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  1. A*

    Schau mal hier: . Da wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. M

    120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Völliger Nonsens. Allein bei 2% Inflation steigt der Gesamtpreis von 650.000 EUR jedes Jahr um 13.000 EUR, dagegen kann man kaum sinnvoll "ansparen". Aber 3k Rate bei 6,5k Netto. Ist wohl einfach eine Nummer zu groß für euch?
  3. M

    120qm Haus - alle Kosten berücksichtigt? 4,90 Stern(e) 11 Votes

    Spitzfindigkeit, aber die Grundfläche vom Point 116 beträgt knappe 74m². Wo du auch sehr aufpassen musst, gerade wenn dir ein Tiefbauer oder ein anderer Handwerker Preise nennt... das ist in aller Regel Netto, da kommen noch 19% oben drauf. Mir ist beim gesamten Bau kein Handwerker begegnet, der...
  4. M

    Dimensionierung Hausanschluss Strom (für Photovoltaik, Wärmepumpe und Ladesäule) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Man legt einen Hausanschluss übrigens auch nicht darauf aus, dass alle Geräte zeitgleich mit Vollgas laufen und das tun sie auch nicht... 11kW zieht ein 90er Kochfeld kurzzeitig, wenn man alle Platten auf 9 stellt. Wenn das Wasser erstmal kocht, heizt die Platte nur noch nach und jeder kann sich...
  5. M

    Dimensionierung Hausanschluss Strom (für Photovoltaik, Wärmepumpe und Ladesäule) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Genehmigt euer Energieversorger überhaupt eine 22kW Wallbox? 35² reicht locker für 63A, das sind 43kW. Mehr als 63A wird bei vielen EVUs ohnehin schwierig, man sieht oft nicht ein, warum man ein gewöhnliches Einfamilienhaus mit der Leistung eines durchschnittlichen 8 Parteien-Mehrfamilienhaus...
  6. M

    Grundriss, Hausanordnung EFW 150m2, Keller + Einliegerwohnung - Feedback erwünscht 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Habt ihr denn schonmal einige Zeit sehr eng zusammen mit diesen Familienmitgliedern gelebt? Menschen werden im Alter nicht einfacher und oft geht es kolossal in die Hose, auch wenn man sich vorher bestens versteht...
  7. M

    Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m² 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Warum auch? Nach dem Hausbau hat man genug zu tun... teilen Schüler ihrem Lehrer mit, was aus ihnen geworden ist?
  8. M

    Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m² 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Jep. Ich finde es einen ziemlich befremdlichen Gedanken, dass meine 16jährige Tochter duscht und ich aufm Klo sitze oder am Waschbecken stehe und mir die Hände wasche.
  9. M

    Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Das ist wieder eine klassische "in the bubble" Aussage eines Menschen der mehr als genug Kohle hat die Immobilie zu wechseln und stets zum richtigen Zeitpunkt gekauft und verkauft hat. Das mag auch dem einen oder anderen Normalverdiener gelingen, aber damit zu planen. blanker Irrsinn. Und für...
  10. M

    Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m² 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Nein, nicht wirklich. 4 richtig gute Kindersitze kosten rund 1.000 EUR und schon lassen sich beide Fahrzeuge ohne Komfortverlust nutzen. Ein größeres Grundstück ist erheblich teurer. Die Kinderzimmer sind der Traum, das wünscht man jedem Kind. Daran bitte nicht sparen.
  11. M

    Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m² 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Ach so. Für manche womöglich nebensächlich... aber fast 6m von der Couch zum Fernseher. Da wird selbst ein 70-Zoll-Gerät zur Briefmarke.
  12. M

    Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m² 4,80 Stern(e) 17 Votes

    Das Wohnzimmer verschenkt sehr, sehr viel Platz, der im Grunde nur als Tanzfläche dienen kann. Ist aber eben dem sehr großen Obergeschoss geschuldet. 26m² Schlafzimmer und Ankleide, 19m² Kinderzimmer und noch nen Gästezimmer, das muss man erstmal brauchen. Kommen so regelmäßig Gäste, dass man im...
  13. M

    Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Wenn man von einem jährlichen Preisanstieg von 3% pro Jahr ausgeht und das Haus jetzt 500.000 kostet, dann kostet es in 3 Jahren 546.000 EUR. D.h. von den heftig gesparten 100.000 EUR frisst einem die Inflation knapp die Hälfte weg, ohne Mehrwert. Gegen die Inflation anzusparen ist, vor allem...
  14. M

