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Aus dem ersten Punkt "Decken- oder Wandauslass unter Putz: 41 €" Oder ist das mit schon in "CAT 7 Anschlussleitung mit beidseitiger CAT 6 Anschlussbuchse: 120 €" enthalten?

Hab noch mal genau in die Allgemeine Baubeschreibung und die Zusatz-Preisliste für Elektro geschaut. Mal nur auf Internet- und Fernsehkram bezogen (Steckdosen werden auch noch einige dazu kommen und Kosten verursachen). "Internet" ist in der Baubeschreibung gar nicht explizit aufgeführt. Das...

Ich hoffe der Elektro-Meister versteht das alles so wie ich es möchte Wie schätzt ihr den Arbeitsaufwand in meinem Fall ein? Schon außergewöhnlich oder eher Standard bei heutigen Einfamilienhaus? Wie lange braucht ein Elektriker für die Verkabelung, Patchen, Anschließen, Dosen legen etc...

Laptop werden wir wohl hauptsächlich im Wohn-/Essbereich nutzen, aber mit Sicherheit auch mal draußen auf der Terrasse, die direkt am Wohnzimmer liegt. Vielleicht aber auch mal in der Ecke des Grundstücks, wo eine Grillhütte geplant ist. Ist die Frage, ob der Accesspoint im Wohnzimmer so weit...

Alles klar. Ich werde dem Elektriker einfach sagen, wie es aussehen soll. Dann kommt er hoffentlich auf die gleichen Ideen wie du Hier dann einfach die kostengünstigere Variante wählen? Oder gibt es jeweils bestimmte Vor-/Nachteile? Und sollte ich eigentlich darauf bestehen, dass die CAT-Kabel...

Alles klar. Werde ich bei unserer Elektrobesprechung genauso wiedergeben. Dann weiß ich wenigstens im Ansatz, wovon der Elektriker spricht Bezüglich CAT-Verkabelung habe ich mal eine Skizze gemacht. Ich hoffe, ich hab die Verbindungen zwischen Patchfeld, Switch etc. richtig verstanden...

Wie bereite ich diese Umrüstung dann jetzt beim Hausbau am besten vor, wenn ich mich jetzt doch erst für die traditionelle SAT-Verkabelung entscheide? Schonmal ein CAT7-Kabel vom Hauswirtschaftsraum in die Nähe der Schüssel legen, um später einfach die traditionelle Schüssel gegen eine Schüssel...

Okay, aber ich habe es schon richtig verstanden dass mir die IPTV Set-Top-Box von der Deutschen Glasfaser für SAT over IP nicht helfen wird, oder? Beide Signale kommen zwar übers LAN-Kabel rein, aber dieser Receiver kann nur das IPTV Signal umsetzen. Die genaue Bezeichnung des Receiver der DG...

Vielen Dank! Vorteile wären also, dass ich mir die Koaxial-Verkabelung komplett sparen kann. Ein extra Server/Converter im Hauswirtschaftsraum ist dann nicht notwendig, weil der quasi direkt an der Schüssel angebaut ist. Nachteil ist, dass im Moment noch kein Fernseher dieses Signal umsetzen...

Bezüglich TV ist die Entscheidung wohl gefallen und ich werde mir eine SAT-Schüssel anbringen. Jetzt die Frage nach der Verkabelung. Wenn ich es richtig verstanden habe, ist der klassische Weg, von der SAT-Schüssel aus alle "TV-Räume" mit einem Koaxial-Kabel anzusteuern. In den Räumen wäre dann...

Ich fasse mal kurz zusammen, möglichst nach den Bereichen aufgeteilt, worauf ich achten muss (hier oder auch beim googeln aufgeschnappt). Bitte korrigiert mich wenn ich irgendwo etwas vergesse oder falsch verstehe TV: Unabhängig davon, wie schnell die Deutsche Glasfaser wirklich ihren Ausbau...

Aktuell in unserer 3 Zimmer Wohnung hängt nur der Router im Arbeitszimmer an der DSL Dose. Vom Router aus sind dann nur PC und Playstation per LAN-Kabel angeschlossen. Alles andere (TV, Drucker, Laptop) läuft über WLAN.

