Hallo zusammen,
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
ich habe schon viel mitgelesen im Forum und freue mich jetzt meinen ersten eigenen Beitrag erstellen zu können :-) Ich bin sehr gespannt auf eure Rückmeldungen und Erfahrungen und freue mich auf Antworten.
Vielen Dank schon vorab dafür.
Wenn ihr noch weitere Ansichten oder Informationen für eine Einschätzung bzw. Rückmeldung braucht, kann ich diese gerne nachliefern. Die Grundrisse der Geschosse sind eingefügt nach dem Fragenkatalog.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 375m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: -
Randbebauung: nein
Anzahl Stellplatz: Garage + Stellplatz
Geschossigkeit: 1,5
Dachform: Satteldach DN 40°
Stilrichtung
Ausrichtung: Ost-West (Dachneigungen)
Maximale Höhen/Begrenzungen: Traufhöhe 424cm, FH = 761cm
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: -
Keller, Geschosse: kein Keller – geplant von Bauträger
Anzahl der Personen, Alter: 3 (31, 35, 0)
Raumbedarf im EG, OG (130-145m²)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Homeoffice (kleines Büro notwendig)
Schlafgäste pro Jahr: 5
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
offene Küche, Kochinsel: U-Küche oder mit Kochinsel (kein unbedingter Wunsch – muss funktional sein im Grundriss)
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: nein
Musik/Stereowand: Dolby Surround für TV
Balkon, Dachterrasse: Beides wie geplant von Bauträger
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: kein besonderer Wunsch
Wünsche: Eckbadewanne, Stauraum hinter Garage wird Kellerersatz, evtl. noch Gartenhaus, falls möglich, Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Nach Möglichkeit Beachtung von Schallschutzmaßnahmen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
Geplant von Bauträger in Verbindung mit Architektenbüro
Was gefällt besonders? Warum? – Offener Wohn-Ess-Koch-Bereich
Was gefällt nicht? Warum? – Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl. Ausstattung: Festpreis von Bauträger: Für Veränderungen bzw. Umbauten Sonderwünsche etc. aktuell 50-60k Puffer geplant
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe geplant
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Trempel / Abstellfläche im Haus, separater Ankleidebereich
-könnt Ihr nicht verzichten: Sofaabstand von TV-Wand kleiner 4m, offener Wohn-Ess-Bereich
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer bzw. vorgefertigter Entwurf und bereits so beantragt von Bauträger
Aktuell stellen wir uns folgende Fragen:
Zu großer Technikraum? Schränkt evtl. Fernseheck ein – Geht dies auch kleiner oder eher unpraktisch?
Spitzgiebel möglich oder bei dieser Höhe eher nicht empfehlenswert?
Wäre eine andere Treppenform passender für die Gestaltung des OG’s bzw. des Abstell-Technikraumes im EG?
Könnte man evtl. Wohnraum gewinnen mit Maßnahmen wie (Zusätzliches Dachfenster an geschickter Stelle oder baulichen Maßnahmen, wie z.B. Gaube oder Kniestockerhöhung, falls im preislichen Rahmen (10-15k) und das Bauamt mitspielt)
Ich bin gespannt auf eure Rückmeldungen und freue mich sehr über ein paar Erfahrungen bzw. Tipps von euch zur „optimalen“ Gestaltung des Grundrisses.
H
Harald_071124.07.24 12:13Hallo nochmals, und wieder Danke für die ganzen Rückmeldungen :-) anbei die Entwürfe fürs EG + OG @K a t j a ja die Treppe habe ich nochmal angepasst, der Gedanke war auch immer oben noch eine Wendung zu haben, damit es mit der Kopffreiheit passt, muss ich sowieso noch mit BT bzw. Architekt klären. Terrassentüren und Fenster etc. muss ich noch setzen.
@jrth2151 Danke! Sehr wertvolles Feedback, wenn ich allerdings den Technikraum auf min 4m Länge (im aktuellen Entwurf sogar 4,14m Länge) haben möchte sollte meines Erachtens die Anordnung Küche und Wohnbereich so bleiben. Ich möchte definitiv kein gequetschtes TV-Eck mit einem Wandabstand von <4m, was bei Technikraumlänge von >4m der Fall wäre. Dennoch habe ich die Idee nicht verworfen es vielleicht noch zu tauschen, da muss ich nochmal drüber schlafen. Allerdings sitzen wir sowieso nur maximal abends auf der Couch und schauen TV, da läuft auch niemand mehr durchs Bild oder sonstiges. Wie gesagt, muss ich mir noch überlegen wie das im Alltag wäre mit dem Wohnbereich direkt im Eingang sozusagen.
