Suchergebnisse

Ja, bei der L-Bank

Der unterschiedliche KfW-Zins hat mich gerade etwas gewundert, aber als ich dann den Ort gelesen hatte (mein Heimatort), wars klar: Das 1%ige war wohl original KfW und die 0,7% von der L-Bank, gleiches Programm, gleiche Konditionen, aber eben für BW . Schreib mal, wenn Du Lust hast, eine PN wo...

Teures Grundstück, keine externen Geldgeber, Hang und generell teures Gebiet. Da geht das ganz schnell mit der hohen Summe...

Meine Frau ist in Elternzeit und hat damit eine unbefristete Stelle, die BU ist über die Bank abgeschlossen, die Lebensversicherungen werden auch über sie angepaßt. Die Situation ist also ähnlich, ne dass das Einkommen eben unterschiedlich ist.

Wer hat denn gesagt, dass meine Frau nicht die Rate stemmen könnte, wenn sie wieder arbeiten würde? Momentan ist es so, dass das Elterngeld komplett wegfallen könnte und wir könnten immer noch leben. Wenn meine Frau auch nur Teilzeit arbeiten würde, wären wir im Falle der Berufsunfähigkeit durch...

Eben, bei welchen Familien mit Kindern können beide Elternteile das Haus abzahlen? Aber dafür sichert man sich ja auch entsprechend ab.

Ja, z.b. Auf der Seite der L-Bank. Auch wenn die nur für BW zuständig ist, sind die Infos dort ausführlich, aber trotzdem schwer verdaulich

Also wir hatten das so gemacht: Erst mal mit dem Nachbarn unterhalten und einen Eindruck von ihm gewinnen. Wenn er ein sehr genauer Zeitgenosse ist, dann eventuell doch ansprechen, ob man es schriftlich festhalten sollte. Bei uns ging es darum, dass unser Nachbar vor uns angefangen hatte und wir...

Klar, Sendungen mit Gutverdienern bringen auch in den wenigstens Fällen hohe Quoten. Das verhindert der Neid

Eventuell, aber die Datensätze werden sehr wenige sein, außer er hat Protokoll geführt. Wir hatten in unserer ETW vorher auch Durchlauferhitzer, aber eine Fußbodenheizung mit Zentralgasheizung. Durch monatsweises Ablesen von Strom und Wasser konnte ich dann irgendwann die Stromkosten der...

Landu hat mir den Ausweis gerade geschickt, es handelt sich um einen Bedarfsausweis mit den angegebenen errechneten Werten. Heizbedarf mit Nachtstrom wurde mit 126kWh/m² und Jahr angegeben, Warmwasser mit Strom mit 14,6kWh/m² und Jahr. Das Gebäude ist Baujahr 1991 Zur Dämmung eines solchen...

Ob Verbrauchs- oder Bedarfsanalyse muss im Ausweis stehen, als erstes kommt meist der Bedarfswert (errechnet) und als zweites der Verbrauchswert (anhand der Ablesungen). Einer davon ist leer. Der Nachtstrom-Wert irritiert mich etwas. Sind das tatsächlich Durchlauferhitzer, die z.B. im Bad und...

Der Energieausweis würde mich in diesem Fall echt interessieren. Ist es ein Verbrauchs- oder ein Bedarfsausweis? Was steht denn als Primärenergiebedarf drin? Wenn es ersteres ist, dann wird mindestens das Warmwasser nicht mit drin stehen, eventuell sogar die Heizung selbst.

@Jochen104: Genau Punkt 3 ist auch mein Gedanke. Wenn ich es ausreize beim Auftragnehmer, egal ob BU oder Bank, wird ein späteres Entgegenkommen und eine Vertrauensweise Basis nur schwer aufkommen können. Wenn meine Kunden vorher um den letzten Cent feilschen und nach einem Auftrag mit...

Das Elterngeld ist aber 12 Monaten weg oder entsprechend halbiert nach 24-28, je nachdem, welche Variante der eine oder andere Rechner gerade besser ausspukt :P. Und da Ihr nicht wisst, wie es mit dem Kind läuft, muss man das einkalkulieren. Betreuungsgeld gibt es nun auch nicht mehr...