Deckenauslassungen für Deckenlampen sollen wir der Baufirma optimalerweise noch diese Woche mitteilen. Dazu würden ja dann wohl auch die Deckenauslassungen für die APs gehören. Ich hab mal in die Zusatz-Preisliste für das Gewerk Elektroinstallation geschaut. Es sind natürlich einige...

Vielen Dank schon mal für deine Vorschläge! Mei Erfahrungen kann man nicht als solches bezeichnen... ich würde mir jedenfalls nicht zutrauen, das alles selbst zu verkabeln/verlegen. Wie gesagt, Elektroarbeiten sind eh Teil des Werkvertrags, aber je nach Hardware und Arbeitsaufwand zahlen wir...

Sind Hieroglyphen für mich, aber ich versuche mich mal einzulesen und es zu kapieren. Zum Fernseher im Wohnzimmer: Ich werde ihn mittig an der oben rot markierten Wand montieren. Macht es Sinn, an dieser Stelle Steckdose und LAN Dose schon in dieser Höhe anzubringen? Oder lieber unten (dort...

Klingt auf jeden Fall gut. Wäre zwar eine Sache, die wir wohl nicht gleich am Anfang anschaffen werden, aber wenn die Voraussetzungen dafür da sind möchte ich das auf jeden Fall irgendwann nachrüsten. Kommt jetzt ja bestimmt auf die allgemeine Verteilung / Verkabelung an. @hanse987 @dhd82 und...

Werden wir bestimmt auch mal drüber nachdenken, aber für sowas sollte WLAN dann aber wirklich ausreichend sein oder?

Okay, das wurde jetzt schon ziemlich speziell... Ich hab mal die Grundrisse genommen und mir erste Gedanken dazu gemacht, wo elektronische Geräte mit LAN-Verkabelung hinkommen könnten. Im EG sind wir schon sehr weit mit der Möbelplanung, im DG noch sehr unsicher. Die Rigipswand im...

Für das EG hätte ich gedacht, dass der WLAN Router an sich reicht. Aber wahrscheinlich ist so ein zusätzlicher Accesspoint in der Diele unten auch kein großer Mehraufwand. Ich lade demnächst mal unseren Grundriss hoch mit den Geräten, Dosen etc. wie ich mir als Ahnungsloser das vorgestellt...

Hört sich gut an. In jedem Raum kommt mir für unsere Zwecke übertrieben vor, aber im oberen Geschoss im Flur sollte wohl für alle Räume ausreichen. Zusätzlich noch in der Gartenhütte scheint auch sinnvoll. Ist auf jeden Fall notiert Den Unterschied zwischen SAT und DVB-T habe ich immer noch...

Habe es mal auf der dvb-t2hd.de Seite gecheckt mit folgendem Ergebnis (s. Bild). Für die privaten Sender müsste ich also doch außen am Haus etwas anbringen? Das mit der Übernahme der Kosten stimmt. Vermindert natürlich die evtl. doppelten Kosten, am liebsten wäre mir natürlich aber eine...

Das mit der LAN-Verkabelung sehe ich genau so. Wird natürlich etwas teurer, gerade weil wir es selbst nicht können, aber das investiere ich gerne. Gerade, wenn wir dann über Internet fern sehen (DG), soll das auch zumindest in allen Wohnräumen möglich sein. Das mit den Access Points sagt mir...

Kenne mich leider überhaupt nicht aus was die Technik, Verkabelungen und allgemein die Möglichkeiten angeht. Ich lese mich aber gerne in sowas ein, weil ich mich ungerne blind auf irgendwelche Fachleute verlasse. Von daher schon mal danke für eure Ideen! Hauptsächlich wird ja meine...

Schön, dass du das schön findest. Ich bin aber auch beruflich auf einen Internetanschluss zu Hause angewiesen. Von daher finde ich es eher nicht so schön. Die IPTV-Geschichte wäre erst mit DG interessant. Ja, Maler-/Bodenarbeiten werden wir selbst machen. Du hast Recht, spätestens dann kommt...

