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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. M

    Streifen auf frisch gespachtelter Wand 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Was soll das sonst sein, wenn kein Streiflicht? Es fällt von der Seite auf die Wand und du schaust ebenfalls seitlich drauf. Q3 sieht kein Vlies vor, sondern Q3 ist die nötige Qualitätsstufe um ein Vlies zu kleben.
  3. M

    Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung? 4,70 Stern(e) 14 Votes

    Ach das ist doch Quark. Keiner hier kennt die gesamte Vorgeschichte und nur selten betrügt jemand seinen Partner obwohl in der Beziehung alles super läuft. Oft lebt es sich auseinander und man dann jahrelang nur noch nebeneinander her, ist halt so. Mit Kindern reißen sich dann viele noch mal...
  4. M

    Ausnahme vom Bebauungsplan für einen Carport? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ja gut, wenn man in Niedersachsen außerhalb der Baugrenze genehmigungsfrei an öffentliche Flächen heran bauen kann, dann ist das wohl so. Ich verstehe halt immer nicht, was einen hindert dem Bauamt ne Mail zu schreiben und nachzufragen. Dann ist man safe, hat es schriftlich. Ist das so schwer...
  5. M

    Hausbaufinanzierung - Einschätzung zum Vorhaben 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Finanziell kein Problem, ich frage mich nur, wie ihr mit einem Kind und 2 Vollzeitstellen ein Haus nahezu vollständig in Eigenleistung vom Rohbau aus hinzaubern wollt. Kommen da über Monate hinweg nach Feierabend Freunde und Verwandte zur Hilfe? Wer unterschreibt für die Elektrik, damit ihr...
  6. M

    Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Ich habe lediglich eingeordnet, dass ein Küchentresen bzw. eine Sitzgelegenheit nicht für die komplette Familie ausgelegt werden muss. Eure Küchenplanung selbst finde ich trotzdem nicht gut.
  7. M

    Grundrissplanung Stadthaus mit einem Satteldach 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Naja, das kann ich noch verstehen. Geht vermutlich darum, dass morgens mal die Kinder in der Küche frühstücken können oder mal Besuch da sitzt. Das Familienfrühstück am Sonntag macht man am Esstisch, nicht an der Kochinsel. Ist auch Quatsch ne Küche darauf auszulegen, wenn da Action ist, die...
  8. M

    Ausnahme vom Bebauungsplan für einen Carport? 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Nö. Er will ja ausdrücklich näher als 3m an die Straße ranbauen und damit ist das nicht mehr genehmigungsfrei.
  9. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Nem handwerklich völlig unbegabten Ingenieur sollte man den Abschluss wegnehmen... Abgesehen davon hat sich in den jungen Generationen auch eine völlig absurde Anspruchshaltung entwickelt. Mein Großvater war nach dem Krieg froh ein Haus bauen zu können, damit seine 4köpfige Familie ein Dach...
  10. M

    Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Nö, die Volkswagen Gruppe hat kein Problem. Probleme hat nur die Konzern-Marke VW und auch da steht vor allem eine Verschlankung in der Verwaltung und eine Schließung kleinerer Werke an. Kein Mensch spricht davon, dass die Hauptwerke von Volkswagen und Volkswagen Nutzfahrzeuge in Wolfsburg und...
  11. M

    Finanzierungsmöglichkeiten Grundstück und Anschließend Haus 4,70 Stern(e) 11 Votes

    Er nun wieder. Das sind Preise, die man inzwischen auch völlig problemlos in Hannover oder Braunschweig bezahlt. Für den Starnberger See wirst du wohl noch ne 0 dranhängen müssen. Ich würde zumindest solange warten, bis die Beförderung wirklich durch ist und tatsächlich 5.900 Schurken pro Monat...
  12. M

    Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Liest sich so. Der Hausbauer geht aber davon aus, dass man die Erde auf dem Grundstück belässt. Habt ihr Verwendung für 200, 300m³ Aushub?
  13. M

    Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Erdarbeiten für ein Haus mit Keller 10.000 EUR. Willst du dir einen gebrauchten Bagger kaufen bzw. ein paar Wochen leihen und das selbst machen? Dann kommt es hin.
  14. M

    Grundstücksauswahl im Neubaugebiet 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Das ist relativ simpel. Vermutlich grenzt ein altes Baugebiet an, wo nur Satteldachhäuser stehen, so war es hier. Man wollte so wohl einen "fließenden Übergang" kreieren und denen entgegen kommen, die damals nur Satteldach bauen durften... Wer dagegen klagen will, bitte. Wenn die Grundstücke...
  15. M

