ᐅ Zwei Hausgrundrisse in der engeren Wahl - Danke für Feedback

Hallo zusammen,

wir sind ganz neu auf dieser Forums-Seite und haben schon einige interessante Beiträge in den letzten Tagen durchgelesen. Ebenso fanden wir es sehr interessant, welche hilfreichen Tipps und Ratschläge man hier von den "alten Hasen" unter Ihnen bekommt die einem sicherlich in vielen Dingen und Situationen sehr weiter helfen!

Wir selbst schauen seit ca. 1,5 Jahren nach einer gebrauchten Immobilie. Für uns ist wichtig dass das Haus nicht zu alt ist (ca. 10 - 15 Jahre) oder schon viel saniert wurde. Auch wenn wir handwerklich recht begabt sind und auch im Familien- und Freundeskreis einige handwerklich beruflich tätige Menschen haben, möchten wir kein völlig sanierungsbedürftiges Haus kaufen, um es auf den heutigen Stand der Technik & Co zu bringen. Da sich auf dem Markt in unserer Region allerdings kaum bis gar nichts tut haben wir uns nun dazu entschlossen zweigleisig zu fahren. Wir haben vor ein paar Monaten damit begonnen, uns mit dem Gedanken "Hausbau" zu beschäftigen und hatten nun auch schon zwei Termine bei möglichen Baufirmen. Einmal Danwood (Fertighausbau) und Viebrockhaus (Massivhausbau). Nach unserem Gespräch bei Viebrockhaus (wir wissen dass diese Firma anscheinend der Porsche unter den Anbietern ist, zumindest was man am Ende sicherlich alles mit bezahlt) steht für uns fest, dass wenn wir bauen zunächst die Massivbauweise an erster Stelle in Frage kommt. Wir haben ebenso bereits ein Gespräch bei einem Finanzberater gehabt, um die finanzielle Situation bzw. unsere monatliche Belastungsmöglichkeit zu prüfen. Wir beide sind Vollzeit in einem sicheren Arbeitsverhältnis, 27 und 34 Jahre alt, und wollen uns unser Nest bauen für einen Familienzuwachs von ein bis zwei Kindern.

Was wir nun festgestellt haben ist dass es doch sehr von Vorteil ist, wenn man doch schon recht genaue Vorstellungen hat, was das zukünftige Hausbauprojekt betrifft. Wir stellen uns ein 1,5-geschössiges Haus ohne Keller (ca. 130 - 150 qm) mit Klinker vor, im EG soll ein offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich entstehen (dieser Leberaum soll lichtdurchflutet sein), ein großer Hauswirtschaftsraum (ca. 10 qm, so dass hier ausreichend Platz für Heizung, Waschmaschine, Trockner, Regale und auch Platz für einen Wäscheständer ist) der von der Küche erreichbar ist als auch eine Tür nach draußen (zum Carport) hat, ebenso sollte das EG ein Gäste-WC inkl. bodentiefer Dusche haben sowie ein Arbeitszimmer, welches später ggf. als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Im OG sollen zwei ca. gleichgroße Kinderzimmer entstehen, ein Schlafzimmer (hier muss nur ein Bett rein passen), ein separates Ankleidezimmer mit Tageslicht sowie ein Familienbad. Wir träumen von einem Haus im Friesenstil, allerdings nicht mit einem ganz spitzen Friesengiebel sondern einem weiter geöffneten... schwierig zu beschreiben, ich denke ihr wisst was wir meinen, wir laden noch mal ein Foto hoch Ist es dann überhaupt der Friesenstil? Oder einfach nur ein Dach mit Giebel? (In diesem Thema sind wir noch unbeholfen.) Wenn möglich (finanziell) sowohl vorn als auch hinten.

Nun unsere ersten Vorstellungen zum Thema Grundriss, wir haben zwei die in die engere Auswahl kommen. Wie ist Eure Meinung dazu? Kritik ist gewünscht!

Ebenso sind wir auf der Suche nach guten Bauunternehmen im Heidekreis (ehemals Soltau-Fallingbostel). Gibt es hier eigene Erfahrungen oder wisst ihr, welche Bauunternehmen einen guten Ruf haben von denen anzunehmen ist, dass dieses Unternehmen auch noch die nächsten Jahre bestehen bleibt?

Bei Viebrockhaus scheint es so, und das ist auch aus den meisten Baublogs zu entnehmen, dass man sich wirklich auf die Ausführung und den Zeitenplan verlassen kann. Wie sind hier eure Erfahrungen mit kleineren Bauunternehmen und Familienbetrieben? Muss man hier immer wieder mit Druck daran arbeiten, dass gewisse Gewerke durchgeführt werden?

Vielen Dank im Voraus und herzliche Grüße!