Hallo, erst mal zu unserer Ausgangslage kurze Stichpunkte: derzeit noch zur Miete derzeit noch Kunde bei der Telekom (Internet + Telefon) bereits Eigentümer eines unbebauten Grundstückes (noch nicht erschlossen) Bauvertrag bei Generalunternehmer unterschrieben, geplanter Baubeginn Mitte März...

Ein unabhängiger Makler ist eine Überlegung wert bei so einer wichtigen Entscheidung... was zahlt man in der Regel für diese Beratung?

Okay, danke! Unsere Gehaltsaufteilung ist nicht vergleichbar mit eurer (aktuell 60% / 40%), ich denke wir werden beide eine abschließen bzw. eine verbundene nehmen. Aber gut zu wissen, dass ihr euch an der Kreditsumme orientiert habt. Unser Kredit wird bei ~350.000 EUR starten. Würde ich als...

Jo, war auch eher auf die RLV allein bezogen und um deutlich zu machen, dass 20.000 EUR dagegen natürlich lächerlich sind Aber genug vom Steuerrecht - irgendwelche allgemeinen Tipps? Bin mir vor allem bei der Summe unsicher... muss wirklich die ganze Darlehenssumme abgedeckt sein oder kann man...

Ja, das gilt aber vor allem bei unverheirateten Paaren, weil die Versicherungsleistung erbschaftssteuerpflichtig ist und unverheirateten Paaren nur ein Freibetrag von 20.000 EUR zusteht. Ehegatten haben einen Freibetrag von 500.000 EUR; den muss man erst mal erreichen. Unsere Versicherungssumme...

Hallo, im Rahmen der Baufinanzierung ist jetzt auch das Thema Risikolebensversicherung aufgekommen. Bisher haben wir uns da keine Gedanken drüber gemacht, aber bei so einem Riesenkredit ist es natürlich notwendig. Wie seid ihr an das Thema rangegangen? Zwei einzelne Verträge oder verbundene RLV...

Hallo, gestern hatten wir ein weiteres Beratungsgespräch bei einem Küchenplaner und beim Aussuchen der Spüle kam nebenher die Frage auf, ob wir eine "Warmwasserzirkulation" geplant haben, also dass beim Öffnen des Wasserhahns direkt warmes Wasser zur Verfügung gestellt wird, ohne Wartezeit. In...

Nein ist halt ein gemeinsamer,großer Vertrag für uns beide. Aber ja klar, das sind so die ersten Dinge die man einschränken könnte wenn es so weit ist. Danke euch auf jeden Fall allen!

Danke dir! Ja, dieser Posten und der Posten "Kind" sind echt am schwammigsten. Ist halt auch die Frage, was bei den 600 Euro für Kind alles drin ist. Wie gesagt, damit haben wir natürlich keine Erfahrung und konnten nur Google befragen. Vielleicht sehe ich es auf der Einnahmenseite auch zu...

Ich kann die Tabellen ja mal hochladen, ist ja kein Staatsgeheimnis. 1. Tabelle wie es ungefähr aktuell aussieht 2. Tabelle für später, also mit Teilzeit-Gehalt, Kindergeld, Hausrate + Nebenkosten, Kosten für Kind. Mir ist klar, dass das alles nur sehr grob ist (z.B. die 600 EUR fürs Kind sind...

Interessant wie die Meinungen auseinander gehen... weiter oben wurde gefragt, ob wir nicht auch eine Rate von 1.400+ EUR nehmen wollen. Sobald ich befördert bin, werde ich ca. 3.000 EUR netto verdienen und meine Frau ~1.500 EUR bei Vollzeit. Mit 4.500 EUR sind wir zwar keine Spitzenverdiener...

Ich bin unsere Kontoauszüge der letzten 12-14 Monate durchgegangen und habe mir alle Fixkosten auch in eine Tabelle geschrieben. Selbst "kleine" Vereinsbeiträge o.Ä., die umgerechnet 2 Euro im Monat kosten, habe ich aufgeführt. Zusätzlich noch geschaut, was wir für Lebensmittel, Kleidung, Benzin...