    Kostenrahmen und Verhandlungsspielraum bei Fertighäusern 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Verhandlungsspielraum hast du vermutlich mit ein paar Goodies. 5% wären bei nem Hauspreis von 550.000 EUR knappe 30.000 EUR. Da musst du schon einen finden, der es richtig nötig hat. Ein Haus aus Polen, da wünsche ich viel Spaß. In Polen gilt kein deutsches Baurecht und auch keine DIN...
  16. M

    welcher Gartenzaun mit Sichtschutz 4,70 Stern(e) 13 Votes

    Spielt bei der klassischen Doppelstabmatte in anthrazit oder dunkelgrün dann auch keine Rolle mehr, ob man Plastik, Echtleder oder Blattgold durchfädelt... es ist und bleibt extrem hässlich und zeigt den Nachbarn "Für ne Hecke sind wir zu faul und für nen richtig schönen Zaun hatten wir bei...
  17. M

    Fenster im Angebot nicht änderbar? 5,00 Stern(e) 3 Votes

    Ich verstehe die Aufregung nicht. Es ist doch das Normalste der Welt, dass nach Vertragsschluss das vertriebliche Interesse am Kunden erlischt? Zumindest wenn man von Produkten spricht, die man in der Regel nur einmal im Leben kauft... Und es ist auch normal, dass nur das gilt, was im Vertrag...
  18. M

    Kosten Baustrom/Bauwasser bauseits 4,30 Stern(e) 6 Votes

    Das ganze lässt sich abkürzen, wenn man es auf das Wesentliche herunterbricht: Man zahlt es ohnehin, entweder direkt an die Stadtwerke oder, mit entsprechendem Aufschlag, an den Bauunternehmer. Meine Mehrspartenhauseinführung z.B. konnte ich für 500 EUR Netto kaufen und abholen... der...
  19. M

    Aktuelle Einbaukosten einer Wärmepumpe 4,80 Stern(e) 13 Votes

    So einfach ist das mit der Herstellergarantie nicht bzw. es ist mitnichten so, dass der Handwerksbetrieb das nur durchschiebt. Der Ausbau des defekten Geräts, ggf. eine Übergangslösung und den Einbau des neuen Gerätes, das trägt zumindest zum Teil der Installateur, nicht der Hersteller...
  20. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Ich will das hier nochmal ausdrücklich betonen. Es geht mir nicht darum, dass jeder sich nen Haus im "Mindeststandard" hinstellen soll. Wer es sich leisten kann oder will, der soll bitte hochpreisig kaufen und für alles deutsche Handwerker holen. Davon lebt ja nicht zuletzt auch der...
  21. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Wer hat von Q3, Tapeten, Böden, Kamin und Photovoltaik gesprochen? Wenn man das selbst macht und auf Schnickschnack wie einen Kamin und Photovoltaik verzichtet, kommt man auch bei einem Bungalow deutlich unter 2.900 EUR/m². Wer glaubt er braucht das und es sich leisten kann... alles vollkommen...
  22. M

    Wie wird der Hauspreis verhandelt? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Kurzfristig kann man deutlich runtergehen mit dem Preis, aber langfristig geht das natürlich nicht. Zu Hochzeiten der Pandemie, als alles stand, da sind wir aus vielen Angebotsrunden freiwillig verschwunden, weil die Konkurrenz Rabatte weit unter Selbstkosten gegeben hat. Die brauchten die...
  23. M

    Elementarschäden-Versicherung : E 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Wieso angeblich? Du hast dort gebaut und doch von vornherein gewusst, dass dort hohe Bäume stehen und dass ein Baum auch durchaus mal umkippen kann. Selbst wenn die Versicherung das übernehmen würde, wenn ein Baum aufs Haus kippt, ist es erstmal hin und und kannst dort längere Zeit nicht wohnen...
  24. M

    Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Das kann ich dir im Detail nicht beantworten. Aber ich arbeite seit 15 Jahren im Sondermaschinenbau und da ist das so... Wenn der Kunde glaubt, er bekommt 10% weniger Preis, weil er 10% weniger "m²" oder 10% weniger Funktion kauft, dann liegt er falsch. Das spart bestenfalls 2, 3%. Weil wir...
  25. M

    Fertighausbau mit Massivhaus-Grundriss sinnvoll? 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Nein, bringt es nicht. Weil die 3.000 EUR/m² eine Mischkalkulation sind, aus teuren Zimmer und günstigen Zimmern. Aus fixen Kosten wie Planung, Lieferung, Anfahrt/Abfahrt und variablen Kosten für Material und Arbeit. Ob der LKW voll oder halbvoll ist, die Anfahrt kostet meist dasselbe, in jedem...
  26. M

    Angebot Photovoltaik-Anlage inkl. Speicher - Speicher ja/nein? 4,60 Stern(e) 11 Votes

