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Die sind dann meistens direkt herstellerspezifisch. Auch darf hier leider nicht auf andere Foren verwiesen werden bzw. passiert das dann meistens shr kryptisch. Was sind denn deine Anforderungen?

Welche Aussage meinst du konkret? Ich lese nicht hier auch nur im geringsten etwas empfohlen zu haben. In erster Linie habe ich gesagt, dass so ein Teil definitiv zu erden ist. Du hättest mal besser den Kommentar davor zitiert. Und wenn das physikalisch kein Problem wäre, dann aber jemand...

Definitiv ja. Du holst dir den Blitz ja sonst über die TV Verkabelung ins Haus. Zur eigentlichen Frage kann ich allerdings nicht beitragen. Bei uns ist die SAT-Schüssel über 16mm² über Schutzleiter geerdet. 7x2,5mm² sollte dem ja eigentlich in nichts nachstehen. Der Fachmann sagt aber vielleicht...

Das Problem ist, dass solche Beiträge dann aber auch gelöscht werden müssten. Wenn man das Geschwurbel unreflektiert stehen lässt, nimmt es nacher noch jemand ernst...

@Durran: Und wie hätte deine bessere Lösung ausgesehen?

Wegen Notartermin hatte ich verstanden?

Stand denn im Vertrag "gültig bis xxx" oder "wir halten uns an das Angebot für yyy Tage gebunden"?

Leute, dann beteiligt euch doch wenigstens Mal an einer der zahlreichen Offtopic Diskussionen und sammelt Beiträge, damit die Werbung nicht sofort so offensichtlich ist...

Jepp, dazu hätte mich @nordanney (bzw. derweil glaube @Benutzer200) aufgeklärt. Konnte das auch erst nicht glauben, da überall diese 3 Jahresregel rumschwirrt.

Korrekt, die 3 Jahresregel gilt nur wenn vorher vermietet wurde. Wohnst du von Anfang an in der Immobilie, gibt es keine Frist. Ich wusste das auch nicht und hatte mich hier im Forum Mal gestritten, musste dann aber klein bei geben :D

Auf die entscheidende Frage von @Tolentino hast du aber nicht geantwortet :p

Das meinte ich mit Schwachsinn. Ihr seid in dieser Konstellation nicht im Ansatz gezwungen zu verkaufen. Das würde nun schon 20 Mal heschrieben. Du bist nur nicht bereit auch nur einen Cent für Werte zu zahlen die du nicht selbst geschaffen hast. Dazu kommt, dass du dich bisher hast nicht einmal...

Es wird nicht richtiger je öfter du den Schwachsinn wiederholst. Man fühlt sich in diesem Thread als ob man einem Querdenker das Impfen nahebringen müsste. Aber nicht von euch!

Und solltet ihr tatsächlich keine Steuern zahlen müssen, gehören die Gesetze aber zügig angepasst. Das Vererben von Millionenwerten ohne einen Beitrag für die Gesellschaft zu leisten, empfinde ich nämlich als absolute Ungerechtigkeit.

Eher Nordwesten, Richtung Hennigsdorf. Kann mir niemanden vorstellen, der so eine Miete dort zahlt. Ist einfach auch so weit entfernt vom persönlich machbaren o_O

Liegt genau am anderen Ende von Berlin :D

Unser Nachbar hat seinen Neubau (Einfamilienhaus) vor kurzem für 3500 Euro Miete angeboten. Keine Ahnung ob er das wirklich für den Preis vermietet bekommen hat, aber die Anzeige ist jetzt zumindest offline. Kein S- oder U-Bahn Anschluss in unmittelbarer Nähe. Nur Bus. Persönlich hätte ich die...

Es wird euch doch nicht weggenommen. Ihr sollt gemessen am Wert einen sehr kleinen Anteil beisteuern, um ein Objekt im Wert von 2 Millionen Euro zu bekommen.

Ja! 99% der Menschen in Deutschland wünschen sich deine Probleme...

Du kannst bei Immoscout auch einfach Mal auf "Anzeige erstellen" klicken und schauen wie viele Leute eine Benachrichtigung bei dem jeweiligen Preis bekommen würden. Das wird dir nämlich angezeigt...

