Funkmodul gegoogelt? Wenn du nach der Ref Nummer (1860105) suchst, gibt es die Anleitung bei einigen Shops zum Download. Nachdem ersten Anlernen soll der Handsender wohl auch erstmal alle Rollläden steuern. Da musste man dann - ähnlich...

Den Medienbruch finde ich gelinde gesagt auch "unglücklich" gelöst. Meine Erwartung wäre gewesen, dass du bei der Tahoma Box den Anlernprozess startest und anstatt des Handsenders dann eben die Programmiertaste bei der animeo Steuerung drückst. Ansonsten wäre der letzte Strohhalm an den ich...

Geniales Format, aber sowohl der Preis der Fliese als auch Verlegeaufwand steigen bei den Größen leider überproportional an.

Und da stehen aber auch Möbel in den Räumen? :D Also ob nun Eltern oder Schwiegereltern, deine Erfahrungen habe ich dort noch nicht beobachten können.

Der war gar nicht Mal so schlecht. :cool: Aber im Ernst, hatte dabei Unterstützung vom versierten Hobbyhandwerker und der hat dann auch irgendwann die Lust verloren. Der Trockenbauer hatte beim DG Ausbau wohl seine kreative Ader ausgelebt. Das sieht auch alles hübsch aus, aber gefühlt müsste bei...

Naja, im Neubau mit rechteckigen Zimmern vielleicht. Mich hat das Bodenlegen (ohne Verkleben!) in unserer DG Ausbau ETW so abgeschreckt, das ich darauf im Haus wohl keine Lust haben werde. Ich glaube in unserer Wohnung gibt es keine gerade Wand, dazu noch viele Nischen und Vorsprünge...

OK, dann sind Fliesen für uns wohl kein Problem :D

Lauft ihr eigentlich den ganzen Tag mit Socken durch das Haus? Wir tragen zu 99% Hauslatschen und da dürfte es ja eigentlich kaum etwas ausmachen ob Fliesen nun etwas kühler sind. Zumindest hat uns das bei den Schwiegereltern - ohne Fußbodenheizung - eigentlich nicht wirklich tangiert.

Wir werden bei uns im gesamten EG wohl Fliesen in weitestgehend Holzoptik verlegen lassen. "Weitestgehend", da wir wohl auf ein Maß von 120 x 30 gehen werden und nicht ganz so holzig wie dein Beispielbild. Viel Zustimmung in unserer Generation finden wir hier aber nicht. Scheint irgendwie Out...

Bedenke bei deiner Planung den Kabelauslass vom Rollladenkasten. Soll der hinten sein? Dann kannst du die Konstruktion nicht einfach am Fensterrahmen hochschieben, sondern brauchst noch 2cm zusätzlichen Platz, da der Kasten ja erstmal nicht plan am Rahmen Anliegen kann.

Vielleicht noch eine Ergänzung: Ich denke ein Funkmodul steckt bereits drin. Wenn man mal nach der Anleitung googelt, dann steht da folgendes zum Einlernen: Kannst ja mal schauen ob sich da etwas tut. Noch als Ergänzung: 5 Sekunden drücken setzt wohl das Funkmodul zurück. 10 Sekunden drücken...

Danke für die Antworten. Muss ich demnächst darauf achten, ob ich das mal live sehe. Gerade leiser hätte ich nicht gedacht, da der Magnet ja den Schließer "ranziehen" muss.

Helft mir mal, wo ist der Vorteil? Ich muss die Türklinke beim Schließen der Tür nicht betätigen?

Grundproblem scheint doch zu sein, dass die Tahoma Box ausschließlich Funkprotokolle bedient, du allerdings ein Bus-basiertes und damit kabelgebundes System hast. Funktionsweise ist auf den beiden Bildern unten eigentlich ganz gut dargestellt. Jeder Taster am individuellen Rollladen steuert...

Du bist wohl im falschen Thread gelandet. Nicht vom Titel täuschen lassen, aber hier geht es ausschließlich um Lehrergehälter und Kindererziehung. o_O

Und das ist ja auch OK. Leider wird das oft anders dargestellt und den Leuten wird fast schon ein schlechtes Gewissen eingeredet, wenn sie nach der Elternzeit wieder (länger) arbeiten gehen. Ich wollte den Thread hier auch nicht mit dem Thema Kinderbetreuung kapern, deshalb hatte ich mich in...