    Jaja. Das sind wieder die Enthusiasten, die jeder Batteriezelle eine Gute Nacht Geschichte vorlesen und im Sommer 2-3 Stunden täglich damit zubringen die Energie so umzuleiten, dass der Speicher am nächsten Tag wieder leer ist. Auto laden, 2.000 Liter Wasser aufheizen, 500kg Marmelade einkochen...
  27. M

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 265 Votes

    Nö, das sind Preise vom günstigen GU mit Standardgrundriss, ohne viel Schnickschnack...
  28. M

    Gesprächsvorbereitung Elektriker Isolationsprüfung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Vielleicht ist auch einfach deine Bohrmaschine im Eimer und hat den FI gezündet? Oder irgendein anderes Gerät hat einen Defekt? Sicher, das mag großer Zufall sein, aber ausschließen kann man das nicht. Hast du denn den FI mal wieder reingedrückt? Fliegt er direkt wieder?
  29. M

    Finanzierbarkeit Immobilienkauf von Privat 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Bleibt dabei. Es reicht nicht, erst recht nicht wenn noch ein Kind kommt. Da wo ihr hinzieht, in die Peripherie, braucht ihr auch 2 Autos. Ihr habt am Ende nicht mal das Geld aufm Konto um eine neue Waschmaschine cash zu bezahlen...
  30. M

    Hauskauf - Finanzierung möglich? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Muss er auch, denn mehr wird mit seinem Einkommen nicht drin sein. Ich bin halt kein Banker und habe nix davon Leute ins Eigenheim zu quatschen, wo ich es nicht als realistisch sehe..
  31. M

    Küche - sanft sanieren oder neue Küche? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Allerdings auch ein ziemlich teurer Versuch, wenn man die Fliesen nicht selbst rausklopfen und neu verlegen kann.
  32. M

    Hauskauf - Finanzierung möglich? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Zumal ich mir nicht vorstellen kann, dass bei einem Reihenendhaus aus 2002 so rein gar nix gemacht werden muss, man also mit dem reinen Kaufpreis + Nebenkosten hinkommt. Allein die 22 Jahre alte Küche wird doch keiner wirklich haben wollen und in den Bädern war bei den Fliesen noch "je kleiner...
  33. M

    Hauskauf - Finanzierung möglich? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Führt ihr ein Haushaltsbuch? 400 EUR für Essen im Monat? Das ist unter dem Satz, den ihr als 3köpfige Familie im Bürgergeld hättet. Glaube ich nicht. Bekleidung für euch und vor allem eure 3jährige? Beim nächsten Kind auch dran denken, dass die Idee die jüngeren Geschwister die Kleidung der...
  34. M

    Küche - sanft sanieren oder neue Küche? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ihn stören ja die Griffe und die Farbe der Fronten... was soll ein neuer Fußboden da ändern?
  35. M

    Küche - sanft sanieren oder neue Küche? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Fronten lackieren kann auch ein guter Tischler, dazu muss man nicht zum Autolackierer gehen. Die Zeiten in denen Meister Eder in seiner Bastelwerkstatt nur Holz, höchstens mal lasiert, konnte sind schon länger vorbei. Aber wird halt teuer. Beim Aufarbeiten der Fronten wird die Arbeitszeit die...
  36. M

    Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung 4,90 Stern(e) 19 Votes

    Das bringt alles nix. Ich hab z.B. kein Problem mit Unordnung, meine Frau hingegen massiv. Das kann man zu einem kleinen Teil "umgewöhnen", indem man es etwas lockerer nimmt, aber die Grundhaltung nicht. Menschen im Alter von 30, 35 Jahren ändern sich nicht mehr signifikant in ihrem Verhalten...
  37. M

    Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Dann sollte man sich ernsthaft die Frage stellen, warum man überhaupt in einer Partnerschaft oder Ehe lebt. Ich frage mich auch, wo da die Lösung in einem gemeinsamen Konto bestehen soll? Dann gibt's halt zuhause einen auf die Nuss, wenn die Frau sich ne neue Jacke kauft, ohne zu fragen? Das ist...
  38. M

    Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar? 5,00 Stern(e) 16 Votes

    Zumal das ja auch nicht gerade einfach zu finden wäre, weil es pro 10 Parteien-Mehrfamilienhaus im Hinterhof nur einen Garten gibt. Und ich stell mir das auch nicht gerade gemütlich vor, alles immer 2, 3 Etagen hoch und runter zu tragen... Es ist wie es ist. Ein Einfamilienhaus mit Garten ist...
  39. M

    Vinylboden über Fliesen? Erfahrungswerte? 4,70 Stern(e) 3 Votes

    Die Rechnung möchte ich sehen, in der die Effizienz der Heizung durch die Fliesen unter dem Vinyl massiv leidet. Fliesen haben einen Wärmedurchlasswiderstand von 0,01 m²K/W, Vinyl liegt inkl. Trittschalldämmung so um die 0,04-0,07. Parkett kann auch schonmal auf 0,1 m²K/W und mehr kommen, je...
  40. M