    Neubau - jetzt oder noch warten? Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Wenn ihr einen Malermeister kennt. Ein Maler kann auch Türen setzen, spachteln und schleifen Spachteln und schleifen gehört zu seiner Qualifikation und ne Tür einbauen kann jeder handwerklich halbwegs begabte Mensch.
  15. M

    Fußbodenaufbau absenken möglich? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Weil 2,46m eben alles andere als en Vogue sind und viele Hausbauer 2,7-2,8m als Ausdruck von Freiheit und Luxus anpreisen. Wären hier 15,.20cm mehr drin, könnte man da ja noch drüber nachdenken. Aber wegen realistisch vielleicht 5cm ist es Quatsch. Dann muss man den Kronleuchter eben...
  16. M

    Fußbodenaufbau absenken möglich? 4,90 Stern(e) 8 Votes

    Das Geld ist die eine Sache. Du wirst einige Monate wieder im Rohbau leben und darfst dann den neuen Estrich einheizen... also 3 Wochen eine Luftfeuchtigkeit wie in den Tropen. Danach kannst du deine Einrichtung im OG und die Böden wahrscheinlich auch direkt austauschen. Wie gedenkt ihr denn...
  17. M

    Parkett mit vielen kleinen Löchern (Holzwurm) verlegt 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Gut zu wissen, weil sowohl Fliesenleger als auch Fliesenberater als auch ein guter Bekannter, seineszeichens Fliesenleger stets von R-Klassen spricht. Ändert aber am Ergebnis nix. Ich hab mich nicht informiert, mich auf Beratung verlassen und jetzt ist die Dusche recht rutschig. Das ist aber...
  18. M

    Parkett mit vielen kleinen Löchern (Holzwurm) verlegt 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Ja. Das ist aber nicht das Problem des Verkäufers, wenn die Kinder quengeln oder die Frau nervt. Es ist vielmehr Ausdruck einer gewissen Naivität. Man hat manchmal das Gefühl dass die Auswahl eines Rasierapparats oder Zahnbürste beim Interessenten mehr Recherche-Aufwand auslöst, als das...
  19. M

    Trockenbau Vorratsraum / Hobbyraum, Tipps 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Auch da wieder die Frage, was großartig passieren soll, wenn ein 5cm Reststück im Laminat stehen bleibt, direkt an der Wand, in einem Kellerraum, auf einem harten Untergrund. Das ist ja kein Messestand, über den täglich 20.000 Besucher drüberlatschen. Wenn sich was verschiebt, Holzleim in den...
  20. M

    Trockenbau Vorratsraum / Hobbyraum, Tipps 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Zum Sägen nach draußen gehen. So viel Dampf macht das auch nicht, weil du ja mit der Hand sägst. Du bist ja keine Maschine... Aber wie gesagt, beim Porenbeton wäre ich mir jetzt nicht sicher, ob man das auf den Estrich mauern kann oder wirklich bis auf Bodenplatte wegstemmen müsste. Aber auch...
  21. M

    Trockenbau Vorratsraum / Hobbyraum, Tipps 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Wobei... um ne Porenbetonwand zu setzen, sollte man dann doch lieber den Estrich noch wegnehmen und direkt auf die Bodenplatte mauern? Das fällt dann wohl doch weg, auch wegen dem nicht ganz unerheblichen Aufwand fürs verputzen.
  22. M

    Trockenbau Vorratsraum / Hobbyraum, Tipps 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Wo sollte da das Problem liegen? Man sägt einfach die Breite der Trockenbauwand + beidseitig 10-12mm aus und gut stellt die Wand auf den Estrich ggf. mit Schallschutzunterlage. Fertig. Wenn das Laminat jetzt, auf großer Fläche schwimmend verlegt, keine Probleme macht, wird es danach auch keine...
  23. M

    Vorvertrag mit Fertighausanbieter 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Es ist eigentlich die immer selbe Debatte. Der Laie wittert den großen Betrug, aber am Ende steht auf dem Shampoo drauf, dass für 3,99 nur noch 100ml enthalten sind, statt vorher 180ml zu 3,49 EUR. Der Hausbauer, der nur das Haus verkauft, ist nicht verantwortlich für die Prüfung ob das...
  24. M

    Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Kommt drauf an in welchem Bundesland man lebt. Wir zahlen aktuell 31 EUR/Monat für 2 Kinder, weil die Große in den Hort geht und das zweite Kind kostenfrei betreut wird... In Hannover haben wir für das erste Kind in der Krippe 370 EUR/Monat bezahlt und Kollegen aus Bayern berichten mir von...
  25. M