Ja, das war mit Absicht provokant ausgedrückt. Bei 1000€/m2 seid ihr aber bestimmt auch nicht ohne eine gute Portion Eigenkapital gestartet, oder?

Was ist daran Käse? Erstmal glaube ich, dass du Münchener Raum sehr großzügig definierst. Und davon unabhängig ist es nun Mal ein riesen Unterschied, ob ich dort oder zum Beispiel in Thüringen baue. Und das Heruntergerechne von irgendwelchen Gehältern ist doch einfach nur absurd. Da wird dann...

Ich habe es irgendwo schon einmal in diesem Thread geschrieben. Ein Baukindergeld ohne Bezug zum Bauplatz ist eine Förderung strukturschwacher Regionen. So traurig es ist, aber man kann mit diesem Einkommen einfach nicht in der Nähe von den meisten Ballungsräumen bauen. Außer es ist massig...

Für die Kohle für den Makler, kann ich aber auch einfach einen Sack voll Eigenleistung extern vergeben o_O

Das bestätigt doch die schwachsinnige Regelung nur. Klar hat es einigen in die Karte gespielt, aber das heißt ja nicht, dass es sinnvoll war.

War auch mein Gedanke, aber müsste ich dann nicht auf Verdacht einen Energieberater engagieren, um ein Fake-Objekt zu berechnen?

Die Bedingungen für's Baukindergeld waren doch total Banane. Generell finde ich feste Einkommensgrenzen totalen quatsch. Da entscheiden ein paar Euro über oder unter der Grenze über 5-stellige Förderbeträge. Mal davon abgesehen, dass die Einkommensgrenze für Metropolregionen ebenfalls...

Du bist nicht allein bzw. mir ist nicht klar worin der Vorteil liegen soll, solch einen riesen Aufwand zu betreiben für möglicherweise sogar einen geringeren Verkaufserlös. Wenn keiner wissen soll, dass ich verkaufe: fein. Dann mögen Immoscout und co nicht die beste Plattform sein. Aber diese...

vor allem auffälliger geht's ja wohl kaum :rolleyes:

Hör lieber auf, sonst sehen das manche vielleicht als Herausforderung :cool: Sehe schon jemanden wir er sich mit akrobatischen Verrenkungen versucht in die toten Winkel der schwenkenden Kameras zu quetschen. Auch wenn dein Equipment wahrscheinlich eher fest montiert ist :D

puh, da hat der Algorithmus wohl das selbe Problem wie du, dass es einfach kaum Vergleichsobjekte gibt. Bei uns kam da durchaus ungefähr der Mittelwert der Maklerschätzungen raus. Aber ist dann wohl nur großstadttauglich...

Ach krass...und ich dachte das war ein Typo und ihr "Hausbanker" war gemeint. Sicher ein interessantes Konzept, aber da würde ich dann doch erstmal auf einen Finanzierungsvermittler zugehen und schauen wie es ggf. bei anderen Banken mit der Anschlussfinanzierung aussieht.

Ja, das dachte ich mir auch. Wenn ich den jeweiligen Ausreißer nach unten und oben rausnehme, lagen die anderen 3 noch ca. 60k auseinander und von denen haben wir uns an der höchsten Schätzung orientiert. Zugegeben mit einem komischen Gefühl, weil einem die Summe so hoch vor kam, aber hat...

Ich musste auch 2 mal hinschauen. Ein paar Bildbearbeitungseffekte haben dazu aber bestimmt auch beigetragen :D

War Berlin, also von der Lage her nicht vergleichbar. Was allerdings klar ist, dass auch Makler in diesen verrückten Zeiten Schwierigkeiten haben einen sinnvollen Kaufpreis zu schätzen. Ansonsten hat das für uns gut funktioniert, viel besser als erwartet.

Ja, kann ich bestätigen. Bei mir ist auch schon einige Zeit in die Parametrierung geflossen - ebenfalls IT-affin. Nun bin ich durch, habe aber bislang nur die Theorie umgesetzt und bin gespannt und auch etwas nervös, ob auch das meiste beim Einzug funktioniert. Die ETS 6 ist ja ohnehin noch...

Das kann ein Trugschluss sein. Angenommen ihr wollt für 620k verkaufen und angenommen das ist ein realistischer Marktpreis. Am zweiten Besichtigungswochenende kommt ein Interessent und bietet 600k. Der Makler steht nun vor der Frage verzichtet er auf knapp 1500 Euro zu versteuernde Provision...

