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Bei dem KFW Kredit ist das Fördervolumen ja nicht = Tilguungszuschuss. Der gesamte KFW Kredit fällt darunter.

Das ist auch Quatsch. Natürlich sollten einen 32K extra während dem Bau nicht in den Ruin treiben, dazu hat man ja Puffer. Aber 32K "sichere" extra Kosten kann man ja nicht aus dem Puffer planen, den braucht man trotzdem noch zusätzlich für unvorhergesehenes. Daher kann es bei der Entscheidung...

Was genehmigt/zugesagt ist, bleibt auch genehmigt/zugesagt. "Über die Behandlung der vorliegenden, noch nicht zugesagten Anträge sowie mögliche alternative Förderangebote werden das BMWK und die KfW zügig entscheiden. "

Bisher hat meines Wissens noch keine frühere Generation überlebt, auch wenn es meistens nicht an der fehlenden Toilette lag. Mich würde z.B. auch schon die Planung vom Bad mit 2 Türen stören (und das eine davon in der Dusche ist). Ich fände aber auch eine ganz andere Ausrichtung der Räume und...

Eigentlich steht auf der Steinberg Seite doch recht deutlich, das nur die "High End" Crystal Serie in Deutschland gefertigt wird. Der Rest ist halt "Designed in Germany". Zur Qualität der Fertigung kann ich aber nichts beitragen. Ob China oder Deutschland sagt darüber wenig aus...

Steht doch direkt drunter. Geht jetzt über BEG

Das ist aber ein Problem von deinem hinkenden Vergleich. Es sind ja keine Geldscheine in den Mauern verbaut, sondern es wird gegen Geld das Eigentum an einem Haus überschrieben. Versuch Mal bei deiner BuBa das Haus gegen neue Geldscheine zu tauschen

Wenn du ihm im Tausch für die Truhe ein Bündel Geld in die Hand drückst, dessen Wert dem Inhalt entspricht: Ja

Bürgerliches Gesetzbuch (Baugesetzbuch) § 433 Vertragstypische Pflichten beim Kaufvertrag (1) Durch den Kaufvertrag wird der Verkäufer einer Sache verpflichtet, dem Käufer die Sache zu übergeben und das Eigentum an der Sache zu verschaffen. Der Verkäufer hat dem Käufer die Sache frei von Sach-...

Ferngesteuert ist ehr das Gegenteil von Smart... man muss erst sein Handy suchen um das Licht anzumachen;) "Smart" bedeutet, dass man sich nicht drum kümmern braucht, weil es sich durch Sensoren (PM) und etwas situationsabhängiger Programmierung von selbst möglichst optimal einstellt..

... können aber ein guter Kompromiss sein.

Das sind alles Sachen, die durchaus soviel kosten können, oder auch nur einen Bruchteil davon, je nach Qualität, Marke, Ausführung etc. Z.B. der Serverschrank für 1800€ inkl. 24P POE Switch. Das kann man mit einem einfachen Netzwerkschrank und günstigem POE Switch auch für ein paar hundert Euro...

Sicherlich keine minimal Ausstattung für ein Einfamilienhaus und vermutlich nicht wenig Marge für Planung und Installation. Aber wenn man sowas nicht in Eigenleistung macht, muss man das halt mit einrechnen...

warum die Aufteilung Dali/KNX auf unterschiedliche Firmen? Das alleine kostet schon einen schönen Aufschlag, weil natürlich beide daran verdienen möchten. Und nachher werden bei Problemen auch noch Verantwortlichkeiten hin und hergeschoben.

Warum sollte ich Dachfenster per Fernbedienung bedienen wollen, während alle anderen Raffstore zentral gesteuert werden? Die Einbindung in KNX per Kabel ist im Neubau auch nicht teurer als der Aufpreis für die Solar/Funk Steuerung der Dachfenster Anbieter.

Nichts ist zwingend, aber meist sinnvoll, sobald es um die Einbindung weiter Komponenten geht (Präsenzmelder, Raffstore etc). Da hast du mit knx alle Möglichkeiten...

Denk doch lieber mal daran, was ihr mit den 4K/Monat in eurem Leben jetzt machen könnt, ausser alles im Bereich "Wohnen" zu versenken. Vielleicht ehr unpassend in einem Hausbau Forum, aber ihr habt ja jetzt schon einen Neubau, in dem man gut leben kann und der, bis auf dass es immer irgentwie...

Hab's so verstanden, das 110qm Parkett rein sollen, als Ersatz für den bisherigen Bodenbelag, auf einer Fläche, die aktuell aus 85qm Teppich und 25qm Fliesen besteht?

