Frage zur Finanzierung (bei Wechsel des Generalunternehmers)

[nordanney]

Ändert sich denn das Haus? Die Bank finanziert Euer Haus, nicht den, der es für Euch baut. Damit wird es der Bank so was von egal sein, wer das Haus baut. Hauptsache es wird so gebaut, wie Ihr es der Bank vorgestellt habt.
Informieren müsst Ihr die Bank allerdings schon, sie wird sich sonst wundern, dass plötzlich ein anderer Zahlungsempfänger auf der Rechnung steht oder das die Zahlungsschritte evtl. abweichend sind.

 

[Uwe82]

Wahrscheinlichkeiten helfen Dir im Falle des Falles nicht weiter. Ich würde offen auf die Bank zugehen und sagen, dass Ihr Euch aus welchen Gründen auch immer auf einen anderen Baupartner eingeschossen habt und diese Gründe auch offen darlegen. Die Bauleistungsbeschreibung könnte durchaus nochmal einer Prüfung unterzogen werden.

Aber Offenheit ist bei so einem Geschäft eigentlich immer die bessere Wahl, man schläft besser und das Risiko ist weg, denn jeder weiß, was Sache ist ...

 

[born_hard]

ihr habt recht, wir werden die bank jetzt informieren. danke.
Wichtig ist in erster Linie also das objekt, nicht wer es baut. Die bank freut sich ja auch, wenn wir einen potentiellen Hochstapler (GU) nicht im Boot dabei haben und rechtzeitig den GU austauschen.
Wir sind halt übervorsichtig, lieber so als andersrum!

 

[Musketier]

Dann verliere ich die Finanzierung mit den guten Konditionen.

Schlimmstenfalls verlierst du nicht nur die guten Konditionen, sondern komplett die Finanzierung, während du schon angefangen hast zu bauen und die ersten Rechnungen fällig werden.

 

[ypg]

äh... betrügerisches Handeln durch Erlangung von Vergünstigungen durch Vortäuschen falscher Tatsachen... sorry, aber ich habe den Straftatbestand nicht im Kopf.

Ich denke nicht, dass der Bank das interessiert, dennoch bist Du verpflichtet, jegliche Änderung der Bank anzuzeigen. Punkt.
Die Akte mit deinen Daten wird schon halb zugeklappt sein, die neue Bauleistungsbeschreibung wird überflogen, dabei geschaut, ob es sich um ein vergleichbares Haus handelt (Massiv/Holzständer, Ausbauhaus/Fast-Fertig-Haus)
Die werden den Vertrag nicht ändern, nur weil die Innenmauern jetzt aus Kalksandstein statt Poroton verbaut werden.
Ein Anruf und Fax, Erklärung der Entscheidung und gut is...

Gruss Yvonne

 

[born_hard]

ausserdem fällt mir ein, dass durch den neuen GU sich auch neue Preise ergeben werden.z.Bsp: Haus wird teurer. Dann muss ja mit der Bank unsere Gesamtfinanzierung nachgebessert werden sprich nach oben korrigiert werden. Spätestens zu diesem zeitpunkt muss man die Gründe mitteilen, usw...