Genau so habe ich es jetzt auch mal in einer selbst gebastelten Tabelle durchgerechnet. Annahmen: Darlehen 349.200 EUR Zins 1,86% 15 Jahre gebunden Tilgung 2% Annuität: 1.123 EUR Sondertilgung jedes Jahr durchschn. 900 EUR (75 EUR pro Monat) Wenn wir das mit der Sondertilgung im Schnitt so...

Nochmal zu dieser Wandgeschichte zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer: Ist das wirklich so üblich? Oder eher als Spaß gemeint?

Ich möchte einschätzen können, wie sich dann die Rate bei gewissen Zinserhöhungen entwickelt. Um herauszufinden, ob wir uns das ganze auch bei einem evtl. sehr viel höheren Zins leisten können. Wichtig ist uns halt, dass wir dann nicht ewig abbezahlen, sondern bis zur Pension/Rente durch sind...

Verstehe ich nicht ganz, wie wäre dann denn die Rate in meinem Beispiel? Ich wollte einfach nur mal das Risiko einschätzen, wenn sich der Zins erheblich erhöht

Stichwort Zinsänderungsrisiko: Mal davon ausgehend, dass wir nach den 15 Jahren noch 215.000 EUR übrig haben, der Zins für die Anschlussfinanzierung bei 6 % liegen wird und wir weiterhin bei 2 % Tilgung bleiben wollen: Neue Rate: Zinsanteil (215.000 * 6 % / 12) = 1.075 EUR Tilgungsteil (215.000...

So ähnlich war auch mein Gedanke... ich kann das Zinsänderungsrisiko immer nicht einschätzen... in 15 Jahren wird der Zins ja wahrscheinlich wesentlich höher sein als jetzt. Mit diesem Zins müssen wir dann die Anschlussfinanzierung starten. Kann ich also einfach mal in diversen Rechnern so tun...

Du sagst es, 5% ist eh schon utopisch. Das sind so ungefähr 17.500 EUR im Jahr, 1450 EUR im Monat. Wenn wir uns das leisten könnten, würden wir von vornherein über ganz andere Zahlen sprechen Von daher finde ich den Spielraum schon okay. Aber so ein flexibles Rumschrauben am Tilgungssatz ist...

Hi, danke für deine Einschätzung. Am unsichersten bin ich mir beim Posten "Aufmusterung". Das ist ja wirklich sehr individuell und ist jetzt noch schwer abzuschätzen, aber ich denke mit 15.000 EUR habe ich großzügig gerechnet (darunter stelle ich mir Dinge vor wie besondere Sanitäranlagen...

Wie gesagt, wir haben genau das bei der Baufirma angesprochen und er hat das Problem / unseren Wunsch natürlich auch verstanden. Er würde es ja auch umsetzen, wenn es nicht die baurechtlichen Probleme gäbe. Ich kann es hier jetzt schlecht wiedergeben, aber es war eine Mischung aus Volumen des...

Nach weiteren vielen Gesprächen habe ich meine Tabelle noch mal überarbeitet und bin jetzt langsam hoffentlich bei einem realistischen Ergebnis (siehe Bild, ich hoffe es ist nicht zu klein). Gesamtkosten jetzt bei ca. 400.000 EUR. 30.000 EUR Eigenkapital. Dinge wie Küche, Boden/Wände, neue...

Interessanter Gedanke Wie wird sowas praktisch gemacht?

Kurzes Update: Nach weiteren Gesprächen mit der Baufirma & Gemeinde werden wir bald den Bauvertrag bekommen und dann erst mal sorgfältig lesen. Am Grundriss haben sich nur zwei grundlegende Dinge verändert. Wir haben das Problem mit dem Schlafzimmer und allg. mit der Schräge angesprochen. Die...

KfW kommt bei uns sowieso nicht in Frage... bei unserem aktuellen Angebot für 20 Jahre Zinsbindung hätten wir nach den 20 Jahren noch so ca. 160.000-170.000 Restschuld, falls wir gar nicht sondertilgen

Danke! Dann habe ich ja schon mal eine grobe Richtung. Bei uns ist es nur der Bordstein an sich, dafür muss aber so ein Hydrantenschild direkt vor unserer Einfahrt versetzt werden... ich kalkuliere einfach auch mal so um die 1.500