EG:
OG:
@jrth2151 Danke! Sehr wertvolles Feedback, wenn ich allerdings den Technikraum auf min 4m Länge (im aktuellen Entwurf sogar 4,14m Länge) haben möchte sollte meines Erachtens die Anordnung Küche und Wohnbereich so bleiben. Ich möchte definitiv kein gequetschtes TV-Eck mit einem Wandabstand von <4m, was bei Technikraumlänge von >4m der Fall wäre. Dennoch habe ich die Idee nicht verworfen es vielleicht noch zu tauschen, da muss ich nochmal drüber schlafen. Allerdings sitzen wir sowieso nur maximal abends auf der Couch und schauen TV, da läuft auch niemand mehr durchs Bild oder sonstiges. Wie gesagt, muss ich mir noch überlegen wie das im Alltag wäre mit dem Wohnbereich direkt im Eingang sozusagen.
EG:
OG:
Harald_0711 schrieb:
Hallo nochmals, und wieder Danke für die ganzen Rückmeldungen :-) anbei die Entwürfe fürs EG + OG @K a t j a ja die Treppe habe ich nochmal angepasst, der Gedanke war auch immer oben noch eine Wendung zu haben, damit es mit der Kopffreiheit passt, muss ich sowieso noch mit BT bzw. Architekt klären. Terrassentüren und Fenster etc. muss ich noch setzen.
Die Treppe ist entscheidend für die Planung der Geschosse. Es hat wenig Sinn, irgendwas weiter zu planen, solange die Größe und Lage der Treppe nicht exakt festgelegt ist. Diese hier sieht mir zu kurz aus. Nur mal zum Vegleich: um z.B. 3m Geschosshöhe zu überwinden, benötigt man etwa 4m bei einer geraden Treppe.Harald_0711 schrieb:
@jrth2151 Danke! Sehr wertvolles Feedback, wenn ich allerdings den Technikraum auf min 4m Länge (im aktuellen Entwurf sogar 4,14m Länge) haben möchte sollte meines Erachtens die Anordnung Küche und Wohnbereich so bleiben. Ich möchte definitiv kein gequetschtes TV-Eck mit einem Wandabstand von <4m, was bei Technikraumlänge von >4m der Fall wäre. Dennoch habe ich die Idee nicht verworfen es vielleicht noch zu tauschen, da muss ich nochmal drüber schlafen. Allerdings sitzen wir sowieso nur maximal abends auf der Couch und schauen TV, da läuft auch niemand mehr durchs Bild oder sonstiges. Wie gesagt, muss ich mir noch überlegen wie das im Alltag wäre mit dem Wohnbereich direkt im Eingang sozusagen.Sehr gerne, mach dir aber über die Wohnzimmer/Küchen Situation mit deiner/m Partner:in nochmal ordentlich Gedanken. Ich finde rund 4m Sitzabstand sind perfekt, bei knapp 65 Zoll TV z.B. Jetzt mag das vermutlich so sein, dass ihr nur Abends schaut, aber in Zukunft wird sich das ändern. Das Kind wird älter, vielleicht kommt ja noch ein zweites und hängt dann vielleicht gerne mal vor der Playstation, da nervt das schon mächtig wenn immer jemand durchs Bild rennt. Die Alternative wäre auf dem eigenen Zimmer zu zocken, aber mir wär es persönlich lieber wenn mein Kind im Wohnzimmer bei uns zockt.
Auch ist der Weg mit den Einkäufen bis in die Küche so sehr weit, oder wenn man mal Nachts an den Kühlschrank will. Ist jetzt alles kein Dealbreaker, aber schon ganz viele Kleinigkeiten, die man optimieren kann.
Was mir allerdings sehr an der aktuellen Aufteilung gefällt, ist, dass sich die Terrasse so echt schön in den Essbereich integrieren lässt. Mit ner schönen Schiebetür kann das richtig schön werden und der Weg von der Küche nach draußen ist sehr entspannt.
K a t j a schrieb:
Die Treppe ist entscheidend für die Planung der Geschosse. Es hat wenig Sinn, irgendwas weiter zu planen, solange die Größe und Lage der Treppe nicht exakt festgelegt ist. Diese hier sieht mir zu kurz aus. Nur mal zum Vegleich: um z.B. 3m Geschosshöhe zu überwinden, benötigt man etwa 4m bei einer geraden Treppe.Man könnte das WC vielleicht noch um 90° drehen, dann kann die Treppe ein Stück länger werden. Im OG im Badezimmer ist auch genug Platz notfalls ein bisschen was über der Treppe wegzunehmen.H
Harald_071124.07.24 13:58Wie gehabt - Danke für die Ideen!
Aktuell umgesetzt: Idee mit WC 90° Drehung als Alternative und Treppenmaße mit Architektenentwürfe angepasst (knappe 4m Länge)
Aktuell umgesetzt: Idee mit WC 90° Drehung als Alternative und Treppenmaße mit Architektenentwürfe angepasst (knappe 4m Länge)
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