Bevor das Thema hier ganz ins lächerliche gezogen wird: ökologische und diffusionsoffene Baustoffe haben durchaus ihren Platz. Der Kalk- oder Lehmputz ist ein guter "Feuchtigkeitspuffer" im Innenraum, der Feuchtigkeit temporär aufnehmen und wieder abgeben kann. Diffusionsoffene Dämmung...

diffusionsoffene Baustoffe =/= nicht luftdichtes Haus Jedes moderne Haus wird weitgehend luftdicht gebaut. Wer frische Luft möchte muss also manuell Lüften oder braucht eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung.

Das empfindet wohl jeder anders. Ich assoziiere ein komplett mit Photovoltaik belegtes Dach mit moderner Technik und sauberer Energie, finde ich auch schön. Aber mir gefallen auch Windkraftparks in der Landschaft, gegen die von anderen seltsamerweise häufig gehetzt wird...

Naja, die "Erwartungshaltung" war sicherlich, dass die Ehe hält und das Einfamilienhaus wurde offensichtlich gemeinsam finanziert. Jetzt ist der Mann abgesprungen und möchte "seinen Anteil" gerne in Bar ausgezahlt haben. Ohne die Situation zu kennen, wär ich da sehr vorsichtig etwas zu...

Die Sendeleistung von WLAN geraten ist übrigens gesetzlich beschränkt. Einen "guten" Router zu kaufen bringt also für die Reichweite nur bedingt etwas. Gerade bei 5ghz ist an der Betondecke aber wahrscheinlich eh Schluss...

Im Heimnetz sind "komplexe" Routingfälle deutlich in der Minderheit ;-) Aber meist ist das Routing im Switch eh nicht gut aufgehoben. Man möchte ja oft Netze trennen um Zugriffe einzuschränken etc. dann übernimmt die Firewall auch das Routing. Wenn man sich im eigenen Heimnetz Gedanken um...

Z.B. die Lamellen vom Raffstore automatisch dem Sonnenstand nachführen, so dass es im Haus beschattet aber hell ist. Oder bei Sonneneinstrahlung Raffstore runterfahren obwohl man nicht im Raum/im Haus ist und so ein Aufheizen verhindern. Im Winter das gleiche dann andersrum. Geht kaum manuell...

Sei froh, dass der Energieberater Dich darauf hingewiesen hat. Ansonsten wärst Du nächsten Sommer wieder hier und würdest nach Funk-Solar-Bastel-Rollladen fragen. Jetzt hast Du noch die Gelegenheit, es direkt richtig zu machen. Alternative Sonnenschutzverglasung haben wir im Büro bei der...

Es gibt eine kostenlose Demo Version von ETS. Falls Du noch Zeit hast, könntest Du einfach mal ausprobieren, ob Du damit zurecht kommst. Lass Dir die Planung professionell machen, bei der Ausführung (Verkabelung und Programmierung) kann man dann je nach Geschick viel in Eigenleistung schaffen.

Nein, das passt einfach nicht. Die Sitzplätze an dem Esstisch sind zumindest gut eingezeichnet. man müsste bei den Abständen tatsächlich praktisch auf dem Tisch sitzen.

Geht natürlich, aber es kostet halt im Neubau kaum mehr es besser zu machen... Mein Fernseher legt z.B. ab und zu eine Gedenksekunde ein, wenn er nur über WLAN verbunden ist. Manchmal verbindet er sich auch nicht richtig uind muss neugestartet werden. Alles nicht tragisch, aber um die paar Euro...

Und das hilft einem dann, wenn man den 65" Fernseher gerne jeden Tag durch die Wohnung trägt, oder der Kühlschrank an jedem Wochentag in einer anderen Ecke stehen soll? Gut das solche Probleme endlich mal gelöst werden :D Mal ernsthaft, warum anfällige Technik ins Haus hohlen, wenn ein...

Also brauch Du per-se keinen Server, weil Du schon zwei hast :p

Man sollte sich nicht drauf verlassen, das irgendwelche Technik noch funktioniert, wenn das Haus brennt...Dachfenster lassen sich aber auch mit geschlossenen Rollladen öffnen

Die Frage zeigt schon, dass Du den Lichtberater brauchst. An der Leistung scheitert es nicht, aber ein ganzes Haus ausschließlich mit LED Stripes zu beleuchten ist trotzdem eine Schnappsidee...

Die Ausschreibungen selber machen, weil der Architekt zu teuer ist? Du setzt wahrscheinlich auch alle Verträge selbst auf, weil Notare und Anwälte sowieso überbezahlt sind? Naja, no risk no fun

im Bestand ein bißchen in Eigenleistung sanieren und ist doch ein gewisser Unterschied...

