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Hast Du bereits unterschrieben? Grundstück. ist bei jeder der 8 Positionen eine ganz einfache billige Ausführung oder eine hochwertige Ausführung denkbar. Schnäppchen wirst du aber mit diesen Anpassungen keine machen.

Wenn es ne Anzahlung ist, ist das Grundstück. vor Leistung....bzw. ich vermute eher dass eine Leistung bezahlt wird, die nichts mit em Haus direkt zu tun hat....sondern vielmehr mit dem Vertrieb.

Es gibt keine Eierlegendewollmilchsau. Alles hat seine Vor- und Nachteile wobei im gehobenen Segment meiner Erfahrung nach eher monolithisch gebaut wird. Letztendlich fangen viele Bauherren mit umfangreichen Recherchen zum Stein an und stellen am Ende fest, dass dies wohl besser ein Thema ist...

Ohne Fachmann zu sein, kann ich Dir mit ganz großer Sicherheit sagen, dass ein Hauskauf in der Preisklasse ohne Sachverständigen grob fahrlässig wäre. Dafür sin die Ausgaben für Deinen Geldbeutel zu groß.

Gegen frage: was waren deine Annahmen und Rechnungen dazu?

Wie oft habt ihr innerhalb der letzten 12 Monate In die Wand gedübelt?

Das heisst das Haus heizt mit Radiatoren? Ich würde mir das Übergabe Protokoll bzw die Abnahme zeigen lassen und genau prüfen ob das nun alles gut ist. Bei den Kosten kann man das Objekt für kleines Geld auch von einem Fachmann schätzen und begutachten lassen. Ich kenne zwei bin Teneriffa...

sorry, bin durch die jongliererreiheb von Wohnfläche, Nutzfläche und beheizten Keller durxheinandergekommen und von einer Teilunterkellerung von 50qm ausgegangen.

N Betrifft den Sebastian Baujahr 79, oder?

Habt ihr euren Architekt auf die Mehrkosten für eine Vollunterkellerung angesprochen? Hanglage?

Wenn in de also wenn die 250 qm den Keller beinhalten, dann passt das zu dem was ich bislang so gehört habe. Wenn jedoch 250 qm zzgl 120qm Wohnkeller, dann stimmt da was nicht.

Ich finde nicht, dass ich selbst bestätige, dass ich Schwachsinn schreibe. Wer sein passendes Konzept gefunden hat kann damit gerne zum Steuerberater kommen und sich die steuerlichen Konsequenzen aufzeigen lassen. Viel wichtiger als irgendwelche afas sind die eigenen Vorstellungen. Oder auch...

Für mich War Transparenz wichtig und dass ich jeden leistungsgerecht bezahle. Das konnte ich nur beim Architekten finden.

Das liegt daran, dass viele Menschen ihr Anlagestruktur und geschäftliches ha deln primär der steuerlichen Konsequenz widmen und erstaunlicher weiße tatsächliche Verluste im Geldbeutel krampfhaft ignorieren. Lieber 1000 Euro den den Bach runter gehen lassen als 400 Euro dem Staat geschenkt. Hier...

Als Steuerberater halte ich mich Grundstück aus der Vermögensverwaltung meiner Mandanten raus. Einem Freund hingegen würde ich der kinder zuliebe raten erst mal nichts zu tun, bis dann die kinder auf dem Grundstück was bauen können. Grund und Boden War langfristig immer wertstabil. Die...

Jeder kennt das Haushaltsbuch und den flip Chart von Peter zwegat. Wer nur danach geht ist me ganz schnell bankrott. Es sind genau die Ausgaben, die darin nicht enthalten sind, die einen später die Luft zum atmen rauben. Ich führe seit ca. 12 Monaten cash-flow Berechnung und jeden Monat gibt's...

Unser Architekt bietet den Bau auch als Generalunternehmer an.... hat uns aber auch Nachfrage direkt gesagt, dass beim Festpreis ein preispuffee drin ist. Letztendlich ist eine festpreisgarantie neben dem Bauwerk selbst auch eine Leistung... die keiner zu verschenken hat. Bei den Gewerk en soll...

