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Viele gute Architekten sind keine gute Vertriebler. Um sich kennen zu lernen und gegenseitig einschätzen zu können, bedarf es mehr als nur einen Termin. Während der "Vertriebler" ggf. in den Folgegesprächen "entlarvt" wird, kann ein wirklich guter Architekt in Folgegesprächen mit Kompetenz...

Bei uns ist ein Fitnessraum, multifunktions-TV Raum, wasch und Bad Raum, Technikraum und eine Abstellkammer geplant. Die Räume sind ME im Keller alle gut platziert. Bei 600 Euro der qm Bauland über der Erde aber auch nicht in meinem Budget bzw. Sind keine großen Bauplätze vorhanden.

Das fand ich am schlimmsten....Manche Schlüsselfertiganbieter haben nicht uns gefragt, was wir wollen, sondern und gezeigt was und zu gefallen hat....Und wenn man 160qm wollte, bekam man 130qm mit dem Hinweis, dass das ja schon meeeegaaaa riesig ist. Den Abschuss brachte ein Planungsbüro, das...

Wieso kein Gas? Gibts ne Lüftungsanlage? Der GU wird wohl einen günstigen Heizungsbauer suchen, der Euch die Wärmepumpe reinmacht. Ob die nachher fehlerfrei läuft könnte - wie Baheija schrieb - Glückspiel sein.

Nein, das habe ich nicht. Ich habe lediglich den Architekten gebeten die Unternehmen anzuschreiben oder die Ausschreibung des Architekten (in Abrede auf dem Briefkopf des Architekten) entsprechend weiterzuleiten.

Scheinbar hast Du regelmäßig. mit anderen Architekten zu tun als ich hier im Raum Stuttgart kennengelernt habe. Kein einziger hat mir ein WDVS empfohlen. Über Rissbildung wurden wir ebenfalls regelmäßig. aufgeklärt. Bei der Heizung habe ich selbst den Ton angegeben. Da hat mir keiner...

Ich würde es mic Genau so hatte ich die Kontakte im Internet angeschrieben; ergänzend hatte ich aber bereits ein Bodengutachten mitbeigefügt und Bilder vom Bauplatz. Wollten wir auf der Fertighausausstellung unsere Ruhe haben, haben wir gesagt, dass uns noch kein Bauplatz gehört und wir uns...

Ein guter, halbwegs erfahrener Architekt hat seine Kontakte und bekommt seine Angebote "in time"...Ebenso ist es beim pers. Antanzen der Handwerker. Ich habe in dieser Hinsicht mit vielen Bauherren gesprochen. In meinem ganz persönlichen Fall hat sich bislang gezeigt, dass auch die Betriebe die...

WDVS kann ich ja noch verstehen...aber die Gasbrennwerttherme find ich nicht von Nachteil. Unabhängig von den Anschaffungskosten gehen hier meiner Erfahrungen nach die Meinungen deutlich auseinander.

Vielleicht seit ihr ja ein Bauherr, der wie wir auch, sein Glück bei einem freien Architekten suchen sollte. Diesen könnte man zB über gute Referenzen im Freundes- und Bekanntenkreis finden.

Es kam dazu, dass mir die Angebote vom Schlüsselfertig-Anbieter zu intransparent waren und ich stets das Gefühl hatte, dass ich zu viel bezahle für das was mir versprochen wurde. Des Weiteren lag beim Schlüsselfertig-Bauer stets die Aufpreisliste im Argen. Mein Verhandlungspartner und...

Ohne Beispielrechnung überzeugen solche Aussagen leider nicht. Hast nicht mals was zu gerechnet?

...und vorausgesetzt Du bekommst die EUR 3.000,00 zu 0,00% finanziert. Ansonsten kannst von den ca. 160 Euro nochmals 30 Euro abziehen.... --> Bin froh, dass ich trotz der geplanten Gastherme drum rum komme mir was aufs Dach zu schnallen.

Ok - und wie begründest Du das? nicht dass ich es Dir nicht glauben möchte - aber mit einer Begründung wäre es mir verständlicher.

Wie viel es genau waren weiß ich nichtmehr; vielleicht auch nur 17 -auch nicht bei allen kam es zum Kostenvoranschlag --> Vielmehr haben die alle ähnliches Interesse gezeigt. Die Gespräche haben wir selbst selten gesucht, sondern wurden aktiv auf der Fertighausaustellung und unseren Recherchen...