Und wenn sie leer ist, gleich ins Dach einbauen ...

Ich frage mich hierbei gerade noch eine ganz andere Sache: Die Geschichte mit dem Earthship hat doch, wenn ich es richtig verstanden habe, vor allem den ökologischen Aspekt als Hintergrund, also setze ich das bei diesem Projekt auch mal als einen gewichtigen Grund für die Bauweise an. Was aber...

Also für mich wäre schon der praktische Aspekt ein Ausschluss dafür. Auch eine Fertiggarage als Keller würde 20k kosten, dazu noch Aushub, Kiesschicht/Fundament. Dann muss ich aber immer noch vom Haus in die Garage und eine schmale (sonst schränkt es wieder zu sehr ein) Wendeltreppe nach unten...

Und wie kommst du vom Haus in den Keller? Durch die Garage? Wir haben beides wegen Hanglage. Man kann z.b. Auch eine Fertiggarage als Keller hernehmen, das ist recht günstig. Ott Fertiggaragen und Kemmler machen das beide. Aber in dem Fall würde ich das Haus unterkellern.

Was will man mit einer beschädigten Tür anfangen? Ich würde auf den Austausch und die Lieferung einwandfreier Ware bestehen.

Also ohne diese Details würde ich sowieso zur nächsten Bank gehen....

Du musst die Förderung Ja nicht beantragen. Auf dem Konzept müsste der Endbetrag des Wohnförderkontos stehen, damit kannst du schauen, was anfallen könnte. Wir haben deswegen auch nur 2 50er genommen und ich verzichte erstmal auf die Förderung, bei meiner Frau laufen die beiden Kinder noch drauf.

Wenn es so gewesen wäre, zahlt der Verkäufer aber oft auch schon Provision an den Makler. In vielen Regionen nimmt der Makler von Käufer und Verkäufer eine Provision, in Summe oft um die 6%.

Ich will jetzt nicht gegen Dich sprechen, aber das ist Deine Sicht der Dinge und damit subjektiv. Der Makler hat aber damit, dass er Dich mit dem Besitzer in Kontakt gebracht hat, seinen Job bereits getan und muss dafür entlohnt werden. Ich würde das Risiko nicht eingehen wollen. Entweder in...

Hat den einer von euch beiden einen Vertrag mit dem Makler? Oder woher kommt der?

Und steuerliche Auswirkungen hat das Elterngeld übrigens auch und das nicht zu knapp, je nach Familieneinkommen.

Naja, wir sparen allein bei Sanitär rund 20.000€ im Vergleich zur Standardausstattung des Anbieters. Zudem haben wir ein Satteldach ohne Gauben. Nachdem ich das noch mal bei dir angeschaut habe, scheint es schon recht hoch zu sein, aber oftmals sind verschiedene Bauvorhaben nicht einfach über...

180.000 für das Grundstück und der Rest für Bau, Küche, Baunebenkosten und Außenanlagen, wobei es für Letzteres nicht ganz reichen wird.

Nein, das sind die Kosten des Grundstücks. M³-Preis müsste ich ausrechnen.

Wir bauen auch in BW. Grundstück 380€/m², Haus mit 180m², Luft-Wasser-Wärmepumpe, am Hang, momentan 430.000€= Gesamt 610.000€. Und das ist auch nur realisierbar durch viel Eigenleistungen und sehr günstige Materialkosten für sanitär, Heizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung und Elektro. Von daher...

Wir haben den Energieausweis auch schon vorab bekommen. Da musste dann auch schon feststehen, welche Technik genau verbaut wird.

Nein, denn der Bezugszeitraum sind dann trotzdem nur 12 Monate, danach darf man wieder voll verdienen. Ob das klassische Splitting nach dem 01.07. Noch möglich ist, weiß ich noch nicht, den Antrag schaue ich mir erst in diesen Tagen an

Richtig! Daher lohnt es sich u.u. Das Elterngeld halbiert auszahlen zu lassen. Bei uns ging es da sogar zum einen vierstelligen Betrag, den wir gespart haben. Kommt natürlich auch darauf an, ob das halbe Geld ausreicht und wie es mit der Arbeit in der Zeit geplant ist

Ist tatsächlich so. Auf der anderen Seite hat das Geld aber auch Einfluss auf die Einkommensteuer. Nennt sich zwar steuerfrei, aber der Steuersatz ändert sich trotzdem.