    Hauskauf oder Neubau - Was ist finanzierbar? 5,00 Stern(e) 16 Votes

    Dann würde ich das vergessen. Entweder mit dem Haus mit Garten oder mit der, extrem hohen, Eigenleistung alle Außenanlagen selbst machen zu wollen. In einer Stunde schaffst du es vielleicht deinen komplett vom Gärtner gestalteten Garten in Schuss zu halten, sonst aber nichts. So ne Außenanlage...
  41. M

    Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Wenn du dir das zutraust, leg es im Wohnzimmer 45° schräg von unten links nach oben rechts.
  42. M

    Grundrissdiskussion aufbauend auf bestehendem Thread 4,90 Stern(e) 12 Votes

    Zumindest im Flur solltest du über Fliesen nachdenken. Ich wollte erst Parkett hinlegen, das wäre nach dem ersten Jahr wahrscheinlich schon völlig im Eimer, weil man ständig Dreck und Steinchen reinträgt, die Kinder auch gerne eimerweise Sand aus den Schuhen und Socken... Es sei denn du hast die...
  43. M

    Notarieller Kaufvertrag - Keine Garantie für Bauland 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Wieso soll ich dir als Verkäufer garantieren, dass du dort deine Wünsche umsetzen kannst? Am Ende gibst du das Grundstück zurück, weil dort nur ein Satteldach und keine Stadtvilla genehmigt wurde. Das musst du mit der Gemeinde klären...
  44. M

    Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Wer das glaubt, sollte sich mit dem Begriff "Preis-Leistungs-Verhältnis" näher befassen. Denn es ist eben meist nicht so, dass der Kunde einen Polo kauft und einen Rolls Royce erwartet. Nur ein sehr kleiner Teil versteht das leider nicht, in den Foren entsteht aber der Eindruck, es wären fast...
  45. M

    Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Hier schiebt jemand Frust, weil es offenbar irgendwo hakt, nicht voran geht und Miete bzw. Bereitstellungszinsen länger laufen, als geplant. Wahrscheinlich wurde keine ausreichende Reserve einkalkuliert. Kann ich verstehen, war bei uns nicht anders (5 Monate Baustopp wegen Schichtenwasser). Aber...
  46. M

    Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Was kann denn der Unternehmer dafür, wenn die Miete 2.500 EUR beträgt und Bereitstellungszinsen auflaufen? 50 EUR/Werktag ist eine ordentliche Entschädigung, im Zweifel bekommt an sie ohnehin nicht. Und wem das nicht passt, der muss halt 10% Pönale reinverhandeln... aber natürlich vor(!)...
  47. M

    Vertragsstrafe im Baugesetzbuch Vertrag - Neubau 4,70 Stern(e) 9 Votes

    Das sind 300 EUR pro Woche. Wie viel erwartest du denn? Abgesehen davon wird das Bauunternehmen im Zweifel viele Gründe finden, warum die Vertragsstrafe nicht aufgerufen werden kann. Wenn es z.B. schneit und der Dachdecker daher 4 Wochen nicht aufs Dach kann, wird das beim Verzug nicht...
  48. M

    Stufenöffnung offene Treppe / Kinderschutz > 12 cm? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Und genau aus diesem Grund sollte der Weg solange nicht frei sein, bis das Kleinkind die Treppe sicher im Alleingang rauf und runtergehen kann. Wer sein 8 Monate altes Kind alleine auf der Treppe turnen lässt, ist, bei allem Respekt, wirklich selbst Schuld.
  49. M

    Aktuelle Einbaukosten einer Wärmepumpe 4,80 Stern(e) 13 Votes

    Das hohle Wiehern eines Users überhören wir mal, denn die 700 Milliarden bis 2030 sind eine Aussage des bdew, also des Bundesverbands der Energie- und Wasserwirtschaft... und damit absolut seriös. Da steht allerdings nix davon, dass diese 700 Milliarden allein aus dem Bundeshaushalt kommen...
  50. M

    Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Muss mich wundern, was hier abgeht. Wir reden über 2 Konten bei deutschen Banken, da kann im Zweifel das Finanzamt und auch das Gericht drauf gucken, es sperren oder pfänden lassen. Hier geht es nicht darum, dass ein Ehepartner ein Nummernkonto in der Schweiz hat... Auf der anderen Seite ist...
  51. M

    Hausbau-Finanzierung in den nächsten Jahren möglich - Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 11 Votes

    Ich finde hier auch ne Menge befremdlich, vor allem ständig die eigene Situation als Ideal Standard zu betrachten und jeden anderen Lebensentwurf befremdlich zu finden.
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