Hallo Marc Wen, dein geplantes Haus weicht nicht viel von unserem Bauvorhaben ab. Bei uns sind es 221 qm Wohnfläche und 85qm Nutzfläche. Garage ist ein 9x3,6Meter Garage mit Zugang zum Haus. Wir haben etwas teuren Schnick Schnack wie integrierter Wintergarten im Satteldach (ca. 16.000 Euro)...

Jeder der gefühlten 25 Bauunternehmer mit denen ich im Gespräch war (bis auf eine traurige Ausnahme) hätte kurzfristig 2 bis 3 aufeinanderfolgen Termine fixiert und Euch einen Festpreis für Haus xy aus dem Portfolio genannt. Wenn also Bauplätze bei Euch nicht schwierig zu kriegen sind...dann...

Außerdem könnte ggf. eine Steuerbefreiung greifen: §23 Einkommensteuergesetz ....Ausgenommen sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen...

Ich würde nicht verkaufen sondern viel lieber auf längeren Zeitraum vermieten.

Wars mal wieder Stadt & Land Franchising? Auch da gibts versch. Teilnehmer.

Ich habe weder noch. Für mich gabs erst mal nur Haftpflicht und seit wenigen Monaten eine Rechtsschutz. Allerdings ist bei mir im Versorgungswerk 100% BU (zufällig) mitabgedeckt. Bei 50% gibts nichts... Ich fühle mich gut dabei!

Orientier Dich an den bekannten Online Kredit-Portalen. Dort bekommst Du nen tagesaktuellen Kurs; den solltest Du versuchen zu erreichen wenn deine Voraussetzungen einigermaßen passen. Mit etwas Geschick, Gut-Will und Glück kannst dann noch vielleicht ein Zehntel vom ausgewiesen Best-Kurs...

Auf eine persönliche Schiene werde ich mich nach wie vor nicht einlassen. Im Weiteren kann ich mich Uwe nur anschließen:

hier bedarf es noch erheblicher Rechtsentwicklung....mE ist das ungerechtfertigte Bereicherung - oder sowas in der Art. Der Wohnungsmarkt ist den Ballungszentren schon schwierig genug; da muss nicht noch jemand für nichts bis kaum was tun mehrere tausend Euronen einkassieren.

Darf man zwischendurch mal in die Runde fragen, was man für 80cm hohe L Steinesetzen auf den laufenden Meter bezahlt, bei fachgerechter Montage?

Ich kann Dir leider erst in 9 Monate Bescheid geben.... Ich möchte das auch gerne life miterleben; kann daher deinen unmut sehr gut nachvollziehen.

Hat jemand Erfahrung mit Parkett - Landhausdielen in der Küche? Bei uns hängt Wohnzimmer und Küche zusammen und Frau sträubt sich gegen "kalte" Fliesen.

Es gibt in Deutschland namenhafte Ziegelhersteller. Wenn Du bei diesen auf die Homepage gehst, findest du Antworten.

Mal wieder einer im Dämmfieber? Plan dein Haus mit dem Architekten und lass den Statiker rechnen. Anschließend sucht Ihr gemeinsam den Baustoff aus, den dein Vorhaben braucht oder wirtschaftlich Sinn ergibt. Ein gefüllter 36,5 Ziegel schafft den 0,15 U Wert....Kostentechnisch wurden bei mir...

Offengesagt glaube ich nicht, dass das gute Werbung für Massa Haus ist. Für mich ganz persönlich klingt sowas aufdringlich und unseriös. @ Threadersteller Ich würde mich primär an guten Referenzen orientieren und diese sichten; sodann die Persönlichkeit und Auftreten deines Vertragspartners...

Wir haben derzeit auch eine ca. 2/3 Unterkellerung (gedämmt und ca. 96qm Grundfläche im Keller) bei ca. 140qm EG Grundfläche. Bauplatz ist ziemlich eben - maximal 80cm Gefälle auf 18,5 Meter. Auch ich war skeptisch, ob ich mit dem Teilkeller einspare. Insbesondere weil die absolut herrschende...

Ich war eben auf der Homepage eines Fertighausanbieters der im Namen zu Beginn die Buchstaben B und Z trägt. Da ist - wie ich finde - bereits ein schöner Süd-Ost Grundriss zur Schau gestellt.

Bei uns sind die Ausschreibungen für den Rohbau auch vor abschließender Leistung des Statiker erfolgt. Mann sollte seinem Architekten vertrauen; wenn Du es nicht kannst, dann hast du den falschen Architekten gewählt.