Wahrscheinlichkeiten helfen Dir im Falle des Falles nicht weiter. Ich würde offen auf die Bank zugehen und sagen, dass Ihr Euch aus welchen Gründen auch immer auf einen anderen Baupartner eingeschossen habt und diese Gründe auch offen darlegen. Die Bauleistungsbeschreibung könnte durchaus...

Also wir bauen unterhalb der Straße, hat bei uns aber finanzielle Gründe *g*. Eine Hebeanlage brauchen wir glücklicherweise nicht, das kannst Du aber an den Leitungsplänen des Baugebiets sehen, die einfach mal anfordern. Wenn die Schächte tief genug runter gehen, passt das. Was Du aber für das...

An den 80% sind wir auch vorbeigerauscht, haben aber 1,84% bei 30 Jahren Zinsbindung bekommen, als teuerste Komponente :)

Aber auf die Verschiebetatbestände kann doch bei entsprechender Schlechterstellung auf Antrag verzichtet werden?

Es zählt die Klasse, die überwiegend im Bemessungszeitraum bestand, also 7 der 12 Monate /EDIT (zu früh abgesendet): Man muss allerdings die ganzen Verschiebetatbestände berücksichtigen, also Mutterschaftsleistungen, Elterngeldbezugszeitraum für andere Kinder usw. Muss mich wegen unserem...

Du meintest die treten mit der Haustechnik in den Dialog? :P

Nein, es ist ein Speichervolumen und ein Rückhaltevolumen vorgeschrieben. Dass hat bei uns aber wohl bodentechnische Gründe, deswegen ist auch eine Drainage vorgeschrieben. Aber in den Vorschriften stehen sonst noch ganz andere Sachen drin, die sind da ziemlich streng

doch, bei uns ist das im Bebauungsplan vorgeschrieben. Retentionszisterne mit gedrosseltem Ablauf in Retentionsmulde.

Für den Kredit braucht man aber eine Sicherheit, z.b. Grundschuld. Entweder man kennt dann heute schon die benötigte Finanzierungsstruktur oder muss dann nächstes Jahr kostenpflichtig (Notar und eventuell Bank) die Grundschulden umbauen...

Wir haben richtig Glück gehabt und Ende April abgeschlossen. Und ich hatte mich erst aufgeregt, dass unsere Bank so lahm war, nun bin ich froh darüber.

Ich meine mit "schnell" tatsächlich die Reaktionszeit, nicht die Höhe. Für mich deutet das irgendwie an, dass der Anstieg noch weiter gehen könnte. Ach, da warst du dann doch auch erstaunt, dass es schnell ging? ;)

Ich hatte diese Überlegung damals bei unserer Wohnung auch gemacht und mit meiner Frau viel darüber gesprochen. Am Ende haben wir auch 50:50 gemacht und derzeit bin ich der Alleinverdiener wegen der Kinder. Lasst die Diskussionen lieber sein. Wenn ihr euch einig seid, dass ihr ungleiche...

Das weiß ich auch :P. Aber dass das jetzt gerade alles so schnell geht, finde ich so erstaunlich. Und unter den Umständen weitere ich mir die Konditionen jetzt sichern, den das Angebot hört sich gut an.

Oha, dann gehen die die Zinssteigerungen jetzt doch schon mit. L-Bank hat auch Anfang der Woche auf 0,8% erhöht, wie ich gerade sehe.

Oder das KfW während der Zeit sondertilgen, dann hast man noch etwas mehr Luft. Wieso hast das eigentlich 1%, für Kfw 70 liegt es doch bei 0,85%?

Nachträglich geht meistens auch, bei einem Bekannten hat das 600€ gekostet. Da wurde nur ein kleines loch gemacht, die Leitung wird ins Haus rein "geschossen". Ändert ich würde und werde auch gleich beides machen lassen.