Ergänzung: ausserdem ist in dem Musterhaus eine große Schiebetür zum WZ direkt gegenüber der Haustür. Im Grundriss ist nur eine kleinere Tür versetzt gegenüber der Treppe

Hab gerade mal reingeguckt. Dir ist aber schon aufgefallen, das im Video am helligten Tag alle Lichter an sind?

Er hat Jehova gesagt! :eek: :D Manchmal gibt es echt schönere Möglichkeiten, wenn man Gerätie "nativ" über Modbus oder IP ansprechen kann. Aber für mich ist jeder Zwang zu Cloud-Anbindung ein KO Kriterium... Man hat mit KNX die perfekte Lösung und muss nur noch die passenden Probleme dazu finden ;)

Ich finde ihr habt euch anscheinend schon einige Gedanken gemacht und auch ganz nette Ideen für Küche/Terrasse/Wohnzimmer, aber ansonsten passt der Grundriss kaum zu den gerade genannten Anforderungen: Ihr wollte Eltern/Sohn Teil möglichst trennen. Dann versucht doch auch das Gäste-WC mit Dusche...

Die Marge wird einfach dahin geschoben, wo es schlechter vergleichbar ist. Die verkaufen die die Geräte ja auch nicht ohne Küche...

Ich bin auch generell pro Mehrgenerationenhaus. Baue auch selbst eins (um). Aber Ich finde Grundsatz sollte sein, die Wohnungen so zu planen, dass man jederzeit auch selbst dort einziehen wollte. Und nicht denken "in dem Alter hab ich ja auch keine Ansprüche mehr" etc. Wenn Ihr zu zweit wärt...

Meine Fragen hast Du aber auch noch nicht beantwortet. Du erwartest anscheinend nur kosmetische Vorschläge zur Küche etc. obwohl sich ehr der gesamte Grundriss bzw. das Konzept der 3 WEs noch ändern müsste...

Ich fand meine Kritik schon genug begründet... Wo ist eigentlich der Hauswirtschaftsraum? hab ich den irgentwo übersehen? Wie lange soll das ganze denn theoretisch für drei WEs benutzt werden? In die Mini Wohneinheit für die Großeltern würde ich echt nicht einziehen wollen. Herd, Spüle...

Das Grundstück sieht gut aus, Südwest Garten, Zufahrt Nordosten gefällt mir. Der Rest nicht so o_O Die Küche sieht für mich unpraktisch aus, Technik zu klein für Mehrparteienhaus, Flur ohne Fenster oben mit Tür zum Treppenhaus. Wirkt auf mich wieder so, dass anstatt eine wirlich schöne...

Du musst nicht einzelne Maßnahmen den Wohneinheiten zuordnen. Das Gesamthaus wird z.B. ab dem 1.7. auf KFW 70 EE saniert, dann steigt die maximale förderfähige Summe auf bis zu 2x 150.000 = 300.000EUR Du profitierst natürlich nur bei entsprechend hohen Investitionen davon. Du kannst die selben...

Bitte nicht übel nehmen, aber nicht umsonst habe ich bzgl. RGB des öfteren die Bezeichnung gelesen. Kann man machen, sieht aber meist nicht so toll aus wie vom Erbauer gedacht. Wir haben in der Nachbarschaft 2 Häuser, die jeden Abend die komplette Fassade in verschiedenen Farben bunt anleuchten...

Ich weiss zwar nicht ob es die Begründung von ypg wäre, aber nachvollziehbar für mich auf jeden Fall: Küche: quadratisches U ist sehr ineffizient, da gibt ja fast mehr Ecken als Schrank/Arbeitsfläche. Essbereich: Die Türen an den Glaswänden stoßen ja schon in der Zeichung fast an die Stühle...

Ja, der Wintergarten ist innerhalb der thermischen Gebäudehülle, also kein kalter/vorgebauter Wintergarten. Der Teil ist aber Bestand, daran wollten wir lieber wenig ändern um das Budget zu schonen (die Begradigung hieße sonst auch alle Wände rausreißen, neuer Fußboden etc.). Mir ging es daher...

Ich habe nochmal verschiedene Möglichkeiten ausprobiert, das Erdgeschoss umzugestalten. Im Anhang sind 3 Versionen (und eine Skizze, wie es sich auf OG auswirken könnte). Ich bin mir aber nicht sicher, ob das überhaupt ein Fortschritt gegenüber dem Originalen Entwurf ist, bzw. in welche...

Ich finde sowohl den Eingang im Carport/Garage, als auch fehlenden Gartenzugang aus den Wohnräumen ungünstig. Schon angesprochen wurde, dass die Speis sehr weit von der Küche weg ist und viel Fläche für Flur/Abstellräume draufgeht. Für die Mini Einliegerwohnung(/zimmer) inkl. merkwürdigem Bad...