Ich denke das läuft wie bei jeder anderen Grundschuld auch. Der Notar fragt bei der jeweiligen Bank eine Löschungsbewilligung an. Sofern noch ein Restbetrag aus dem Darlehen vorhanden ist, beauftragt die Bank den Notar teuhändisch dieses zu begleichen, bevor ie Grundschuld gelöscht wird. Bei...

Sehe ich genau so. Man kann nicht auf der einen Seite den Forenteilnehmers raten den "Schattenmarkt" zu nutzen, da dort u.a. noch bezahlbare Objekte zu erwerben seien und diesen Weg gleichzeitig dem Verkäufer zur Preismaximierung nahe legen. Aus Verkäufersicht spricht in meinen Augen alles für...

@Costruttrice Das gilt dann aber in der Tat vorrangig für exklusive Immobilien. Wo "exklusiv" anfängt, hängt dann wiederum von der Region ab. Einen siebenstellungen Kaufpreis in München würde ich nicht als exklusiv bezeichnen, während in Hintertupfingen für diesen Kaufpreis vielleicht eher ein...

Das würde heißen er hätte Seminare besucht und gehört damit wahrscheinlich schon Mal zum besten Drittel seines Berufsstands. Und ja, die Makler geben sich unterschiedlich Mühe. Manche hauen nach 5min Durchgehen eine Zahl raus und andere recherchieren tatsächlich etwas. Ich sehe das eher...

Bei mir waren 200 nötig. Sprich, eine rege Beteiligung in den nächsten Tagen und es hätte auch geklappt :D Nachdem hampshire gesperrt wurde, da er einen Link in einer privaten Nachricht geschickt hatte, sollte das wohl nicht das Problem sein.

Er hatte hier zwischenzeitlich auch verkündet gesperrt zu sein und zwar aufgrund des Verweises auf ein anderes Forum. Der Beitrag wurde aber auch gelöscht. Aber wer weiß...

ok, dann habe ich das falsch verstanden. Gefühlt sagt der Fliesenleger näämlich an jeder Stelle "hmm, das ist jetzt aber ein blödes Maß".

Die Wanne wurde nicht nach dem Fliesenbild geplant. Nur wenn über der Wanne 62 cm Platz bis zum Ende der Vorbauwand sind, passen da eben nicht 2 Fliesen mit 30er Höhe hin. Bevor man da also anfängt einen kleinen Fliesenstreifen zu planen, wird die Wanne einfach auf die Bodenfliesen gestellt...

Wir hatten uns dann übrigens auch für die Holzsockelleisten entschieden. Durchführung ist allerdings noch nicht erfolgt. Die einzige Überlegung die ich gerade noch hatte war, ob man im Hauswirtschaftsraum dann vielleicht eine Silikonfuge zwischen Fliesen und Holzsockel ziehen lässt, falls doch...

Bei uns hat der Fliesenleger mit dem Sanitär abgesprochen, dass unter der Wanne gefliest wird, da dann das Fliesenmaß bei der Vorbauwand hinter der Wanne besser gepasst hat. Grundsätzlich habe ich aber auch verstanden, dass es egal ist. Ansonsten macht es kostentechnisch natürlich Sinn erst...

und habt ihr eine geeignete "Klimabox" für temperaturempfindliche Sachen gefunden? Ich überlege auch noch wie ich Temperaturschwankungen für Lagersachen im Kaltdach reduzieren kann.

Wenn wirklich Gutachter, wird der wohl eine Art eigenes Wertgutachten erstellen. Sollte bei unseren Käufern bei dem Kaufpreis/Kreditsumme angeblich auch so sein. Letztlich war es aber nur eine Objektbesichtigung, die von Sprengmeister sogar per Video durchgeführt wurde. Ich würde grundsätzlich...

Letztlich kann man sich aber zumindest Mal die Meinung von ein paar Maklern anhören. Wir wollten auch ohne Makler verkaufen. Hätte uns einer von den Socken gehauen oder der Vermarktungsprozess in die Länge gezogen, wollten wir das aber auch nicht komplett ausschließen. Von 5 Maklern waren 2...