Guten Abend, wir bauen mit einem Architekten durch Direktvergabe der einzelnen Gewerke. Eigenleistungen erbringen wir keine. Auskunftsgem. benötigen wir folgende Versicherungen: Bauleistungsversicherung Bauherrenhaftpflicht Wohngebäudeversicherung Gibt es da bestimmte Leistungen / Punkte...

Das dürfte sich doch dann langfristig positiv auf den Gaspreis auswirken...also der ganze Go Green Wahn

Unabhängigen Gutachter kostenpflichtig kommen lassen und prüfen ob das stimmt. Alles andere ist fahrlässig.

Da versucht wohl irgendjemand seine Haftung einzuschränken...was sich Grundstück. schwierig gestaltet. Wie seit ihr denn auf die GmbH gekommen. Habt Ihr mal die genannten Referenzen dazu befragt, wie sie damit umgegangen sind. Meine pers. Meinung zu solchen Konstrukten verkneife ich mir....

Man sollte sich nicht am Gehalt der anderen messen und danach Wagnisse eingehen. Die tatsächlichen Verhältnisse bleiben oft im Verborgenen oder besonderen Berufsgruppen vorbehalten.

...und je nach Persönlichkeit kann das sehr lange dauern.

330 Euro wäre schon recht schlicht gehalten in der Ausstattung. Die 400 Euro dürften wohl eher den gemeinen Wünschen entsprechen.

Es kommt garantiert immer irgendwas unvorhergesehenes. Macht ne Cash-Flow Berechnung die alles enthält und schaut was unter dem Strich Eure monatliche finanzielle Bereicherung ist. Peter Zwegat's Flip-Chart zeigt nur die halbe Wahrheit.

Du musst das wirtschaftlich und psychisch tragen können. Psychisch würde ich das bei Euch wohl nicht tragen können. Aber da ist ja - zum Glück - jeder Mensch anders. Egal was Ihr tut, Ihr müsst Euch danach gut dabei fühlen und sich nichts gegenseitig vormachen. Abseits von der eigentlichen...

Gibt's dann noch Gründe den Bau einzustellen? Rückbau wäre dann ja auch schwer vorstellbar... ich würde da eher einen Schadenersatz durch die Behörden vermuten. Klingt auf jeden Fall interessant

Würde mich auch interessieren, wer den dadurch euch entstanden schaden kompensiert soweit die Klage des Nachbarn erfolglos bleibt. Der Bau wurde euch genehmigt. Da herrscht ME erst mal Vertrauensschutz. Ob die Klage des Nachbarn eine aussetzende bzw. Aufhebende Wirkung hat wäre ebenfalls...

Gerade den guten Kontakt zu einer Vielzahl von Handwerkern ist das was ich an unserem Architekten so schätze und auf mich den Eindruck erweckt, dass es uns viel Geld und nerven erspart. Ausserdem glaube ich, dass sich dabei auch die berufserfahrung eines Architekten widerspiegelt.

Wenn es gerade thematisiert wird: da ist ein Vertragsverletzungsverfahren auf EU Ebene anhängig. Bleibt interessant was rauskommt. Ggf ändert sich das bald und das bereits praktizierte Dumping wird legal.

Les mal weiter und schau in die Anlage 1. Schau in die Anlage 1 zum bmf. Das wird der Garten explizit ausgenommen. Kann mir nicht vorstellen dass ein Bezug des Neubau wenige Tage vorher alles ändert.

Das kann man so erklären und wird von der Veranlagung teils so als Handwerkerleistungen hingenommen (mangels Kenntnis des vollständigen Sachverhaltes, Bearbeitung ohne Detailprüfung oder einfach kein Interesse an sorgfältiger Bearbeitung). Grundstück. handelt es sich aber beim Neubau nicht um...

Nachtrag: Wenn ihr jedoch in die Nähe Eures Arbeitsplatzes zieht und dadurch eine Verkürzung der Strecke Wohnung / Arbeitsstätte von mind. 30min erlangt, könnt Ihr die tatsächlichen Umzugskosten zzgl. der Umzugskostenapuschale für Aufwendungen für die kein Beleg vorliegt erklären.

Hallo zusammen, grundsätzlich könnt Ihr bei einem Hausbau für private Zwecke keine Aufwendungen in Form von Werbungskosten oder Betriebsausgaben in der Einkommensteuererklärung. geltend machen. Es gibt jedoch versch. Ausnahmen die denkbar wären: Werbungskosten: Ggf. habt Ihr ein Berufsbild...