Schau den Anhang

Danke für den Hinweis; habs nun gesehen. Leider wurde ich von der sparda darüber nicht informiert.

Das ist eine Förderung des Landes Baden-Württemberg. Wieso darf man die nicht einstellen? Kannst mir gerne auch via PN senden

Dann stell Bitte mal einen konkretem links ein. Ich kann hier leider nichts finden. Vielleicht liegt es am Smartphone.

Aber nicht für jeden, ist doch das Z15 mit Einkommensgrenze

Versteh ich noch nicht ganz... gibt es in BW 0,7 % Darlehen?

Ich glaube eher, dass es die mangelnde Erfahrung mit internet Foren und der sache hausbau an sich ist. Da ist halt anfangs alles fremd und man ist unbeholfen. Ist in allen Foren so, egal ob es Autos, hifi oder Häuser geht.

Würd ich so nicht sagen...vielmehr wird das Essen deines Nebensitzer billiger oder es erfolgt eine Schenkung zwischen den Tischnachbarn....denn zurück in die Flasche geht der Ouzo nie :D, wenn er mal ausgeschenkt wurde

Schafe würde ich nicht kaufen; die zu scheren kann sehr aufwendig werden. Ich würde mir lieber ein Pferd in Garten stellen. :D

Bei uns war es meist so, dass die Bauunternehmen nicht voll über den Kostenrahmen aufgeklärt hatten und über zu erwartende Aufpreise und Nebenkosten nicht informiert wurde. Aus einem vollendeten Bauprojekt kann ich Dir sagen, dass zum 144qm Bauuntnehmerhauspreis ca. EUR 80.000 hinzukamen für...

Nach meinem Verständnis klingen all deine Aussagen plausibel und einleuchtend. Aber mich würde es dennoch interessieren, wieso die sparda Bank mir ein Kreditangebot aufrechterhalten hatte zu 1,1 % als plötzlich nur noch 1,6 im Wettbewerb angeboten wurden. Wieso haben die das gemacht?

Bei mir hatte im übrigen die LBBW auch abgewunken...und das bei 0.2 % Differenz

Das Spiel hatte bei mit ganz schnell ein Ende und man entgegnete mir sofort, dass man nicht gegenhalten konnte. Stellt doch mal ein Vertrag ein und schwärzt entsprechende stellen.

Der Arbeitskollege meiner Lebensgefährtin hat mit Dnekinger gebaut und sie waren zufrieden. Wir haben auch mal mit einem Planungsbüro in Stuttgart gesprochen, der die Firma Denkinger als hochwertigen Generaluntnernehmer für die Bauausführung benannte. Wir waren auch im Gespräch mit einem der...

Ich denke uns liegt hier nur die halbe Wahrheit vor und ganz entscheidende Details wurde unwissentlich vergessen. Kreditkonditionen variieren in etwa wie der Sritpreis an der Zapfsäule....er schwankt um wenige Cent so wie die Kreditkosten sich regelmäßig. nur im zweiten Nachkommabereich...

Wenn dem so ist - was ich nicht hoffe - wäre der Fall gelöst. Und wenn die Beleihungsquote besser als 60% ist, hat er nicht nur die falsche Bank gewählt, sondern sich auch ordentlich über den Tisch ziehen lassen.

In meinen Recherchen bei Fertighaushersteller, je nach Hersteller, bis zu 5%. Hier würde ich mir vorab überlegen ob es ein durch und durch Öko-Haus sein muss, das seinen Aufpreis hat - oder - auch ein normales Fertighaus reicht. Beim Fertighaus würde ich unbedingt den Kontakt zu weiteren...

Bei den Banken sind derzeit aufgrund der Zinsveränderung 0,7% nicht drin. Er hat sicher zu anderen Zeiten verhandelt oder ein Spassangebot als Bezugsgröße gehabt. Heute orientiertest Du dich an Kreditmakler und verhandelst maximal im zweiten Nachkommabereich bis maximal 0,1%. Das Forum hier...