    Vorvertrag mit Fertighausanbieter 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Wenn innen unbeplankt, dann ist man noch frei im Rohbau? Und es ist ja nicht nur der Elektriker, wo man kräftigst draufzahlen kann, wenn man jedes Detail schon in der Planung vorsieht und über den GU einkaufen lässt. Man schiebt halt immer Verwaltung, Marge und Risikoaufschläge durch.
  26. M

    Vorvertrag mit Fertighausanbieter 4,90 Stern(e) 9 Votes

    Das ist wohl der sicherste, aber auch mit Abstand der teuerste Weg, den man beschreiten kann. Wer die Zahl der Steckdosen, die Ablagenische in der Dusche, die Fliesen, die Abschlussprofile usw. schon in den Vertrag hinein schreiben lässt, der zahlt überall den GU Aufschlag... und hätte es beim...
  27. M

    Haus inklusive Baunebenkosten für 380K EUR realisierbar? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Ja. EH40 und mit Keller. Zieh das ab und ihr landet wahrscheinlich bei 350.000.
  28. M

    Haus inklusive Baunebenkosten für 380K EUR realisierbar? 4,80 Stern(e) 12 Votes

    Was genau meinst du fehlt denn z.B. bei einem Flair 152 RE, für schlüsselfertig unter 2.000 EUR/m²?
  29. M

    Schiebetüre verschwindet nicht ganz in der Wand 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Oh ein Schlauberger. Sicher man kann das noch ergänzen, für mal eben beim Fernsehen hingetippt, finde ich meine Formulierung aber ganz ok. Für ne echte Anforderung im Lastenheft würde man sich noch mehr Gedanken machen. Wars mir hier ehrlich gesagt nicht Wert, das Prinzip sollte verdeutlicht...
  30. M

    Parkett mit vielen kleinen Löchern (Holzwurm) verlegt 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Dann am besten gleich Vinyl legen lassen, wenn das Parkett im Container gelandet. Naturprodukte sind Naturprodukte, man schmeißt nicht eine ganze Eiche weg, nur weil da Wurmlöcher drin sind.
  31. M

    Klick-Vinyl Verlegung auf Teppichkleber Erfahrungen, Tipps 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Den Rat solltest du getrost vergessen. Vinyl ist weich, der Untergrund wird sich über die Zeit durchdrücken, sowas kannst du nicht "simulieren", indem du 2m² für 2 Tage verlegst und es nicht belastest. Mach es gleich richtig, sonst machst du es doppelt.
  32. M

    Parkett mit vielen kleinen Löchern (Holzwurm) verlegt 4,60 Stern(e) 10 Votes

    Beim nächsten Mal würde ich empfehlen vor der Abnahme genau hinzusehen und nicht erst Wochen später, wenn der Handwerker die kompletten 120m² verklebt und damit letztlich Fakten geschaffen hat. Wenn das 50% der verlegten Fläche betrifft, hätte das auch bereits im ersten Raum auffallen können, da...
  33. M

    Schiebetüre verschwindet nicht ganz in der Wand 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Die übliche Traumtänzerei "Der Handwerker muss doch ahnen, was ich haben wollte..." Nein, muss er nicht. Und daran ändert auch nix, dass der Bauherr ein Laie ist. Auch einem Laien darf man zutrauen, dass er in der Lage ist seine Wünsche halbwegs verständlich zu äußern. Den Satz "Ich möchte...
  34. M

    Verwendung von Erdmaterial Z 1.1 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Ich hoffe das soll nicht maßstabsgerecht sein. Bei nem herkömmlichen, vom Selbermacher noch alleine zu bewältigendem Randstein mit 25cm Höhe (wiegt dann 34kg) wäre die Schotterschicht mit 10-15cm viel zu dünn und die Splittschicht mit ebenfalls 10-15cm viel, viel zu dick. Man sollte auch...
  35. M

    EZB senkt Leitzinsen: Was erwartet uns 2025? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Da sich alle nur auf meine persönliche Definition von Stabilität stürzen, muss der Rest wohl stimmen...
  36. M

    EZB senkt Leitzinsen: Was erwartet uns 2025? 4,80 Stern(e) 8 Votes

    Ja. Deswegen wird auch immer so viel Wind gemacht, wenn ein neuer "Währungshüter" gewählt wird. Die Südländer wollen keinen aus dem Norden und umgekehrt. Das ist bestimmt nicht so, weil der Währungshüter frei von jeder politischen und nationalen Couleur seine Entscheidungen einzig und allein mit...
  37. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Verständlich. Aber Pfusch am Sockel, so es denn einer ist, sollte man nicht auf die leichte Schulter nehmen. Das ist nicht zu vergleichen mit meiner schief eingebauten Tür oder einer schlecht verputzten Innenwand. Irgendwann kommt überall mal Regen hin oder Schnee.
  38. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Hm hm. Bekommen druckstabile XPS-Platten nicht eine Bitumenpappen vollverflämmung bzw. eine Dickbeschichtung? Dann sollte das mit dem Eindrücken eigentlich kein Thema mehr sein? Und/oder es wird verputzt? Ich hab noch nie gesehen, dass man gegen die Perimeterdämmung einfach Noppenbahn pappt und...
  39. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Habt ihr die Noppenbahn mit den Noppen nach außen verlegt? Warum denn das?
  40. M

    Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen? 4,90 Stern(e) 15 Votes

    Ja. Manchmal frage ich mich auch in welchem Paralleluniversum manche leben oder wie kärglich, bei einem Einkommen im oberen Drittel... 6.000 Steine klingt viel... Aber eben auch nur, wenn man zu zweit ist. Sobald Kinder und ein Haus ins Spiel kommen, in dem noch über viele Jahre nach dem Einzug...
  41. M

    Bauträger Baumpflanzung nachträglich Erfahrungen 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Allein die Annahme Serkan wäre Ausländer und bisher nicht integriert, nur weil er Serkan heißt...
  42. M

    Ungefähre Kosten für Gebäudeplanung durch einen Architekten 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Wir brauchen mehr Puder, der Klammerbeutel ist leer... Der Stundensatz eines Architekten muss abdecken: Miete fürs Büro, Gehälter für die Mitarbeiter, Versicherungen, Arbeitsmaterial, eigenes Gehalt, Sozialversicherungen, Abschreibungen... Die Kosten eines im Ruhestand befindlichen Architekten...
  43. M

    Ungefähre Kosten für Gebäudeplanung durch einen Architekten 4,60 Stern(e) 5 Votes

    Euch ist schon klar, dass das mit einer Wahrscheinlichkeit von 95% Schwarzarbeit und Steuerhinterziehung ist, was ihr da vor habt?
  44. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Spielt eigentlich ohnehin keine Rolle mehr, denn bei einigen entscheidenden Technologien der nahen Zukunft spielt Deutschland keine nennenswerte Rolle mehr. Zu nennen wären Batterien, AI, Mikrochips, Big Data, usw. Das bedeutet nicht, dass hier in 5 Jahren die Türen zugehen und der Letzte macht...
  45. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Ja gut, aber da geht's dann ja schon wieder los. Dann wird auch die Rentenerhöhung plötzlich als Investition gesehen oder der frühere Renteneintritt für alle und schon wird die Kohle aus dem Fenster gepustet für Nippes.
  46. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Wenn man in die Zukunft investiert, sind Schulden gut. Deutschland und auch andere Länder in Europa haben aber Schulden gemacht und das Geld eben nicht in die Zukunft investiert... sonst hätten wir die aktuellen Probleme ja nicht...
  47. M

    Bauträger Baumpflanzung nachträglich Erfahrungen 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Dann am besten eine Eigentumswohnung in Berlin Mitte kaufen im dritten OG mit Tiefgarage da gibt's keine Bäume. Wer sich ein Haus kauft und keinerlei Bäume, Büsche oder sonstiges in seiner Nähe haben will, der, bei allem Respekt, hat den Schuss nicht gehört.
  48. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Wo gedenken wir das Geld herzunehmen dafür? Sollen jetzt wieder die Reichen herhalten?
  49. M

    Town & Country Preise billig oder preiswert? 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Magst du so sehen, das sei dir unbenommen. Ich arbeite im Außendienst in der Industrie seit vielen .....Jahren und kenne die dortigen Preisgefüge in den verschiedenen Konstellationen. Das wird, bei allem Respekt vor dem privaten Bausektor...., keine andere Magie sein. Und kann mich auch ganz...
  50. M

    Warum gehen die Baupreise nicht runter? 5,00 Stern(e) 89 Votes

    Da sind wir wieder angekommen im Traumland... Welche hochwertigen Produkte verkaufen wir denn noch nennenswert ins Ausland? Das Ausland nimmt vor allem Fahrt bei uns raus, weil die hochwertige... oder zumindest für die eigene Bevölkerung ausreichende... Produkte inzwischen selbst herstellen...
  51. M

    Town & Country Preise billig oder preiswert? 5,00 Stern(e) 21 Votes

    Naja unbürokratisch, kundenorientiert. Ob Town & Country diesen Eindruck wirklich erwecken will, darüber kann man trefflich spekulieren. Es würde schlicht und ergreifend das Geschäftsmodell des preiswerten, erschwinglichen Eigenheims zerstören, würde man sämtliche Sonderwünsche direkt beim...
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