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Die Standard Familie hat heute 2 Kinder und damit das Haus 2 Kinderzimmer. Wenn man fertige Entwürfe bei Hausanbietern anschaut findet man fast immer 2 Kinderzimmer. Ich wollte einfach sagen das es schwer ist einen fertigen Grundriss mit 3 Kinderzimmern zu finden. Ich habe übrigens noch kein...

Ohje… Da gibt es genau 0 Grundrisse? :eek:

3 Kinderzimmer plant doch niemand freiwillig… ;) Ich suche jetzt seit ca 1/2 Jahr nach guten Grundrissen für 3 Kinderzimmer und es ist echt nicht so einfach. Da ich 3 Kinder habe bleibt mir aber nichts anderes übrig. Meiner Meinung nach stehst du noch ganz am Anfang und solltest dir erstmal...

GU1 baut die Haushülle und den Dachstuhl mit eigenen Leuten und mein Bauchgefühl sagt mir einfach das man hier möglichst den Kunden dazu bringen möchte das Geld nicht in den Keller sondern in Wohnraum zu investieren. Daher auch der hohe Mehrpreis des Kellers. In der Bauleistungsbeschreibung...

Ich habe bei GU1 nochmal nachgefragt was genau im Preis von 2200€ pro m2 enthalten ist. ( GU1 ist ein Massivhaushersteller ) Dabei habe ich folgende Antwort bekommen. Zur Erklärung: Der Wohnkeller wird gedämmt, als weiße Wanne ausgeführt, vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet, ggf. mit...

Ich möchte da wo S S (Stellplatz) steht ein paar Rasengittersteine / Pflastersteine hinlegen und es nicht als Garage / Carport / Stellplatz deklarieren. Ich würde dann da trotzdem meine Autos und die Autos meiner Kinder abstellen. ( wenn sie mal 18 sind ) In der Baugenehmigung steht dann eine...

Das Grundstück ist 680m2 groß und Garagen / Carport dürfen auf die Grundstücksgrenze gebaut werden. Ich hatte gedacht das ich in die Ecke oben links 2 Stellplätze plane. So haben wir Theoretisch 4 Stellplätze für Autos, die 2 Stellplätze links, die Garage und die 5m vor der Garage. Siehe auch...

Darf ich auch so einen Haufen machen oder sollte ich aus dem Alter raus sein?;) Nein Spaß, was würdet ihr an meiner Stelle machen? Der bisherige Grundstückseigentümer hat angeboten das er mir günstig Verfüllmaterial gibt. Nachbar zahlt fürs aufschütten ca 14.000€.

Das Grundstück hinten bleibt auf einem Niveau oder geht minimal gleichmäßig abwärts.

In die Nische im Flur muss auf jedenfall ein vollwertiger Kleiderschrank passen, 5 Personen brauchen Stauraum für Schuhe und Jacken. Ist mir nicht aufgefallen das es nur 40cm sind. Danke! @katja Du hast recht wir sollten erstmal klären ob wir mit dem Hang bauen oder gegen. Mein Nachbar...

Anbei noch der Schnitt des Hauses.

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben letztes Jahr ein Grundstück erworben und wollen jetzt mit dem Bauprojekt starten. Innerhalb der letzten Wochen habe ich mit 4 GUs gesprochen und mir Angebote eingeholt. In den nächsten Wochen will ich mich auf einen GU festlegen, momentan sind 2 in der...

Hallo, in dem Baugebiet wo wir ein Grundstück gekauft haben, hat ein weiterer Bauherr eine Baulast auf einem angrenzenden Grundstück eintragen lassen. Er will seine Garage auf die Grundstücksgrenze setzen. Fast alle Grundstücke in dem Baugebiet haben ausgehend von der Erschließungsstraße eine...

Ich hatte mir diesen GU schon im Vorfeld rausgesucht und wollte mit ihm meinen Hausbau besprechen. Bei GU2 fällt mir gerade auf das zwar im Grundriss eine Heizung hinterlegt ist aber bei den Kosten für die Kellerheizung eine 0 steht. Da frage ich mal nach ob das sinn ergibt. :) Wir wollten 2...

Danke für die Antworten. Ich werde mich nächste Woche mit einem weiteren GU treffen, bin mal gespannt was der für den Keller aufrufen wird. Werde dann berichten was der verlangt.

Hallo, ich habe mir von 3 GUs ein Angebot erstellen lassen und muss sagen das die Keller Preise sehr unterschiedlich waren. Jetzt frage ich mich natürlich warum. Zwischen GU 2 und 3 lässt sich der Preisunterschiedlich vielleicht noch erklären aber warum GU1 so teuer ist ist mir ein Rätsel. GU...

Es ist überhaupt nicht unerheblich ob eine Immobilie auch ein Risiko hat weil es den TE ja um die Immobilie ging. Außerdem habe ich zu dem ETFs als Alternative geraten weil hier schon alles über Immobilien gesagt wurde. Eine Glaskugel habe ich tatsächlich nicht. Ich finde es immer erstaunlich...

Lass dich nicht verunsichern und von dem Risiko einschüchtern. Wenn das Geld auf der Bank im Girokonto ist dann hast du nach 4 Jahren auch einen Verlust, den siehst du nicht aber er ist da weil du mit dem Geld weniger Waren kaufen kannst. Wenn du in die Immobilie investierst ist das gut und wenn...

Die Immobilie ist ohne Risiko? ;) Natürlich kann es runter gehen am Aktienmarkt aber glaubst du ernsthaft das dann die Immobilienpreise weiter nach oben gehen wenn der Aktienmarkt dramatisch fällt? Wenn er 4 Jahre Zeit hat sehe ich in der aktuellen Phase überhaupt kein Problem. Aber klar es kann...

Da vieles hier schon geschrieben ist mache ich nur noch eine Anmerkung zum Thema Eigenkapitalschutz. Für den Fall das du in der Wohnung weiter als Mieter bleibst aber möchtest das dein Eigenkapital in 4 Jahren noch so viel wert ist wie jetzt investiere ich einen breiten Aktien ETF der Aktien...

Jeden Tag abfüllen mit Informationen, alles klar. :) Soweit ich das beurteilen kann gibt es hier in der Gegend überwiegend kleine Baufirmen. Also zwischen 10 und 50 Mitarbeiter. Bisher habe ich 2 aufgrund von Empfehlungen in die engere Auswahl gezogen. "Modul A" habe ich gelesen. Danke für die...

Bin in einer ähnlichen Situation. Wir haben ein Grundstück gekauft und aktuell eine Vormerkung auf Eigentumsübertragung im Grundbuch. Das Grundstück / Baugebiet selbst wird noch erschlossen und spätestens im Juni 2022 ist die Erschließung abgeschlossen. Ich habe erstmal angefangen mich mit der...