Durch viel rechnen wird es mit dem Einkommen nicht besser und die Finanzierung nicht günstiger. Errechneter Einkommenüberhang hat in der Praxis keiner Bedeutung, da die Praxis ganz überwiegend anders aussieht. Fangt an, eure Kontenbewegungen aufzuzeichnen und schaut Euch an, wie sich Euer mtl...

Grym, das Haus das du bauen willst, wird dich vermutlich sehr lange und intensiv in deinem Leben begleiten. Daher ist es auf jeden Fall angebracht, sich mit dem Thema ausführlichst zu beschäftigen und insbesondere bei der Planung nichts zu überstürzen. Wie auch andere User empfohlen haben...

Wenn Ihr mit Geld umgehen könnt, ist das kein Thema. Wenn Kinder geplant sind und der Storch sie dann bringt, könnte es eng werden.

Gerade Treppe bei einem quadratischen Grundriss mit 10x10 Meter ist nicht einfach. Ihr müsst das Rad nicht neu Erfinden; du wirst bei der google suche hunderte von Grundrisse finden. Da wird sicher auch was für Euch dabei sein.

Hallo Frepa, ich drücke Euch die Daumen, dass alles hinhaut. Vermutlich wird bei Euch einfach jeder nur leistungsgerecht bezahlt, sodass am Ende euer kalkuliertes Budget hinhaut...solange Ihr bei der Bemusterung streng zu Euch selbst bleibt. Die Erfahrungen Eurer Referenzen haben dies ja...

Ich habe für nichtmal die hälfte der geplanten Tilgungszeit die Zinsen festgeschrieben. Wie doch einem immer wieder eingeredet wird, dass man jetzt doch unbedingt für die gesamte Laufzeit festschreiben muss und dass die Zinsen auf jeden Fall zwingend steigen..... Für mich alles Gambling....kann...

Hat nichts mit Neid zu tun. Der erste Satz von Dir ergibt kein Sinn. Wenn du sachlich nicht kannst, wirst du persönlich. Weiter so....

Jo, es ist aber kein Geheimnis, dass ein Vertriebler mehrere Tausend Euro bekommt, dass er einen Auftrag an Land zieht. Wenn man wissentlich bereit ist, das zu bezahlen, ist alles in bester Ordnung. Die Deckung des Kostenrisikos ist ebenfalls etwas Wert, das bezahlt werden muss.

Jo, gibt auch schwarze Schafe bei den Architekten; deshalb sollte man gut überlegen wen man sich als Partner aussucht.

Das ist alles? Wenn alle Argumentation so verlaufen....

Hatte in den vergangenen 2 Jahren mit ca. 25 Bauherren gesprochen. Alle die keine .... --------------- Abseits dessen, daß Interpunktion nicht Dein Ding zu sein scheint, hat der TE nichts vom Hörensagen! Deshalb habe ich Deinen Erguß gelöscht! Liebe Grüsse, Bauexperte Bauexperte

Von einem Bauunternehmer war keine andere Antwort zu erwarten :D. Ein Rechtsanwalt würde fragen "Schadenersatz????":D:D:D:D:D:D:D:D:D:D:rolleyes:

Such Dir nen Architekten mir schlanker Struktur (kleines Büro, am besten eine one-man-show), der Dir für einen guten Preis - Netto zwischen EUR 20.000 und EUR 27.000 - seine Architektenleistung pauschal anbietet und sich seit vielen Jahren auf dem Markt bewiesen hat. Die Gewerke vergibst du dann...

Für mich War Eigenleistung vereinbart? Für mich hat Euer Architekt zu keinem Zeitpunkt seinen Auftrag erfüllt. Ihr könnt Ihn ja gerne noch ein drittes Mal nachbessern lassen. Wenn es dann nicht liefert was er versprochen hatte, würde ich nichts bezahlen und vermutlich wird auch keine Rechnung...